香港入境租房合同书样本

香港入境租房合同书样本
甲方： [甲方姓名/公司名称]
身份证/营业执照号码： [甲方身份证号码/营业执照号码]
住所地：[甲方住所地地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
住所地：[乙方住所地地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方与乙方就香港租赁房屋事宜达成一致，特立此合同，以明确双方的权益和义务。

一、房屋信息
1. 房屋地址：[房屋详细地址]
2. 房屋结构及面积：
a) 房屋类型：[公寓/独栋住宅/公寓楼等]
b) 房屋面积：[房屋总面积]
c) 出租部分面积：[出租部分的面积，若整套出租则写明全室]
d) 房屋内设施：[如家具、电器等设施清单，可附在附件中]
二、租期
1. 租赁起始日期：[起始日期]
2. 租赁截止日期：[截止日期]
3. 续租/解约：租赁到期前双方若需继续租赁，应提前至少30天书
面通知对方。

如未在租赁到期前通知，将默认为自动解约。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：每月租金金额为[租金金额]港币。

2. 租金支付方式：租金应在每月的[日期]前支付至甲方指定的账户，乙方应提供准确的银行账户信息。

四、押金
1. 押金金额：押金金额为[押金金额]港币。

2. 押金支付方式：乙方在签署合同时应向甲方支付押金，并在租赁
结束时退还给乙方，扣除因违约或损坏房屋造成的合理费用。

3. 押金退还：押金在租赁终止后的[天数]内退还给乙方。

五、维修责任
1. 甲方负责维护和保养房屋的正常运行，包括但不限于水电设备、
暖通设备等。

2. 乙方在租赁期间应合理使用房屋设施，并遵守相关使用说明，不
得故意损坏或滥用。

3. 若因乙方的过失导致房屋设施损坏，乙方应承担相应维修费用。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未按合同约定提供房屋或未能履行其他义务，乙方可解除合同并要求返还已支付的租金及押金。

2. 乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付租金或未能履行其他义务，甲方有权解除合同并扣留乙方已支付的租金及押金作为违约金。

3. 解除合同：任何一方在严重违约情况下有权解除本合同，并无需提前通知对方。

七、其他条款
1. 合同附件：参考房屋内设施和家具清单。

2. 通知方式：双方约定的通知方式为书面或邮件通知，并发送至以下地址或邮箱：
甲方地址：[甲方地址]
乙方地址：[乙方地址]
甲方邮箱：[甲方邮箱]
乙方邮箱：[乙方邮箱]
八、争议解决
本合同的解释和履行应符合香港特别行政区相关法律法规。

凡因履行本合同所发生之争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交香港仲裁委员会并按其仲裁规则进行仲裁。

九、合同生效
本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：___________________。