12年最新房屋租赁合同书

12年最新房屋租赁合同书
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于
______________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施配置情况详见附件《房屋设施配置清单》。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照每______（月/季度/年）的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币______元。

3. 乙方应在每月/季度/年度的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

4. 若乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金按照每日未支付租金的百分之______计算。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2. 乙方应妥善使用房屋及其设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。

3. 甲方应保证房屋及其设施的正常使用，如出现故障应及时维修。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2. 押金在租赁期满且乙方履行完本合同义务后，由甲方全额退还。

3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止
1. 本合同在租赁期限届满时自动终止。

2. 如乙方在租赁期间有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋。

3. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

七、违约责任
1. 如乙方逾期支付租金超过______日，则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方有损坏房屋及设施的行为，应负责修复并承担相关费用。

3. 双方其他违约行为，应根据法律、法规及本合同约定承担违约责任。

八、其他约定
1. 租赁期内，乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法活动。

2. 租赁期内，乙方应合理使用水、电、气等公共资源，并承担相关费用。

3. 租赁期满，乙方应按时归还房屋，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决
因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________。