房地产经开区车位市场调研报告

70年
销售形式 车位售价及付 款方式 住宅均价
wk.baidu.com2013年12月
47-129㎡
7000元/㎡
2014年2月
客群
城北及陕北客户
航天常青苑
销售状态 在售 物业位置 经开市十一中对 面 118 使用权
车位类型 车位比
平面 1：0.3
车位数量 产权/使用权
年限 车位开售 时间 住宅主力 户型面积 入住时间
70年
经开区车位市场调研报告
（2014年1月）
一、车位已售及在售项目
达生凤苑龙居
销售状态 售完 物业位置 经开凤城三路东 段 70 产权
车位类型 车位比
机械 1:0.2
车位数量 产权/使用权
年限 车位开售 时间 住宅主力 户型面积 入住时间
70年
销售形式
无认购直销
2012年9月
车位售价及付 17-20万 一次性 款方式 住宅均价 6500元/㎡ 城北地缘及长庆 客户
西安，以投 资型客户居 2011年12月 多 城北客户 城北地缘性 客户 城北客户 2014年5月 2013年9月 2013年12月
经开凤城九路和未 央路交汇处东北
经开朱宏路与凤城 九路交汇处路东 经开方新路36号 经开凤城八路与渭 滨路十字西北角 经开文景路与凤城 一路十字东北角 经开兴中路6号 经开城市运动公园 北侧 凤城五路与明光路 什字交汇处向北 100米路西
城北客户、 陕北客户
城北客户
城北、西安 2011年12月 城北地缘性 客户 2016年3月
车位类型 车位比
平面 1:0.8
车位数量 产权/使用权
年限 车位开售 时间 住宅主力 户型面积 入住时间
70年
销售形式
无认购直销
2013年6月
负一层15万,负 车位售价及付 二层11万 按揭/ 款方式 一次性 住宅均价 6000元/㎡ 城北客户，投资 客户居多
80-125㎡
2010年6月
客群
二、车位未售项目 经开区车位未售项目信息
年限 车位开售 时间 住宅主力 户型面积 入住时间
70年
无认购直销
2013年12月
17万 一次性
90-178㎡
6500元/㎡
2013年8月
客群
城北及陕北客户
荣华北经城
销售状态 在售 平面(有子母车 位) 1:0.6 物业位置 未央大道与凤城 七路十字向东 700米 1400 使用权
车位类型 车位比
平面 1:0.8
车位数量 产权/使用权
年限 车位开售 时间 住宅主力 户型面积 入住时间
70年
销售形式 车位售价及付 款方式 住宅均价
无认购直销
2013年11月
21万 一次性
95-197㎡
8500元/㎡ 私营业主、企业 高管
2014年4月
客群
金源御景华府
销售状态 在售 物业位置 凤城九路与文景 路十字东南角
94-148㎡
7000元/㎡ 城北地缘性客 户，陕北客户
2011年10月
客群
凤城庭院
销售状态c 在售 物业位置 经开凤城七路 （市委新办公大 楼旁 ） 2250 使用权 正在认筹，收一 万认筹金 16万 一次性
车位类型 车位比
平面 1:0.8
车位数量 产权/使用权
年限 车位开售 时间 住宅主力 户型面积 入住时间
车位数量 产权/使用权
年限 车位开售 时间 住宅主力 户型面积 入住时间
70年
销售形式 车位售价及付 款方式 住宅均价
无认购直销
______
14万 一次性
108-149㎡
7500元/㎡ 城北客户，陕北 客户
2014年5月
客群
万科金域华府
销售状态 在售 机械(有子母车 位) 1:0.8 物业位置 经开未央路与凤 城九路交汇处东 北 2210 产权 认筹,收五千认筹 金 15万 一次性
94-140㎡
6000元/㎡
2012年3月
客群
城北客户
世融嘉城
销售状态 售完 物业位置 经开北康村对面
车位类型 车位比
平面 1:0.6
车位数量 产权/使用权
2500 产权
年限 车位开售 时间 住宅主力 户型面积 入住时间
70年
销售形式 车位售价及付 款方式 住宅均价
无认购直销
2010年11月
18万 一次性
88-143㎡ 2013年12月
