2010年黄石大冶天子湖壹号前期策划提案
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O1：大冶目前正处在一个城市开发 建设的大时代 O2：目前大多项目都集中在新城区， 老城区开发量很少 O3：老城区高品质楼盘不多，住惯
Threat威胁分析
T1：大冶房地产市场整体供应量 大，市场竞争日趋激烈
T2：新区大量开发时代到来，尤
其是雨润项目，会将大冶购 房者的住房标准提升到更高 一级别的层次上来
第二部分：宏观经济分析
经济总量 投资状况 人口发展 生活指标 社会消费品 经济总述
固定资产投资与房地产开发投资
2009年大冶固定资产投资增长较快，达99.97亿元，整体增幅已超过50%； 2009年大冶房地产开发投资占固定资产投资比例较小，大多流向于制造业；
第二部分：宏观经济分析
经济总量 投资状况 人口发展 生活指标 社会消费品 经济总述
人口总数及发展状况
受城市化扩大与经济发展的影响，大冶市人口已有百万，量小步增长趋势； 截止2009年，大冶总人口数约104万，增长1.12%；
第二部分：宏观经济分析
经济总量 投资状况 人口发展 生活指标 社会消费品 经济总述
人均可支配收入
数据来源： 大冶政府工 作报告2010
根据近年数据显示，大冶市城镇居民人均可支配收入持续增长；
项目地块情况
项目四周环境
项目规划情况
SWTO分析
项目分析总述
序号 1 2 3
项目 名称 发展商 地理位置
内容 天子湖壹号 黄石奥林置业有限公司 大冶城西路老客运站南
4
占地18459㎡，总建筑 55809.35㎡，高层住宅建筑 暂定规划 面积33187.48㎡，多层住宅 建筑面积22621.87㎡ 用地性质 容积率 住宅用地 3.02
2009年大冶市城镇居民人均可支配收入及增长率又创新高，分别达12035元、 25.8%；
第二部分：宏观经济分析
经济总量 投资状况 人口发展 生活指标 社会消费品 经济总述
人均消费性支出
2009年大冶城镇居民人均消费性支出达10200元，增幅同比有所下降；
2006-2009年大冶城镇居民人均消费性支出稳定增长，整体消费支出还低于 黄石平均水平；
第二部分：宏观经济分析
经济总量 投资状况 人口发展 生活指标 社会消费品 经济总述
人均GDP及增长率
2009年大冶人均GDP及其增长率都创新高，分别为23598元、29.8%； 2009年大冶市人均GDP基本达到黄石人均GDP（24640元 ）水平,但其增长速 度却远远高于黄石（7.22%）；
城市结构
城市交通
支柱产业
城市发展规划
规划总述
本案
第三部分：城市规划分析
城市概况
大冶支柱产业
大冶是湖北省乃至全国重要的原材料工业基地，其依托矿产资源优势，现已形成了门类多样、实力雄厚、 具地方特色的以冶金、建材、煤炭为代表的工业体系。 冶金、建材、煤炭三大产业占大冶市国内生产总值的1/3，若加上因采掘业和矿产品深加工业发展而带 动其他相关产业的发展所实现的增加值，因矿业开发所实现的增加值占全市国内生产总值的一半以上。 矿业的发展拉动了整个经济社会的发展，推进一批小城镇建设，为扩大社会就业做出了重要贡献。
总体来说，本案的优势大于劣势，在前期 的推广中我们将把项目的主要优势作为重 点进行放大，并采用相应的策略对劣势进 行弱化。
优势一：一线临湖，闹中取静，自然 资源绝佳。 优势二：位处老城区，距离老市中心 仅0.7公里，生活配套齐全。 优势三：位于主干道，交通出行方便。 劣势：周边环境有待改善。
第二部分
城市结构
城市交通
支柱产业
城市发展规划
规划总述
第三部分：城市规划分析
城市概况
城市结构
城市交通
支柱产业
车道虽然日均仅有三列火
车经过(多是晚上经过)， 但还是会给客户造成一定 的购买影响。
地块南侧的远景比较优越，
但近景观受到菜地的影响 则大打折扣。
第一部分：项目地块分析
项目地块情况
项目四周环境
项目规划情况
SWTO分析
项目分析总述
