永康市档案馆馆藏契约文书介绍

这 一批 契约 文 书 大都 为个 人 与个 人 之 间 的 交易 ， 促成 交易的原 因则多是 “ 无银 ” “ 缺 钱” “ 缺食”或 者 “ 父亡 ” “ 母 故丧 ”等合情 合理 的客观原 大 多数 契 书是 从 “ 本 家有佃皮 田”或 者 “ 本 家有地” 等介绍 土地 数量之 语开 始 ，将 自己需要 交易的土地 位置 与界定 范围 写 于其 后 ，紧接 着写准 备将 土地 以何种 价位 交与何 人 ， 并且大 多点 明 “ 随契交 清” ：由于许 多契约都是 南于 生 活所迫 而定 ，但从古至 今土地 都是农 民赖 以生存 的重 要 生产 资料 ，因此许 多契约文 书上会加上 “ 不论 年 月 ，原 价取 赎”这一类 ｌ 舌语 契约 文书 中对 于订立 契约 双方 的
南此 可 以 看 … ，这 批 契 约 史 书 多 集 ［ １ １ 于 清 光 绪 和 Ｋ 囤 时
这批 契 约 义 书 的 起 止 ｌ Ｉ ｌ ｆ 问 为明天启 五年 （ １ ６ ２ ５）至 １ ９ ５ ６
年８ 月 ，时 间跨 度达３ ３ ２ 年 ，主要 集 中在清康熙 之后 和艮
时 期 这 批 契 约 义 拈 的 ｎ ｌ ， ｔ ｆ ￣ Ｊ 跨 度 大 、种 类 丰 富 、数 量
产 资料时 多不经过 官方渠道 ，倾 向于私 下以 巾问人作 侏生成 契约 这 是 Ｊ 为签 汀红契需要 向官 方缴纳 一定 的
税 费 ， 裕 汀 则ｌ 】 『 以规避这 一项 支 …，而 日 ． 白 契 的 签
市档案 馆所藏 契约 文书种类 相 当丰富 。
凭 据 、
在 这 一 批 契 约 文 书 中 ， 民 罔 时 期 甚 至 新 巾 国 成 立 初 期 的
契约 文书 都有 提及 “ 四至” 如 ，民 国二年 （１ ９Ｉ ３）８ 月的 《 朱廷 斋卖 田契 》中提 到 “ 上至 兄 田，下 至坦 ，左 至路 ，有 至限 田 为 界” ；１ ９ ５ １ 年７ 月 的 《徐甯 岳赠坟地
不 通 过 官 府 ， 更＿ Ｊ Ｊ 【 ｌ 便捷
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在契 约结 尾 处也有 其叔 兄 签字 我 国对契约 的交 易物边界 界定一 向 比较详 细。从 西 周开始 ，契约 中便 ｆ ｆ ｛ 现了对 东两南北 “ 四至 ”的描述 ， 东西 南 北 或上 下 左 右 “ 四至 ” 的说法 一直沿 用下 来
永康市档案馆馆藏契约文书介绍
永康ｍ 档案馆 收藏有 一批珍 贵的 契约 文书 ．包括 地
、
住 馆藏ｆ ｌ ￣ Ｊ ２ ７ ３ 份 契 约 文 书 巾 ，有 明 天 启 年 问 １ 份 、清
日 １ 契 、分家 议约 、借 据 、租 佃议 约 、借贷 凭据 等
康熙 年问６ 份 、清乾 隆年 问 １ ０ 份 、清 嘉庆 年问 １ ４ 份 、清 道光 年间２ ６ 份 、清成 丰年 问２ ９ 份 、清 同治 年问２ ５ 份 、清 光绪 年间７ １ 份 、清宣统 年 ｌ ＇ Ｈ ｑ ９ 份 （ 包括 １ 份黄帝 纪 元４ ６ ０ ９ 年 的契 书 ）、民 困时期 ６ ８ 份 和新 中同成 立 奉 ７ Ｊ 期７ 份 除 此之 外 ，还有 清乾隆 至咸 丰 、清乾 隆至 同治 以及清宣统 至 民同的３ 份连体 账簿页 ，以及４ 份 日期 不可 号的契书
