施工电梯维修保养方法标准范本

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电梯维修保养操作规程范文

电梯维修保养操作规程范文一、总则为了确保电梯的正常运行和安全使用，维修保养人员应按照规定的操作程序进行维修和保养工作。

本规程旨在规范电梯维修保养操作，确保操作人员的安全和电梯的正常运行。

二、操作准备1. 维修保养人员应佩戴符合要求的个人防护装备，包括安全帽、手套、防撞鞋等。

2. 维修保养人员应熟悉电梯的设备结构和工作原理，并了解相关操作规程和安全注意事项。

3. 维修保养人员应检查维修保养工具的完好性和操作的准备情况，确保工具齐全、功能正常。

三、维修操作1. 维修保养人员应按照电梯维修计划和工作指导书进行维修工作。

2. 在进行维修操作前，应切断电源，并在现场设置明显的警示标识，确保操作安全。

3. 维修保养人员应按照工作指导书的要求，进行设备的检查、维修、更换等操作，确保电梯设备的正常运行。

4. 维修保养人员应注意设备的安装和拆卸，确保安全可靠。

5. 维修保养人员在维修操作中，应严格遵守安全操作规程，做到安全第一。

四、保养操作1. 维修保养人员应定期对电梯设备进行保养，包括清洁、润滑、紧固等。

2. 在进行保养操作前，应切断电源，并在现场设置明显的警示标识，确保操作安全。

3. 维修保养人员应按照保养计划和工作指导书进行保养工作，确保设备的正常运行和延长使用寿命。

4. 维修保养人员应定期检查电梯的密封状况和安全装置，及时更换损坏的部件，确保安全可靠。

五、事故处理1. 维修保养人员在发生事故时，应立即报告相关部门，并采取措施保护现场，防止进一步事故发生。

2. 维修保养人员在事故处理过程中，应按照相关程序进行处置，保证事故的及时处理和现场的安全。

六、工作记录与汇报1. 维修保养人员应按照规定，做好维修保养工作记录，包括维修内容、操作时间、使用材料等。

2. 维修保养人员应定期汇报工作进展和存在的问题，以便及时解决和改进工作方式。

七、安全培训与考核1. 维修保养人员应参加规定的安全培训课程，提升安全意识和技能水平。

电梯维修保养操作规程(5篇范文)

电梯维修保养操作规程（5篇范文）第1篇电梯维修保养操作规程一、基本守则1.电梯维修保养人员必须持证上岗。

2.坚决执行“安全第一、预防为主”的方针。

3.严禁饮酒上岗,工作时严禁打闹,严格遵守安全操作规程,确保维修、保养质量。

4.维修保养过程中,维修保养人员应断掉相应位置的电源或安全开关。

5.维修、保养应配戴好安全防护用品。

二、安全操作1.机房及有关部分(1)维修、保养人员严禁拆除、短接、改动电梯安全控制回路。

(2)维修、保养人员修理曳引机时,四周严禁有杂物,并随时注意机件坠落的可能。

(3)清洁整理控制屏,严禁带电操作。

(4)清洗钢丝绳在运转的轮两边工作时,严禁用手直接擦洗,须用长柄刷子刷洗,刷对重方向时应上开车,刷轿厢方向时应下开车。

(5)电梯维修过程中,严禁乱动安全装置和电器开关,离开机房时必须锁门。

2.井道部分(1)进入底坑的操作人员须先关闭底坑开关。

在拆除短接机电安全电路、设施等情况下进行电梯的维修。

第2篇 z物业电梯维修保养操作规程制度电梯维修保养操作规程1、电梯设备维修人员必须是负责电梯设备维护保养并熟知电梯设备运作原理的维修持证人员。

2、电梯维修工作必须两人同行,工作前由班长指定一人为工作负责人。

3、电梯设备维保时必须对电梯作准备性试车外并每天到机房对机械和电器设备作巡视检查。

4、工作时应穿戴劳动保护用品(鞋帽、手套等),带有低压试电笔。

5、葫芦、钢丝绳套、绳索、木方等工器具在使用前应认真检查,确认无损坏方可使用。

6、维修工在工作时应严格执行本地区《电气安全工作规程》及其它电气焊、起重吊装、喷灯使用、登高作业等安全操作规程。

7、电梯在维修保养时,不得载客或载货,必须在该梯首层放置电梯停止使用告示牌。

8、在机房维修保养时,应先断开机房电源后,才能进行各掣板的清理、保养等工作。

严禁用湿手巾擦机身。

如必须带电作业时,应严格遵守有关规定,设专人监护,作好安全防护措施。

如多台电梯共用机房,在停电电梯的电源开关把手上悬挂"有人作业,禁止合闸"的标示牌。

工地电梯维修保养制度范本

工地电梯维修保养制度一、目的和范围1.1 目的：为了确保工地电梯的安全运行，提高电梯的使用效率，规范电梯维修保养的行为，明确电梯维修保养过程中的作业人员应遵守的工作要求，特制定本制度。

