防水工程实施细则

合集下载

防水工程实施细则

防水工程实施细则一、前言防水工程是建筑工程中非常重要的一项施工工作，它的质量直接关系到建筑物的安全和使用寿命。

为了确保防水工程的正常实施，制定详细的实施细则是必要的。

本文旨在介绍防水工程实施细则的重要内容和步骤，以确保施工的高质量和顺利进行。

二、防水工程实施细则的内容要点1. 防水设计（1）根据建筑物类型和用途确定防水设计标准；（2）对建筑物结构、施工材料、环境条件等进行评估，确定适当的防水材料；（3）制定详细的防水设计方案，包括施工方法、层厚要求等。

2. 防水施工准备（1）组织专业的施工团队，包括工程师、技术员等；（2）配备必要的施工设备和工具；（3）制定详细的施工计划，确定施工进度和任务分工。

3. 施工材料采购（1）根据防水设计方案制定材料清单；（2）选择合格可靠的供应商进行材料采购；（3）对采购的材料进行质量检验和验收。

4. 防水施工步骤（1）表面处理：清理施工面并确保平整；（2）基层处理：对建筑物的基层进行处理，确保附着力；（3）涂刷防水材料：根据设计方案使用适当的涂刷方法和工具；（4）加固处理：对特殊部位进行加固处理，如管道、角部等；（5）二次涂刷：根据需要进行二次涂刷，提高防水层的质量；（6）检验验收：对施工完成的防水层进行检验和验收。

5. 施工质量控制（1）定期进行工程质量检查，对施工进行监督；（2）进行质量控制测试，如抗渗性能测试、附着力测试等；（3）落实施工记录，确保施工过程的可追溯性。

6. 现场安全措施（1）确保施工现场的安全，设置警示标识、防护措施等；（2）提供必要的安全培训，增强施工人员的安全意识；（3）配备合适的安全装备，如安全帽、手套等。

7. 现场卫生管理（1）保持施工现场的整洁和清洁；（2）合理安排施工材料的存放，防止扬尘、杂物等对施工环境的污染；（3）遵守环境保护要求，对废弃物进行妥善处理。

三、总结防水工程的实施细则对建筑工程的质量和安全至关重要。

通过明确防水设计、施工准备、施工步骤、质量控制以及现场安全和卫生管理等内容，可以确保防水工程的高质量完成。

住宅楼防水工程监理实施细则

防水工程监理实施细则一、工程概况××××工程包括栋,住宅楼,工程地处××××,工程总建筑面积为125555.77㎡,计容积率建筑面积92816.71m,非人防地下室建筑面积24612.23㎡。

本工程住宅地下室连成一体共一层,停车场,无人防要求层高大部分为 4.5m,局部为5.0m,地下室建筑面积为24612.23㎡,工程抗震设防烈度为7 度,地下室框架抗震等级为三级,地下室顶板局部框支、框架抗震等级为二级,短肢剪力墙抗震等级为三级,地下室车库采用框架结构,塔楼的地下室采用剪力墙结构,由于地下室超长宽,在 20～22 轴之间设置一到伸缩缝,并每隔 40～60m 左右设置 0.8m 宽后浇带,共划分为 10 个区块,具体概况如下:地基基础:505 根人工挖孔桩素混凝土桩加固结合褥垫层的复合地基,由甲方分包已施工完成。

底板: 地下一层完成面标高（绝对标高）有48.3m、48.0 m、47.8m、47.5m、47.20m,23、27、28、29 栋筏板厚度为 1300mm、24、25、26 栋筏板厚度1000mm,局部加厚 200mm，裙楼部分采用2600mm×2600mm、3800m m×3800mm,独立基础上加筏板厚度 400mm。

1.外墙: 设置 300mm 厚钢筋混凝土外墙.2.顶板: 23、24 栋,±0.00m 绝对标高 52.7m,25、26 栋±0.00m 绝对标高53.00m,27、28 栋,±0.00m绝对标高53.8m；裙楼部分地下室顶板标高有51.40m、51.1m 两标高,除塔楼部分外,大部分采用十字梁式楼盖,柱截面550mm×550mm,十字网格间距为 5040m,截面尺寸为300mm× 700mm,框架粮截面尺寸为400mm× 1000mm,顶板厚度 150mm。

防水工程监理实施细则

目录一、工序项目概况二、编制依据三、卷材防水监理工作程序1、防水工作程序2、施工工艺四、防水涂料监理工作程序一、工程项目概况设有一层整体地下室，开挖深度约5.0m。

屋面防水等级为I级，屋面采用非固化橡胶沥青防水涂料三度，δ≧1.5mm及3厚自粘聚合物沥青防水卷材一道。

二.编制依据：1、《屋面工程质量验收规范》2、《建筑工程施工质量验收统一标准》3、国家与地方相关法律、法规及标准。

4、《建设工程监理规范》、经批准的工程建设监理规划。

5、工程设计文件、与屋面工程相关的技术规范、规程和标准。

三、卷材防水监理工作程序：1、防水工作程序：⑴屋面工程应根据防水等级在施工前进行图纸会审，防水设防要求应与屋面防水等级相对应，开工前应审查施工单位编制的施工方案或技术措施；⑵屋面工程应按施工工序、层次进行监控，合格后方可进行下道工序或层次的作业，应特别注意细部构造的处理。

天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求；⑶必须审查屋面工程防水施工单位的专业资质和施工人员的从业资格，由具备防水施工资质的队伍和取得当地建设行政主管部门颁发的上岗证的作业人员进行防水施工，属于分包的应在审查合格后准予分包施工。