项目规划： 1、根据场地周边现状整体采用“一轴一环 一中心”，一轴指贯穿南北地块中心的
第二部分：宏观经济分析
经济总量 投资状况 人口发展 生活指标 社会消费品 经济总述
人均消费水平与可支配收入对比
2006-2009年大冶居民消费性支出呈现大步攀升趋势，消费意愿较为强烈； 近几年大冶人均消费占据可支配收入九成左右，随着未来人均可支配收入的 提高，大冶居民消费意愿更加强烈；
第二部分：宏观经济分析
纵向空间主轴线，一环指小区内一个环
形道路，一中心指围绕高层南侧及东侧 的中心花园。 2、整个小区由4栋6+1层板式住宅，1栋11 层板式住宅，1栋26层板式住宅组成； 整体布局西高东低，临东侧设置多层， 临西侧设置小高层、高层。临大冶市城 南客运站设置板式高层住宅，使小区内 部不受外界噪音干扰，保持小区内部宁 静。临太子湖一侧设置一栋小高层一栋 大户型多层，让天子湖景观价值得到最 大化。
5 6
7
东面：为农田、民房及火车 道（主要为货车运行） 南面：一条小河及天子湖 西面：城南基督教堂——圣 地块情况 光堂 北面：老客运站及民房
第一部分：项目地块分析
项目地块情况
项目四周环境
项目规划情况
SWTO分析
项目分析总述
项目周边环境目前不太理 想，主要受钢材市场和铁
路的影响，钢材市场把项
目两个主要入口紧紧包围， 使得项目入口形象很难打 造，另外，旁边的货运火
前
言
本报告是在市场研究及分析的基础上，结合本项目 的自身质素，提出有针对性的产品定位，旨在通过有效 的推广及营销，最大限度强化本案的特有优势，消除或
转化项目的现存劣势，规避项目的客观威胁，从整体上
提高本案的总体素质和市场竞争力，并作为贵公司及设
计公司优化项目综合素质的参考意见。
我们面临什么？
面对问题我 们如何解决
第一部分：项目地块分析
项目地块情况
项目四周环境
项目规划情况
SWTO分析
项目分析总述
S3：项目紧靠天子湖，闹中 取静，有一定的自然条 件 项目南面一线临湖， 不管是采光还是景观都 堪称绝佳。
第一部分：项目地块分析
项目地块情况
项目四周环境
项目规划情况
SWTO分析
项目分析总述
地块主要劣势分析：
W1：项目位于汽车站后面，入口长， 且周边环境不佳。
从城西路至项目主入 口约有50米的通道， 右侧为汽车站的围墙， 左侧为钢材市场的门 面，如图1所示，这将 直接影响项目的形象。 沿城西路为钢材市场， 如图2和图3，外围环 境和形象较差，尤其 当货车经过后，灰烟 四起。
第一部分：项目地块分析
项目地块情况
项目四周环境
项目规划情况
SWTO分析
项目分析总述
项目分析总述
项目周边的吃、住、购物、洗浴、存蓄、通信、医疗、家装等生 活配套设施都很齐备，项目周边的教育配套从幼儿园、小学、中 学都有，大冶市的各大政府部门都在附近，不但配套设计比较好，
而且企事业单位人员在本项目买房了以后，办事、工作都比较便
利。这必将成为购房者做出最终的购买本项目决策的重要促进因 素之一。
城市发展规划
规划总述
第三部分：城市规划分析
城市概况
大冶城市交通 大冶城区由“三纵六横“的城 市交通网络构成，包括新冶大 道、湖滨路、106国道市区段、 东风路、大冶大道、劲牌路、 观山路、城西路、青龙路、湛 月东路等城市道路13条。其中 大冶大道与新冶大道为城市主 干道，是大冶城市交通的主动 脉。 城市公交主要由公交车与的士 构成，公交共16条公交路线， 实现大冶-黄石的城际直达；大 冶的士约400辆。
城市结构
城市交通
支柱产业
城市发展规划
规划总述
大冶市由湖北省第二大城市黄石市代
管，面积1566平方公里，辖9个乡镇， 3个城市街道办事处和一个省级经济开 发区及一个国有农场，是全国文明的 青铜文化故里，矿藏荟萃之乡和保健 酒基地。
第三部分：城市规划分析
城市概况
大冶城市结构
城市结构
城市交通
支柱产业
第一部分：项目地块分析
项目地块情况
项目四周环境
项目规划情况
SWTO分析
项目分析总述
Strength优势分析