1.2 范围：本制度适用于工地电梯的维修保养工作，包括日常性的维护保养和专业性的维护保养。

二、电梯维修保养的基本要求2.1 电梯维修保养工作应由具有质量技术监督部门认可的、具有相应资格证的人员承担。

2.2 专业的维护保养应有与电梯维护保养资格的专业保养单位签订维护保养合同。

2.3 电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录，电梯安全管理人员必须向电梯专业维护保养单位索要当次维护保养的记录，并进行存档保管，作为电梯档案的内容。

三、电梯维修保养的主要项目3.1 机械部件装配的检查、调整、调试及机械部件的保养，如门机曲柄的卡死问题的调整、导靴与导轨之间的间隙、曳引机制动器与传动轴之间的间隙、限速器的检查、减速及限位开关位置的调整、钢丝绳的加油防锈或曳引机的换油等。

3.2 电气及信息部分的检查及调试，如门机系统的电气装置开关、三芯电缆线与主动力线的接触情况的检查、内召唤盒的检查或更换、PC板的信号处理是否正确或对其调整调试等。

四、电梯维修保养的时间间隔4.1 日常性的维护保养应至少每15日进行一次，包括清洁、润滑、调整和检查。

4.2 每月的维修保养制度主要检查各种按钮是否灵活、开关是否正常、有无噪声和异味、限速制动元件是否可靠等，检修完成后填写《电梯月维修保养记录》。

4.3 季度的维修保养制度针对机房内的主要设备进行检修，如检查曳引电机运行时有无异常噪声、减速机是否漏油、减速机和曳引电机的温升是否超标等。

4.4 每年的维修保养制度进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素。

五、电梯维修保养的安全操作规程5.1 电梯维修保养作业人员应熟悉电梯的结构、原理和操作方法，遵守安全操作规程，确保自身和他人的安全。

5.2 电梯维修保养作业人员应按照维修保养计划和作业指导书进行工作，不得擅自改变电梯的性能参数和技术指标。

电梯日常维修保养操作规程范本

电梯日常维修保养操作规程范本第一章总则第一条为了确保电梯的正常运行和用户的安全，制定本规程。

第二条本规程适用于所有建筑物内已安装使用的电梯。

第三条电梯维修保养工作应由具备相关资质的维修人员进行，并按照相关法律法规、技术标准和本规程进行操作。

第四条提高维修人员的安全意识和职业技能，确保其了解和掌握电梯的结构、原理、操作和维修保养知识。

第五条电梯维修保养工作应遵循“安全第一、预防为主”原则，及时发现和排除潜在的问题，确保电梯的正常运行。

第二章日常维修保养操作规程第一节电梯日常维护第六条维修人员应按照维修合同规定的维护频率和维护计划进行日常维护工作。

第七条日常维护工作主要包括：1. 每日检查电梯进入运行状态前的安全功能和运行状况；2. 定期检查电梯轿厢、井道及各部件的安全、清洁和润滑情况；3. 定期检查电梯编码器、变频器等关键部件的工作状态；4. 定期检查电梯轿厢和井道通风系统、照明系统及报警系统的运行情况；5. 定期检查电梯门机构、滑轮和导向装置的工作状态。

6. 定期检查电梯紧急救援设备及其功能。

第八条维修人员在进行日常维护时，应按规定进行维修工作记录，包括但不限于维修项目、维修内容、维修时间等。

第二节电梯日常维修第九条维修人员应按照维修合同规定的维修频率和维修计划进行日常维修工作。

第十条日常维修工作主要包括：1. 定期检查电梯各部件的工作状态，如机房内的运行状态、机房和井道的温湿度等；2. 定期检修电梯传动系统、地坑设备和上行/下行装置等；3. 定期检修电梯控制器、电缆及接线板等电气设备；4. 定期检修电梯制动系统、限速器和安全钳等安全装置；5. 定期检修电梯轿厢和井道门的开闭机构；6. 定期检修电梯液压系统、液压缸及相关设备。