防水工程开工前应由总承包单位向质量监督机构办理开工备案；⑷屋面工程所采用的防水、保温（隔热）材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能参数等应符合国家现行产品质量标准和设计要求，材料进场后应按规定比例进行见证取样并经具备相应资质的检测机构试验检测，并在取得试验合格报告向监理工程师报验后方可使用；⑸屋面工程施工前要进行监理细则交底，卷材防水的细部构造应按规定进行旁站。

2.施工工艺：准备阶段：⑴施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报《工程材料/构配件/设备报审表》，专业监理工程师审核后予以签返。

⑵制作找平层的原材料及配合比，必须符合设计要求及《屋面工程质量验收规范》的要求。

防水工程监理实施细则(最新)

一、工程概况二、质量控制的目标确保各检验批、各分项工程达到合格标准。

项目监理部将根据技术标准、规范、规程、质量验收标准和设计图纸、文件，以严格的监理方法，完善承包商自检和监理单位抽检的质量保证体系；在施工过程中进行一丝不苟的中间检验和现场验收，并按规定进行巡视、平行检查和旁站监理；重视事前预防的环节监理。

确保工程质量达到合同要求的质量等级。

三、质量控制的依据1）、施工合同条件：各项工程质量的保障责任、处理程序、费用支付等均应符合合同条件的规定。

2）、合同图纸：全部工程应与合同图纸符合，并符合监理工程师批准的变更与修改要求。

3）、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。

4）、《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）。

5)、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）。

6)、经批准执行的《监理规划》。

四、质量控制的措施1、质量控制的组织措施建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制的责任。

2、质量控制的技术措施材料设备供应阶段，通过质量价格比选，正确选择生产供应厂家，并协助其完善质量保证体系；施工阶段，严格事前、事中和事后的质量控制措施。

3、质量控制的经济措施及合同措施严格质检和验收，不符合合同规定质量要求的工程项目拒付工程款；达到质量优良者，支付质量补偿金或奖金等。

4、质量控制的具体措施有：1）从人员资质上把关：施工管理人员应具有规定的资质和资格，监理工程师应具有项目监理经历和资格。

2）质量控制应以事前控制（预防）为主。

3）按监理规划的要求对施工过程进行检查、及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题、验证纠正效果。