S1：位于城西路主干道，交通 便利 S2：距离老中心仅700米，地段 有一定优越性，周边配套 丰富齐全 S3：项目紧临天子湖，闹中取 静，有一定的自然条件 S4：客车站旁，将来周边发展 更快速 S5：产品设计高档，容易树立 较高品质形象
Weakness劣势分析
W1：地块面积受限制，密度较 大，容积率较高 W2：项目位于汽车站后面，入 口较长且环境不佳。 W3：紧靠客车站，容易形成一 定的干扰作用 W4：项目周边环境目前尚待改 善
第一部分：项目地块分析
项目地块情况
项目四周环境
项目规划情况
SWTO分析
项目分析总述
Opportunity机会分析
经济总量 投资状况 人口发展 生活指标 社会消费品 经济总述
社会消费品零售总额
近几年大冶社会消费品零售总额呈稳步上升趋势，09年达到72.99亿元；
尤其是08、09年，其增长幅度都在20%以上；
第二部分：宏观经济分析
经济总量 经济总述 投资状况 人口发展 生活指标 社会消费品 经济总述
大冶整体经济快速发展，2009年GDP达195亿元，增幅达14.8%，实证研究表明， 当GDP增长速度超过5%时，房地产业将会以两倍于GDP的增长速度增长，因此， 可以预测房地产业的发展将会保持20%以上的速度增长。 另外随着人口总数和人均可支配收入的增长，居民的消费与投资的能力也会 增强，这对城市消费市场也有巨大的促进作用。 通过以上分析来看，大冶未来仍处于上升的发展趋势，对本项目意味着有一 个好的经济环境来支撑市场，未来发展潜力大；
项目区域地处大冶市 城区主干道城西路（315 省道），目前有多路公交 经过本项目，交通十分便 利。 S2：周边配套较为齐全 项目位处老城区，已 经形成了较为成熟的配套， 基本上能满足项目周边地 区居民的工作、经营、生 活需要。
商贸
教育
第一部分：项目地块分析
项目地块情况
项目四周环境
项目规划情况
SWTO分析
宏观经济分析
经济总量分析 投资状况分析 人口发展分析
生活指标分析
社会消费品分析 经济总述
第二部分：宏观经济分析
经济总量 投资状况 人口发展 生活指标 社会消费品 经济总述
GDP及增长率
排名 1 2 3 4 5 6
区县 黄石市 大冶市 阳新县 西塞山区 黄石港区 下陆区 铁山区
项目周边商业氛围较为浓厚，医疗、金融、教育 等配套较为齐全； 项目临近大冶城南站，扼守矿冶大道、大冶大道、 城西路多条主干道交汇处，2、3、10、18路等多 条公交线路； 农业银行步行5分钟即可到达； 大冶市惠民医院、时珍药店紧邻本项目周边； 城西路为众多钢材、铝材加工制造的零散商铺； 金井路、青龙路主要以玩具批发、农贸粮油批发 为主的商业街； 项目毗邻大冶市武术学校、亲情树幼儿园、观山 小学等教育机构；
了老城区的居民希望有一个高
品质的楼盘来改善居住条件 O4：老城区与新城区的板块营销之 争，为本项目创造机会
T3：调控政策将在未来几个月内
逐步渗透到县一级城市
第一部分：项目地块分析
项目地块情况
项目四周环境
项目规划情况
SWTO分析
项目分析总述
地块主要优势分析： S1：交通枢纽，交通便利
项目配套表
周边 交通 金融 医疗
价值？
索
项目背景分析
项目地块分析 宏观经济分析 城市规划分析 房地产市场分析 土地市场分析
引
营销推广策略
项目定位 项目核心策略 项目营销策略
第一部分
项目地块分析
项目地块情况 项目四周环境 项目规划情况 SWTO分析 项目分析总述
第一部分：项目地块分析
GDP(亿) 591.16 195 109.5 98 90.50 54 23.28
增长率 10.5% 14.8% 13.5% 5% 12.50% 20% 16%
2006-2009年，大冶GDP一直都保持快速增长； 2009年，大冶市GDP总量位于黄石下辖7个行政区之首，占24.6%，整体经济 环境显著；
第三部分
城市规划分析
城市概况
城市结构 城市交通 支柱产业 城市发展规划 规划总述
第三部分：城市规划分析
城市概况
