个人房屋借款合同范本3篇
个人房屋贷款合同5篇
个人房屋贷款合同5篇篇1甲方(借款人):____________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(贷款人):____________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方需要购买房屋,向乙方申请贷款,乙方向甲方提供贷款服务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方自愿达成以下个人房屋贷款合同协议:第一条贷款内容一、贷款金额:人民币________元整(大写_________元整)。
二、贷款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、贷款利率:按照中国人民银行公布的贷款利率执行,具体利率为_____%。
四、还款方式:甲方应按照等额本息还款法或其他约定的还款方式进行还款。
五、贷款用途:仅限于购买本合同约定的房屋。
第二条房屋情况一、房屋地址:_______________________。
二、房屋所有权归属:甲方拥有该房屋的所有权。
三、房屋权属证明文件:甲方应提供房屋的权属证明文件,如房产证等。
四、房屋价值评估:甲乙双方共同确认房屋价值为人民币________元整。
五、抵押事项:甲方应将其所购买的房屋作为贷款的抵押物。
第三条贷款的发放与偿还一、乙方应按照本合同约定,将贷款发放至甲方指定的账户。
二、甲方应按照约定的还款计划,按时足额偿还贷款本息。
三、如甲方未能按时偿还贷款本息,乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
四、贷款还清前,未经乙方同意,甲方不得擅自处置抵押物。
第四条保证与承诺一、甲方承诺所提供的所有资料真实、完整、有效。
二、甲方承诺按照本合同约定使用贷款,不挪作他用。
三、乙方承诺按照本合同约定发放贷款,并保证贷款资金安全。
四、甲乙双方共同保证本合同的履行,遵守相关法律法规。
个人房屋抵押借款合同范本正式版6篇
个人房屋抵押借款合同范本正式版6篇篇1借款人(抵押人):__________________ 身份证号:__________________出借人(抵押权人):__________________ 身份证号:__________________鉴于借款人因购买房屋或其他原因需要借款,并愿意以其个人合法拥有的房屋作为抵押物提供担保,经与出借人友好协商,双方达成以下借款及抵押合同条款,以兹信守。
一、借款条款1. 借款金额:借款人向出借人借款人民币__________________元整(大写:__________________元整)。
2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率:按照年利率______%计算利息。
二、抵押物条款1. 抵押物描述:借款人以其个人合法拥有的房屋作为本次借款的抵押物,房屋位于__________________,建筑面积______平方米,产权证号:____________。
2. 抵押物评估价值:经双方协商,抵押物评估价值为人民币__________________元整。
三、还款方式和违约责任1. 还款方式:借款人应按照约定的期限和利率,每月向出借人支付利息,并在借款期满之日一次性归还本金。
2. 违约责任:如借款人未能按时支付利息或归还本金,应按照逾期天数支付违约金,逾期利率为约定利率上浮______%。
如借款人连续逾期超过______个月,出借人有权要求借款人立即偿还全部借款本息并承担违约责任。
四、抵押物处置1. 若借款人未能按期偿还借款本息,出借人有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 处置抵押物所得价款,首先用于清偿借款人的债务本息及费用,若有余款,则退还给借款人。
五、其他条款1. 借款人应妥善保管抵押物的产权证明文件,并负责办理抵押物的登记手续。
2. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
最新个人房屋抵押借款合同范本8篇
最新个人房屋抵押借款合同范本8篇篇1甲方(借款人):身份证号码:联系方式:乙方(抵押权人):身份证号码:联系方式:鉴于甲方因个人消费需求向乙方申请借款,乙方同意将个人房产作为抵押物为甲方的借款提供担保。
经双方友好协商,达成如下协议:一、借款条款1. 借款金额:人民币(大写)_________________________元整(¥_________)。
2. 借款期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率:年利率为_____%,利息按月支付。
4. 还款方式:甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
二、抵押条款1. 抵押物:甲方将其个人所有的位于__________的房屋(以下简称“抵押物”)抵押给乙方,作为本合同项下借款的担保。
2. 抵押物价值:双方共同确认抵押物的价值为人民币(大写)_________________________元整(¥_________)。
3. 抵押权行使:若甲方未按时履行还款义务,乙方有权依法实现抵押权。
三、双方义务与权利1. 甲方义务:(1)按时支付借款利息;(2)按期偿还借款本金;(3)承担与本合同相关的所有费用;(4)保证抵押物的权属无争议,不存在其他担保物权。
2. 甲方权利:(1)在借款期限内享有抵押物的使用权;(2)在还清借款本金和利息后,乙方应返还抵押物所有权。
3. 乙方义务:(1)按约定提供借款;(2)妥善保管抵押物。
4. 乙方权利:(1)在甲方未按时履行还款义务时,有权实现抵押权;(2)对甲方的借款使用情况进行监督。
四、违约责任1. 若甲方未按时支付利息或到期未偿还本金,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息,并有权依法实现抵押权。
2. 若甲方提供的抵押物权属有争议或存在其他担保物权,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
3. 若乙方未按时提供借款,应按照未提供借款金额的___%向甲方支付违约金。
个人房屋抵押借款合同模板6篇
个人房屋抵押借款合同模板6篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(抵押权人):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方需要借款,并愿意将其个人房屋作为抵押物,经甲、乙双方友好协商,达成以下借款协议:一、借款条款1. 借款金额:人民币________元整(大写:_________________________元整)。
