出租房屋转让协议书样书5篇

出租房屋转让协议书样书5篇
篇1
甲方（出租人）：___________
身份证号码/统一社会信用代码：___________
住址：___________
联系方式：___________
乙方（承租人）：___________
身份证号码/统一社会信用代码：___________
住址：___________
联系方式：___________
鉴于甲方为出租房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋并已经支付了相应租金及费用，双方就房屋的租赁及转让事宜达成协议如下：
一、房屋基本情况
本房屋位于_______市_______区（县）_______路_______号_______栋_______单元，房屋类型为_______室_______厅，建筑面积为_______平方米。

房屋权属证明编号为_______。

房屋装修情况良好，设施设备齐全。

二、租赁期限及用途
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

2. 乙方承租房屋的用途为：居住使用，不得用于非法活动或损害公共利益。

三、租金及支付方式
1. 乙方应当按照约定的时间和金额支付租金给甲方。

租金总额为______元人民币，支付方式为每月/每季度/每半年等支付方式，每期租金支付时间为每期开始前的______天内。

租金支付方式应当明确并记录在合同中。

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金或采取其他合法措施。

滞纳金按照未付租金的百分之______计算，自逾期之日
起计算至实际支付之日止。

同时甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋转让条款
1. 在租赁期内，甲方有权将房屋转让给第三方，但应当提前通知乙方并按照法律规定办理相关手续。

在同等条件下，乙方享有优先购买权。

如乙方放弃优先购买权并同意甲方转让房屋，则本合同继续有效，新的产权人应当继续履行本合同项下的义务。

2. 若因甲方原因导致房屋无法按时转让并给乙方造成损失的，甲方应当承担违约责任并赔偿乙方的损失。

同时，甲方应保证第三方的信誉和履行能力，确保乙方在租赁期内的权益不受影响。

若第三方未能履行本合同项下的义务导致乙方损失，甲方应当承担连带责任。

五、房屋修缮与保养
1. 租赁期内，乙方应当合理使用房屋及其设施设备，并负责日常维护和保养工作。

如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应当承担修复费用或赔偿责任。

篇2
甲方（出让方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（受让方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋的合法出租权，现甲方有意将该项出租权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：__________（详细地址）。

2. 房屋面积：__________平方米。

3. 租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

4. 承租人情况：当前承租人为__________，用途为__________。

二、转让事项
1. 甲方将其在租赁协议中的权利与义务全部转让给乙方，乙方同意接受。

2. 转让后，乙方将取代甲方成为新的出租人，享有原租赁协议中的所有权利并承担所有义务。

三、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币____元整。

2. 支付方式：乙方在签订本协议后___日内支付完毕。

四、甲方声明及保证
1. 甲方保证对房屋拥有合法的出租权，并有权进行本次转让。

2. 本协议生效后，甲方负责将房屋的出租权变更至乙方名下，相关费用由___方承担。

五、乙方声明及保证
1. 乙方保证按照本协议约定支付转让费用。

2. 乙方应遵守租赁协议中的各项条款，并履行出租人的义务。

六、房屋交付及变更手续
1. 甲方应在签订本协议后___日内将房屋交付给乙方。

2. 双方应共同办理相关变更手续，包括与承租人的租赁协议变更、物业交接等。

七、违约责任
1. 若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并追究
乙方的违约责任。

2. 若甲方未能按期交付房屋或未能完成相关变更手续，乙方有权
要求甲方承担违约责任。

八、不可抗力
1. 如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见且
无法避免的情形。

九、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不
成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）
日期：____年__月__日
乙方（受让方）：__________（签字/盖章）
日期：____年__月__日
篇3
甲方（出让方）：__________
身份证号码：__________
乙方（受让方）：__________
身份证号码：__________
鉴于甲方与乙方就位于__________（房屋地址）的出租房屋达成以下转让协议，共同遵守：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于__________，建筑面积______平方米，房屋结构为
______，产权年限至______年______月。

2. 房屋用途为居住用途，目前租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

3. 房屋内现有装修及设施情况详见附件。

二、转让内容
1. 甲方将其在房屋租赁期间的全部权利与义务转让给乙方，包括但不限于收取租金、维护房屋等。

2. 转让后，乙方将取代甲方成为房屋的承租人，负责履行与房东之间的租赁合同。

三、转让价款及支付方式
1. 转让价款为人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2. 乙方应在协议签署后______日内将转让价款支付至甲方指定账户。