城市星钻
销售状态 售完 物业位置 经开凤城九路城 运公园北门对面 507 产权
车位类型 车位比
平面 1:0.8
车位数量 产权/使用权
年限 车位开售 时间 住宅主力 户型面积 入住时间
70年
销售形式 车位售价及付 款方式 住宅均价
无认购直销
2012年8月
15万 一次性
项目名称 旭景崇盛园 凤城九号 开元第一城 圣地亚哥 水晶卡芭拉 凤城一号 明坊 鼎正中央领郡 瑞泰卡地亚 物业位置 经开凤城十二路与 明光路十字东北 车位比 1:0.6 1:1 1:0.8 1:0.2 1:0.8 1:0.3 1:0.5 1:0.9 1:0.5 车位数量 车位类型 4360 1085 2448 190 1750 160 315 1500 678 平面 —— 平面 平面 —— 机械 平面 平面 平面 产权/使 用权 —— —— 产权 产权 —— 产权 —— 产权 产权 年限 —— —— 70 70 —— 50 —— 70 70 户型面积区 间 83-123㎡ 45-130㎡ 89-140㎡ 92-117㎡ 60-131㎡ 33-91㎡ 62-94㎡ 40-110㎡ 87-156㎡ 住宅均价 5800 7900 7300 7800 8000 6900 6300 8000 6800 社区客群 城北地缘性 客户 入住时间 2014年6月 2015年6月 2013年12月
88-138㎡
2014年3月
客群
大明宫逸居
销售状态 售完 物业位置 经开未央路与凤 城一路交汇处东 80 270
车位类型
机械
车位数量
车位比
1:0.5
产权/使用权
使用权
年限 车位开售 时间 住宅主力 户型面积 入住时间
70年
销售形式
无认购直销
2012年8月
车位售价及付 9万 一次性/按揭 款方式 住宅均价 客群 8100元/㎡ 市区及城北客户
年限 车位开售 时间 住宅主力 户型面积 入住时间
70年
销售形式 车位售价及付 款方式 住宅均价
2012年8月
51-90㎡
8000元/㎡ 城北客户，陕北 客户
2012年3月
客群
汇通太古城
销售状态 在售 物业位置 经开未央路以西， 凤城十一路以北 1412 产权
车位类型 车位比
平面 1:0.8
车位数量 产权/使用 权 销售形式 车位售价 及付款方 式 住宅均价
1500 使用权
车位类型 车位比
机械 1:0.8
车位数量 产权/使用权
年限 车位开售 时间 住宅主力 户型面积 入住时间
70年
销售形式
无认购直销
2012年8月
车位售价及付 一层17万,二层 款方式 13万 一次性 住宅均价 6500元/㎡
92-144㎡
2014年6月
客群
城北、西安
保亿风景御园
销售状态 在售 物业位置 经开新市政府正 南 1600 产权
车位类型 车位比
车位数量 产权/使用权
年限 车位开售 时间 住宅主力 户型面积 入住时间
70年
销售形式 车位售价及付 款方式 住宅均价
2012年9月
89-130㎡
10000元/㎡
2016年6月
客群
陕北及城北客户
白桦林间
销售状态 在售 物业位置 凤城八路与明光 路十字西北 3200 产权
车位类型 车位比
销售形式 车位售价及付 款方式 住宅均价
无认购直销
2012年9月
13万 一次性
78-148㎡
7600元/㎡
2012年1月
客群
城北地缘性客户
双威理想城
销售状态 在售 物业位置 经开未央路178 号 577 产权 认购，收取五千 认筹金 15万 一次性
车位类型 车位比
平面 1:0.5
车位数量 产权/使用权
车位类型 车位比
平面 1:0.8
车位数量 产权/使用权
年限 车位开售 时间 住宅主力 户型面积 入住时间
70年
销售形式
无认购直销
2012年2月
车位售价及付 19.5万 一次性 款方式 住宅均价 12000元/㎡ 城北客户，投资 客户居多
45-190㎡
2013年6月
客群
首创国际城
销售状态 在售 物业位置 凤城十一路北文 景路东 7810 产权