2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率:年利率为______,利息按月支付,每月______日支付。
4. 还款方式:甲方应于借款期限到期之日一次性偿还借款本金及利息。
二、抵押物条款1. 抵押物:甲方个人房屋,地址位于______________________,建筑面积______平方米,产权证号____________。
2. 抵押期限:自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息之日止。
3. 甲方保证抵押物在抵押期间权属清晰,无争议,未设立其他抵押权。
如发生权属纠纷或再次抵押,甲方承担全部法律责任。
三、借款用途甲方借款用途为______________________,甲方承诺不得将借款用于非法用途。
四、违约责任1. 如甲方未按约定日期偿还借款本金及利息,乙方有权对抵押物进行拍卖或行使其他权利以收回借款。
2. 如甲方违反本合同约定的其他条款,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本合同。
五、声明与保证1. 甲方声明本合同项下的抵押物为其合法所有,并有权进行处分。
2. 甲乙双方均保证本合同的签署和履行不违反各自所在地的法律法规。
六、其他条款1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
个人房屋抵押借款合同常用版(6篇)
个人房屋抵押借款合同常用版出借人/抵押权人(以下简称甲方):姓名:_____身份证号码:_____联系地址:_____联系电话:_____借款人/抵押人(以下简称乙方):姓名:_____身份证号码:_____联系地址:_____联系电话:_____为确保甲、乙双方于____年____月____日签定的_____(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。
双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守。
甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方,特此声明。
第一条甲方用作抵押的'房地产座落于:_____,其房屋建筑面积:_____m2,占地面积:_____m2,房产证号:_____土地使用权号:_____;第二条根据主合同(借款合同),甲、乙双方确认:债务人为:_____;债权人为:_____,此抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。
第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币_____(大写),_____(小写)。
根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_____(大写),_____(小写),抵押率为百分之_____。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方自行负责,并承担民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失,由甲方一次性给付乙方经济赔偿金____元,作为对乙方的赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_____使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。
简单的个人房屋抵押借款合同范本7篇
简单的个人房屋抵押借款合同范本7篇篇1抵押人(甲方):__________________抵押权人(乙方):__________________鉴于甲方愿意以其个人合法拥有的房屋作为抵押物,向乙方借款,并承诺按照本合同的约定还款并支付相应利息。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方经过友好协商,达成如下协议:第一条借款条款1. 借款金额:人民币________元整(大写:______________________)。
2. 借款期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率:按照年利率______%计算,具体以实际借款天数计算利息。
第二条抵押物条款1. 抵押物地址:_________________________(具体房屋地址)。
2. 抵押物权属:甲方确保对抵押房屋拥有无可争议的所有权,并已取得产权证明文件。
3. 抵押期限:自本合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。
第三条还款条款1. 还款方式:甲方应按照等额本息还款法或其他双方约定的方式进行还款。
每月还款金额为本金加利息,具体金额以乙方出具的还款计划表为准。
2. 逾期还款:如甲方未按时足额还款,应按照逾期利率支付逾期利息。
逾期利率为约定利率上浮一定百分比(具体比例双方约定)。
第四条保证条款1. 甲方承诺按时支付本合同约定的借款本金和利息。
2. 甲方承诺抵押物不存在权属纠纷及其他限制情形,并保证在借款期限内维持抵押物的完好。
3. 如甲方未能按时偿还借款及利息,乙方有权依法对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权。
第五条保险条款1. 甲方应对抵押房屋投保,并指定乙方为保险赔偿的第一受益人。
保险费用由甲方承担。
2. 如发生保险事故导致抵押房屋毁损或灭失,甲方应及时通知乙方,并承担相应责任。
乙方有权提前收回全部借款及利息。
第六条违约与争议解决条款==================篇2甲方(借款人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(抵押权人):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方需要借款,并愿意以其个人房屋作为抵押物,乙方同意借款给甲方,为此双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经过友好协商,达成如下协议:第一条借款及抵押物条款1. 借款金额:甲方从乙方借款人民币______元整(大写:________________)。
个人与个人借款房屋抵押合同5篇