3. 甲方收到转让价款后，向乙方出具收据。

四、甲方保证
1. 甲方保证在房屋租赁期间享有完整权利，并无任何纠纷。

2. 甲方保证在转让前已全面告知乙方房屋的所有情况，包括房屋
的结构、装修、设施及租赁期限等。

3. 甲方保证在转让完成后，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺
利成为房屋的承租人。

五、乙方义务
1. 乙方应按约定支付转让价款。

2. 乙方应遵守房屋租赁合同的约定，按时缴纳租金及其他费用。

3. 乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好。

六、违约责任
1. 若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本协议，并追究
乙方的违约责任。

2. 若乙方未履行房屋租赁合同约定的义务，导致甲方承担责任的，乙方应赔偿甲方的损失。

3. 若甲方未履行本协议约定的义务，导致乙方无法顺利成为房屋
承租人的，甲方应退还已支付的转让价款，并承担违约责任。

七、协议的变更与解除
1. 本协议一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2. 本协议如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

八、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商决定。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）
日期：______年______月______日
乙方（受让方）：__________（签字/盖章）
日期：______年______月______日
篇4
甲方（出让方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（受让方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”），并且已将该房屋出租给乙方使用。

现甲方有意将租赁房屋的使用权转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件接受转让。

为明确双方的权利和义务，特订立此协议。

一、房屋基本情况
1. 租赁房屋位于__________，建筑面积为______平方米，房间布局及其他设施详见本合同附件。

2. 租赁房屋的产权情况：甲方为房屋的合法持有人，拥有房屋的合法出租权。

二、转让事项
1. 甲方同意将其在租赁协议中的权益和义务一并转让给乙方。

乙方同意接受上述权益和义务，并继续履行原租赁协议中的约定。

2. 转让后，乙方将接替甲方成为租赁房屋的承租人，享有租赁房屋的使用权及相关权益。

甲方将退出租赁关系，不再承担任何义务和责任。

三、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

该价格包含租赁房屋内的装修、家具、设备等设施的使用权。

2. 支付方式：乙方应在双方签订本协议之日起______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

四、相关权益和义务的转让
1. 甲方将其在租赁房屋内的所有物品、设备、装修等一并转让给乙方，乙方应妥善保管使用。

2. 甲方应确保在转让前已结清所有水、电、煤气、物业管理等费用，并保证转让后乙方能够正常使用相关设施。

3. 乙方应遵守租赁协议中的各项规定，按时缴纳租金、水电费、
物业管理费等费用。

租赁期满后，乙方如需续租，应与房东重新签订
租赁协议。

4. 双方应共同办理相关权益转让手续，确保乙方的合法权益得到
保障。

五、违约责任及纠纷解决方式
1. 若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并追究
乙方的违约责任。

2. 若因履行本协议发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）
乙方（受让方）：__________（签字/盖章）
签订日期：____年__月__日
篇5
甲方（出让方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（受让方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲方拥有一处出租房屋（以下简称“房屋”），现甲方有意将房屋的使用权转让给乙方，乙方同意受让该房屋的使用权。

为明确双方权益，特达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：__________（详细地址）。

2. 房屋面积：__________平方米。

3. 房屋用途：居住用途。

4. 租赁期限：自本协议签订之日起至__________止。

二、转让事项
1. 甲方将房屋的使用权转让给乙方，乙方享有在租赁期限内对房屋的使用权。

2. 转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3. 转让款项支付方式：乙方应在协议签订后__________内支付完毕。

4. 甲方应保证房屋的合法性，确保其有权进行本次转让，并出具相关证明材料。

三、房屋交接
1. 甲方应于本协议签订后__________日内将房屋交付给乙方使用。

2. 房屋交接时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将相关设施的使用说明及注意事项告知乙方。

3. 房屋交接后，因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

四、双方责任与义务
1. 甲方保证在房屋转让期间，房屋的产权无任何纠纷，未设置抵押、担保等限制权利。

2. 乙方应按时支付房租及相关费用，如因乙方原因拖欠房租超过约定时间，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构及用途，如需装修、扩建等，应征得甲方同意。

4. 租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复。

5. 如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

五、违约责任
1. 双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方未经甲方同意擅自转租房屋的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3. 如甲方未能按时交付房屋的，应按照未交付房屋租金的比例向乙方支付违约金。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）
日期：__________
乙方（受让方）：__________（签字/盖章）
日期：__________。