68-惠州蓄能发电有限公司

以上5项服务内容涉及区域包括：上水库工程、下水库工程、马尿寨水库、生活水库、调压井、AB厂地下厂房及附属洞室群、通风楼、500kV开关站、电站永久交通道路、配套生产生活设施、正在筹建中的上库管理中心以及与惠蓄电站建设、生产相关的其他区域。
三、综合服务期限
自合同签订日起至一年期满止。服务期满后，经双方协商确认可续约，续约期原则上不超过5年。
生活区域建有办公楼、会议中心、运动中心、配电中心、员工宿舍、综合楼、专家楼、员工食堂、各参建单位办公楼和宿舍，另外为方便现场施工人员生活还建有小型商业街。目前整个施工区域包括建设单位还有工作人员约2000人，其中包括外方专家约20人，各种车辆约150台（辆）。
电站自开工以来的后勤保障、物业管理、安全保卫、生产辅助服务、卫生绿化、涉外服务等工作一直由一民营企业负责管理，目前该企业长期在现场保持着一支约260人的员工队伍，不分节假日提供24小时服务。惠蓄工程是国家重点项目，投标人应承诺与现有管理企业做好交接工作，不影响惠蓄工程的建设、生产生活秩序和社会稳定。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）参加本次投标前三年内没有违法、违约记录；
（5）有依法缴纳税金和社会保障基金的良好记录；
（6）投标人必须有管理国内三星及以上或相当规模酒店三年以上（含三年）的相关经验，并取得良好业绩；
(权重10分) 1 服务工作经历与实践经验 满分10分 资信评价 资信证明
(权重10) 1 工商管理局重合同守信誉证书 十年得5分，五年得3分，三年得1分 2 银行信用等级 AAA得5分，AA得3分，A得1分 不良行为评价 一.企业
二.项目总经理 编号 问题内容 不良行为扣分分值 企业/项目经理 1 不良财务与经营情况。 20/20 2 企业信誉缺失。 20/20 3 与其它单位或企业之间相互串通投标，或者以行贿等不正当手段谋取中标。 20/20 4 将承包的项目违法分包。 20/20 5 违反合同约定，情节严重。 20/20
第二章 资格预审必要合格条件.........................................................3
第三章 申请文件递交.....................................................................4
2、满足下列所有条件的申请人将通过资格预审获得投标资格：
(1) 满足符合性检查要求；
(2) 满足所有必要合格条件要求；
(3) 资格预审申请文件择优评分。
二、评审组织机构
资格预审评审组由招标人中国南方电网有限责任公司调峰调频发电公司负责组建。评审组的任务包括：
(2) 申请文件未按资格预审文件规定盖申请人法人公章和法定代表人或其授权代表签名。
(3) 申请文件未按规定时间提交；
(4) 申请人未提供企业法人营业执照复印件或营业执照无效或不合法；
(5) 申请人文件未提供法人代表证明书，由法人代表委托他人办理，未同时提供法人授权委托书；
(6) 申请人所报资料和证明材料不真实；
惠州蓄能发电有限公司
综 合 服 务 项 目 招 标
资格预审文件
招 标 人：中国南方电网有限责任公司
调峰调频发电公司
二Ｏ一Ｏ年三月
目 录
第一章 总则.................................................................................2
2．申请人提供的全部资料必须准确详细，以便招标人能作出有依据的和客观的判断。
3、为了获得投标资格，申请人应向招标人提供令人满意的证据证明其符合资格预审条件要求。
4、所有申请人必须按本资格预审文件要求的格式和要求的内容填写。
5、资格预审申请文件统一采用A4纸幅，一式三份，其中正本一份（盖正本、副本章区分），副本二份（当正本与副本不一致时以正本为准）；密封后加盖密封章，封面上注明："惠州蓄能发电有限公司综合服务项目招标资格预审申请文件"、申请人名称和日期。电子文件一份，以光盘形式，密封递交。
第一章 总 则
一、项目说明
招 标 人：中国南方电网有限责任公司调峰调频发电公司
项目地点：广东省惠州市博罗县罗阳镇礤头村惠州抽水蓄能电站站区内
二、项目概况及招标范围
1．项目概况
惠州蓄能发电有限公司位于广东省惠州市博罗县城郊，距离博罗县城约12km，距惠州市区约42km，距广州市约130 km，负责建设、运营、管理惠州抽水蓄能电站（国家重点工程）。电站建成后具有调峰填谷、调频调相、紧急事故备用等功能，为中国南方电网安全稳定运行提供多功能综合服务，也是国家"西电东送"能源战略的重要配套工程。
