长沙市商品房买卖合同
湖南省 商品房买卖合同5篇
湖南省商品房买卖合同5篇篇1湖南省商品房买卖合同一、甲方（出卖人）：姓名（名称）：___________地址：___________电话：___________身份证号（工商注册号）：___________二、乙方（购买人）：姓名：___________地址：___________电话：___________身份证号：___________鉴于甲方是该建筑及房屋的合法所有人，有权出售该商品房；乙方系自愿购买该商品房，并达成如下协议：一、商品房基本情况1.商品房地址：___________2.商品房结构：___________3.商品房建筑面积：___________平方米4.商品房用途：_______5.商品房权属：___________（产权证号：___________）二、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同的约定，按时支付商品房的购房款，不得逾期支付；2. 乙方应按照国家相关规定及甲方的要求提供有关购房的证明资料；3. 乙方在商品房的使用和管理过程中应当遵守相关法律法规，保护商品房的结构和设施；4. 乙方对商品房产生的房屋税、物业管理费等费用应当及时缴纳。
三、甲方的权利和义务1. 甲方应当按照本合同约定按时交付商品房，并确保商品房的合法权属；2. 甲方应负责商品房内设施设备的维护和维修，确保商品房的正常使用；3. 甲方应当按照相关规定向乙方提供有关商品房产权的证明文件；4. 甲方应当为乙方提供必要的售后服务。
四、商品房的交割1. 商品房的交付日期：___________2. 商品房的过户日期：___________3. 商品房的交付地点：___________五、权属移交1. 商品房按照国家相关规定进行过户，权属移交后，乙方享有商品房的所有权利；2. 甲方应协助乙方进行权属移交手续，确保权属的合法有效移交。
六、违约责任1. 任何一方未按照本合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任；2. 违约方应支付对方约定金额的违约金；3. 如因一方违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
长沙市房屋买卖合同
长沙市房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：合同编号：签订日期：房屋信息：房屋坐落：建筑面积：楼层：房龄：房屋类型：一、房屋交易价格及支付方式1. 甲方同意将上述房屋以人民币（下称“RMB”）_____________元的价格出售给乙方。
2. 乙方同意在签订本合同时，支付房屋交易总价的______%作为首付款，即RMB_____________元。
3. 甲方应在乙方支付清楚首付款后_____个工作日内，出具房屋产权证书副本及其他相关证明文件。
二、房屋交付与过户1. 甲方应在本合同签订后_____个工作日内，按照交付房屋的约定将房屋交付给乙方，交付的标准以签订本合同时双方约定的房屋状态为准。
2. 甲方应配合乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
乙方应妥善保管并支付过户相关费用，在过户完成后应将房屋产权证书交还给甲方。
三、权益与责任1. 自本合同签订日起至房屋交付之前，房屋的所有权益和风险均由甲方承担。
2. 自房屋交付给乙方之日起，房屋的所有权益和风险转移给乙方。
四、房屋质量及维修责任1. 甲方在交付房屋时应保证房屋的结构、设备及相关附属物件处于正常使用状态，符合相关法律法规的要求。
2. 自房屋交付之日起____个月内，甲方承担房屋质量保修责任。
如房屋出现非人为损坏、设备故障等问题，乙方可要求甲方及时修复或更换。
3. 甲方在维修期内应承担修缮费用，设备故障的费用由甲方负责支付。
五、违约责任1. 本合同生效后，任何一方若无正当理由单方解除合同时，需支付对方合同总额_____，作为违约金。
2. 若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方互不承担责任。
3. 本合同中任何一方如果违反合同条款，并给对方造成经济损失，违约方应在８日内进行赔偿。
赔偿金额由双方协商决定。
六、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在交付房屋时正式结束。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商修改或签订附加协议，在附加协议中明确约定。
长沙市商品房买卖合同协议【优选5篇】
长沙市商品房买卖合同协议长沙市商品房买卖合同协议【优选5篇】合同的受益者是签订合同费广大群众，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
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长沙市商品房买卖合同协议（精选篇1）卖方(甲方):____________买房(乙方):____________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于___________县__________区_________________的房屋以人民币_____拾____万___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的价款出售给乙方。
(___收据)二、房屋的基本情况：该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，____室____厅，所在____层(共____层)，室号______，房屋用途为______。
(含楼前车库一间)三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。
四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
其他税费按有关法律规定负担。
五、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
六、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式三份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
长沙市房屋买卖合同书大全5篇
长沙市房屋买卖合同书大全5篇长沙市房屋买卖合同书大全5篇朋友们，危险负担是否发生移转与出卖人是否违约无关。