4）采用必要的检查、测量和试验手段，以验证施工质量。

5）对工程的关键工序和重点部位施工过程进行旁站监理。

6）严格执行现场有见证取样和送检制度。

7）及时处理质量问题、质量事故，严防不合格品流入下道工序。

8）建议撤换承包单位不称职的人员及不合格分包单位。

防水工程监理实施细则

防水工程监理实施细则施工方案、工艺流程、施工进度计划、安全防护措施等方面的内容，确保施工组织设计符合设计要求和施工标准。

二）施工阶段质量控制：1、检查基层处理情况，确保基层表面平整、无松动、无油污、无灰尘等影响防水效果的情况。

2、严格控制防水材料的进场验收，确保防水材料质量符合要求。

3、监督防水施工过程，重点控制防水涂层厚度、数遍及间隔时间、附加层及每平方米涂料用量等方面的质量。

4、及时发现和处理施工过程中的问题，对不符合要求的情况及时发出整改通知书，确保施工质量符合要求。

三）竣工验收阶段质量控制：1、在防水工程竣工前，对防水工程进行全面检查，确保每个工序的质量符合要求。

2、进行防水工程分项工程验收，确保防水工程的质量达到设计要求和施工标准。

3、及时处理竣工验收中发现的问题，确保防水工程质量符合验收标准。

五、监理工作方法及措施：1、严格按照监理规划和施工图纸要求，对施工过程进行全程监理。

2、加强与施工单位的沟通，及时发现和解决问题。

3、对施工单位进行督促和检查，确保施工质量符合要求。

4、记录监理过程中的问题和处理情况，形成监理日志和监理报告，及时向建设单位和有关部门汇报监理情况。

六、总结：紫薇公馆地下车库防水工程监理工作的实施细则，从工程概况、编制依据、监理工作流程、监理工作控制目标及控制要点、监理工作方法及措施等方面进行了详细的阐述。

通过严格控制施工过程，确保防水工程质量符合要求，为工程的顺利竣工提供了重要保障。

在施工阶段，必须严格控制防水施工质量，确保施工方案符合设计和规范要求。

对于施工过程中出现的问题，要及时要求施工单位补充完善或整改。

在抗渗混凝土防水层的施工中，必须满足以下条件：1.施工前，基坑应保持干燥，对存在的个别出水点应止水后方可浇筑混凝土垫层。

2.防水混凝土垫层上的漏水点应提前处理完成，保持混凝土浇筑前不漏水。

基坑内有雨水等大量积水时不得浇筑混凝土。

3.混凝土施工范围内的钢筋、模板工程已经全部施工完成并经验收合格。

2024年防水工程实施细则

2024年防水工程实施细则随着城市的发展和人口的增加，建筑工程的规模也在不断扩大。

在建设过程中，水泥混凝土和其他建筑材料经常被使用，因此，保持建筑物的防水性能非常重要。

本文将介绍2024年防水工程的实施细则，其中包括材料选择、施工技术、监测和维护等方面的内容。

一、材料选择1.1 防水材料的分类防水材料主要分为硬质防水材料和柔性防水材料两类。

硬质防水材料包括水泥砂浆、陶瓷砖等，适用于地面和墙面的防水。

柔性防水材料包括沥青板、聚氨酯等，适用于屋面和地下室的防水。

1.2 材料的选用原则1）结构特点：根据建筑结构的不同特点选择相应的防水材料。

2）环境条件：根据建筑物所处的环境条件选择耐候性好的防水材料。

3）使用寿命：选择使用寿命长且耐久性好的防水材料。

4）施工工艺：根据施工工艺的要求选择容易施工和操作的防水材料。

1.3 具体材料的选择1）地下室防水：采用聚氨酯涂膜防水材料，并进行地基预防柔性修补。

2）墙面防水：采用水泥砂浆和聚合物防水涂料的组合使用。

3）屋面防水：采用高分子聚合物材料和沥青材料的组合使用。

二、施工技术2.1 施工前的准备工作1）清理施工区域，确保施工面干燥、平整。

2）检查建筑结构，对存在的缺陷进行修复。

2.2 施工工艺1）地下室防水：进行地基预处理，然后涂刷聚氨酯涂膜，并进行维护。

2）墙面防水：进行基层处理，涂刷底漆，然后进行砂浆施工和涂料涂刷。

3）屋面防水：进行基层处理，铺设防水层，涂刷涂料。

2.3 施工中的质量控制1）进行防水材料的抽检，确保材料质量符合要求。

2）检查施工过程中的质量问题，如涂膜厚度、涂膜均匀性等。

三、监测和维护3.1 监测指标1）渗漏率：通过定期监测建筑物的渗漏情况，判断防水层的效果。

2）施工质量：通过检测涂膜厚度、附着力等指标，判断施工质量。

3.2 维护措施1）定期清洗建筑物表面，清除污物和杂物。

2）及时修复防水层出现的损坏和破坏。

3.3 维护计划制定定期维护计划，包括维护的频率、维护的内容和维护的责任单位。

防水工程施工监理实施细则

施工质量监理实施细则一. 监理依据1.小区1#、2#住宅楼工程监理规划；2.小区1#、2#住宅楼工程设计文件；3.地下工程防水技术规范GB5010821;4.地下防水工程施工质量验收规范GB50208-22;5.已获审查并批准的施工组织（技术）设计（方案）；6.施工承包合同。

二. 防水工程概况1.底板采用合成高分子卷材防水层加4mm厚S8抗渗钢筋混凝土底板（2#楼防水面积约13m2）（见设计文件0-建施通-5,7）2.东西南三侧地下防水墙采用改性沥青卷材防水，外砌120厚保护墙；（2#楼三侧墙防水面积约630 m2）（见设计文件0-建施通-11）；3.北侧（与地下车库交接面）采用双防水做法（2#楼北侧墙防水面积约480 m2）（见设计文件0-建施通-10 ）；4.地下工程防水等级为二级（见设计文件0-建施通-4施工图设计说明十，1）。

5.变形缝采用橡胶止水带防水，橡胶止水带规格一3 x①20xR14x8。

三. 建筑防水工程监理预控的内容1.对防水专业施工承包单位的资质进行审查和认定；对承包单位的管理人员及技术操作人员进行考核，对施工方案及技术交底文件进行审核，并在必要时进行样板试验引路。

2.对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控。

要有出厂产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家或产品标准和设计要求。

进入施工现场的防水材料要按规定进行复试和外观检查。

抽查数量按“地下防水工程施工质量验收规范GB50208 —22 ”表《建筑防水工程材料现场抽样复试》的要求进行。

3.防水材料的质量指标应符合《地下防水工程施工质量验收规范GB50208 — 22》表〜A.0.8 的要求。

4.地下防水施工期间，必须保持地下水位稳定在基底0.5m以下。

5.地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施工环境气温条件宜符合《地下防水工程施工质量验收规范GB50208 — 22》表3.0.8 的规定。