个人与个人借款房屋抵押合同5篇篇1个人与个人借款房屋抵押合同甲方(出借人):身份证号码:住址:联系电话:乙方(借款人):身份证号码:住址:联系电话:丙方(见证人):身份证号码:住址:联系电话:鉴于甲方与乙方就乙方向甲方借款购买甲方名下位于(具体地址)的房产产生债务关系,为保障甲方的债权得到及时兑现,根据《中华人民共和国担保法》的相关规定,甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上,达成如下协议:第一条借款金额及用途1. 乙方向甲方借款金额为人民币(大写)(小写),用于购买位于(地址)的房产产生的债务。
第二条借款利率1. 甲方向乙方提供的借款利率为(百分比),自借款发放之日起开始计算,按照借款本金的实际抵押日起至借款归还之日终止。
第三条还款方式1. 乙方应按照以下还款方式按期偿还本金和利息:(1)一次性还款:到期偿还本金和利息;(2)分期还款:按照约定的时间和金额分期偿还本金和利息。
第四条抵押物1. 乙方将其名下位于(具体地址)的房产作为本合同的抵押物,质权顺位列于本合同项下全部债权之首位。
第五条保险责任1. 乙方应负责为抵押物购买足额的房屋保险,并将保单权利转让给甲方;若乙方未履行保险责任,甲方有权代乙方购买保险,后果及费用由乙方承担。
第六条违约责任1. 乙方未按照本合同的约定按时还款,甲方有权要求乙方支付逾期罚金;2. 若乙方逾期还款超过(具体日数),甲方有权变更本合同的还款方式,加速借款到期,要求乙方一次性归还未清偿的全部借款本息;3. 若乙方恶意违约,如转让抵押物、危害抵押物价值等行为,甲方有权解除本合同,要求乙方立即归还全部欠款,并保留追究乙方法律责任的权利。
第七条生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效;2. 双方因本合同引起的争议,应友好协商解决;协商不成的,应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
甲方签字:乙方签字:丙方签字:日期:日期:日期:以上为《个人与个人借款房屋抵押合同》,甲、乙、丙三方应严格遵守各项规定,确保合同的有效执行。
个人房屋抵押借款合同模板(3篇)
个人房屋抵押借款合同模板甲方(借款人):身份证号码:联系地址:联系电话:乙方(出借人):身份证号码:联系地址:联系电话:鉴于甲方因某种原因资金周转困难,向乙方借款,为确保乙方的债权得到充分保障,双方根据平等协商原则,达成以下协议:第一条借款金额与用途1.1 甲方借款金额为人民币(以下简称“借款金额”)。
1.2 甲方承诺将借款金额用于(填写借款用途)。
1.3 甲方应按照约定用途使用借款,并保证借款不用于非法用途。
第二条借款期限2.1 本次借款期限为(填写借款期限),自(填写起始日期)起至(填写结束日期)止。
2.2 若借款期限届满时,甲方未能足额偿还借款,乙方有权根据需要决定是否延长借款期限。
第三条利息和还款方式3.1 借款利息为年利率(填写利率),按照(填写利息计算方式)计算。
3.2 甲方应按照下述还款方式偿还借款及利息:1)甲方应于每月(填写日期)之前将当月应还本息款项支付给乙方。
2)甲方还款时,应将款项直接汇至乙方指定的账户。
第四条抵押物权利与处置4.1 甲方承诺将其位于(填写房屋所在地)的房产作为本次借款的抵押物。
4.2 甲方应保证其名下房产的所有权清晰且无纠纷。
4.3 房产抵押评估价值为人民币(填写评估价值),乙方有权根据情况决定是否需要重新评估房产价值。
4.4 若甲方未能按照协议履行借款义务,乙方有权将抵押物处置用于债权的清偿。
4.5 甲方同意,如乙方必须处置抵押物以便偿还债权,甲方不得反对或阻碍乙方处置抵押物的行为。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照约定履行还款义务,超过(填写逾期天数)的,甲方每逾期一天应按照应还款金额计算利息的(填写逾期罚息利率)支付给乙方。
5.2 若甲方逾期还款超过(填写逾期天数),乙方有权对其进行相应的法律追诉。
第六条争议解决本协议履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定事项7.1 本合同经甲乙双方签字盖章后生效,各方各执一份有效。
个人房产抵押担保借款合同范本8篇
个人房产抵押担保借款合同范本8篇篇1甲方(借款人):身份证号码:联系方式:乙方(抵押权人):身份证号码:联系方式:鉴于甲方需要借款,乙方同意向甲方提供借款,并以甲方个人房产作为抵押物进行担保。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就个人房产抵押担保借款事宜达成如下协议:第一条借款内容一、借款金额:人民币______元整(大写:______元整)。
二、借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、借款利率:年利率为______,具体计算方式按本协议规定执行。
四、还款方式:按______个月分期还款的方式进行偿还,每期应偿还本息______元。
第二条抵押物内容一、抵押物为甲方个人房产,位于______,产权证号为______,建筑面积______平方米。
二、抵押物评估价值为人民币______元整。
三、抵押期限与借款期限一致。
四、甲方保证抵押物无任何权属纠纷,未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
五、乙方对抵押物享有优先受偿权。
第三条借款用途甲方借款用途为______,甲方应合法使用借款,不得挪用或用于非法活动。
第四条保证与承诺一、甲方承诺按期还款,严格按照本协议约定履行义务。
二、甲方承诺所提供的抵押物真实有效,如有虚假,愿意承担法律责任。
三、乙方承诺在甲方按期还款的情况下,不得擅自处置抵押物。
四、甲乙双方共同保证本协议的合法性和有效性。
五、本协议变更或解除,需经甲乙双方协商一致,书面修改或解除本协议。
篇2甲方(借款人):身份证号码:联系方式:乙方(抵押权人):身份证号码:联系方式:鉴于甲方需要借款,乙方同意为甲方提供抵押借款,双方经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,达成如下协议:一、借款条款1. 借款金额:人民币______元整(大写:______元整)。
个人房屋抵押借款合同格式范本8篇
个人房屋抵押借款合同格式范本8篇篇1甲方(借款人):姓名:________________ 身份证号:____________________________住址:________________ 联系方式:____________________________乙方(出借人):姓名:________________ 身份证号:____________________________住址:________________ 联系方式:____________________________鉴于甲方因个人原因需要借款,且为抵押物持有人并持有房屋所有权证明,愿以其个人房屋作为抵押物向乙方借款,经双方友好协商,达成如下协议:一、借款事项1. 借款金额:人民币__________元整(大写__________元整)。