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长沙市房屋买卖合同书大全篇1甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、资源、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同。
第一条、甲方自愿将坐落于的房产出售给乙方。
第二条、甲方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无抵押担保。
第三条、甲、乙双方约定购房总价款为人民币元，大写元。
第四条、合同签订后，甲、乙双方均应按过户要求提供相应过户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续。
第五条、双方在办理房屋产权转移、过户手续中所产生的契税、印花税、工本费、过户费等税费及费用均由乙方来承担，甲方不承担任何费用。
第六条、房屋产权过户到乙方之日，乙方向甲方付清全部购房款元，大写元。
产权过户之时，甲方保证该房产无任何担保、抵押、房产瑕疵无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费等。
第七条、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，因合同履行发生争议，双方可协商或诉讼解决。
第八条本合同未尽事宜，可另行补充约定，补充约定经双方签字后与本合同具有同等效力。
第九条为了降低办理房产过程中的`相关费用，甲乙双方另签订一份购房款为元的虚假合同。
甲方：签名乙方：签名________年____月____日长沙市房屋买卖合同书大全篇2卖方：_______________________买方：_______________________甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称为_____________，座落_______________________，项目总平面见附件1。
长沙市商品房买卖合同
长沙市商品房买卖合同长沙市商品房买卖合同甲方（卖方）：基本信息：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：___________住所/注册地址：____________________电话号码：____________________乙方（买方）：基本信息：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：___________住所/注册地址：____________________电话号码：____________________鉴于甲方是长沙市合法的商品房产权所有人，乙方有意购买该商品房，双方经友好协商，并在平等自愿的基础上达成如下协议，共同遵守中国的相关法律法规：第一条：房屋基本信息1.1 房屋坐落：____________________1.2 房屋面积：____________________1.3 房屋设计用途：____________________1.4 房屋权属：甲方合法拥有产权1.5房屋现状：____________（交付时）（注：以上房屋基本信息以房产证、商品房预售合同等有效证件为准）第二条：房屋价格及支付方式2.1 房屋总价款：____________________2.2 付款方式：（1）首付款金额：____________________（2）贷款金额：____________________（3）首付款与贷款支付方式及时间要求：____________________（4）乙方支付方式：____________________第三条：权利义务3.1 甲方权利义务：（1）保证房屋权属真实合法，并协助乙方进行产权过户手续；（2）按照约定的时间将房屋交付给乙方；（3）保证房屋的安全性能，承担基本维修责任；（4）如有转让该商品房屋权属的行为，应提前通知乙方，并准许乙方行使优先购买权。
3.2 乙方权利义务：（1）按照约定的时间支付房屋款项；（2）在房屋交付后办理过户手续；（3）按时支付物业费和其他相关费用；（4）在合同履行期限内不得私自转让房屋权属。
长沙市商品房买卖合同范文(精选四篇)
长沙市商品房买卖合同范文(精选四篇)长沙市商品房买卖合同5篇对于商品房的购买，为了保障自身的权力以及义务，可以根据需求进行合同的制定。
我敢肯定，大部分人都对拟定协议书很是头疼的，下面是小编为大家整理的长沙市商品房买卖合同范文(精选四篇)，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
【篇一】长沙市商品房买卖合同甲方（卖方）：住址：身份证号：联系电话：乙方（买方）：住址：身份证号：联系电话：经甲、乙双方平等友好协商，甲乙双方就甲方所有的挖掘机工程机械买卖给乙方一事达成一致协议如下：一、挖掘机工程机械概况品牌型号：现代210—5水陆两用改装挖掘机。
二、买卖价格：B890，000元整。
（现金B八十九万元整）三、甲方承诺对上述买卖的挖掘机工程机械享有合法的完全的所有权，乙方基于该承诺购买上述挖掘机工程机械。
如因第三人向乙方主张挖掘机工程机械的所有权或他物权导致乙方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。
四、挖掘机工程机械现状已由双方确认。
因该挖掘机工程机械系一手原装机改装旧机，甲方对于挖掘机的运行状况及工作状况均向乙方作了充分的说明，乙方对于该挖掘机的现状以及日后运行可能出现的问题均已了解。
五、付款方式：1、乙方现款一次性付清；2、甲方交机，乙方验机；3、自甲、乙双方签字确认后本合同正式生效。
六、挖掘机工程机械由甲方于________年____月____日交付给乙方，乙方采取现场验收的方式进行验收，乙方对于挖掘机工程机械的运行状况及设备数量、质量有任何不符合双方在本合同中的说明及约定的，应当场以书面形式交由甲方确认并由双方协商解决，交付后即视为验收合格。
七、挖掘机工程机械交付后，因该挖掘机工程机械的运输、运行所产生的任何责任均由乙方承担，包括挖掘机工程机械本身的故障、质量问题产生的损失以及对第三人的侵权所产生的损失。
如甲方在挖掘机工程机械交付后承担了上述责任，甲方有权向乙方追偿。
八、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲方一份，乙方一份。
2025年长沙市商品房买卖合同
长沙市商品房买卖合同合同双方本商品房买卖合同（以下称“本合同”）由以下双方缔结：卖方：（以下简称“甲方”）地址：电话：邮箱：买方：（以下简称“乙方”）地址：电话：邮箱：房屋基本情况1.房屋坐落地址：2.房屋产权情况：____年________月________日领取的产权证（或预售许可证），产权期限为70年。