屋面防水实施细则

屋面防水实施细则防水是建筑工程中非常重要的一环，尤其是屋面防水。

屋面防水实施细则是为了确保建筑屋面的防水工作能够做到标准化、规范化、科学化而制定的一套具体操作规程。

本文将介绍屋面防水实施细则的主要内容和要求。

一、工程准备在进行屋面防水工程前，需进行充分的准备工作。

首先，要进行彻底的屋面检查和评估，确保屋面结构稳固完好，无破损和质量问题。

其次，根据工程需求选择合适的防水材料，并进行充分的储备，确保施工期间材料供应的连续性。

最后，制定详细的施工方案和时间计划，明确各个工序的具体要求和工期限制。

二、施工工艺屋面防水的施工工艺至关重要，直接关系到防水层的质量和生命周期。

以下是屋面防水施工的主要工艺要求：1. 屋面清洁：在进行防水施工前，必须对屋面进行清洁和处理。

清除屋面上的尘土、杂草以及其他杂物，确保防水层与屋面基层之间的充分粘结。

2. 防水层施工：根据工程设计要求选择合适的防水材料，并按照厂家提供的使用说明进行施工。

一般情况下，防水层应采用涂料或卷材进行施工，确保防水层的牢固和无漏水点。

3. 防水层连接：不同防水层之间的连接是屋面防水的重点之一。

施工过程中，应注意做好各个部位的连接处理，使用密封胶和防水胶带等材料进行连接，确保连接处无渗漏。

4. 防水层保护：施工完成后，应采取相应的防护措施，防止屋面防水层受到损坏。

例如，可在防水层上铺设保护层，以避免日常施工或气候变化对防水层的影响。

三、验收规范屋面防水工程的验收是确保工程质量的重要环节。

验收过程应严格按照相关规范和要求进行。

以下是屋面防水工程验收的主要规范：1. 防水层瑕疵：验收人员应全面检查防水层的施工质量，包括屋面是否有起泡、脱层、开裂等现象。

如发现问题，应及时做好整改措施。

2. 渗漏检测：通过压力试验、水试验等方法，对屋面防水层进行渗漏检测。

要确保防水层无渗漏点和渗漏痕迹。

3. 工程规范：验收人员还应对屋面防水工程是否符合相关规范和要求进行检查。

防水工程监理实施细则

防水工程监理实施细则防水工程在建筑施工中起着非常重要的作用，它能够有效地防止建筑物内部遭受到水的侵害，保障建筑物的正常使用寿命，为建筑物使用者提供舒适的使用环境。

然而，防水工程的施工往往涉及到材料、工艺、施工条件等诸多复杂因素，因此，在防水工程施工中进行监理是至关重要的。

本文将介绍防水工程监理实施细则，以期实现高质量的防水工程施工。

一、防水工程监理实施依据1.防水工程施工图纸：监理人员应严格按照防水工程施工图纸进行监督，核查施工过程中的关键节点、工艺及施工规范。

2.防水工程质检规范：监理人员应严格按照防水工程的质检规范和技术规范进行监督，对施工现场的各项质量指标进行抽查，确保防水工程的施工质量符合相关标准。

3.防水工程安全规范：监理人员应关注施工现场的安全情况，督促施工单位切实落实相关安全规范，及时消除安全隐患。

二、防水工程监理实施内容1.防水材料质量监控：监理人员应对防水材料的质量和使用情况进行监督，保证施工材料质量符合要求，用量合理，使用方式正确。

2.防水工艺监控：监理人员应关注防水工程施工过程中的各项工艺步骤，核查施工人员的施工方法和施工流程是否符合要求，确保防水工程施工质量。

3.防水施工现场的监督检查：监理人员应对防水施工现场的卫生保洁、环境保护、冬季施工等进行监督，确保施工过程中的安全、卫生、环保和节能等工作得到执行。

4.防水工程验收、验收资料的管理：监理人员应协同施工方，按照建设工程招标文件及有关技术标准要求，进行防水工程验收，并切实落实验收文件的整理、存档等各项工作。

三、防水工程监理实施要求1.监理人员应熟知防水工程施工技术规范和质量标准相关法律法规以及有关政策，熟悉防水工程施工图纸和规范要求。

2.监理人员应具有相关专业的职业资格和证书，有较高的理论水平和实践经验。

3.监理人员应明确职责分工，合理安排工作，配备必要的监理工具和设备。

4.监理人员应及时向建设单位和施工方反馈防水工程施工情况，提出施工改进建议。

工程防水监理实施细则

工程防水监理实施细则一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 防水等级：[根据工程要求确定防水等级]3. 防水工程范围：[包括屋面、地下室、墙面等防水工程]4. 施工单位：[施工单位名称]5. 监理单位：[监理单位名称]二、监理依据1. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）2. 《建筑工程技术规范》（GB50345）3. 《屋面工程质量验收规范》（GB50207）4. 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）5. 施工单位上报的专项施工方案6. 相关国家标准、行业规范及地方规定三、监理工作流程1. 材料设备进场检验2. 隐蔽工程验收3. 检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收4. 防水工程施工监理5. 监理巡视检查四、监理控制要点1. 材料设备控制- 材料设备必须符合国家及行业标准，具有出厂合格证、质量检验报告等。

- 进场材料设备需进行抽样检验，检验合格后方可使用。

2. 施工工艺控制- 施工单位应严格按照施工图纸和规范要求进行施工。

- 防水施工前，需进行技术交底，确保施工人员掌握施工工艺和质量要求。

3. 施工质量控制- 防水层施工前，基层处理应符合要求，如清理、找平、干燥等。

- 防水层施工过程中，需进行分层施工，每层施工完成后应及时进行检查和验收。

- 防水层施工完成后，需进行蓄水试验或淋水试验，检验防水效果。

4. 安全文明施工控制- 施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员安全。

- 施工过程中，应保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。

五、监理工作方法及措施1. 监理人员应熟悉相关规范、标准，具备相应的专业知识和技能。

2. 监理人员应定期进行现场巡视检查，及时发现和解决问题。

3. 监理人员应组织召开监理例会，协调解决施工过程中出现的问题。

4. 监理人员应做好施工记录和验收记录，确保工程质量和安全。

六、安全、文明施工控制措施及监理控制要点1. 安全措施- 施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员安全。

