墨尔本宿舍合同模板

墨尔本宿舍合同模板
宿舍租赁合同
甲方（出租人）：
姓名：XXX
住址：XXXXX
联系电话：XXX
乙方（承租人）：
姓名：XXX
身份证号码：XXXXX
联系地址：XXXXX
联系电话：XXX
鉴于甲方是该宿舍的合法拥有者，为了维护双方合法权益，特订立本合同，共同遵守以下条款：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的墨尔本市中心地区的宿舍出租给乙方，地址为XXXXX。

2. 该宿舍为XXXXX房间，共XX平方米，设施齐全，属于住宅用途。

二、租赁期限
1. 本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。

2. 在租赁期满前，乙方如需续租，应提前XX天通知甲方，并经双方协商确定租金及其他条款。

三、租金及押金
1. 乙方应按月支付租金XXXX元，每月XX日前交付给甲方。

2. 乙方签订本合同时需支付押金XXXX元，用于履行合同期间的义务及保证宿舍设施的完好。

3. 租金及押金支付方式为XXXXX。

四、使用权和义务
1. 乙方获得该宿舍的使用权，应按照租赁期限正常履行租金支付义务。

2. 乙方应保持宿舍内部清洁卫生，妥善使用宿舍设施及设备，不得擅自改变宿舍结构或用途。

3. 乙方不得擅自转租宿舍或将宿舍用于违法活动，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。

五、维修与维护
1. 宿舍内的设施及设备如有损坏需及时报告甲方，并由甲方负责维修及更换。

2. 乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

3. 乙方应每月定期进行宿舍内卫生清洁，保持宿舍整洁。

六、保密条款
1. 双方应对合同内容及履行过程中涉及的商业机密与个人信息保密，未经对方同意不得向第三方透露。

2. 如因保密义务的违反导致损失，违约方应承担赔偿责任。

七、违约责任
1. 如因乙方的违约行为导致无法继续履行合同，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 乙方应按照约定的违约金进行赔偿，如违约金不足以弥补损失，甲方有权追究其法律责任。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，任一方可向有关部门申请调解或仲裁。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日
甲方（盖章）：乙方（盖章）：。