二次过户协议书范本(3篇)

第1篇
协议编号： _________
甲方（卖方）： _________
身份证号码： _________
联系方式： _________
乙方（买方）： _________
身份证号码： _________
联系方式： _________
鉴于：
1. 甲方是位于________（房产所在地）的房产（房产证号：________）的所有权人，现拥有该房产的完全所有权。

2. 乙方有意向购买上述房产。

3. 双方经过友好协商，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1 房产名称：________
1.2 房产证号：________
1.3 房产地址：________
1.4 建筑面积：________平方米
1.5 房产用途：________
1.6 房产结构：________
1.7 房产产权性质：________
1.8 房产建设年代：________
1.9 房产是否涉及共有权人：________（是/否）
第二条过户事宜
2.1 甲方同意将上述房产的所有权转让给乙方。

2.2 乙方同意购买上述房产，并支付甲方相应的转让价款。

2.3 双方同意，本协议签订后，甲方将配合乙方办理房产过户手续。

第三条转让价款及支付方式
3.1 本协议转让价款总额为人民币________元整（大写：________元整）。

3.2 乙方应在本协议签订后________个工作日内，向甲方支付转让价款总额的
________%，即人民币________元整（大写：________元整）。

3.3 乙方支付上述款项后，甲方应向乙方提供该房产的完整资料，包括但不限于房产证、契税完税证明等。

3.4 乙方支付剩余转让价款的时间及方式如下：
3.4.1 在办理房产过户手续前，乙方应支付剩余转让价款的________%，即人民币________元整（大写：________元整）。

3.4.2 在房产过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余转让价款的________%，即人民币________元整（大写：________元整）。

3.5 甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

第四条办理过户手续
4.1 甲方应在本协议签订后________个工作日内，向乙方提供办理房产过户手续所需的所有文件和资料。

4.2 乙方应在本协议签订后________个工作日内，配合甲方办理房产过户手续。

4.3 双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续，并承担相应的税费。

第五条违约责任
5.1 若甲方未按本协议约定的时间提供办理过户手续所需文件和资料，应向乙方支付________%的违约金。

5.2 若乙方未按本协议约定的时间支付转让价款，应向甲方支付________%的违约金。

5.3 若任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2 如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________人民法院诉讼解决。

第七条其他
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

第八条协议生效
本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：
签字（或盖章）：________
日期：________年________月________日
乙方（买方）：
签字（或盖章）：________
日期：________年________月________日
【注】以上协议范本仅供参考，具体条款内容应根据实际情况进行调整。

在签订协议前，建议双方咨询专业律师意见，确保协议内容合法有效。

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字数统计：约2500字
第2篇
甲方：（以下简称“甲方”）
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方：（以下简称“乙方”）
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
丙方：（以下简称“丙方”）
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于以下事实：
1. 甲方原为某房产（以下简称“该房产”）的所有权人，该房产位于
____________________，房产证号为____________________。

2. 甲方因个人原因，需将该房产出售给乙方。

3. 乙方原为该房产的购买人，但因其个人原因，未能完成过户手续。

4. 丙方愿意成为该房产的新买受人，并已与甲方达成购买意向。

5. 甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就上述房产的二次过户事宜，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1 该房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2 该房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为
____________________。

1.3 该房产目前为空置状态，无任何租赁或抵押等权利负担。

第二条交易价格及支付方式
2.1 甲方同意将该房产出售给丙方，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2 丙方同意按以下方式支付购房款：
（1）首付金额：人民币____________________元整（大写：
____________________），于本协议签订之日起三天内支付至甲方指定账户。

（2）尾款支付：人民币____________________元整（大写：
____________________），于办理过户手续前支付。

第三条过户手续及费用
3.1 甲方应在本协议签订之日起五日内，向丙方提供办理过户手续所需的所有合法、有效的文件和资料。

3.2 丙方应按国家规定，承担过户过程中产生的所有税费及手续费。

3.3 双方应共同协助办理该房产的过户手续，确保过户手续的顺利进行。

第四条交付及验收
4.1 甲方应在本协议签订之日起____________________日内，将该房产交付给丙方。

4.2 丙方应在收到该房产后，对房屋进行检查验收，如有质量问题，应在验收之日起三天内通知甲方。

第五条违约责任
5.1 如甲方未按本协议约定时间交付房产，应向丙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.2 如丙方未按本协议约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币
____________________元整（大写：____________________）。

5.3 如因任何一方违约导致本协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他
7.1 本协议一式四份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
丙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1. 房产证复印件
2. 买卖双方身份证复印件
3. 其他与本协议相关的文件和资料
注：本范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

在签订正式协议前，请务必咨询专业法律人士，以确保协议内容的合法性和有效性。

第3篇
协议编号：________________
甲方（卖方）：
姓名：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（买方）：
姓名：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
丙方（原买方）：
姓名：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于：
1. 甲方因个人原因，需要将已购买并登记在丙方名下的房产（以下简称“该房产”）再次转让给乙方；
2. 乙方有意向购买该房产，并愿意接受甲方的转让；
3. 丙方同意将该房产的产权转让给乙方，并同意与甲方和乙方共同签署本协议。

为了明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1 房产地址：________________
1.2 房产证号：________________
1.3 建筑面积：________________平方米
1.4 房产用途：________________
1.5 房产现状：________________
第二条产权转让
2.1 甲方同意将其名下登记的该房产产权转让给乙方，乙方同意购买该房产。

2.2 丙方同意将该房产的产权从其名下转让给乙方，并协助办理过户手续。

2.3 本协议签订后，甲方应配合乙方及丙方办理该房产的产权过户手续。

第三条转让费用及支付方式
3.1 转让价格：甲方将上述房产转让给乙方的价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2 支付方式：
（1）乙方应在本协议签订之日起________________日内，向甲方支付人民币
________________元整（大写：________________元整）作为定金。

（2）甲方在收到定金后，应向乙方提供该房产的产权证及相关的房产资料。

（3）乙方在收到上述资料后，应在________________日内向甲方支付剩余的房款
人民币________________元整（大写：________________元整）。

（4）房款支付方式为：________________。

第四条过户手续及费用
4.1 甲方、乙方及丙方应共同办理该房产的产权过户手续，并承担相应的税费。

4.2 过户税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.3 甲方应在乙方支付完房款后，协助乙方及丙方办理过户手续。

第五条违约责任
5.1 如甲方未按本协议约定的时间、方式支付房款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币________________元整（大写：________________元整）。

5.2 如乙方未按本协议约定的时间、方式支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币________________元整（大写：________________元整）。

5.3 如丙方未按本协议约定的时间、方式协助办理过户手续，甲方和乙方有权解除本协议，并要求丙方支付违约金人民币________________元整（大写：
________________元整）。

第六条争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他
7.1 本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

7.2 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：
姓名：________________
签字：________________
日期：________________
乙方（买方）：
姓名：________________
签字：________________
日期：________________
丙方（原买方）：
姓名：________________
签字：________________
日期：________________
【注】以上范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整。

在签订协议前，请务必咨询专业法律人士，确保协议的合法性和有效性。