2024年青岛商品房租赁合同范本8篇

2024年青岛商品房租赁合同范本8篇
篇1
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的位于青岛市的商品房租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物业
甲方同意将其位于青岛市的商品房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

租赁物业的具体地址、面积、格局等详见本合同附件的房产证明及相关说明。

第二条租赁期限
1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。

若乙方需要续租，须在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币[租金总额]元。

2. 租金支付方式为[支付方式，如每月、每季度等]。

3. 乙方应在每月（或约定周期）的第一天支付租金。

如逾期支付，应支付逾期滞纳金。

第四条租赁押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币[押金金额]元。

2. 租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。

租赁期满，乙方返还租赁物业并结清所有费用后，甲方应退还押金（不计利息）。

第五条物业交付及验收
1. 甲方应于签订本合同后XX天内将租赁物业交付乙方。

2. 乙方在接收租赁物业时应进行验收，如有损坏或不符合约定的情形，应当在交接时提出并书面记录。

第六条租赁物业的使用与维护
1. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观及用途。

2. 乙方应负责租赁物业的日常维护。

因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

3. 甲方在不影响乙方正常使用的情况下，有权对租赁物业进行检查、维修。

第七条违约责任
1. 若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物业。

2. 若乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方原因导致租赁物业损坏的，应当负责修复并承担相关费用。

第八条合同解除与终止
1. 合同期内，双方均不得无故解除合同。

若一方违约导致合同解除的，应向另一方支付违约金。

2. 合同期满未续签的，乙方应将租赁物业返还甲方。

若乙方逾期未返还，应按日支付违约金。

第九条其他约定事项
双方可在此约定其他与租赁相关的事项，包括但不限于物业管理费、水电费支付方式、违约责任等。

具体条款详见附件。

第十条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向青岛市有关人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜由双方协商解决。

本合同的解释权归甲方所有。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

本合同的附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

本合同未约定的内容按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

篇2
合同编号：[具体编号]
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号和联系方式：[甲方身份证号码和联系电话]
住址：[甲方具体地址]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号和联系方式：[乙方身份证号码和联系电话]
住址：[乙方具体地址]
鉴于甲方是拥有青岛市某处商品房的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：
一、租赁物业
1. 甲方同意将其位于青岛市[具体区域]的商品房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
2. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式
3. 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

租金标准、支付方式及时间等详见本合同附件。

4. 乙方需按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

四、物业交付与返还
5. 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并保证物业状
况良好。

物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

6. 租赁期满或提前终止合同，乙方应将物业返还给甲方，并恢复
原状或经甲方同意的状态。

物业返还时，双方应签署物业返还确认
书。

五、物业使用与维护
7. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

如需装修或改变物业用途，应征得甲方同意。

8. 乙方应负责保持租赁物业的清洁和卫生，并遵守物业管理规定。

9. 租赁期间发生的物业维修责任由甲方承担，但因乙方过错导致的损坏除外。

六、违约责任
10. 双方应遵守本合同的各项条款。

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

具体的违约责任和赔偿方式详见本合同附件。

七、其他条款
11. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

12. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向青岛市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

14. 本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（签字）：[甲方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
附件一：租赁物业信息表
物业地址：[具体地址]
建筑面积：[具体面积]平方米
室内设施：[详细列出室内设施及状况]
租金标准：[月租金或年租金金额及支付方式]
物业管理费及其他费用承担方式：[具体承担方式]
违约责任及赔偿方式：[详细列出违约情形及赔偿方式] 篇3
合同编号：[具体编号]
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号和联系方式：[甲方身份证号码及联系电话]
住址：[甲方具体地址]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号和联系方式：[乙方身份证号码及联系电话]
住址：[乙方具体地址]
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，以明确双方的权利义务关系。

一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其所拥有的位于青岛市[具体区域]的商品房出租给乙方使用。

房屋的具体地址为：[详细地址]。

房屋的具体面积、户型、配套设施等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

若乙方需要继续租赁，应在本合同到期前XX个月提出续租意向并与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2. 租金支付方式：[选择现金、转账等支付方式]。

租金支付时间
为每[季度/半年/年]的第X个月XX日前。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照欠缴金额每日加收XX%的滞纳金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

如需装修、增设他物，应征得甲方同意。

2. 乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方
承担，并按时缴纳。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬离并将房屋恢复原状（除合理损耗外）。

