乌鲁木齐房产转让合同范本

乌鲁木齐房产转让合同范本
甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
住址：____________________
第一条房产基本情况
1.1 房产坐落位置：乌鲁木齐市_______区_______路_______号。

1.2 房产建筑面积：_______平方米。

1.3 房产结构：_______。

1.4 房产用途：_______。

1.5 房产权属情况：该房产为甲方合法所有，无抵押、无债务、无法律纠纷。

第二条转让价格及支付方式
2.1 房产转让总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

（1）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付定金人民币￥_______元；
（2）剩余房款人民币￥_______元，乙方应于办理房产过户手续前一次性支付给甲方。

第三条房产过户
3.1 甲方应于收到全部房款之日起_______日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.2 在办理房产过户过程中，甲乙双方应相互配合，提供必要的文件和资料。

3.3 过户费用按国家规定由甲乙双方各自承担。

第四条权利与义务的转移
4.1 自房产过户手续办理完毕之日起，该房产的所有权及相关权益转移给乙方。

4.2 过户手续办理完毕前，该房产的风险责任由甲方承担；过户手续办理完毕后，该房产的风险责任由乙方承担。

第五条违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金的数额为房产转让总价的_______%。

5.2 甲方未按约定时间办理房产过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金人民币￥_______元。

第六条争议解决
6.1 本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交乌鲁木齐市_______区人民法院诉讼解决。

第七条其他约定
7.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）签字：____________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（买方）签字：____________________
日期：_______年_______月_______日。