2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
具体借款期限及日期以实际放款日为准。
3. 借款利率:年利率为______,自借款发放之日起计算利息。
还款方式为每月偿还利息,到期一次性偿还本金。
二、抵押物事项1. 抵押物名称及数量:甲方个人房屋,位于____________(具体地址),建筑面积为______,产权证书号码为______,权证登记时间__________年______月______日。
2. 抵押期限:自本合同签署之日起至所有借款本金及利息全部清偿完毕止。
3. 甲方承诺抵押物权属清晰,无任何争议或纠纷,并已取得房屋所有权证书。
甲方承诺抵押物未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
若因甲方原因导致乙方无法顺利行使抵押权,甲方应承担违约责任。
三、借款用途及还款方式1. 借款用途:用于甲方个人消费、生产经营等合法需求。
乙方应确保甲方按约定使用借款,如甲方违反约定使用借款,乙方有权提前收回全部借款本息并要求甲方承担违约责任。
2. 还款方式:甲方应按照约定的期限和利率按期足额偿还借款本息。
个人房屋抵押借款合同范本正式版8篇
个人房屋抵押借款合同范本正式版8篇篇1甲方(借款人):身份证号码:联系方式:乙方(抵押权人):身份证号码:联系方式:鉴于甲方需要借款,乙方同意借款给甲方,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就个人房屋抵押借款事宜,达成如下协议:第一条借款条款1. 借款金额:人民币大写金额(具体金额)元整。
2. 借款期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
具体借款日以甲方实际收到借款的时间为准。
3. 借款利率:年利率为(具体利率),自甲方实际收到借款之日起计算利息。
还款时按实际借款天数计算利息。
4. 还款方式:甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。
具体还款计划如下:(请在此处填写具体的还款计划表)。
第二条抵押物条款1. 抵押物:甲方将其合法拥有的房屋抵押给乙方,作为本合同的担保。
房屋产权证号为(此处填写房屋产权证号)。
房屋地址:(此处详细填写房屋地址)。
2. 抵押期限:自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务为止。
3. 甲方承诺抵押物是其合法所有,未被其他债权人所追偿或设立其他抵押权。
若因甲方隐瞒事实或虚假陈述导致乙方遭受损失,甲方应承担全部法律责任。
第三条保证条款1. 甲方保证所提供的所有文件、资料和信息是真实、完整、准确的,否则乙方有权要求甲方承担违约责任。
2. 甲方保证在借款期限内按时支付利息,并在借款期限届满时一次性偿还全部借款本金。
若未能按时偿还借款本息,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 乙方有权对甲方的信用状况进行核实和调查,甲方应予以配合。
若甲方存在不良信用记录,乙方有权拒绝提供借款或提前收回借款。
第四条违约责任1. 若甲方未能按时偿还借款本息,乙方有权要求甲方支付逾期罚息,罚息利率为约定利率上浮(具体上浮比例)。
同时,乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其债权。
2. 若甲方违反本合同项下的其他约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
私人房屋抵押担保借款合同书参考模板(六篇)
私人房屋抵押担保借款合同书参考模板甲方:_____ 身份证号:_____乙方:_____ 身份证号:_____经甲乙双方协商一致,本着互助的原则,乙方自愿用其所拥有的房屋抵押给甲方作为借款保证,为明确双方责任,格守信用,特立此合同,双方共同遵守。
一、乙方向甲方借款人民币:佰拾万仟佰拾元整,借款期限从____年____月____日至____年____月____日,借款利息按每月计付。
二、乙方自愿将其法人所拥有的房屋作为借款抵押担保,房屋坐落,建筑面积为平方米,权利价值:元,房屋所有权证号:号。
三、抵押期间,乙方不能私自转让、买卖或破坏房屋。
借款期限之内,乙方如果偿还甲方全部本金及利息,抵押双方凭还款单据到房产处办理抵押注销手续。
四、乙方逾期没有归还全部本息的,又未能与抵押权人达成延期协议的,经抵押当事人协商,可以通过拍卖、变卖等合法方式处分房地产。
协议不成的,甲方有权向法院提起诉讼。
五、抵押双方约定的其他事项:抵押期限从登记之日起注销之日止;经甲乙双方协商,限达成乙方在抵押借款期间,乙方违约逾期没有归还全部本息,甲方可以立即按乙方全权授权委托并经过公证的授权事项,出卖指定房屋,同时代乙方乙方收取全部卖房款。
乙方不得设阻、要尽责尽力配合甲方办理直至完成。
本抵押借款合同一式叁份,甲、乙双方各收执一份,南宁市房屋产权交易中心备案一份。
本合同自双方处理抵押登记并签字盖章之日起生效。
甲方甲方:_____ 乙方:_________年____月____日 ____年____月____日私人房屋抵押担保借款合同书参考模板(二)当户(抵押人):(以下简称“甲方”)证件号码:住所:通讯地址:联系电话:典当行(抵押权人):(以下简称“乙方”)住所:邮政编码:法定代表人/主要负责人:联系电话:传真:鉴于:甲方(即当户)与乙方(即典当行)根据《中华人民共和国民法典》、《典当管理办法》等法律、法规和规章的有关规定,双方商定,甲方用其自有的或其享有完全处置权的房地产作为当物抵押给乙方,交付一定比例费用,取得当金,并在约定期限内支付当金利息,偿还当金,赎回当物;乙方在对当物进行审查、评估并同意收当后将在该当物办理抵押登记后一定期限内支付甲方当金并收取一定比例费用。
个人住房抵押借款合同5篇
个人住房抵押借款合同5篇篇1甲方(借款人):___________________身份证号码:_______________________乙方(贷款人):___________________身份证号码:_______________________鉴于甲方因购买个人住房所需资金向乙方申请借款,为确保双方的权益和责任明确,依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,双方在公平、公正、自愿的基础上,经过友好协商,特订立本《个人住房抵押借款合同》。
第一条借款条款1. 借款金额:甲方从乙方借款人民币(大写)________________元整。
2. 借款期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率:按照中国人民银行同期贷款利率计算,具体利率在放款时确定。
