出租店面避税协议书范本(3篇)

第1篇
协议编号：_______
甲方（出租方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：_________________________
法定代表人：________________________
乙方（承租方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：_________________________
法定代表人：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的店面（以下简称“店面”）的出租权，乙方有意承租该店面用于经营，双方经友好协商，达成以下协议：
一、店面基本情况
1. 店面位于：________________________
2. 店面面积：________________________平方米
3. 店面用途：________________________
4. 店面现状：________________________
二、租金及支付方式
1. 租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2. 支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
账户名称：____________________
账号：________________________
开户行：____________________
三、税费承担
1. 甲方承诺，乙方承租店面期间，甲方将按照国家法律法规及相关政策，承担店面产生的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。

2. 乙方在经营过程中产生的税费，如增值税、企业所得税等，由乙方自行承担。

3. 双方应严格按照国家税法规定，合法纳税，不得采取任何形式逃税、漏税。

四、避税措施
1. 甲方同意，在符合国家法律法规和政策的前提下，乙方可以采取以下措施进行避税：
a. 通过合法的财务规划，降低乙方应纳税所得额；
b. 乙方可以与甲方协商，采取分期支付租金的方式，以降低租金的税负；
c. 乙方可以申请相关的税收优惠政策，如小型微利企业税收减免等；
d. 甲方应协助乙方办理相关税务手续，提供必要的税务咨询。

2. 乙方承诺，在采取避税措施时，必须遵守国家法律法规，不得采取任何非法手段逃税。

五、保密条款
1. 双方对本协议的内容及签订过程负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2. 保密期限自本协议签订之日起至本协议终止之日止。

六、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2. 乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

七、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：________________
法定代表人（签字）：________________
签订日期：____________________
附件：
1. 店面照片及平面图
2. 相关税务文件及政策
注：本协议书范本仅供参考，具体内容应根据实际情况及法律法规进行调整。

第2篇
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的店面一处，乙方有意租赁该店面进行经营，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1 本协议租赁物为甲方所有，位于____________________，面积为
____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2 租赁物现状：____________________。

二、租赁期限
2.1 本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2 租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 租金：本协议租赁物每月租金为人民币____元整（大写：
____________________元整）。

3.2 支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还
4.1 乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：
____________________元整）。

4.2 租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

五、税费及费用承担
5.1 租赁期间，乙方应依法缴纳各项税费，包括但不限于增值税、企业所得税、个人所得税等。

5.2 甲方在签订本协议时，应向乙方提供租赁物的权属证明，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途。

5.3 租赁期间，因乙方擅自改变租赁物用途而导致的税费及罚款等，由乙方承担。

六、租赁物的使用与维护
6.1 乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

6.2 乙方应保持租赁物的整洁、完好，并承担租赁物的日常维护费用。

6.3 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。

七、租赁物的转让与转租
7.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2 如甲方同意乙方转让或转租，乙方应按照甲方的要求，与第三方签订转让或转租协议，并将协议副本送交甲方备案。

八、违约责任
8.1 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

8.2 甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。

8.4 乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决
9.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2 如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他
10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____________________
注：本协议范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。

在签订正式协议前，请务必咨询专业法律人士。

第3篇
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租店面给乙方使用及双方在税务事宜上的权利义务达成如下协议：
一、店面基本情况
1.1 甲方出租给乙方的店面位于：____________________，具体地址：
____________________。

1.2 店面面积为：____________________平方米，房屋结构为：
____________________。

1.3 店面租赁期限为：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式
2.1 本协议约定的租金为：人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2 租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金足额支付至甲方指定账户。

三、税务事宜
3.1 甲乙双方应严格遵守国家税收法律法规，依法纳税。

3.2 店面租赁期间，甲方应按照国家税收政策规定，依法缴纳店面出租的房产税、土地使用税等相关税费。

3.3 乙方在使用店面过程中，应依法缴纳营业税、增值税等相关税费。

3.4 甲方承诺，在签订本协议时，已依法向税务机关办理了相关税务登记手续，并确保在租赁期间继续履行纳税义务。

3.5 乙方承诺，在店面租赁期间，依法履行纳税义务，不得偷税、漏税、欠税。

3.6 甲乙双方在税务事宜上应积极配合税务机关的检查，如实提供相关资料。

3.7 如因甲乙双方在税务事宜上的故意隐瞒、欺骗导致税务纠纷，由责任方承担全部法律责任。

四、税务筹划
4.1 甲乙双方同意在合法合规的前提下，共同进行税务筹划，以降低双方税务负担。

4.2 甲乙双方可共同协商，将部分租金以装修费、物业管理费等名义支付，以减少乙方应缴纳的营业税、增值税等税费。

4.3 甲乙双方应确保税务筹划方案不违反国家税收法律法规，并承担相应的税务风险。

五、违约责任
5.1 任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

5.2 乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.3 甲方未按时交付店面的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

5.4 甲乙双方因税务筹划事宜产生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可向税务机关申请仲裁。

六、争议解决
6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 甲乙双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____年____月____日
附件：
1. 店面租赁合同
2. 税务登记证明
3. 其他相关文件
注：本协议范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。