第十一条维修人员在进行日常维修时，应按规定进行维修工作记录，包括但不限于维修项目、维修内容、维修时间等。

第三节电梯应急维修保养第十二条电梯出现故障时，应立即启动应急维修保养工作。

工程施工电梯怎么维保的

工程施工电梯怎么维保的一、维保频率1. 基础维保：每天对电梯进行一次基础维护，包括检查电梯轨道、导轨、导向轮、限位开关等部件的运行情况，确保电梯的正常使用。

2. 日常维保：每周对电梯进行一次日常维护，包括清洁电梯外壳、检查电梯各部件的紧固件是否松动、电梯门是否顺畅等。

3. 定期维保：每月对电梯进行一次定期维护，包括清洁电梯轨道、润滑电梯轨道、检查电梯各部件的磨损情况、紧急制动系统是否正常等。

二、维保方法1. 清洁维护：定期清洁电梯外壳和轨道，防止灰尘和杂物堵塞电梯轨道，影响电梯的运行。

2. 润滑维护：定期给电梯轨道等部件涂抹润滑油，减少电梯的摩擦力，延长电梯的使用寿命。

3. 定期检查：定期检查电梯各部件的运行情况，包括电梯轨道、导轨、导向轮、限位开关、电梯门等，及时发现问题并处理。

4. 紧固件维护：定期检查电梯紧固件的紧固情况，确保所有紧固件都牢固可靠，避免因松动导致的故障。

5. 紧急制动系统维护：定期检查电梯的紧急制动系统是否正常，确保在紧急情况下能够及时停止电梯的运行，保障人员和物品的安全。

三、注意事项1. 严格按照维保频率进行维护，不要因为工程繁忙而忽视电梯的维护，以免造成安全隐患。

2. 维保过程中要注意安全，确保电梯停稳后再进行维护操作，避免因为操作不当而导致事故。

3. 维保人员要具备相关的技术和经验，按照电梯的维保手册进行操作，不要随意更改或修理电梯的部件。

4. 定期对电梯进行全面检查和测试，确保其各项功能正常运行，保障人员和物品的安全。

5. 如果发现电梯出现故障或异常情况，应及时停止使用，并请专业的维修人员进行处理，不要私自修理。

工程施工电梯的维保工作是确保其安全运行的重要环节，只有做好维保工作，才能保证电梯能够正常运行，减少事故的发生。

因此，施工单位和维保人员都要高度重视工程施工电梯的维保工作，严格按照维保规程进行操作，保障施工现场的安全和顺利进行。

电梯维修保养规程(13篇范文)

电梯维修保养规程（13篇范文）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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电梯日常维修保养规程模版