大冶城市概况 大冶市位于湖北省东南部，地处武汉、 鄂州、黄石、九江城市带之间和湖北 “冶金走廊”腹地。西北与鄂州市为 邻，东北与蕲春、浠水县隔江相对， 西南与武汉市、咸宁市毗邻，东南与 阳新县接壤。
Threat威胁分析
T1：大冶房地产市场整体供应量 大，市场竞争日趋激烈
T2：新区大量开发时代到来，尤
其是雨润项目，会将大冶购 房者的住房标准提升到更高 一级别的层次上来
第二部分：宏观经济分析
经济总量 投资状况 人口发展 生活指标 社会消费品 经济总述
固定资产投资与房地产开发投资
2009年大冶固定资产投资增长较快，达99.97亿元，整体增幅已超过50%； 2009年大冶房地产开发投资占固定资产投资比例较小，大多流向于制造业；
第二部分：宏观经济分析
经济总量 投资状况 人口发展 生活指标 社会消费品 经济总述
人口总数及发展状况
受城市化扩大与经济发展的影响，大冶市人口已有百万，量小步增长趋势； 截止2009年，大冶总人口数约104万，增长1.12%；
第二部分：宏观经济分析
经济总量 投资状况 人口发展 生活指标 社会消费品 经济总述
人均可支配收入
数据来源： 大冶政府工 作报告2010
根据近年数据显示，大冶市城镇居民人均可支配收入持续增长；
项目地块情况
项目四周环境
项目规划情况
SWTO分析
项目分析总述
序号 1 2 3
项目 名称 发展商 地理位置
内容 天子湖壹号 黄石奥林置业有限公司 大冶城西路老客运站南
4
占地18459㎡，总建筑 55809.35㎡，高层住宅建筑 暂定规划 面积33187.48㎡，多层住宅 建筑面积22621.87㎡ 用地性质 容积率 住宅用地 3.02
2009年大冶市城镇居民人均可支配收入及增长率又创新高，分别达12035元、 25.8%；
第二部分：宏观经济分析
经济总量 投资状况 人口发展 生活指标 社会消费品 经济总述
人均消费性支出
2009年大冶城镇居民人均消费性支出达10200元，增幅同比有所下降；
2006-2009年大冶城镇居民人均消费性支出稳定增长，整体消费支出还低于 黄石平均水平；
第二部分：宏观经济分析
经济总量 投资状况 人口发展 生活指标 社会消费品 经济总述
人均GDP及增长率
2009年大冶人均GDP及其增长率都创新高，分别为23598元、29.8%； 2009年大冶市人均GDP基本达到黄石人均GDP（24640元 ）水平,但其增长速 度却远远高于黄石（7.22%）；
城市结构
城市交通
支柱产业
城市发展规划
规划总述
本案
第三部分：城市规划分析
城市概况
大冶支柱产业
大冶是湖北省乃至全国重要的原材料工业基地，其依托矿产资源优势，现已形成了门类多样、实力雄厚、 具地方特色的以冶金、建材、煤炭为代表的工业体系。 冶金、建材、煤炭三大产业占大冶市国内生产总值的1/3，若加上因采掘业和矿产品深加工业发展而带 动其他相关产业的发展所实现的增加值，因矿业开发所实现的增加值占全市国内生产总值的一半以上。 矿业的发展拉动了整个经济社会的发展，推进一批小城镇建设，为扩大社会就业做出了重要贡献。
总体来说，本案的优势大于劣势，在前期 的推广中我们将把项目的主要优势作为重 点进行放大，并采用相应的策略对劣势进 行弱化。
优势一：一线临湖，闹中取静，自然 资源绝佳。 优势二：位处老城区，距离老市中心 仅0.7公里，生活配套齐全。 优势三：位于主干道，交通出行方便。 劣势：周边环境有待改善。
第二部分
城市结构
城市交通
支柱产业
城市发展规划
规划总述
第三部分：城市规划分析
城市概况
城市结构
城市交通
支柱产业
车道虽然日均仅有三列火
车经过(多是晚上经过)， 但还是会给客户造成一定 的购买影响。
地块南侧的远景比较优越，
但近景观受到菜地的影响 则大打折扣。
第一部分：项目地块分析
项目地块情况
项目四周环境
项目规划情况
SWTO分析
项目分析总述
项目规划： 1、根据场地周边现状整体采用“一轴一环 一中心”，一轴指贯穿南北地块中心的
第二部分：宏观经济分析
经济总量 投资状况 人口发展 生活指标 社会消费品 经济总述
