物业维修工程合同格式2篇

物业维修工程合同格式2篇
篇1
甲方（业主/物业管理公司）：__________
乙方（承包方/施工队）：__________
鉴于甲方物业需要进行维修工程，经甲乙双方友好协商，达成如
下协议：
一、合同背景及目的
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，旨在明确甲乙双方在物业维修工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，保障双方合法权益。

二、工程概况
1. 工程名称：__________物业维修工程。

2. 工程地点：甲方所管辖的物业区域内。

3. 工程内容：包括但不限于房屋结构维修、公共设施设备维修、绿化景观维修等。

4. 工程期限：自合同签订之日起至工程完工验收合格止。

三、合同金额及支付方式
1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲方应按以下方式支付乙方工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；（2）工程进行中，甲方根据工程进度支付相应款项；（3）工程完工验收合格后，甲方支付余款。

四、工程质量和验收
1. 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相应的工程资料。

3. 甲方应在收到乙方验收通知后的______个工作日内组织验收，并出具验收报告。

4. 若工程验收不合格，乙方应按要求进行整改，并承担相应费用。

五、双方权利和义务
1. 甲方有权监督乙方施工过程中的质量和进度，确保工程按照合同要求进行。

2. 乙方应遵守施工现场的安全规范，确保施工过程中的安全。

3. 乙方应按照合同约定完成工程施工，并对工程质量负责。

4. 甲方应按约定支付工程款项，确保工程顺利进行。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权停止施工，直至甲方支付相应款项。

2. 若乙方未按合同约定完成工程施工，应按照合同金额的______%向甲方支付违约金。

若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担
甲方相应的损失。

3. 若因乙方施工质量问题导致甲方物业受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和解除
1. 双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

变更或解除本合同应当签署书面协议。

2. 除不可抗力因素外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

否则，应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式
篇2
甲方（业主/物业管理公司）：____________________
乙方（维修服务提供商）：______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业维修工程达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：__________物业维修工程
2. 工程地点：_____________（具体地址）
3. 工程内容：包括__________（例如：电气、暖通、给排水、电梯等系统设备的维修与更换等）具体维修项目见附件《维修工程清单》。

二、合同金额及支付方式
1. 本工程合同总金额为人民币______元（大写：______元整）。

具体金额以实际发生的维修项目为准。

2. 支付方式：甲方在验收合格后______（例如：7个工作日内）支付合同总金额的______%（例如：95%），剩余______%（例如：5%）作为质保金，质保期为______（例如：一年），如无质量问题，到期支付。

三、工期及进度安排
1. 工程开工日期：自本合同签订之日起______（例如：三日内）开工。

2. 工程竣工日期：自开工之日起______（例如：三十日内）完成全部维修工程。

3. 乙方应按照甲方要求及附件《维修工程清单》列明的具体工程进度进行实施，并及时向甲方报告进度情况。

四、工程质量及验收标准
1. 乙方应严格按照国家相关标准及规范进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相应的技术资料和验收文件。

甲方应在收到通知后______（例如：七日内）组织验收。

3. 验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范执行。

五、保修及售后服务
1. 保修期：工程竣工验收合格之日起，保修期为______（例如：一年）。

2. 在保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。

因甲方使用不当造成的问题除外。

3. 保修期满后，乙方应按照甲方要求提供有偿维修服务。

具体费用另行协商。

六、违约责任及赔偿损失
1. 甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额______%（例如：万分之五）的违约金。

2. 乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格的，应向甲方支付合同总金额______%（例如：百分之十）的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 因一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同有效期自工程开工之日起至保修期满止。

保修期满后如需继续合作，双方另行签订协议。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
法定代表人（签字）：_______________ 法定代表人（签字）：______________
日期：____________________________ 日期：
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附件：维修工程清单及施工图纸等文件。