第二条抵押条款1. 抵押物:甲方将其所购买的位于________________的房屋作为本借款的抵押。
2. 抵押期限:自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本息及其他费用为止。
3. 抵押物保险:甲方应对抵押物进行保险,保险期限不低于借款期限,保险金额不低于借款金额。
保险费用由甲方承担。
一旦发生保险事故,甲方应及时通知乙方,并采取有效措施防止损失扩大。
第三条还款条款1. 还款方式:甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。
具体还款计划如下:(此处详细列明还款计划)2. 逾期还款:如甲方未按照约定时间还款,乙方有权要求甲方按照约定支付逾期罚息。
第四条保证条款1. 甲方保证所提供的抵押物是其合法所有,不存在权属纠纷。
2. 甲方保证在借款期限内按时还款,如因特殊原因不能按时还款,应提前通知乙方并征得乙方同意。
3. 乙方保证按照约定及时发放借款。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间还款或提供的抵押物存在权属纠纷,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并要求甲方支付违约金。
2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权,甲方应承担乙方因此产生的所有费用,包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
有关个人房屋抵押借款合同范本6篇
有关个人房屋抵押借款合同范本6篇篇1甲方(借款人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________乙方(抵押权人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________鉴于甲方需要借款,乙方同意以其个人房屋作为抵押物为甲方提供借款,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经过友好协商,达成如下协议:一、借款内容1. 借款金额:人民币__________元整。
2. 借款用途:仅用于个人或家庭的消费需求。
不得用于违法或非法目的。
如因用途违法或不合法,由甲方承担全部法律责任。
3. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
借款利率按照人民银行同期利率计算。
还款方式为按期还款。
二、抵押物条款1. 抵押物:乙方提供的抵押物为位于____________的房产(详细地址、面积等信息详见附件)。
乙方保证对该房产拥有完全的所有权,且无任何形式的法律纠纷。
2. 抵押期限:自本合同签署之日起至甲方还清全部借款及利息止。
3. 抵押物保管:在借款期限内,甲方应对抵押物进行妥善保管,不得损坏或转移。
如因甲方原因导致抵押物损坏或丢失,甲方应负责修复或赔偿。
若乙方提前收回借款并终止本合同,有权在偿还全部借款及应付利息后收回抵押物。
三、借款偿还条款1. 还款方式:甲方应按照约定的期限和金额按时足额还款。
还款方式分为按期还款和一次性还款两种。
具体还款计划详见附件。
篇2甲方(借款人):身份证号:联系方式:乙方(抵押权人):身份证号:联系方式:鉴于甲方需要借款,并愿意以其个人房屋作为抵押物,乙方同意借款给甲方,并接受甲方所提供的抵押物。
个人房屋抵押借款协议范本(精选3篇)
个人房屋抵押借款协议范本(篇一)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
贷款方:****借款方:****一、借款用途*********要从事个体经营,急需一笔资金。
二、借款金额借款方向贷款方借款人民币******元。
三、借款利息自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。
在合同规定的借款期内,年利为***%。
借款方假如不按期归还款,逾期部分加收利率0.5%。
四、借款期限借款方保证从***年****月起至***年***月止,按本合同规定的利息偿还借款。
贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。
五、条款变更因国家变更利率,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同的文件,作为本合同的组成部分。
六、权利义务贷款方有权监督贷款的使用状况,了解借款方的偿债力量等状况。
借款方应照实供应有关的资料。
借款方如不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约部分参照银行规定加收罚息。
贷款方提前还款的,应按规定减收利息。
七、保证条款(一)借款方用自有房屋6间做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。
借款方到期如数归还贷款的,抵押权毁灭。
(二)借款方必需根据借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
(三)借款方必需按合同规定的期限还本付息。
(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用状况,了解借款方的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。
(五)需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行偿还。
八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。
协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。
九、本合同未做商定的,根据《民法典》的有关规定执行。
本合同一式***份,双方各执***份。
甲方:*********乙方:*********日期:个人房屋抵押借款协议范本(篇二)个人房屋抵押借款协议摘要:本协议是由借款人_____________(以下简称“甲方”)与出借人_____________(以下简称“乙方”)之间就个人房屋抵押借款事宜所签订的协议。
个人房屋抵押借款合同范本正式版6篇