(3) 按排名顺序，排名前8名的投标申请人将通过资格预审获得本项目的投标资格。如果由于得分相同不能根据分数排出名次，则由资格预审评审组记名投票，按票数对得分相同的申请人排出名次。
五、评审结果
按上述评审办法进行评审的结果，将以传真形式通知所有报名参加资格预审的申请人。申请人无论是否通过资格预审，均须在接到通知后24小时内按通知中给出的回复地址通过传真方式回复招标人，确认收到通知。通过资格预审的申请人凭《资格预审合格通知书》，在招标人规定的日期内向招标人购买招标文件，参加本项目的投标。
四、资金来源
招标人自筹资金。
五、招标人将对综合服务项目进行投标资格预审。
六、本项目采用总价包干方式，未经业主同意不允许分包。
第二章 资格预审必要合格条件
1．本次招标不接受联合体投标。
2．参加惠州蓄能发电有限公司综合服务项目的投标申请人应同时具备下列条件：
（1）具有独立承担民事责任能力，法人资格，持有工商营业执照、税务登记证，注册资本金应达到人民币400万元以上（含400万元），固定资产在100万元以上（含100万元）；
电站位置相对封闭独立，主要分为上、下水库工程、调压井、500kV开关站、地下厂房（分A、B厂）及其附属洞室群、电站永久公路等生产区域，电站办公和生活区位于下库区域。上、下水库间道路长度约12km，调压井与下库间道路长度约13km。
电站设计安装8台30万千瓦可逆式抽水蓄能发电机组，总装机容量为240万千瓦。现上、下水库已建成蓄水，500kV开关站已投产，A厂4台机组已投产发电，B厂尚处施工阶段。电站处于基建和生产交接的特殊时期，区域内各类人员众多，安全生产任务繁重，社会环境较为复杂，为保证电站设施安全稳定运行，安装调试工作顺利开展，本公司执行NOSA管理体系及南方电网公司安全生产风险管理体系。
(7) 申请人在递交本项目资格预审申请文件时，未将所有的申请资料包装密封；
(8) 资格预审申请资料关键字迹模糊，辨认不清；
(9) 资格申请文件的申请人名称与报名的名称不一致；
(10) 其它不符合资格预审文件规定的行为。
2、必要合格条件审查
根据第二章规定的必要合格条件进行逐项审查，申请人不满足必要合格条件的任何一项要求的将不能通过资格预审。
（7）投标人必须具有国家有关部门颁发的物业管理企业资质证书；
（8）投标人必须具有管理相当规模的物业三年以上（含三年）的相关经验，并取得良好业绩。
第三章 申请文件递交
1．递交资格预审申请文件的时间从2010年4月 7日至2010年4月13日（星期六、日除外），每天上午9：00至11:30,下午14:30至17：00(北京时间)。资格预审申请人应在此时间内将资格预审申请文件送至广州市天河区龙口东路32号广东蓄能大厦15楼1509房（联系人：黄小姐、关先生）。逾期的资格预审申请文件将不予受理。招标单位不接受任何邮寄的资格预审申请文件。
3分、差3～0分 3 管理服务水平 优15～10分、良10～7分、中7～3分、差3～0分 业绩评价 企业项目业绩(权重40分) 1 承担国内三星及以上或相当规模酒店管理三年以上（含三年）的相关项目 每一项得5分，满分为15分 2 承担相当规模的物业管理三年以上（含三年）的相关项目 每一项得5分，满分为15分 3 服务机构组织、人员配备及其技术和管理能力 满分为10分 项目总经理业绩
3、确定通过资格预审获得投标资格申请人名单。
四、评审细则
1、符合性检查
主要检查资格预审申请人是否按要求的格式填写和递交资格预审申请文件，申请文件所提供的数据和证明材料是否真实等。
具有以下其中任一项情况的申请人不能通过资格预审：
(1) 申请文件份数不符合要求或填报的内容不完整；
第四章 资格评审...........................................................................5
第五章 资格预审申请文件及格式......................................................11
6、资格预审申请文件应按资格预审文件第五章规定的格式和要求编写并装订成册,每页加盖单位公章,资格预审申请文件必须按资格预审文件格式要求签字和盖法人公章。
第四章 资格评审
一、评审原则
1、根据《中华人民共和国招标投标法》、《广东省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》等国家、地方有关法律、法规和规章，结合本项目特点和要求制定，遵循公开、公平、公正、择优、诚实、信用的原则，选择具有良好信誉和能力的单位参加投标。
1、对申请人资格预审申请文件进行符合性检查；
2、对申请人必要合格条件审查；
3、资格预审申请文件择优评分；
4、确定通过资格预审的申请人名单；
5、提出资格预审评审报告。
Hale Waihona Puke 三、资格预审及评审程序