公寓招租奖罚制度范本

公寓招租奖罚制度范本
第一条总则
为了规范公寓招租行为，保障公寓租赁市场秩序，提高公寓租赁服务质量，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，制定本奖罚制度。

第二条奖励措施
1. 奖励对象：公寓租赁企业、中介机构及个人。

2. 奖励条件：
（1）严格遵守国家法律法规，诚信经营，无不良记录；
（2）租赁合同规范，租金合理，服务优质；
（3）积极参与社会公益活动，为租户提供便利设施和服务；
（4）积极配合政府部门开展租赁市场调控工作。

3. 奖励方式：
（1）给予税收优惠、政策支持等；
（2）授予荣誉称号，如“优秀租赁企业”、“诚信中介”等；
（3）在媒体上宣传表彰；
（4）提供业务培训、管理咨询等支持。

第三条惩罚措施
1. 惩罚对象：公寓租赁企业、中介机构及个人。

2. 惩罚条件：
（1）违反国家法律法规，存在不正当经营行为；
（2）租赁合同不规范，存在霸王条款，损害租户权益；
（3）租金涨幅过大，扰乱市场秩序；
（4）提供虚假房源信息，误导租户；
（5）恶意炒作，哄抬房价；
（6）拒绝配合政府部门开展租赁市场调控工作。

3. 惩罚方式：
（1）处以罚款、没收违法所得；
（2）责令停业整顿，吊销相关许可证；
（3）纳入信用体系，实施失信联合惩戒；
（4）公开曝光，接受社会监督；
（5）依法承担赔偿责任。

第四条实施与监督
1. 本奖罚制度由市人民政府相关部门负责组织实施。

2. 设立举报渠道，鼓励社会各界参与监督。

3. 定期对公寓租赁市场进行检查，发现问题及时处理。

4. 对奖励对象进行定期评估，不符合奖励条件的，予以撤销奖励。

5. 对惩罚对象进行跟踪管理，确保整改措施落实到位。

第五条附则
本奖罚制度自发布之日起实施，如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充。

本奖罚制度解释权归市人民政府所有。

注：本范本仅供参考，具体实施需结合当地实际情况，并报请相关政府部门审批。