合同代租协议书

合同代租协议书
甲方（房东）：_____________
乙方（代理人）：_____________
鉴于甲方因_____（填写具体原因）不能亲自管理其名下位于_____（详细地址）的房产，现委托乙方作为合法代理人，代理甲方进行该房产的租赁管理工作。

经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
一、代理权限与职责
1. 乙方有权代表甲方与承租方签订租赁合同，并负责相关租赁事务的处理。

2. 乙方应遵守相关法律法规，合理维护甲方利益，不得擅自变更租赁条款或做出损害甲方权益的行为。

3. 乙方须定期向甲方汇报租赁情况，包括但不限于租金收取、物业维护以及承租方的履约状况等。

二、权利与义务
1. 甲方有义务提供真实有效的房产信息，并保证房产权属清晰无争议。

2. 乙方有义务保管好房产钥匙及相关资料，并在代理期间内妥善管理和维护房产。

3. 甲方应按时支付给乙方约定的代理费用，同时乙方应确保按时将租金转交给甲方。

三、违约责任
1. 如一方违反本协议规定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2. 若因乙方过失导致房产损坏或价值减少，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

四、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至_____（终止日期）。

2. 未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式补充到本协议中。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____
日期：_____
乙方（签字）：_____
日期：_____
以上便是合同代租协议书的基本框架和内容要点。

在实际运用时，需要根据具体情况对细
节进行适当调整，确保各项条款都能准确反映双方的意愿和约定。

重要的是，双方在签署
协议前应充分沟通，明确各自的权利和义务，以避免日后可能出现的纠纷。

通过上述范本，我们可以了解到，代租协议的核心在于明确代理人的职责范围和行为界限，同时保障房东的财产安全和收益权益。

协议中的其他事项条款为可能出现的未来变数提供
了解决途径，确保了协议的灵活性和实用性。