防水工程监理实施细则

防水工程监理实施细则一、细则目的和适用范围本细则旨在规范防水工程监理的实施过程，确保施工质量和工程安全。

适用于各类防水工程的监理过程，适用于建筑、地下工程、道路等多个领域。

二、监理人员的职责和权限1. 监理人员应具备相关专业知识和经验，并持有相应的执业资格证书。

2. 监理人员应参与防水工程的前期规划和设计，提出专业意见。

3. 监理人员应负责监督施工过程中的质量控制，包括施工材料的选择和使用、施工工艺的安排等。

4. 监理人员应及时报告工程进展情况和存在的问题，并提出改进措施。

5. 监理人员有权要求施工单位按照合同要求进行工程施工，并对施工单位提出追责要求。

三、监理程序和要求1. 前期准备a. 监理人员应参与编制工程防水方案，并提出专业意见。

b. 监理人员应对施工单位提供的材料进行检查和评估，确保其符合相关标准和要求。

2. 施工全过程监理a. 监理人员应按照工程合同和设计文件的要求，监督施工单位的施工过程。

b. 监理人员应对施工单位进行现场巡查，并对施工质量进行抽查和测量。

c. 监理人员应对施工单位提供的施工计划进行审查，并要求其按时完成。

3. 技术交底和验收a. 监理人员应协助施工单位进行技术交底，并记录相关内容。

b. 监理人员应对施工单位完成的工程进行质量验收，确保符合相关标准和要求。

四、监理报告和记录1. 监理人员应定期编写监理报告，记录工程进展情况、存在的问题和提出的解决措施。

2. 监理人员应及时向建设单位汇报工程进展情况和存在的问题。

3. 监理人员应建立工程档案，归档相关监理报告、记录和技术资料。

五、风险管理和问题处理1. 监理人员应及时发现和预防施工过程中可能存在的安全隐患和质量问题，并提出整改措施。

2. 监理人员应协助建设单位处理施工纠纷和技术争议，提供专业技术支持和意见。

六、监理人员的职业道德和行为规范1. 监理人员应严格遵守监理行业的职业道德和行为规范。

2. 监理人员不得接受或索取与监理工作相关的任何利益。

防水工程监理实施细则

防水工程监理实施细则1.背景随着建筑工程技术的不断发展，防水工程已成为建筑工程实施过程中不可或缺的一项重要工程。

防水施工工艺涉及面广，结构复杂，不仅涉及到水土保持，建筑基坑、屋顶、地下室、浴室等多种施工工程，同时也直接关系到房屋的使用寿命，保障住户的生活与财产安全。

因此，防水工程的质量至关重要，保证防水工程实施质量的同时，也需要进行相应的监理工作。

本文将重点阐述防水工程监理实施细则。

2. 监理要求2.1 监理机制防水工程的监理采用由监理工程师进行监理的机制。

监理工程师应当取得相应的监理工程师资格证书，并且具有一定的防水工程实践经验。

2.2 监理范围防水工程监理的范围包括工程的设计、施工、验收等环节。

主要的监理内容包括材料检查、施工现场监督、工程验收等。

2.3 监理人员要求防水工程监理人员应符合以下要求：•具有执业资格；•对防水材料的性能和使用有一定了解；•具有一定的工程实施经验。

2.4 监理报告防水工程监理结束后，监理工程师应当提交监理报告，监理报告应当包括以下内容：•工程实施情况的总结；•工程实施中发现的问题及处理情况；•物资使用情况；•工程质量验收情况；•工程实施过程中施工方遵守的安全规定情况；•施工方、监理工程师、业主之间的沟通情况。

3. 监理过程中应注意的问题3.1 监理前在防水工程开始施工前，监理工程师应当审核设计文件及相关材料，对防水工程实施和验收提出意见和建议。

3.2 施工过程中在防水工程施工过程中，监理工程师应当严格按照技术方案要求进行监督检查，特别注意以下事项：•材料质量和规格是否符合技术要求；•是否按照技术方案进行施工；•是否采取相应的防慕化措施；•施工过程中是否遵守安全操作规程；•施工现场的卫生状况是否良好。

3.3 完工验收当防水工程实施完毕后，监理工程师应按技术指标进行质量检查，如发现问题及时提出整改要求，直至问题彻底解决为止。

4. 总结防水工程是保障建筑物使用寿命的重要施工工程，因此防水工程的质量及验收具有特别重要的意义。

项目防水工程监理实施细则

项目防水工程监理实施细则项目防水工程监理实施细则是我们在进行防水工程时必须遵循的规定，它对于确保防水工程质量的高标准，提高工程施工效率和保证安全具有非常重要的作用。

在本文中，将会介绍项目防水工程监理实施细则的相关内容，以及该细则的重要性和实际应用。

一、项目防水工程监理实施细则的内容1. 项目防水工程监理管理实施细则在项目防水工程监理管理实施细则中，主要包括防水工程的监督管理、施工资料的审核管理、验收标准的制定以及施工合同管理等方面的规定。

并对监理人员的职责和权利、资格要求进行了详细的说明。

2. 防水施工技术及验收标准防水施工技术及验收标准是项目防水工程监理实施细则中的重要内容，其中防水工程施工的技术规范及验收标准要求必须符合国家和地方规范要求，这是保证工程质量的前提。

