商贸城销售楼房合同模板

甲方（以下简称“甲方”）：
地址：________
法定代表人：________
乙方（以下简称“乙方”）：
地址：________
法定代表人：________
鉴于甲方拥有位于________的商贸城楼房（以下简称“该楼房”），乙方有意购买该楼房，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条楼房基本情况
1.1 甲方所售楼房位于________，建筑面积为________平方米，房屋结构为
________，房屋用途为________。

1.2 该楼房土地使用权性质为________，使用年限为________。

1.3 甲方保证该楼房无产权纠纷，并已取得所有必要的审批文件和权属证明。

第二条销售价格及付款方式
2.1 本合同销售价格为人民币________元（大写：________元整）。

2.2 乙方分以下几期支付房款：
（1）签订本合同时，乙方支付人民币________元作为定金；
（2）自本合同签订之日起________个工作日内，乙方支付人民币________元；
（3）交付使用前，乙方支付人民币________元；
（4）交付使用后________个月内，乙方支付剩余房款人民币________元。

2.3 付款方式：现金支付或银行转账。

第三条交付使用及产权转移
3.1 甲方应在________年________月________日前将具备入住条件的楼房交付乙方使用。

3.2 甲方应在交付楼房之日起________个工作日内，将房屋产权证书及土地使用权证书等相关文件移交给乙方。

3.3 乙方在取得房屋产权证书后，应按照国家相关规定办理房产登记手续。

第四条代理费用及佣金
4.1 乙方委托________房地产经纪有限公司（以下简称“经纪公司”）为其提供代理服务。

4.2 经纪公司代理费用为成交总价的________%，甲方应在本合同签订之日起
________个工作日内支付给经纪公司。

4.3 佣金支付方式：甲方在签订本合同时支付经纪公司代理费用；佣金在乙方办理房产登记手续后支付。

第五条违约责任
5.1 甲方未能按约定时间交付楼房，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。

5.2 乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的
________%。

5.3 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他
7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
签订日期：________年________月________日。