电梯日常维修保养规程模版一、维修保养规程介绍1.目的本规程的目的是确保电梯的正常运行和安全性，延长电梯的使用寿命，提高电梯的运行效率，保障乘客和财产的安全。

2.适用范围本规程适用于各种类型、各种用途的电梯的日常维护保养工作，包括但不限于乘客电梯、货梯、观光电梯等。

3.主管部门和责任人电梯的维修保养工作应由专业的电梯维修保养公司或者机构负责，其主管部门和责任人具体由业主和电梯维修保养公司或机构协商确定。

二、维修保养工作内容1.日常巡检1.1 定期检查电梯内外部的各种按键、指示灯、显示器等是否正常运转。

1.2 定期检查电梯轿厢门、层门、门锁等是否完好，是否存在松动、损坏等情况。

1.3 定期检查电梯走廊的照明设备是否正常运行，有无灯泡烧坏等问题。

1.4 定期检查电梯轿厢内的紧急呼叫装置、报警装置、火警装置等是否正常工作。

1.5 定期检查电梯轿厢内的地板、墙壁、天花板等是否存在损坏、变形等情况。

2.清洁卫生2.1 定期清洁电梯轿厢内部的地板、墙壁、天花板及相关装置，确保其干净整洁。

2.2 定期清洁电梯走廊、楼层等公共区域，确保其整洁无垃圾。

2.3 定期清洁电梯轿厢内的照明设备，确保其亮度正常，无灰尘遮挡。

3.润滑维护3.1 定期检查电梯运行部件的润滑情况，如轨道、导轨、滚轮、链条、齿轮等，确保其润滑良好。

3.2 定期清洁电梯运行部件，清除积尘、异物等，避免阻碍运行。

3.3 定期更换电梯运行部件的润滑油，确保其性能良好。

4.电气设备检修4.1 定期检查电梯的电气设备，如电源线路、开关、断路器等，确保其安全可靠。

4.2 定期检查电梯的控制系统，如按钮、控制面板等，确保其正常运转。

4.3 定期检查电梯的驱动系统，如电机、减速机等，确保其运行良好。

5.安全检查5.1 定期检查电梯的安全装置，如限速器、安全钳、顶部缓冲器等，确保其正常工作。

5.2 定期检查电梯的门锁系统，如层门锁、轿门锁等，确保其可靠性。

5.3 定期检查电梯的紧急救援系统，如救援电话、手动开闸装置等，确保其功能正常。

建筑施工电梯保养方案

建筑施工电梯保养方案建筑施工电梯是一种特殊的设备，它在施工过程中不仅承载着工人和物料的运输，还具有辅助人员上下高处的功能。

为了确保电梯的安全运行，保养方案是必不可少的。

下面是关于建筑施工电梯保养方案的一些建议：1. 每日保养：- 每天在施工开始前和结束后，对电梯进行一次全面的检查。

检查电梯的外观是否有损坏或变形，观察轿厢的门是否打开或关闭正常，检查控制台上的按钮是否正常工作。

- 清洁电梯轿厢、轿顶和地坎，注意清除灰尘和杂物。

- 检查电梯的卷门和门把手是否正常运行，确保封闭性能良好。

- 检查电梯的紧急停车装置是否正常工作。

2. 每周保养：- 每周进行一次电梯机房的清洁，清除机房内的灰尘和杂物，确保电梯机房的通风良好。

- 检查电梯的钢丝绳和滑轮是否有磨损或异常现象。

- 检查电梯的门锁是否正常，门锁的紧固件是否松动。

3. 每月保养：- 检查电梯的限速器和安全钳是否正常工作，确保其达到预设的安全保护功能。

- 检查电梯的三相电机、开关和控制设备是否正常，如有故障应及时更换或修理。

- 对电梯的轿顶、顶盖和底座进行检查，确保其结构完好，并进行必要的维修和加固。

4. 每年保养：- 每年对电梯进行一次全面的检查和维修，包括检查驱动系统、控制系统和安全装置的性能，以确保其符合国家标准和规定。

- 清洁并加油电梯的滑轨和导向装置，确保其顺畅运行。

在进行电梯保养时，需要注意以下几点：- 保养人员需要具备相关的证书和专业知识，熟悉电梯的构造和工作原理，确保能正确操作和维修电梯。

- 保养人员需要佩戴好安全装备，如安全帽、手套和护目镜等，确保自身的安全。

- 保养人员需要与电梯的使用者和管理者建立良好的沟通和协调机制，及时了解电梯的使用情况和故障情况，并及时解决问题。

- 在进行维修和更换电梯部件时，需要使用符合标准的原厂配件，确保电梯的质量和安全性能。

总之，建筑施工电梯的保养方案是确保其安全运行的重要措施。

通过每日、每周、每月和每年的保养，可以及时发现和修复电梯的故障和问题，确保其正常运行，提高施工现场的工作效率和安全性。

电梯维修保养制度范例

电梯维修保养制度范例第一章总则为了保障电梯设备的正常运行，避免因故障造成人员伤亡和财产损失，特制定本维修保养制度。

第二章维修保养单位1. 本单位负责电梯的检修、保养和维修工作，可委托专业电梯维修公司进行相关工作。

2. 维修保养单位应具备相应资质和证书，技术人员应具备相关培训和资质。

3. 维修保养单位应按时到岗排查、检修电梯设备，及时处理故障，并做好记录和报告工作。

第三章维修保养内容1. 定期检修：按照规定时间对电梯设备进行全面检修，包括电梯轿厢、电梯门和驱动系统等部件。

2. 日常保养：定期清洁电梯设备、润滑轴承、调整张紧度等，确保电梯设备的正常运行。

3. 故障维修：对电梯设备出现的故障及时处理，确保电梯的安全运行。

4. 紧急维修：对电梯设备出现严重故障时，应立即进行紧急维修，排除安全隐患。

第四章维修保养流程1. 巡查：维修保养单位每班次巡查一次电梯设备，检查电梯运行是否正常。

2. 检修：定期对电梯设备进行全面检修，包括检查电气系统、机械系统和安全系统等。

3. 故障排除：对电梯设备出现的故障进行排除，确保电梯正常使用。

4. 记录报告：维修保养单位应做好电梯维修保养记录和报告，及时汇报工作情况。

第五章维修保养责任1. 维修保养单位应按照规定时间进行维修保养工作，确保电梯设备的正常运行。

2. 如委托专业电梯维修公司进行维修保养工作，应加强监督和管理，确保服务质量。

3. 维修保养单位应保证技术人员的技术水平和维修保养质量，确保电梯设备的安全使用。

第六章紧急处理措施1. 如电梯设备出现紧急故障或事故，应立即采取紧急处理措施，确保乘客安全。

2. 维修保养单位应建立紧急处理预案，并组织人员进行应急演练，提高处理紧急情况的能力。

3. 维修保养单位应做好紧急故障的记录和报告工作，以便事后追查和处理。

第七章监督检查1. 本单位应建立电梯维修保养记录和档案，做到规范、完整和及时。

2. 相关部门应定期对电梯维修保养工作进行检查和评估，确保维修保养工作的质量和效果。

电梯维修保养规程模版

电梯维修保养规程模版一、引言本规程旨在确保电梯设备的安全、可靠运行，延长使用寿命，减少故障和事故的发生。

所有维修和保养人员都必须遵守本规程，并按照规程的要求进行操作。

二、工作范围1.电梯维修保养的范围包括但不限于以下内容：a.电梯运行、停靠和开关门系统的检修和调整；b.电梯驱动、控制和安全系统的检修和调整；c.电梯井道、底坑和机房的清洁和维护；d.电梯各种部件和配件的更换和维修；e.电梯故障排除和事故处理。