人均消费水平与可支配收入对比
2006-2009年大冶居民消费性支出呈现大步攀升趋势，消费意愿较为强烈； 近几年大冶人均消费占据可支配收入九成左右，随着未来人均可支配收入的 提高，大冶居民消费意愿更加强烈；
第二部分：宏观经济分析
纵向空间主轴线，一环指小区内一个环
形道路，一中心指围绕高层南侧及东侧 的中心花园。 2、整个小区由4栋6+1层板式住宅，1栋11 层板式住宅，1栋26层板式住宅组成； 整体布局西高东低，临东侧设置多层， 临西侧设置小高层、高层。临大冶市城 南客运站设置板式高层住宅，使小区内 部不受外界噪音干扰，保持小区内部宁 静。临太子湖一侧设置一栋小高层一栋 大户型多层，让天子湖景观价值得到最 大化。
5 6
7
东面：为农田、民房及火车 道（主要为货车运行） 南面：一条小河及天子湖 西面：城南基督教堂——圣 地块情况 光堂 北面：老客运站及民房
第一部分：项目地块分析
项目地块情况
项目四周环境
项目规划情况
SWTO分析
项目分析总述
项目周边环境目前不太理 想，主要受钢材市场和铁
路的影响，钢材市场把项
目两个主要入口紧紧包围， 使得项目入口形象很难打 造，另外，旁边的货运火
前
言
本报告是在市场研究及分析的基础上，结合本项目 的自身质素，提出有针对性的产品定位，旨在通过有效 的推广及营销，最大限度强化本案的特有优势，消除或
转化项目的现存劣势，规避项目的客观威胁，从整体上
提高本案的总体素质和市场竞争力，并作为贵公司及设
计公司优化项目综合素质的参考意见。
我们面临什么？
面对问题我 们如何解决
第一部分：项目地块分析
项目地块情况
项目四周环境
项目规划情况
SWTO分析
项目分析总述
S3：项目紧靠天子湖，闹中 取静，有一定的自然条 件 项目南面一线临湖， 不管是采光还是景观都 堪称绝佳。
第一部分：项目地块分析
项目地块情况
项目四周环境
项目规划情况
SWTO分析
项目分析总述
地块主要劣势分析：
W1：项目位于汽车站后面，入口长， 且周边环境不佳。
从城西路至项目主入 口约有50米的通道， 右侧为汽车站的围墙， 左侧为钢材市场的门 面，如图1所示，这将 直接影响项目的形象。 沿城西路为钢材市场， 如图2和图3，外围环 境和形象较差，尤其 当货车经过后，灰烟 四起。
第一部分：项目地块分析
项目地块情况
项目四周环境
项目规划情况
SWTO分析
项目分析总述
项目分析总述
项目周边的吃、住、购物、洗浴、存蓄、通信、医疗、家装等生 活配套设施都很齐备，项目周边的教育配套从幼儿园、小学、中 学都有，大冶市的各大政府部门都在附近，不但配套设计比较好，
而且企事业单位人员在本项目买房了以后，办事、工作都比较便
利。这必将成为购房者做出最终的购买本项目决策的重要促进因 素之一。
城市发展规划
规划总述
第三部分：城市规划分析
城市概况
大冶城市交通 大冶城区由“三纵六横“的城 市交通网络构成，包括新冶大 道、湖滨路、106国道市区段、 东风路、大冶大道、劲牌路、 观山路、城西路、青龙路、湛 月东路等城市道路13条。其中 大冶大道与新冶大道为城市主 干道，是大冶城市交通的主动 脉。 城市公交主要由公交车与的士 构成，公交共16条公交路线， 实现大冶-黄石的城际直达；大 冶的士约400辆。
城市结构
城市交通
支柱产业
城市发展规划
规划总述
大冶市由湖北省第二大城市黄石市代
管，面积1566平方公里，辖9个乡镇， 3个城市街道办事处和一个省级经济开 发区及一个国有农场，是全国文明的 青铜文化故里，矿藏荟萃之乡和保健 酒基地。
第三部分：城市规划分析
城市概况
大冶城市结构
城市结构
城市交通
支柱产业
第一部分：项目地块分析
项目地块情况
项目四周环境
项目规划情况
SWTO分析
项目分析总述
Strength优势分析
S1：位于城西路主干道，交通 便利 S2：距离老中心仅700米，地段 有一定优越性，周边配套 丰富齐全 S3：项目紧临天子湖，闹中取 静，有一定的自然条件 S4：客车站旁，将来周边发展 更快速 S5：产品设计高档，容易树立 较高品质形象
