新建厂房质量通病防治方案

亚邦医药股份有限公司新建生产基地
大输液车间工程
质
量
通
病
防
治
方
案
编制：
审核：
批准：
二0一四年三月八日
目录
一、工程概况 (3)
二、编制依据 (3)
三、可能出现的质量通病分析 (3)
四、质量通病的控制程序 (4)
五、施工过程质量控制 (7)
六、质量通病问题处理措施 (8)
1、模板工程 (8)
2、钢筋工程 (9)
3、混凝土工程 (9)
4、填充墙体 (11)
5、装饰装修工程 (11)
6、屋面防渗漏 (14)
7、其他质量通病 (14)
一、工程概况
拟建亚邦医药股份有限公司大输液车间位于常州武进区腾龙路以东、长虹西路以南、长扬路以北的地块内。

南侧办公楼和口服固体制剂车间等已建成。

本车间位于场区中北部，建筑面积22271平方，占地面积11072平方。

一个工程质量的好坏很大一部分取决于防治“渗、漏、壳、裂、堵”等质量通病，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水、外墙窗四周渗水、屋面渗水、地面渗水；管道漏水、穿越楼层的管道四周填嵌不实造成的漏水、卫生器具周边镶嵌不实造成的漏水；楼地面砼面层空鼓，平顶空鼓；建筑物的墙体裂缝、楼地面裂缝；下水管道堵塞不畅等。

对这些质量通病，我公司通过创建国家及省市许多优质工程的实践，已经较彻底的被消除，分析以往成功的经验，我们的主要做法是：
要减少质量通病的出现除了要有必要的技术措施外，更加需要有严密的质量管理措施和监控措施，需要施工现场各层管理人员及施工人员的重视。

对重要防治项目还成立QC 专题攻关小组，有针对性的予以防治。

二、编制依据
1、本工程的建筑施工图、结构施工图；
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013；
3、《混凝土结构工程质量验收规范》 GB50204-2002（2011）；
4、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011；
5、《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012；
6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010；
7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001；
8、本工程的《施工组织设计》
三、可能出现的质量通病分析
根据本工程实际内容和常见质量通病的出现情况，本工程可能出现的质量通病项目有：
1、标高及结构尺寸质量通病的防治措施
2、防水质量通病的防治措施
2.1、混凝土裂缝、渗水
2.2、变形缝(后浇带)渗水、漏水
3、砌体工程质量通病的防治措施
3.1、砖、砂浆强度达不到设计要求
3.2、砌体尺寸不符合设计图纸时，组砌不正确，水平灰缝饱满度达不到设计要求。

3.3、砌体开裂
4、混凝土结构工程质量通病的防治措施
4.1、消除钢筋质量、品种、规格数量、位置不符合设计要求
4.2、消除混凝土强度不符合设计要求
4.3、消除砼构件裂缝、蜂窝、麻面等措施
5、楼地面工程质量通病的防治措施
5.1、水泥楼地面地面起砂、空鼓、裂缝、地坪不平、倒泛水
5.2、楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致
6、装饰装修工程质量通病的防治措施
6.1、内外墙面抹灰及天棚抹灰，粘结不牢固、空鼓、表面不平整、阴阳角不顺直。

6.2、顶棚裂缝、脱落
6.3、外墙防渗技术措施
7、屋面工程质量通病的防治措施
四、质量通病的控制程序
1、施工部署、工序安排及质量控制流程
建筑面积大，工期紧，施工部署按照“先地下后地上、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分段，立体分层，同步施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。

2、质量控制流程：
按计划、实施、检查、整改（PCDA）的持续改进的循环过程进行质量控制。

加强质量预控及过程控制。

对工程质量进行经常性检查，对发现的问题，落实整改措施、整改责任人及整改时间，对整改的结果有反馈检查。

2.1 质量检查程序
2.2 施工现场质量控制。