个人房屋抵押借款合同范本正式版6篇篇1个人房屋抵押借款合同甲方(出借人):_________________________身份证号码:______________________________乙方(借款人):_________________________身份证号码:______________________________甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实、守信的基础上,经友好协商,就乙方借款事宜达成如下协议,并共同遵守:一、借款基本信息1. 借款金额:人民币(大写)____________________________________(¥_________________________)2. 借款期限:自签订本合同之日起至____________________年____月____日3. 利率:按照____________________规定执行,计复利于年/月利率_______________%。
逾期利率每日按借款余额的_______________‰计算。
4. 还款方式:本金等额本息还款5. 还款次数:每(月、季、年)还款一次6. 还款期次:共________________期(次)7. 贷款起始日:【注:以借款到手日为贷款起息日】8. 到期还款日:【注:借款期限之后的第一个工作日为允许延误还款日】9. 还款账户:账户名称____________________,开户行________________,账号________________二、还款方式及时间1. 乙方应按照还款计划表的规定,于约定时间将本合同所规定的借款及利息一次性全部归还给甲方。
逾期还款,应按照本合同规定的逾期利率向甲方支付逾期利息。
2. 乙方还款账户的名称、开户行、账号如有变更,需提前提醒甲方并签署书面变更协议,否则视同不变。
3. 在逾期还款期限届满后,乙方若未能完成还款,则甲方有权将抵押物变卖或变现抵债。
个人房屋抵押借款合同5篇
个人房屋抵押借款合同5篇篇1个人房屋抵押借款合同甲方(出借方):__________________________身份证号码:__________________________联系地址:__________________________电话号码:__________________________乙方(借款方):__________________________身份证号码:__________________________联系地址:__________________________电话号码:__________________________借款人在甲方的个人房屋担保下向甲方借款(以下简称“本借款”)的,根据《中华人民共和国民法典》第四编第二章有关担保合同的规定,双方达成如下协议:一、借款基本信息1. 本借款的种类、金额、用途及借款期限等:__________________________2. 本借款的利率、还款方式及期限等:__________________________3. 本借款的还款账户:__________________________4. 违约金约定:__________________________二、房屋抵押及权利义务1. 乙方将个人房屋坐落地址为_______________,产权证号为_______________的房屋作为本借款的还款担保。
2. 甲方有权查封、扣押该房屋,并在法律规定的程序下行使处置权。
3. 乙方保证该房屋未被司法机关查封、扣押,并不存在其他担保借款的情况。
4. 若乙方未按合同约定履行还款义务,甲方有权变更担保物的主次次序、采用其他方式实现担保权利。
三、还款方式1. 乙方应按照合同约定的时间进行还款,如还款日为法定节假日,顺延至下一工作日。
2. 乙方应按照合同约定的还款方式、账户进行还款。
3. 未按约定还款时间和方式进行还款的,每逾期一日,应支付迟延利息。
个人房屋抵押借款合同范本【标准5篇】
个人房屋抵押借款合同范本【标准5篇】个人房屋抵押借款合同范本篇1抵押人(以下简称甲方):________住址:________身份证号码:________抵押权人(以下简称乙方):________住址:________身份证号码:________甲方因归还房屋贷款,向乙方申请借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
就有关事项订立如下协议:第一条乙方向甲方借款金额为人民币:________百________拾________万________元整(¥:________元)。
第二条借款期限:自________年________月________日起至________年________月________日止。
共计:________月。
期限届满之日清偿。
第三条甲方以位于:_____市_____区_____街_____小区_____号楼_____单元_____门。
总建筑面积_____平方米,自有房屋做抵押,向乙方提供担保,本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。
并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第四条本约办妥抵押权设定登记后,其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。
第五条本约办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。
第六条借款利率:_____。
第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。
否则乙方有权处置抵押物。
第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
第九条签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。
第十条本约期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权注销登记,不得借词刁难或故意拖延,若甲方届满不清偿,乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
个人房屋抵押借款合同8篇
个人房屋抵押借款合同8篇篇1甲方(借款人):身份证号码:住址:联系方式:乙方(出借人):身份证号码:住址:联系方式:鉴于甲方需要借款用于个人房屋装修及其他相关用途,乙方同意向甲方提供借款,并基于双方自愿、平等、互惠互利的原则,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,特订立本个人房屋抵押借款合同。
第一条借款内容一、借款金额:人民币大写_________________________元整(小写:_________元)。
二、借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、借款利率:年利率为______,利息按月支付。
四、还款方式:甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。