三、维修保养周期1.定期维修保养周期为每半年一次，并做好相应记录；2.报警故障和事故处理必须立即进行维修保养。

四、维修保养措施1.维修保养必须由经过培训并持有相应证书的维修人员进行；2.维修保养工作应按照相应的操作规程和流程进行；3.维修保养过程中必须佩戴好安全装备，如安全帽、防护眼镜等；4.必须使用正确的工具，工具的使用和存放必须符合相关要求；5.维修保养过程中必须严格遵守电梯相关安全操作规范；6.发现问题或异常情况时，必须及时报告相关负责人。

五、维修保养记录1.每次维修保养都必须制定详细的维修保养记录；2.记录内容应包括但不限于以下内容：a.维修保养日期、时间和地点；b.维修保养人员姓名和工号；c.维修保养内容和步骤；d.维修保养所用工具和设备；e.发现问题和异常情况的描述；f.维修保养结束后的检验和测试结果；3.维修保养记录必须经过维修保养人员和相关负责人签字确认。

六、维修保养质量控制1.维修保养工作必须符合相关法规和标准的要求；2.维修保养质量必须经过检验和测试，确保达到安全和运行要求；3.维修保养工作不得影响电梯的正常运行和使用。

七、事故处理1.发生报警故障和事故时，必须立即采取相应措施进行处理；2.事故处理应按照相关的应急预案进行，确保人员安全和电梯的正常运行；3.事故处理后必须进行事故分析和记录，查明事故原因并采取相应措施；4.对于重大事故，必须报告相关主管部门，并配合调查和处理。

电梯维修施工方案范本

电梯维修施工方案范本1. 引言电梯是现代建筑中不可或缺的设备之一。

然而，由于长期使用和日常磨损，电梯可能会出现故障或需要进行例行维护。

为了确保电梯的安全运行和延长使用寿命，维修施工方案起着关键的作用。

本文档旨在提供一个电梯维修施工方案的范本，以便维修施工人员能够按照统一标准进行操作。

2. 维修施工方案概述2.1. 目的和背景本维修施工方案旨在确保电梯在维修过程中的安全性和可靠性。

通过按照规定的程序和方法进行维修，可以最大限度地减少故障发生和维修所需的停机时间。

2.2. 适用范围本维修施工方案适用于所有类型的电梯，包括客运电梯、货运电梯和医疗电梯等。

不同类型的电梯在维修过程中可能有一些区别，但本方案中的原则和步骤适用于所有。

2.3. 参考文件在编写和执行本维修施工方案时，参考以下文件： - 电梯安全维修技术规范 - 电梯制造商提供的技术手册和维护指南 - 适用的国家和地方法规3. 维修施工步骤3.1. 维修前准备在进行电梯维修之前，需要进行以下准备工作： - 确保维修施工人员熟悉电梯的结构和工作原理 - 检查并准备所需的工具和设备 - 确保维修施工人员具备必要的技能和训练3.2. 安全措施在维修施工过程中，安全是至关重要的。

以下是一些常见的安全措施： - 确保维修施工人员佩戴所需的个人保护装备，如安全帽、防护手套和安全鞋等 - 封锁和标记维修区域，避免其他人员进入 - 充分了解电梯系统的运行和停机程序，并确保按照操作规程进行操作 - 在维修期间保持通讯畅通，随时与其他维修人员和管理人员沟通3.3. 维修过程在进行电梯维修时，需要按照以下步骤进行操作： 1. 停电并切断电源 2. 检查电梯的机房和井道，确保没有任何危险或漏电的情况 3. 使用适当的工具和设备进行维修，例如扳手、螺丝刀、测量仪器等 4. 按照制造商的维护指南对电梯各部件进行检查和维修，如电动机、驱动系统、操作面板等 5. 注意维修过程中可能出现的意外情况，如电梯下坠、电气故障等，及时采取应急措施 6. 维修完成后，对电梯进行测试和调试，确保其安全运行和正常功能3.4. 清理和整理在维修完成后，需要对维修区域进行清理和整理工作： - 清除工作现场上的工具和杂物 - 恢复电梯的正常运行和恢复供电4. 质量控制为了确保维修工作质量和电梯安全，需要进行质量控制。

电梯维修保养操作规程标准范本

操作规程编号：LX-FS-A35041 电梯维修保养操作规程标准范本In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall BehaviorCan Reach The Specified Standards编写：_________________________审批：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑电梯维修保养操作规程标准范本使用说明：本操作规程资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。

