上海市2014年共有产权房申请资格是怎样的,请各位给予答疑。

上海市2014年共有产权房申请资格是怎样的,请各位给予答
疑。

2014上海共有产权房申请规定
准入标准：
户籍限制：家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

收入标准：以3人家庭为例，原政策规定，人均月可支配收入在1600元以下(含1600元)、人均财产在5万元以下(含5万元)的才可以申请，而按照新政策，家庭人均月可支配收入在2100元以下(含2100元)、人均财产在8万元以下(含8万元)的可以申请。

住房标准：原有住房建筑面积低于15平方米的2人申请家庭，购买一套二居室；其他2人申请家庭，购买一套二居室。

行为限制：家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

年龄限制：同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。

供应标准：
1、单身申请人士，购买一套一居室。

2、2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。

3、4人及以上申请家庭，购买一套三居室。

4、申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂，或者经区(县)住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案。

申请地点
上海的共有产权房就是经济适用房。

各区个街道都有申请。

带好身份证，户口簿，产权证到户籍地所在地街道（镇）社区事务服务中心有专门窗口咨询、申请。

共有产权房的申购者以明显低于市场的价格获得住房６０％或７０％的产权。

一旦购房家庭想进一步借助市场改善居住条件，可在满规定5年限之后，将拥有的产权出售（政府拥有优先回购权）。

据新华社消息，上海第5次放宽共有产权房准入标准，3人及以上申请家庭人均月可支配收入限额从5000元调整为6000元，人均财产限额从15万元调整为18万元。