3. 预防和处理常见问题实施细则在实际工程中，防水工程常见问题的预防和处理是必不可少的一环。

该实施细则针对常见问题进行了详细的介绍，如漏水的处理、渗透的预防、施工过程中材料的选择等，并针对不同的问题提出了相应的处理措施和建议。

二、项目防水工程监理实施细则的重要性1. 提高工程的质量项目防水工程监理实施细则是确保防水工程质量的重要保障。

它规定了防水工程的技术标准、验收标准，防止了技术规范的偏差和施工中出现的质量问题。

同时，还对施工中可能出现的常见问题进行了预防和处理，全方位保障了工程质量，使工程达到高标准的质量要求。

2. 提高工程施工效率项目防水工程监理实施细则的实施规范化的管理，规范了工程施工过程，将防水工程施工中出现的瑕疵和失误减少至最低限度。

在施工中，严格遵循规定，防止工程质量下降，提高了工程的施工效率。

3. 保证工程的安全防水工程是一项涉及建筑安全问题的工程。

项目防水工程监理实施细则的实施将我们的施工过程规范化，降低工程的风险。

防止因施工不规范而给工程带来安全隐患，真正保障了工程在使用过程中的安全性。

三、项目防水工程监理实施细则的实际应用在工程实际施工中，项目防水工程监理实施细则起到了重要的作用。

防水工程监理实施细则

防水工程监理实施细则一、监理范围1.1 建筑工程中所有涉及防水工程的范围，包括但不限于地下室、卫生间、水池、屋顶等部位的防水工程需要进行监理。

1.2 监理人员应当对施工过程中的防水材料、设备、工艺以及施工质量等进行全方位监督和检查。

二、监理人员资格要求2.1 监理人员应当具备相应的专业技术背景和工作经验，熟悉防水工程的相关规范和标准。

2.2 监理人员需持有相关监理资格证书，并定期参加培训，保持专业知识的更新和提升。

三、监理任务3.1 对防水工程的设计文件进行审查，确保符合国家相关标准和规范要求。

3.2 监督施工单位采用的防水材料、设备符合要求，材料质量合格，并对施工工艺进行详细检查。

3.3 定期现场检查施工过程，及时发现问题并提出整改意见。

3.4 参与防水工程的验收工作，确保工程质量符合设计要求。

四、监理报告4.1 监理人员应当及时提交监理报告，报告内容应当详实准确，清晰表述防水工程的整体情况，列举存在的问题并提出建设性意见。

4.2 监理报告需在监理工作的各个阶段及时反馈给相关单位，确保施工过程中能够及时调整和改进。

五、监理责任5.1 监理人员需严格履行监理职责，确保防水工程的质量和安全。

5.2 如发现施工过程中存在违规行为或质量问题，监理人员有权提出整改要求并限期整改。

5.3 对于监理工作中发现的问题和监理不力造成的后果，监理人员需承担相应的责任。

六、监理验收6.1 防水工程竣工后，监理人员需组织验收，对工程质量和防水效果进行评估和确认。

6.2 验收合格的防水工程，监理人员应出具相应的监理报告，并签署验收意见。

七、监理总结7.1 完成防水工程监理任务后，监理人员应编写监理总结报告，总结工作中的经验和教训，为今后类似工程提供参考。

7.2 监理总结报告需包括工程质量评估、监理问题和整改情况、工程验收情况等内容，为工程的完善提供参考依据。

以上便是防水工程监理实施细则，希望各位施工单位和监理人员能够严格按照相关规定执行监理工作，确保防水工程质量和安全。

防水监理实施细则

防水工程监理实行细则一、专业工程的特点（一）、工程特点1、防水等级：防水等级均为一级；2、防水设防规定：地下结构防水设计以结构自防水为主，附加防水层采用卷材、涂料等柔性防水材料。

主体结构（顶板、底板、侧墙、端墙）均采用高性能补偿收缩防水混凝土，设计抗渗等级不小于S8，主体结构外侧设全外包柔性防水层。

其中施工缝、变形缝等薄弱部位均做相应加强解决；3、本工程特点：●底板：底板防水层采用二层预铺反粘型高分子复合自粘防水卷材，单层厚度不小于2㎜，外防内贴法施工，卷材上部浇筑50㎜C30细石混凝土保护层。

●侧墙及顶板：侧墙及顶板外侧选用优质单组分聚氨酯涂料，外防外涂法施工，成膜厚度小于2.5㎜。

侧墙防水涂料外侧施工35㎜厚聚苯乙烯泡沫板保护层，顶板防水涂料上部施工纸胎没毡隔离层＋70㎜厚C20细石混凝土保护层。

●施工缝部位：底板、顶板及侧墙施工缝均采用卷材防水加强层＋中埋式35㎝宽钢边橡胶止水带。

●变形缝部位：底板变形缝采用卷材加强层＋30～35㎝宽外贴式橡胶止水带＋35㎝宽中埋式橡胶止水带；侧墙及顶板变形缝采用涂料加强层＋35㎝宽中埋式橡胶止水带。

●抗拔桩桩头部位：桩头采用水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥砂浆、遇水膨胀止水条等进行防水解决。

●穿墙管部位：穿墙管的主管应在浇筑混凝土前埋设，其中部设立止水环或遇水膨胀止水条。

二、编制依据（1）监理协议。

（2）工程施工设计图纸、设计说明、设计单位明确的技术交底。

（3）建设单位与施工单位签订的施工承包协议。

（4）经监理审核批准的《施工组织设计》和《防水施工方案》。

（5）经监理单位批准、建设单位认可的《监理规划》。

（6）政府颁布的有关政策、法令、监理法规。

《地下工程防水技术规范》（GB50108-2023）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2023）《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119－2023）《地下建筑防水构造》（02J301）建设部标准图三、监理工作的流程四、监理工作的控制要点及目的值（一）监理工作的控制要点1、防水混凝土许偏差为±10mm。

防水工程监理实施细则

×××建筑改造工程防水工程监理实施细则一、专业工程概况本工程为建筑改造工程，地处建军路商业街88#，建筑面积15000平方米，主体建筑框架5层，建筑高度26.1米。