资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。

一、基本守则1.电梯维修保养人员必须持证上岗。

2.坚决执行“安全第一、预防为主”的方针。

3.严禁饮酒上岗，工作时严禁打闹，严格遵守安全操作规程，确保维修、保养质量。

4.维修保养过程中，维修保养人员应断掉相应位置的电源或安全开关。

5.维修、保养应配戴好安全防护用品。

二、安全操作1.机房及有关部分（1）维修、保养人员严禁拆除、短接、改动电梯安全控制回路。

（2）维修、保养人员修理曳引机时，四周严禁有杂物，并随时注意机件坠落的可能。

（3）清洁整理控制屏，严禁带电操作。

（4）清洗钢丝绳在运转的轮两边工作时，严禁用手直接擦洗，须用长柄刷子刷洗，刷对重方向时应上开车，刷轿厢方向时应下开车。

（5）电梯维修过程中，严禁乱动安全装置和电器开关，离开机房时必须锁门。

电梯维修保养制度范本

电梯维修保养制度范本一、总则1. 为了确保电梯的安全运行，减少故障发生，提高电梯的使用寿命，制定本维修保养制度。

2. 本制度适用于本单位所管理的所有电梯。

3. 电梯维修保养工作由专门的维修保养人员负责，并按照本制度的要求进行维修保养工作。

4. 所有电梯维修保养工作必须遵守国家相关法律法规和标准。

二、维修保养分类1. 预防性维修保养：按照维修保养计划定期进行，包括按时更换易损件、润滑油品等工作。

2. 故障维修：指电梯在运行中出现故障时，应迅速进行处理。

三、维修保养流程1. 维修保养计划编制：由维修保养人员按照电梯的使用频率、技术状况等因素制定维修保养计划，并提交给相关负责人审核。

2. 维修保养工作的执行：维修保养人员按照维修保养计划进行维修保养工作，确保按时完成。

3. 维修保养记录：维修保养人员在每次维修保养后，应填写维修保养记录，包括维修保养日期、内容、所用材料等。

4. 维修保养反馈：维修保养人员应及时向相关负责人反馈维修保养情况，如发现异常情况或需要更换大件等。

四、维修保养责任1. 维修保养人员：负责按照维修保养计划进行维修保养工作，并保证工作质量和安全性。

2. 相关负责人：负责审核维修保养计划、监督维修保养工作的执行，并按需汇报上级主管部门。

3. 主管部门：负责对维修保养工作进行监督和检查，确保维修保养工作符合相关要求。

五、安全维护1. 常规巡查：维修保养人员应定期对电梯进行巡查，检查电梯各部位是否正常运行，是否存在异常情况。

2. 定期检查：根据国家标准和要求，进行定期检查，包括电梯的各个零部件、安全装置等。

3. 快速故障处理：一旦发现电梯出现故障，维修保养人员应迅速到达现场进行处理，确保故障尽快修复。

六、安全培训1. 维修保养人员培训：维修保养人员应定期接受相关培训，提高维修保养技能和安全意识。

2. 使用者培训：为电梯使用者提供必要的安全使用知识培训，提高其安全意识和操作能力。

七、应急预案1. 维修保养人员应制定电梯故障应急预案，确保在发生故障时能够迅速采取应对措施。

施工电梯维修保养制度

施工升降机维修保养管理制度1、保养的原则和要求1.1为保证机械设备经常处于良好的技术状态，随时可以投入运行，减少故障停机日，提高机械完好率、利用率，减少机械损，延长机械使用寿命，降低机械运行和维修成本。

确保安全生产，必须强化对机械设备的维修保养工作;1.2机械保养必须贯彻落实“养修并重，预防为主”的原则，做到定期保养、强制进行，正确处理使用、保养和修理的关系，不允许只用不养，只修不养;1.3各班组必须按机械保养规程、保养类别做好各类机械的保养工作，不得无故拖延，特殊情况需经分管专工批准后方可延期保养，但一般不得超过规定保养间隔期的一半;1.4保养机械要保证质量，按规定项目和要求逐项进行，不得漏保或不保。

保养项目、保养质量和保养中发现的问题应做好记录，报维修部及督办部;1.5保养人员和保养部门应做到“三检一交”(自检、互检、专职检查和一次交接合格)，不断总结保养经验，提高保养质量;1.6资产管理部定期监督、检查各单位机械保养情况，定期或不定期抽查保养质量，并进行奖优罚劣。

2、保养作业的实施和监督2.1电梯应当经常进行检查、维护和保养，传动部分应有足够的滑油，对易损件必须经常检查、维修或更换，对机械的螺栓，特别是经常震动的零件，如塔身连接螺栓应经常进行检查是否松动，如有松动则必须及时拧紧或更换。

