小区建房施工合同范本

小区建房施工合同范本
甲方（委托方）：
乙方（承包方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行小区建房施工的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：
一、工程概况
1.1 工程名称：XX小区建房工程
1.2 工程地点：XX市XX区XX街道XX小区
1.3 建筑面积：XX平方米（以最终确定面积为准）
1.4 工程内容：包括但不限于土建、水电安装、室内外装修、园林绿化等。

二、工程承包范围
2.1 乙方承包范围：根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，乙方负责完成本工程的施工、设备安装、调试及验收等全部工作。

2.2 乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。

三、承包方式
3.1 乙方按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，以成本加利润的方式进行承包。

3.2 乙方应自行承担施工过程中发生的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、税费等。

四、合同价款
4.1 合同总价款为XX元（大写：人民币XX元整）。

4.2 甲方支付乙方工程进度款，具体支付方式如下：
（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的剩余40%。

五、工程期限
5.1 乙方应按照甲方要求的工程进度完成施工，工程期限为XX个月。

5.2 乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

六、质量保证
6.1 乙方应保证工程质量符合相关法律法规和行业标准，确保工程安全、可靠、美观。

6.2 工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期限，质保期限内发生的质量问题，乙方负责及时修复。

七、违约责任
7.1 乙方如未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

7.2 甲方如未按照合同约定支付工程进度款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

八、争议解决
8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日终止。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。