原有屋面预应力多孔板现置换为,钢筋混凝土现浇板。

屋面防水等级1级，设置两道防水层。

1.5mm聚氨酯涂膜防水层+2mm卷材防水层。

卫生间地面为1.5mm厚水泥基复合防水涂料，墙面翻上设计高度1800mm。

三、监理工作流程1、事前控制熟悉图纸和相关设计文件审查施工方案编制监理实施细则督促项目部组织技术交底2、事中控制检查交底记录原材料抽样检验，合格后方可使用，不合格材料允许复试的按规范抽样送检，不允许复试时，督促项目部组织退场，并形成记录。

旁站，对防水施工过程跟踪检查。

检验试验，对屋面、卫生间等具备蓄水条件的按规范要求蓄水试验；外墙面在雨后进行检查，观察内墙有无渗漏现象。

整理防水工程相关资料归档备查。

3事后控制防水工程有其特殊性，防水层的保护在后继施工过程中尤为重要，需加强该部位后继施工的保护措施。

保修期回访。

四、监理工作要点（一）基层质量控制防水层是依附于基层的，基层质量好坏，将直接影响防水层的质量，所以基层的质量就成了保护防水层施工质量的基础。

基层质量指结构层的整体刚度，找平层刚度、平整度、强度、表面完善程度（无起砂、起皮及裂缝），以及基层的含水率等。

1、基层表面质量：对于设计要求防水层（卷材、涂料）与基层粘结，且必须粘结牢的基层表面，找平层必须具备强度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂。

含水率，柔性防水层对基层的含水率要求较高，施工前必须对基层含水率进行测试。

一般是将1m2 卷材平地干铺在找平层上，3-4h后掀开检查，找平层覆盖部位及卷材上未见水印时即可铺设防水层。

2、坡度：屋面及卫生间必须有准确的排水坡度，否则不但会引起流水不畅，而且易造成积水，浸泡防水层，加速防水层老化，造成渗漏。

防水层施工前不但要按设计要求检查屋面及地面的排水坡度，还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道四周及自由排水的檐口等坡度。

建筑防水工程施工质量监理实施细则

七、建筑防水工程施工质量监理实施细则（-）建筑防水工程施工质量验评标准本细则包括较为普遍用于建筑屋面、外墙、厕浴间、地下防水、储水池等工程中的卷材防水，涂料防水和刚性防水原料。

1、地下卷材防水层工程质量检验评定标准(-) 建筑防水工程监理预控的内容1、对承包单位的资质及承包单位的管理人员和技术操作人员进行审查和认定；对施工方案及技术交底文件进行审核，并执行样板引路。

2、对防水工程使用的主要原料、辅助原料要进行质量预控，要有出厂产品合格证书或质量鉴定文件。

(I)对防水原料出厂质量合格证书的验收生产厂家提供的产品合格证书应包括：品种、标号或型号及该批产品各项性能实验指标数据，合格证的编号、批号、出厂日期和生产厂检验部门的印章；卷材或产品包装的合格证上应有北京市建筑防水原料使用认证及防伪标志；(2)进入施工现场的防水原料要进行复试和外观检讨。

卷材进入施工现场后，应抽样检验,检验的内容是不透水性、拉力、柔度和耐热度，其它防水原料也应按规范要求做试件，进行耐热度、粘结力和柔韧性实验。

外观检讨主要是防水原料外型尺寸、厚度等问题，每批抽检肯定数量(例如10卷)进行产品称重检验，不合格产品应清退出厂。

(3)防水原料批数的划分依据有关规定进行；(4)对防水原料的质量有异议时，监理工程师能够进行取样复验，严厉把住原料使用的质量关，确保不合格原料不能进场，不合格原料不能用于施工工程。

(5)对进场的合格原料要督促施工单位做好保留工作。

对不允许曝晒、超高堆放或堆压其它的原料，要严禁不符合存放要求的现象发生。

3、对要进行防水的部位基层，进行质量验收。

对基层的标高、坡度、表面平整度、表面清理、清扫，均应对照图纸及已施工部位的关系进行校验，并通过施工单位进行做好校正处置。

(三) 建筑防水工程监理质量控制要点有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果表明，渗漏原因中由于原料不良造成的占20—33%,由于施工粗糙造成的约占45—8%,由于设计存在问题造成的占18—26%,建筑防水工程质量所谓“四漏”(屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏)问题已成为常见的质通通病，应引起注意，监理工程师针对本分部的工程质量通病，监督承包单位严厉遵守操作规程，消除质量通病。

防水工程施工质量监理实施细则

防水工程施工质量监理实施细则编制人审批人一、工程概况xx。

二、范围和目标防水工程是确保建筑正常使用的一项重要工作，且本工程地处海河边，地下水位高，对地下室防水等级的要求为一级。

为达到一级防水不允许有渗水，且结构表面无湿渍的要求，我公司将精心组织施工，确保防水质量。

本工程具体部位防水做法见下表：三、编写依据1、1于家堡金融区起步区03-26地块工程图纸1.2工程变更图纸通知单；1.3《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）；1.4《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）；1.5《预铺∕湿铺防水卷材》（GB∕T23457-2009）；1.6《混凝土结构耐久性设计规范》（GB∕T50476-2008）；1.7《自粘聚合物改性沥青防水卷材》（GB23441-2009）；1.8《地下建筑防水构造》（02J301）。

四、防水卷材施工准备阶段、事前控制（一）审核防水卷材施工企业资质具体审核内容主要有：1、必须持有建设行政主管部门颁发的防水专业施工资质证书；2、主要施工业绩；3、技术力量情况，持有专业施工上岗证人员不应小于参加施工人员的1/3；4、施工机具情况；5、对近期已完成在建工程进行实绩考察；6、资金或财务状况。

