厂房合作合同范本

厂房合作合同范本
《厂房合作合同》
甲方（出租方）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（承租方）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系方式：_______________________
一、厂房基本情况
1. 厂房位置：位于[详细地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

2. 厂房结构及附属设施：[描述厂房的结构、配套设施，如电力、供水、排水等]
二、合作期限
1. 本合同合作期限自_____年__月__日起至_____年__月__日止，共计__年。

2. 合作期满，乙方如需续租，应在期满前__个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订合作合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币______元/平方米，每月租金总额为人民币______元（大写：_____________________）。

2. 支付方式：乙方应在每月__日前支付当月租金，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。

3. 甲方应在收到租金后__个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。

四、押金
1. 乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币______元（大写：_____________________）。

2. 合作期满，乙方无违约行为且厂房及附属设施完好无损的，甲方应在__个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 有权按照本合同约定收取租金和押金。

2. 应保证所提供的厂房及附属设施符合国家相关标准和乙方的生产经营要求，并在合作期内负责厂房及附属设施的正常维修和保养（因乙方使用不当或故意造成的损坏除外）。

3. 应协助乙方办理与厂房使用相关的审批手续（如工商登记、环保审批等），但相关费用由乙方承担。

4. 有权监督乙方的生产经营活动，如发现乙方有违法违规行为，有权要求乙方整改或解除合同。

（二）乙方的权利和义务
1. 有权按照本合同约定使用厂房及附属设施。

2. 应按照本合同约定按时支付租金和押金。

3. 应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房结构和用途，如因生产经营需要改变，应事先征得甲方书面同意。

4. 应遵守国家相关法律法规和当地政府的有关规定，合法经营，按时缴纳各项税费。

5. 负责在使用期间对厂房及附属设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当或故意造成的损坏，应负责修复或赔偿。

6. 合作期满或解除合同后，应在__个工作日内将厂房及附属设施归还甲方，并保证厂房及附属设施完好无损。

六、合同的解除和终止
1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。

4. 乙方擅自改变厂房结构或用途，或者违法经营，或者因乙方原因导致厂房及附属设施严重损坏的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5. 合作期满，本合同自行终止。

七、违约责任
1. 甲方未按照本合同约定提供厂房及附属设施，或者未履行维修保养义务，影响乙方正常生产经营的，甲方应按照每日租金的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3. 乙方擅自改变厂房结构或用途，或者违法经营，或者因乙方原因导致厂房及附属设施严重损坏的，乙方应按照厂房及附属设施的重置价值向甲方赔偿损失，并按照每日租金的__%支付违约金。

4. 双方均应严格履行本合同约定的义务，如一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________
法定代表人（签字）：_______________________
签订日期：_____年__月__日
乙方（盖章）：_______________________
法定代表人（签字）：_______________________
签订日期：_____年__月__日。