2.2安全装置的维护保养（1）应每班要检查电梯门连锁限位、重量限制器、高度限位器、冲顶限位器和防坠器等安全装置是否正常，开关是否完好、螺栓是否紧固。

（2）每半月应对井道电梯进行一次维护保养，并检查该电梯安全装置精度是否符合要求，若发现超载，应立即进行调整，检查调整方法见说明书。

2.3机械设备的维护与保养（1）各机构的制动器应经常进行检查，保证灵活可靠，在摩擦面上，不应有污物存在，遇有污物必须洗掉。

（2）标准节外啮等各部分的润滑以及液压油均按润滑表中的要求进行。

2.4其他保养（1）换季保养:主要内容是更换适用季节的润滑油、燃油，采取防冻措施，增加防冻设施等。

施工电梯维修保养

施工电梯维修保养(总11页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--施工电梯维护保养制度1）电梯维护1.施工电梯的日常维护保养必须由依照《特种设备安全监察条例》取得许可的安装、改造、维修单位或者施工电梯制造单位进行。

2.施工电梯应至少每15日按照国家安全技术规范的要求对施工电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查。

3.应对机房的电气和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生。

4.施工电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录，施工电梯安全管理人员必须向施工电梯维护保养单位索要当次维护保养的记录，并进行存档保管，作为施工电梯档案的内容。

5.每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。

6.每季度对重要的机械部件和电气设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨润滑、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。

2)施工电梯保养施工电梯保养的期限要根据电梯实际作业时间和设备的状况确定，现规定每台班运转时间为8小时，一级保养期限为1000小时，由机组人员现场进行，具体内容如下：1、检查驱动板连接螺栓，应无松动。

2、检查各油滑部位，应油滑良好，减速器油液不足时，应予以补充。

3、检查导轨架、附墙系统和齿条紧固螺栓应牢固。

4、检查对重体导轮应转动灵活。

5、检查减速器有无异常发热及噪音。

6、检查电器元件接头应牢固可靠。

7、检查电缆臂及电缆保护架应无螺栓松动或位置移动。

8、电缆线应无破损或老化。

广厦建设集团有限责任公司西安公司施工电梯使用应急预案一、根据施工升降机的性能及其使用条件，可能发生的升降机自身事故：1、在施工升降机正常运行途中，突然断电使施工升降机无法运行停溜至半空。

在此情况下，操作工应保持清醒头脑，果断处理并观察所停止的楼层是否可以打开吊笼门与建筑物的安全层门通道，疏散人群，确保人身财产安全，同时通知相关技术人员并通过手动方式使其缓慢下放至底部（以项必须经过专业人员操作）。