（二）参加图纸会审、审核施工方案防水卷材工程施工前对施工图必须经过图纸会审；监理单位应根据图纸要求和现场实际情况审核施工单位编制的施工方案或技术措施，其内容包括：施工程序和工段划分、施工工艺、技术措施、质量标准、产品保护等。

进场前对操作班组进行技术交底。

（三）防水卷材工程施工检查1、水落口、伸出屋面管道、屋面上部设备基础和预埋件等应先行预留孔洞，后浇结构砼。

2、需作防水层的现浇砼结构在浇捣时宜采用加浆随浇随抹工艺，可直接作为防水层的基层。

3、防水层的基层必须坚固、平整、不起砂、不起皮。

卷材的基层必须干燥，施工前对基层干燥程度进行测试，将1m2卷材或塑料膜平坦地铺在基层上，静置3~4h后掀开检查，基层覆盖部位与卷材或塑料膜上未见水印即可施工。

防水工程监理实施细则

防水工程监理实施细则防水工程监理实施细则一、工程概况1.工程名称：中复光华城3#地块2.工程地点：位于学海路东侧3.参建单位：建设单位：XXX设计单位：XXX监理单位：XXX总承包单位：XXX4.工程概况：4.1 本工程总建筑面积为.94㎡，其中地上建筑面积为.41㎡，地下建筑面积为.53㎡。

4.2 建筑分类：住宅及所有地下室为一类建筑，耐火等级为一级；沿街商业服务网点为多层建筑，耐火等级为二级。

4.3 建筑层数：1#-12#楼为30层建筑高度92.5m，13#-17#楼为24层，建筑高度75.1m；±0.000相当于绝对标高1#、2#、3#为26.65m，4#为26.9m；5#~12#为：27.2m；13#~17#为27.1m。

4.4 结构形式：高层住宅主体为剪力墙结构，沿街商业服务网点为钢筋混凝土框架结构；抗震设防烈度为7度。

4.5 地下室建筑防水等级为二级，地下室防水混凝土抗渗等级为P6；地下车库种植顶板防水等级为一级，地下室内设备用房及居住建筑的地下用房防水等级为一级；屋面防水等级为一级，防水层耐用年限为15年。

二、编制依据2.1 工程设计施工图、设计变更、设计交底及图纸会审纪要；2.2 《地下工程防水技术规范》（GB-2008）；2.3 《地下防水工程质量验收规范》（GB-2002）；2.4 《屋面工程质量验收规范》（GB-2012）；2.5 《屋面工程技术规范》（GB-2012）2.6 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB-2013)；2.7 现行有关规范及规定。

三、专业工程特点：1.本工程地下室的侧壁及顶板防水采用SBS改性沥青防水卷材。

该产品具有良好的防水性能和抗老化性能，高温不流淌，低温柔性好，不脆裂、拉伸强度和延伸率高，耐疲劳、抗老化、韧性强、施工操作简便、环境适应性广等特点，适用于地下室防水施工。

2.地下室底板部位防水工程采用防水砂浆施工。

在施工中必须严格控制防水砂浆中防水剂的掺入量。

防水工程监理实施细则

目录一、工程概况 (3)二、编制依据 (3)三、工程结构及专业特点 (3)四、建筑情况简介 (3)五、监理工作流程 (4)六、监理质量控制要点及目标值 (5)七、监理工作的方法与措施 (9)八、本专业职业健康安全及环保监理方案 (11)一、工程概况二、编制依据1．《建设工程监理规范（GB50319-2012）》；2．《学府监理规划》；3．《防水工程施工方案》；4．《屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）》；5．《地下工程防水技术规范（GB50108-2008）》；6．本项目建设相关设计技术文件。

三、工程结构及专业特点1．本工程为框架剪力墙结构，抗震烈度按六度设防分类丙类。

2．本工程地下室基础为天然基础、预应力管桩基础，负一层地下室底板采用C35混凝土，混凝土抗渗等级P6，负二层地下室底板采用C35混凝土，混凝土抗渗等级P8。

3．地下室外墙采用C35混凝土，混凝土抗渗等级P6。

四、建筑情况简介1. 本工程地下防水等级为一级，屋面防水等级为一级。

2．本工程防水主要分以下几个部位：2.1地下室底板采用3厚自粘性防水卷材、挡土墙防水层采用1.5厚聚氨酯防水涂膜；2.2 负一层地下室底板、外墙采用抗渗等级P6防水混凝土，负二层地下室底板采用抗渗等级P8防水混凝土；2.3楼层卫生间防水层采用1.5厚聚合物水泥涂膜防水材料；2.4屋面防水层采用柔性防水及结构自防水。

五、监理工作流程1．防水分项施工监理流程2．防水分部施工监理流程监理程序施工程序六、监理质量控制要点及目标值1．防水混凝土结构1.1监理控制目标值1.1.1保证项目①防水混凝土的原材料、配合比、坍落度、外加剂及预埋件等必须符合设计要求和施工规范及有关标准规定。

②防水混凝土必须密实,其抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求及有关标准的规定。

抗渗试块单位工程不得少于2组,1组标准养护，1组同条件养护;养护期不少于28 d,不超过90d。

③防水混凝土的施工缝、变形缝、止水片（带）、穿墙管道、埋设件等设置和构造必须符合设计要求和施工规范规定，严禁有渗漏。