五、借款用途:仅限于甲方个人房屋装修及其他相关用途,不得挪作他用。
六、违约责任:如甲方未按约定履行还款义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于罚息、滞纳金等。
七、抵押物:甲方将个人房屋作为抵押物,确保乙方权益。
抵押物详细地址:_________________________,产权证号:_________________________。
八、抵押期限:自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。
九、甲乙双方同意遵守国家法律法规和相关政策规定,合法合规地履行本合同。
第二条抵押物权利限制及处置方式一、甲方承诺在抵押期间内不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置,否则乙方有权提前收回全部借款本息并要求甲方承担违约责任。
二、若甲方未能按期还款,乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置,以实现其债权。
三、如因甲方原因导致抵押物被查封、冻结或其他限制权利的,甲方应承担全部责任并负责解决。
四、本抵押物的所有权属甲方所有,乙方仅享有抵押权。
乙方须遵守国家有关法律法规和政策规定,不得侵犯甲方的合法权益。
篇2甲方(借款人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(出借人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方需要借款,并同意将其个人房屋抵押给乙方作为借款的担保,双方经过友好协商,达成以下个人房屋抵押借款合同的协议:一、借款条款1. 借款金额:乙方同意向甲方提供人民币________元的借款。
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个人房屋借款合同范本3篇Model contract for personal housing loan合同编号:XX-2020-01甲方:___________________________乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日个人房屋借款合同范本3篇前言:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同,受法律保护。
本文档根据合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1:个人房屋借款合同模板2、篇章2:个人房屋借款合同(通用版)3、篇章3:个人房屋借款合同通用版篇章1:个人房屋借款合同模板抵押人(以下简称甲方):住址:身份证号码:抵押权人(以下简称乙方):住址:身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《借款合同条例》和《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定,遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上,甲、乙双方就借款事宜签订如下合同,以资共同遵守。
元整(¥元)。
上述借款项用于。
第二条甲、乙双方约定:甲方向乙方借款期限为月,自年月日至年月日止,乙方自年月日向甲方提供本合同项下的资金,提供方式为下述第种方式:1、现金交付;第一条甲方向乙方借款金额为人民币(大写):2、银行转帐;3、其它方式:。
第三条甲、乙双方约定:上述借款的年息为,折合月息为,自甲方借款之日起计息,但不计算复利。
如遇国家对利息作政策调整,双方对本合同约定的借款利息采取下述第种方式:1、仍按本合同约定的利息执行,不作调整;2、对本合同约定的利息作调整,调整的标准为:。
第四条甲乙双方约定,甲方还款方式采用下述第种还款方式:1、一次性还款方式;2、每月等额还款方式,每月还款元整;3、其他方式:。
第五条甲方以位于:市区街小区号楼单元门。
总建筑面积平方米,自有房屋做抵押,向乙方提供担保。
本合同抵押权的效力及于抵押物所生孳息(包括质物分离的天然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息)以及抵押物的从物、从权利、代位权、附和物、混合物、加工物等。
甲方向乙方陈述和保证:本合同签订之日,本合同项下的抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵(质)押权或被采取强制措施等的情况如下:第六条抵押担保范围为借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保物权的费用(包括为收回贷款所产生的公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等全部费用)。
第七条本合同项下有关的评估、运输、鉴定、保险、登记、保管等事宜必须经乙方确认,费用均由甲方承担。
第八条抵押期间,抵押财产由甲方占有的,甲方有义务妥善保管抵押财产,保持抵押财产完好无损,并随时接受乙方的检查。
第九条甲方的行为不得使抵押财产价值减少,否则乙方有权要求甲方停止该行为。
若该行为已造成抵押财产价值减少的,则甲方应在十五天内恢复抵押财产的价值或提供与减少的价值相应的担保。
甲方不予恢复且未按要求提供担保的,乙方可以折价、拍卖、变卖抵押财产,所得价款优先提前清偿债务或转为保证金担保。
第十条抵押期间,未经乙方书面同意,甲方不得赠与、转移、出租、转让、再抵押(质押)或以其他任何方式处分本合同项下的抵押财产。
第十一条抵押期间,经乙方书面同意,甲方转让抵押财产所得价款应优先提前清偿其所担保的债权或转为保证金担保。
第十二条发生下列情况之一,乙方有权处分抵押财产并实现抵押权:(1)甲方未能清偿到期(含提前到期)债务或履约能力出现风险的;(2)甲方的经营状况和/或财务状况恶化、或借贷高利贷尚未清偿、或涉及重大经济纠纷;(3)甲方被宣告破产、停业、歇业、解散、被停业整顿、被暂扣或吊销许可证、被吊销营业执照、或被撤销、解散(甲方为自然人的,还包括甲方被宣告死亡、宣告失踪、丧失民事行为能力、被采取强制措施限制人身自由或因重大健康状况、婚姻、工作、收入、财产等导致履约能力可能出现风险的);(4)甲方或甲方的法定代表人、实际控制人卷入或即将卷入重大的诉讼、仲裁、刑事及其他法律纠纷,或发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的情形;(5)甲方违反本合同中关于当事人的权利义务的约定;(6)抵押财产被采取查封、扣押或其他强制措施或依法被监管的;(7)甲方违反本合同第五条、第九条、第十条、第十七条的约定或严重影响债权实现的其他情况;若发生上述各项情况的,将被视为本担保出现风险。