契 》中提 到 “ ｔ至路 ，下 至金炳南坦 ，左右 本家坦”
由于 当事 人普遍 文化程 度较低 ，契约 文书多 为他 人
代笔 而成 ，少有亲笔 书写 ．在契约 文书正 文后 都有主 动
光绪 三年三 月 （ １ ８ ７ ７ 年） 朱庚寅追加 卖田银凭据
交 易 人 、 见 证 人 和 代 笔 人 的 签 字 面 押 在 这 批 馆 藏 契 书
中 ，清 代契约 文书 多是笔 繁杂 的秘 文花押 ，民 国时期 的契约 文书 中ｊ 『 Ｉ 现 了个人私 章押 印 ，新 中国成立初期 … 现 ｒ 指纹押 印的文书 ：
市 档 案 馆 馆 藏 契 约 文 书 大 多 属 于 白契 ， 见 人 则 基 本
配议约 等 比较 少 见的契约文 书。这些 契约 文 枵通常包 含 以下 几个部分 ：一是 汀立契约 的 当事 人 ；二 是订立 契约 的理 ｝ 打；三 是买卖 主体的 界定 ；四是 立契 双方的权 利与 义务 ；五是第 方 “ 巾人” 的参与 ；六是立 契的时 问与
众多， 有重 要的史料研究价 值
这批契 约 文书原 为市 政协教 义卫 体 史史 委办公室 主 仆章竞 成所收蛾 ．后 被市 档案馆 发现 ，从其 手中购 买而 僻 现 仔于 市档 案馆 的２ ７ ３ 份 契约 文 书纸 张古 旧 ，有 仃破损 ，但大体 不影响阅读 ．字迹 基本清晰
契 约 文 书 分 为 红 契 和 自 契 ，红 契 指 加 盖 了 官 府 印
期 ，这 两个 时期的 契书 交易内容大 多 以卖 田契 为主 ，其
次 为 卖 山 契 ，再 次 为 是 卖 地 契 光 绪 年 问 民 众 … 史 土 地
的原 因多是 ｍ于 “ 缺 钱” 和 “ 缺用 ” ；到 Ｊ ’ ｆ 罔 ．卖地 除 以一 Ｉ 两个 原因之外 还有 一个原 【 Ｊ，就是亲 人离世需 要 六 Ｊ ＋ ｊ 钱，如 “ 父乏故 缺用” “ 丧下缺 币” 比较典 的 有 一 份民 国三 年 （ １ ９ ｌ ４）３ 月的 卖 田契 ．卖 主 都是 同一 妇 人 ，名为 周岩妹 ，其第 一份卖 田契 足由于 “ 父故丧 ” 而签 汀 ．第 二份是 由于 “ 祖婆 丧”而 签汀 ，笫 三份则 是 ｌ 需 要 “ 坦 （ 埴 ．即祭祀之意 ）”而签 汀
时 效
是 地 村 民巾具有较 高信誉 的人 ，并不属于官 方机构
“ 人 ” 即 中人 。其 见证 行 为交 易 双 方都 能够 接 受 、 人通 常不追 求经 济利益 ，他们追求 的是 对 自身身份 及
信誉 的肯定 ：这也 体现 …在 以农业 为主的 、相对闭塞 的
生 活环 境 中 ，传 统 的 “ 德” “ 礼 ” 等 宗法 观 念对 人 的 影响 非常 深 刻 ：馆 藏２ ７ ３ 份 契约 文书 中 ，仅 在一 份 民国
章 、具有官 方效 力的契 约 ，红 契须 向官府缴纳 契税 ； 多为买卖 双 力 ‘ 商定 、南 叶 １ 问人作保 的 民间 契约 ：市 档 案馆保存 的契约 文书多为 向契 ，即不 具有官方 效 力的民
问 ｌ 发性 交 易 契 约 Ｆ ｝ ＝ ｌ 此 可 见 ， 当 时 民众 在 交 换 土 地 等