Weakness劣势分析
W1：地块面积受限制，密度较 大，容积率较高 W2：项目位于汽车站后面，入 口较长且环境不佳。 W3：紧靠客车站，容易形成一 定的干扰作用 W4：项目周边环境目前尚待改 善
第一部分：项目地块分析
项目地块情况
项目四周环境
项目规划情况
SWTO分析
项目分析总述
Opportunity机会分析
经济总量 投资状况 人口发展 生活指标 社会消费品 经济总述
社会消费品零售总额
近几年大冶社会消费品零售总额呈稳步上升趋势，09年达到72.99亿元；
尤其是08、09年，其增长幅度都在20%以上；
第二部分：宏观经济分析
经济总量 经济总述 投资状况 人口发展 生活指标 社会消费品 经济总述
大冶整体经济快速发展，2009年GDP达195亿元，增幅达14.8%，实证研究表明， 当GDP增长速度超过5%时，房地产业将会以两倍于GDP的增长速度增长，因此， 可以预测房地产业的发展将会保持20%以上的速度增长。 另外随着人口总数和人均可支配收入的增长，居民的消费与投资的能力也会 增强，这对城市消费市场也有巨大的促进作用。 通过以上分析来看，大冶未来仍处于上升的发展趋势，对本项目意味着有一 个好的经济环境来支撑市场，未来发展潜力大；
项目区域地处大冶市 城区主干道城西路（315 省道），目前有多路公交 经过本项目，交通十分便 利。 S2：周边配套较为齐全 项目位处老城区，已 经形成了较为成熟的配套， 基本上能满足项目周边地 区居民的工作、经营、生 活需要。
商贸
教育
第一部分：项目地块分析
项目地块情况
项目四周环境
项目规划情况
SWTO分析
宏观经济分析
经济总量分析 投资状况分析 人口发展分析
生活指标分析
社会消费品分析 经济总述
第二部分：宏观经济分析
经济总量 投资状况 人口发展 生活指标 社会消费品 经济总述
GDP及增长率
排名 1 2 3 4 5 6
区县 黄石市 大冶市 阳新县 西塞山区 黄石港区 下陆区 铁山区
项目周边商业氛围较为浓厚，医疗、金融、教育 等配套较为齐全； 项目临近大冶城南站，扼守矿冶大道、大冶大道、 城西路多条主干道交汇处，2、3、10、18路等多 条公交线路； 农业银行步行5分钟即可到达； 大冶市惠民医院、时珍药店紧邻本项目周边； 城西路为众多钢材、铝材加工制造的零散商铺； 金井路、青龙路主要以玩具批发、农贸粮油批发 为主的商业街； 项目毗邻大冶市武术学校、亲情树幼儿园、观山 小学等教育机构；
了老城区的居民希望有一个高
品质的楼盘来改善居住条件 O4：老城区与新城区的板块营销之 争，为本项目创造机会
T3：调控政策将在未来几个月内
逐步渗透到县一级城市
第一部分：项目地块分析
项目地块情况
项目四周环境
项目规划情况
SWTO分析
项目分析总述
地块主要优势分析： S1：交通枢纽，交通便利
项目配套表
周边 交通 金融 医疗
价值？
索
项目背景分析
项目地块分析 宏观经济分析 城市规划分析 房地产市场分析 土地市场分析
引
营销推广策略
项目定位 项目核心策略 项目营销策略
第一部分
项目地块分析
项目地块情况 项目四周环境 项目规划情况 SWTO分析 项目分析总述
第一部分：项目地块分析
GDP(亿) 591.16 195 109.5 98 90.50 54 23.28
增长率 10.5% 14.8% 13.5% 5% 12.50% 20% 16%
2006-2009年，大冶GDP一直都保持快速增长； 2009年，大冶市GDP总量位于黄石下辖7个行政区之首，占24.6%，整体经济 环境显著；
第三部分
城市规划分析
城市概况
城市结构 城市交通 支柱产业 城市发展规划 规划总述
第三部分：城市规划分析
城市概况
大冶城市概况 大冶市位于湖北省东南部，地处武汉、 鄂州、黄石、九江城市带之间和湖北 “冶金走廊”腹地。西北与鄂州市为 邻，东北与蕲春、浠水县隔江相对， 西南与武汉市、咸宁市毗邻，东南与 阳新县接壤。