经济适用房买卖合同样本6篇

经济适用房买卖合同样本6篇
篇1
合同编号：[编号]
甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用房事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将坐落于[房屋地址]的经济适用房出售给乙方。

房屋产权明晰，权属为甲方所有。

房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条购房款及支付方式
1. 购房款总额：人民币[购房款总额]元整（大写：[购房款总额汉字大写]）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同之时支付定金人民币[定金金额]
元整。

剩余房款人民币[剩余房款金额]元整，于[付款日期]前支付完毕。

第三条房屋交付及产权登记
1. 甲方在收到全额购房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

交付时，应当履行相应手续，确保房屋完好无损。

2. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权登记手续。

第四条甲乙双方的责任与义务
1. 甲方应确保房屋产权明晰，无争议，并承担因产权问题引起的
一切责任。

2. 乙方应按时支付购房款，并履行其他合同义务。

3. 甲乙双方应配合办理相关手续，因一方原因导致手续办理不顺
利的，由该方承担责任。

第五条违约责任
1. 若乙方未按时支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未按时交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，则
视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及
相应利息。

3. 甲乙双方因自身原因不履行本合同其他条款的，均视为违约，
违约方需支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。

第六条不可抗力
若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第七条法律适用和争议解决
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
--- 页边注---
篇2
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方出售经济适用房事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将位于______市______区______路（街）____号____单元____层____户的房屋出售给乙方。

房屋建筑面积为______平方米，套内面积______平方米，产权年限为______年。

该房屋属于经济适用房，土地性质为划拨方式取得。

房屋户型结构为______，详细房屋状况见附件。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币大写______元整（￥______元）。

该价格包括房屋附属设施、设备及相关权益等。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付购房定金人民币大写______元整（￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余购房款项人民币大写______元整（￥______元）。

三、房屋产权及过户
1. 甲方保证该房屋的产权无纠纷，无债权、债务等争议。

如因甲方原因导致房屋产权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的购房款项并承担违约责任。

2. 甲乙双方应当在合同签订后______日内，共同向房屋产权登记机关申请办理房屋产权过户手续。

四、房屋交付及装修
1. 甲方应当在房屋产权过户手续办理完毕之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应当将该房屋内的附属设施、设备以及装修情况列明清单并交付给乙方。

3. 乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋的结构和用途。

如需装修，应当遵守相关规定。

五、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。

违约方应支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若甲方在收到乙方购房款项后未能按期交付房屋或未能协助乙方办理房屋产权过户手续，则甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金。

3. 若乙方未按期支付购房款项，则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________ （签字盖章）
乙方（买方）：__________________ （签字盖章）
日期：__________________
篇3
甲方（出卖人）：______________
身份证号码：______________
联系地址：______________
乙方（买受人）：______________
身份证号码：______________
联系地址：______________
鉴于甲方系经济适用房的合法出售人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：具体地址。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋性质：经济适用房。

4. 其他相关情况：附属设施、装修情况等。

二、交易条款
1. 价格及支付方式
（1）房屋总价：人民币______元整（大写______）。

（2）支付方式：乙方按照甲方要求支付房款，具体支付时间和金额如下：
a. 合同签订后______日内支付定金______元；
b. 在房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余款项______元。

2. 交付期限
（1）甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

（2）房屋交付时，甲方应确保房屋内附属设施、装修等完好无损。

3. 产权登记及过户费用
（1）甲方应在本合同签订后______日内办理房屋产权登记手续。

（2）产权登记完成后，甲方应及时协助乙方办理产权过户手续。

过户费用由双方按照国家规定承担。

4. 违约责任
（1）如甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照已收房款的______%向乙方支付违约金。

（2）如乙方未能按照约定时间支付房款，应按照未付房款的______%向甲方支付违约金。

三、其他事项
1. 甲方应确保房屋的合法性，如因甲方原因导致的产权纠纷或法
律问题，由甲方承担全部责任。

2. 双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易合法、合规。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、附加条款（如有特殊约定可填写在此）
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：
联系电话：联系电话：
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX 日
篇4
甲方（出卖人）：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
乙方（买受人）：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出售位于____（具体地址）的经济适用房给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出售的房屋位于____（详细地址），房屋结构为____，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

产权年限为____年。

该房屋已取得房屋所有权证，证件编号为____。

该房屋已符合国家规定的经济适用房上市交易的条件。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

此价格包含房屋本身、附属设施及相关的权益。

2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整给甲方。

3. 甲方收到定金后，双方应共同到相关部门办理房屋产权过户手续。

办理完毕后，乙方应在____日内支付剩余房款人民币____元整。

三、房屋交付及产权登记
1. 甲方应在收到全部房款后的____日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

2. 双方应在完成交易后的____个月内共同办理房屋产权登记手续。

如因甲方原因导致无法按时办理，甲方应承担违约责任。

四、房屋配套设施及权益归属
1. 房屋内的家具、电器、装修等配套设施随房屋一并转让给乙方。

2. 甲方应保证在交易前对该房屋享有的权益无争议，否则因此产
生的纠纷由甲方负责处理，并承担违约责任。

五、税费承担
1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2. 在产权登记过程中所产生的税费由乙方承担。

六、违约责任
1. 若甲方在收到定金后违反本合同的约定，导致无法完成交易，
应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方在支付定金后违反本合同的约定，已支付的定金将作为
违约金赔偿给甲方。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的损失。

七、其他约定事项
1. 甲方应保证所售房屋无其他权利限制，包括但不限于抵押、查封等。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款（如有其他特殊约定可在本部分填写）
__________（此处可加入双方的具体约定）__________ 。

篇5
甲方（出卖人）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
乙方（买受人）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
鉴于甲、乙双方就购买甲方所售经济适用房事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

一、房屋基本情况
1. 甲方将其所有的位于__________的经济适用房出售给乙方，房屋的具体状况详见附件。

2. 房屋建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

3. 房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式
1. 双方协商一致，房屋交易总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）签订本合同之日起______日内，支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应确保房屋腾空，并办理相关物业交接手续。

3. 房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。

四、产权登记及税费承担
1. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。

2. 在办理产权登记过程中所产生的税费，由甲、乙双方按照相关规定承担。

五、违约责任
1. 若甲方未能按约定交付房屋，应按照每逾期一日支付______%的违约金。

2. 若乙方未能按约定支付房款，应按照每逾期一日支付______%的违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应赔偿责任。

4. 若甲、乙双方违反本合同的其它约定，均应承担相应的违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 若因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇6
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的经济适用房达成买卖意向，为明
确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本买卖合同。

一、房屋基本情况
甲方所拥有的房屋位于__________________（详细地址），房屋类型为经济适用房，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。

二、交易价格及支付方式
1. 双方经协商一致，同意以人民币______元（大写：______元整）的价格进行交易。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金______元（大写：______元整）给甲方；
（2）甲方办理完房屋所有权证、土地使用权等相关手续后，乙方支付购房款余额______元（大写：______元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关
证明材料。

四、相关税费
1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳各自应当承担的税费。

2. 甲方应承担房屋交易中的相关税费，乙方应承担购买房屋后的相关税费。

五、产权登记
1. 甲方应协助乙方办理房屋所有权证、土地使用权等相关手续。

2. 乙方应在房屋交付后按照相关规定办理产权登记手续。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2. 若乙方未能按照本合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿甲方相应损失。

七、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、解决争议的方式
如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则。