五、甲乙双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证房屋的所有权无争议，并交付房屋及附属设施。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关入住手续。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用房屋。

（2）乙方应按照约定支付租金及相关费用。

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自转租或用于非法用途。

六、合同的解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除合同。

2. 乙方未按照约定支付租金或违反房屋使用规定的，甲方有权解除合同。

3. 因不可抗力导致房屋无法继续出租的，双方均可解除合同。

4. 合同期满或提前终止的，乙方应在XX日内搬离房屋并返还甲方。

七、违约责任及赔偿
1. 双方应全面履行本合同义务，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

2. 乙方擅自转租或用于非法用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

篇4
合同编号：[具体编号]
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号和联系方式：[甲方身份证号码及联系电话]
住址：[甲方具体地址]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号和联系方式：[乙方身份证号码及联系电话]
住址：[乙方具体地址]
鉴于甲方拥有位于青岛市[具体区域或街道]的合法商品房，并有意出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋进行居住或合法使用。

双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：
第一条租赁房屋基本情况
1.1 房屋位置：青岛市[具体区域或街道] [房屋具体地址]。

1.2 房屋面积：建筑面积XX平方米。

1.3 房屋结构及用途：住宅/公寓，仅用于居住。

第二条租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式
3.1 租金总额：人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）。

3.2 支付方式：按每XX个月支付一次，首次支付时间为合同签订后XX日内，以后每次支付时间为租金到期前XX日。

第四条押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元。

合同终止后，押金在扣除应付费用后无息退还。

第五条甲方的权利与义务
5.1 甲方有权按照约定收取租金和其他费用。

5.2 甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住条件。

5.3 甲方负责房屋的日常维护和一般修理。

除紧急情况外，维修提前通知乙方。

第六条乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按照合同约定使用房屋，并按时支付租金和费用。

6.2 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。

6.3 乙方应注意安全使用房屋，避免事故发生。

第七条合同的变更与解除
如遇特殊情况需要变更或解除本合同，双方应协商一致，书面修改或解除合同。

任何一方不得单方面变更或解除合同。

第八条违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

违约包括但不限于以下几种情况：不按时支付租金、擅自转租、破坏房屋结构等。

违约方需向守约方支付违约金人民币XX元。

如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应赔偿责任。

篇5
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法出租的位于青岛市的商品房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的位于[详细地址]的商品房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

租赁物的具体范围包括[具体范围描述]。

二、租赁期限
1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准按时支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

2. 租金支付方式：[具体支付方式描述]。

乙方应按期支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

四、租赁物的使用与保管
1. 乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2. 乙方在租赁期间应对租赁物进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金
1. 乙方应在租赁期开始前支付押金，押金金额为人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]）。

2. 租赁期满，乙方如未违反合同约定，押金应全额退还；如乙方违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2. 甲方应保证租赁物的适租性，并履行维修义务。

3. 甲方应协助乙方办理相关居住手续。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照约定支付租金及押金。

2. 乙方在租赁期内享有租赁物的使用权。

3. 乙方应遵守租赁物的使用规定，不得从事违法活动。

4. 乙方承担租赁期内因自身原因导致的第三方责任。

八、合同的解除与终止
1. 双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致租赁物毁损、灭失，本合同自动终止。

2. 若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权提前终止合同。

3. 合同期满或提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方。

九、违约责任
1. 若乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2. 若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的结构或用途，应承担修复责任。

3. 若因乙方原因导致第三方对甲方提起诉讼或索赔，乙方应承担相应责任。

十、争议解决
（此合同仅作参考实际合同需要根据具体情况进行调整和完善）
篇6
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于青岛市的商品房事宜达成如下协议：
一、合同背景及目的
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保护。

二、租赁物业描述
1. 甲方出租的房屋位于青岛市[详细地址]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。

2. 房屋的附属设施包括[附属设施描述]，一并随本合同出租。

3. 乙方对房屋现状已充分了解并愿意租赁。

三、租赁期限及用途
1. 租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 乙方仅可将租赁房屋作为[居住/办公/其他用途]，不得擅自改变房屋用途。

四、租金及支付方式
1. 租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。

2. 乙方应于每月的[缴纳日期]前支付下个月的租金给甲方。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金[滞纳金金额]元。