电梯维修保养操作规程模版

电梯维修保养操作规程模版1. 引言本操作规程旨在确保电梯设备的正常运行，减少故障发生和提高维修保养工作的效率和质量。

所有电梯维修保养人员必须严格遵守本规程，确保按照标准操作程序进行工作。

2. 术语定义2.1 电梯维修保养人员：指经过相关培训和合格考核的从事电梯维修保养工作的员工。

2.2 维修保养工作：指对电梯设备进行例行维护、检修和故障排除的工作。

2.3 标准操作程序：指按照制造商提供的维修保养手册和相关标准要求执行的操作流程。

3. 维修保养准备工作3.1 维修保养人员应穿戴符合要求的工作服和安全防护用具，并确保处于状况良好的状态。

3.2 维修保养人员应主动了解当天维修保养任务和计划，并带齐所需的工具、备件和设备。

3.3 维修保养人员应对所需工具、备件和设备进行检查，确保其符合规定要求，无缺损和损坏。

4. 维修保养操作流程4.1 维修保养人员应按照标准操作程序进行工作，不得随意更改操作步骤。

4.2 在维修保养过程中，维修保养人员应全程集中注意力，不得进行其他与维修保养无关的活动。

4.3 维修保养人员应按照要求，对电梯设备进行例行维护、检修和故障排除工作。

4.4 维修保养人员应定期对电梯设备进行巡视，发现异常情况及时上报，并采取措施防止事故的发生。

4.5 维修保养人员应保证维修保养现场整洁，并妥善保管使用的工具、备件和设备。

5. 安全操作要求5.1 维修保养人员应经过专门的培训，熟悉电梯设备的工作原理和操作方法。

5.2 维修保养人员应严格遵守安全操作规程，保证自己和他人的人身安全。

5.3 维修保养人员应使用符合标准要求的工具、备件和设备，并正确使用和保养。

5.4 维修保养人员应遵守电梯设备的工作环境要求，防止因工作条件不正常而导致的事故。

5.5 维修保养人员应注意电梯设备运行过程中的异声和异常振动，并及时上报。

6. 维修保养记录6.1 维修保养人员应按照规定填写维修保养记录，包括维修保养的具体内容、时间和工时等信息。

施工电梯中的安全维修保养技术交底

施工电梯中的安全维修保养技术交底1. 介绍施工电梯在工地中起到了重要的作用，为了确保施工电梯的安全运行，需要进行定期的维修保养。

本文档旨在交底施工电梯的安全维修保养技术，以确保操作人员能够正确维护和保养电梯，减少事故发生的风险。

2. 维修保养要点为了保证施工电梯的安全运行，以下是维修保养的要点：2.1 定期检查操作人员需要定期检查电梯的各个部件，包括电气系统、机械部件、安全装置等。

确保各个部件正常运行，没有异常磨损或松动现象。

2.2 清洁维护保持电梯的清洁非常重要，特别是电梯井道和轿厢。

定期清洁井道内的杂物和灰尘，确保井道通畅。

同时清洁轿厢内的按钮、指示灯等部件，防止因灰尘或污渍导致故障。

2.3 润滑保养适当的润滑可以减少电梯运行时的摩擦和磨损，延长部件的使用寿命。

操作人员需要定期对电梯的关键部件进行润滑保养，包括轮槽、导轨等。

2.4 安全检测定期进行安全检测是确保施工电梯安全运行的重要环节。

操作人员需要检测电梯的安全装置是否正常工作，例如限速器、门锁等。

如果发现异常，应及时修复或更换。

2.5 事故处理在维修保养过程中，如发生电梯事故，操作人员需要及时采取应急措施，确保工人和设备的安全。

同时要及时向相关部门汇报，并进行事故分析，以避免类似事故再次发生。

3. 操作规范为了确保施工电梯的安全维修保养，操作人员需要遵守以下操作规范：- 维修保养工作必须由经过专业培训的人员进行，严禁未经授权的人员擅自进行操作。

- 操作人员在进行维修保养前，应仔细阅读施工电梯的使用说明书，了解电梯的结构和工作原理。

- 操作人员在维修保养过程中，应佩戴符合标准要求的个人防护装备，确保自身安全。

- 操作人员应按照维修保养计划进行工作，不得随意更改或省略维修项目。

- 操作人员在维修保养过程中，应严格按照操作规程进行操作，不得有违规行为。

4. 总结施工电梯的安全维修保养是确保电梯安全运行的重要环节。

操作人员需要定期检查、清洁维护、润滑保养、安全检测和事故处理。

建筑施工电梯维修方案范本

建筑施工电梯维修方案范本在建筑施工过程中，电梯起着非常重要的作用。

为了确保电梯的正常运行和安全性，必须定期进行维修和保养。

本文将提出一份建筑施工电梯维修方案范本。

1. 维修计划根据建筑施工电梯的使用频率和负荷情况，制定维修计划。

建议每月进行一次维修，包括外观检查、电气系统检查、机械系统检查和安全系统检查。

每季度进行一次大规模维修，包括对电梯绳索、传动系统、负重系统和安全气囊进行检查和更换。

2. 维修人员培训确保维修人员具备专业知识和技能，可以熟练操作各种维修工具和设备。

建议定期进行维修人员培训，包括电梯维修知识和技巧、安全操作规程以及紧急救援措施。

3. 维修设备配备完备的维修设备，包括扳手、螺丝刀、钳子、测量工具等。

确保维修设备的质量和性能符合标准，并进行定期检查和维护，以保证设备的工作效率和可靠性。

4. 检查和保养定期进行电梯的外观检查，包括检查门轨、控制盘、按钮面板等是否完好无损。

检查电气系统的电源线路、接线端子以及电器元件是否正常工作。

检查机械系统的轨道、滑块、轮缘等是否磨损严重。

检查安全系统的制动器、减速器、安全门等是否灵活可靠。

5. 故障排除和修理及时解决电梯故障，并进行相应的修理工作。

在修理过程中，必须确保安全性和质量，严禁使用低质量的零部件和配件。

修理完成后，必须进行严格的功能测试，确保电梯的正常运行和安全性。

6. 维修记录和报告及时记录每次维修和保养的具体内容和结果。

在维修完成后，编写维修报告，包括维修工作的时间、维修的内容和所使用的材料。

这些记录和报告对于后续的维修工作和日常管理非常重要。

7. 保养合同和费用与电梯维修公司或专业的维修团队签订保养合同，并约定维修费用和付款方式。

保养合同应明确维修的范围、时间和责任，并规定双方的权利和义务。

在合同到期前，及时与维修公司进行续签或重新评估。

综上所述，建筑施工电梯维修方案范本是确保电梯正常运行和安全性的重要文件。

通过制定合理的维修计划、培训维修人员、配备维修设备、定期检查和保养、及时排除故障等措施，可以有效地提高电梯的性能和可靠性，保障工地人员的安全。