第十三条本合同履行期限届满(含提前到期)甲方未能全部或部分清偿本合同约定担保范围内的全部被担保债务或发生本合同项下约定的实现抵押权的情形,乙方有权以法律允许的方式处分抵押物,并对所得的价款优先受偿。
第十四条乙方依法行使抵押权所得价款,有权根据需要选择不同顺序对以下各项进行清偿:(1)支付行使抵押权等担保物权所产生的公证、评估、拍卖等全部费用;(2)支付乙方为实现债权和担保物权所发生的诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等全部费用;(3)清偿债务人所欠乙方的利息;(4)清偿债务人所欠乙方的借款本金、违约金、赔偿金等。
第十五条甲方的债务到期(含提前到期)无款支付或不足支付的,乙方有权将该未履行部分债务转入甲方的逾期贷款户,并按照有关规定计收违约金,甲方仍继续承担抵押担保责任。
第十六条在本合同有效期间,如果乙方与甲方协议变更本合同条款(包括变更还款方式、债务履行期限的起始日或截止日变更等),甲方同意仍由其对变更后的合同项下的主债权、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保物权的费用(包括公证、评估、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理等全部费用)承担抵押担保责任。
第十七条甲方陈述并保证:本合同项下抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定抵(质)押权、出租等情况如下,且本合同签订后,未经乙方书面同意,甲方不得赠与、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押财产或权利,如因此给乙方造成经济损失的,应由甲方向乙方全额赔偿:第十八条本合同履行期间,甲、乙任何一方均不得擅自变更或解除合同。
需变更本合同时,须经双方协商同意,达成书面协议。
第十九条本合同争议解决方式甲、乙双方因履行本合同或者处分抵押房产发生争议的,可以协商解决;协商不成的,甲、乙双方同意按照下述第种方式解决:1、向仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院起诉。
第二十条本合同由甲、乙双方法定代表人(授权代理人)签章或加盖公章后生效(甲方为自然人的,由甲方及共有权人签章)。
第二十一条本合同需签署四份或四份以上,每份均被视为正本,具有相同法律效力,其中:甲方一份,乙方二份,登记机关一份,公证机关(若有)一份。
第二十二条其他约定一、未经乙方书面同意,甲方不得将本合同项下任何权利、义务转让予第三人。
二、除另有约定外,双方指定本合同载明的住所地为通讯及联系地址,任何书面通知只要发往该地址,均视为有效。
甲方承诺在通讯及联系地址发生变更时,以书面形式及时通知乙方。
三、除非有可靠、确定的相反证据,乙方有关本金、利息、费用和还款记录等内容的内部帐务记载,乙方制作或保留的债务人办理提款、还款、支付利息等业务过程中发生的单据、凭证及乙方催收贷款的记录、凭证,均构成有效证明本合同项下债权债务关系的确定证据。
甲方不能仅因为上述记录、记载、单据、凭证由乙方单方制作或保留,而提出异议。
更多其他约定,具体为:。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日篇章2:个人房屋借款合同(通用版)【按住Ctrl键点此返回目录】抵押权人(以下简称甲方):借款人(以下简称乙方):抵押人(以下简称丙方):担保人:乙方急需一笔资金作为投资,需向甲方借款。
三方经协商一致同意,在丙方以其房产证(以下简称丙方抵押物),作为乙方借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供三方商定的借款额给乙方。
为此,特订立本合同:第一条借款内容1、借款总金额:人民币现金:(大写)2、借款用途:本借款用于投资的需要,不作为其他非法使用。
3、借款期限:自20xx年2月5日起至甲方要求还款日期止。
4、借款利息:月息按照约定不超过国家政策规定法定三倍,每月5日付清当月利息,利息逾期每天按照本金3%计算。
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条抵押物事项1、抵押物名称:“荣新柠都新城”1栋1单元17层03号商品房,房屋买卖合同(编号:20xx000052),xxx有限公司收款收据(编号:xxxxxxx)。
2、抵押物价值:乙方房产双方议定估价为壹拾万元。
3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。
第三条甲乙双方义务(一)甲方义务:1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
(二)乙方的义务:1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。
如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节,甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本,甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。
直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
第五条其他规定1、发生下列情况之一时,甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
(2)乙方与第三者发生诉讼,无力向甲方偿付借款本息。
(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。
2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。
3、甲乙双方提供的借款凭证,及与合同有关的其他书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第六条争议的解决:本合同遵守中国人民共和国的法律、法规,若发生争议:1、发生争议双方协商解决;2、协商不成,请有关部门调解;3、调解不成,向当地人民法院起诉。
本合同自即日生效。
本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方:乙方:担保人:身份证号码:抵押人:身份证号码:篇章3:个人房屋借款合同通用版【按住Ctrl键点此返回目录】借款人(抵押人):身份证号码:住址:联系电话:出借人(抵押权人):身份证号码:住址:联系电话:保证人:身份证号码:住址:联系电话:编号:重要提示:本合同系借、贷及保证人三方在平等自愿的基础上依法协商订立,所有条款均是真实意思表示。