五、房屋交付及返还
1. 甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。

双方应共同对房屋进行验收并签署《房屋交接单》。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，双方重新验收并签署《房屋返还单》。

六、房屋修缮及费用承担
1. 租赁期内，如房屋出现非乙方原因造成的损坏，甲方应及时修缮。

2. 因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修缮费用。

七、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方有权按约定收取租金，并有权在乙方不按时支付租金时解除合同。

2. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金。

3. 甲乙双方都有义务遵守国家法律法规，维护房屋的合法权益。

4. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

八、合同的变更与解除
1. 双方可协商一致变更或补充本合同内容。

2. 出现法律或本合同约定的解除情形时，双方均有权解除本合同。

九、违约责任
1. 如乙方不按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2. 如因乙方原因造成房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3. 其他违约责任按照法律规定和合同约定承担。

十、其他约定事项
1. 租赁期内，甲乙双方应遵守当地的物业管理规定。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将个人物品搬离房屋。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名] 日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方亲笔签名] 日期：XXXX年XX月XX日
篇7
合同编号：[具体编号]
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号和联系方式：[甲方身份证号码及联系电话]
住址：[甲方具体地址]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号和联系方式：[乙方身份证号码及联系电话]
住址：[乙方具体地址]
鉴于甲方拥有位于青岛市[具体区域或街道]的商品房（以下简称“租赁房屋”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：
第一条租赁房屋基本情况
租赁房屋位于青岛市[具体地址]，建筑面积为[平方米数]，房屋结构为[结构类型]，房屋内设施包括[具体设施描述]。

第二条租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式
租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付人民币[租金金额汉字大写]。

乙方应在每个支付期的起始日足额支付下期租金。

第四条房屋使用及修缮
乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

租赁期间，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方负责修缮并承担费用。

甲方对房屋进行修缮时，乙方应予以配合。

第五条物业及其他费用
租赁期间产生的物业管理费、供暖费、水电费等由乙方承担，乙方应按相关规定及时缴纳。

如因乙方原因导致费用未缴，由乙方承担相应责任。

第六条房屋交付及返还
乙方应于租赁期满或合同解除后将房屋清洁干净后返还甲方。

如
乙方需继续租赁，应在租赁期满前XX个月提出续租申请并与甲方协商。

第七条违约责任
如乙方未按时支付租金、擅自转租、改变房屋用途或造成房屋损
坏且不履行修缮义务等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担
违约责任。

违约金为XX个月租金。

第八条不可抗力
因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方均不承担违约责任。

不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等。

第九条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均可向青岛仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。

第十条附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名及手印]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方亲笔签名及手印]
日期：XXXX年XX月XX日
---页面底部---
篇8
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的位于青岛市的商品房租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的位于[详细地址]的商品房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

租赁物的具体描述包括房屋结构、面积、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元人民币（大写）。

2. 租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之[逾期违约金比例]的违约金。

四、租赁物的交付与返还
1. 甲方应于本合同生效之日起[交付期限]内将租赁物交付给乙方。

2. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。

五、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间合理使用租赁物。

2. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应履行妥善保管租赁物的义务。

3. 甲乙双方均有权在对方违约时追究违约责任。

六、物业及设施维修责任
1. 甲方应确保租赁物在交付时处于适用状态。

2. 租赁期间，物业的维修责任由甲方承担；设施如因乙方过错导致的损坏，由乙方负责维修。

七、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除合同。

2. 如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、违约责任
1. 甲乙双方如有一方未履行本合同义务，均视为违约，违约方应
向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2. 乙方在租赁期间擅自转租、转让或用于其他非居住用途的，甲
方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、其他约定事项
[其他具体约定事项]
十、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向青岛市有关人民法院起诉。

十一、附则
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]
联系电话：[甲方联系电话]
日期：[签订日期]
乙方（签字）：[乙方亲笔签名]
联系电话：[乙方联系电话]
日期：[签订日期]
解释说明：以上合同范本包含了商品房租赁的基本要素，包括租赁物描述、租赁期限、租金支付方式、物业维修责任等各个方面。

在实际使用中，应当根据具体情况调整和完善相关条款。

格式上注意清晰美观，体现专业法律文本的严谨性。

合同范本需要由甲乙双方签署确认，以确保其法律效力。