3.房屋面积：____平方米（建筑面积或套内面积），层数：____层，房号：____。
4.房屋交付标准：（详见《交付标准说明》）5.房屋销售价格：人民币____万元整。
（大写：_____________）。
基本交易条款1.房屋权属清晰，甲、乙双方均知晓房屋产权。
2.本合同供房屋买卖专用，未经甲、乙方书面同意，不得转让、转借。
3.甲方与乙方认真、详细地核对了本合同的各项条款。
双方签字确认以后，本合同即成为双方业已发生效力的合法文件，双方不得违约或变更合同约定条款。
4.如乙方发现房屋有欠缺、毛病，可以在交物业前向甲方提出书面整改意见，并验收。
双方认可的问题涉及房屋共有部分的，乙方应当承担相应比例的修缮费用。
5.交房时间：____年____月____日。
甲方、乙方均应提前7日书面通知对方。
如遇甲方无法按期交房，乙方可选择解除本合同并要求返还已支付的房款；如遇乙方无法按照约定时间交付房款，则应按照本合同第7条规定承担相应的违约金。
6.甲方应在符合相关法律法规或土地出让合同要求的标准下保证房屋的建设质量并提供定期维修服务。
因甲方原因给乙方造成损失的，应承担相应法律责任。
7.支付方式：–乙方应当按照下列规定及时对甲方支付全部或部分的房款、定金、首期款等各项款项：–定金：人民币____万元整。
–首期款：人民币____万元整，应当在本合同签署后的____个工作日内一次性支付。
–分期款：人民币____万元整，应当在房屋交付前的____个月内支付。
8.违约责任：–如甲、乙双方在本协议履行过程中违反本合同协议或其他有关法律、法规，应当承担违约责任，因此给对方造成的经济损失，由违约方赔偿。
长沙市房屋买卖合同范本2024
长沙市房屋买卖合同范本（二）一、合同双方甲方：卖方（出售方）的姓名/名称：__________地质：_________________________乙方：购买方的姓名/名称：__________地质：_________________________二、房屋信息房屋坐落：_____________________结构：_________________________用途：_________________________建筑面积：_____________________土地面积：_____________________产权证号：_____________________附属物品清单：__________________三、交易价格和支付方式a.首付款：乙方应在签订本合同时支付首付款，金额为___________元。
b.中期款：乙方应在___________年/月/日前，支付中期款，金额为___________元。
c.尾款：乙方应在____________年/月/日前，支付尾款，金额为___________元。
3.乙方应在签订本合同时，向甲方支付定金___________元。
乙方如不按约定履行买卖合同，甲方有权解除合同，乙方则须返还双倍定金给甲方。
若甲方不按约定履行买卖合同，乙方有权解除合同，甲方则应返还双倍定金给乙方。
四、过户和税费1.过户方式：房屋过户费用由乙方承担，具体费用按相关规定计算。
2.税费：买卖双方按照国家有关税法法规的规定承担相应的税费。
但房屋过户手续的办理费用由乙方承担。
五、房屋权属和凭证1.甲方保证房屋所涉及的土地使用权、建筑物所有权属于其合法所有，并保证房屋无任何抵押、查封等纠纷。
a.产权证；b.房屋所有权证；c.售房合同备案证明。
六、交房时间和交付标准1.甲方应在乙方支付房屋款项完成后7个工作日内，向乙方交付房屋，乙方享有自由使用权。
2.乙方在收到房屋时，应仔细检查房屋是否符合交付标准和合同约定，并在签收之日起7个工作日内提出书面异议，否则视为乙方对房屋质量无异议。
长沙商品房买卖合同6篇
长沙商品房买卖合同6篇长沙商品房买卖合同精选篇1出卖方(甲方)：___________________身份证号码：___________________购买方(乙方)：___________________身份证号码：___________________依据《中华人民共和国合同法》等法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以下一致意见：第一条乙方购买甲方座落在___________________的商品房（毛坯房）一套，建筑面积为___________________平方米。
甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进行处置。
第二条房屋出售价格为人民币___________________万元整，乙方应在签订合同时一次性付清。
甲方应于乙方付款后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。
第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等)，无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方承担，乙方均自愿承担，否则甲方有权退还房款收回房屋，由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方承担。
第四条乙方付清购房款后，甲、乙双方应当在15日内到深圳市房管部门办理过户手续。
过户手续由乙方负责办理，甲方予以配合。
第五条甲方已经交纳的房屋维修基金元、水电煤气立户费___________________元，乙方应当与购房款同时支付给甲方。
第六条本合同经双方签字后立即生效。
第七条本合同一式四份。
甲、乙双方各执一份，其余交有关部门备案。
第八条本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。
甲方：___________________乙方：___________________签订日期：___________________长沙商品房买卖合同精选篇2卖方：(甲方)________，身份证号码：________买方：(乙方)________，身份证号码：________甲、乙双方在平等、自愿、协议一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房达成以下协议：第一条，甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方以充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。
长沙市房屋买卖合同
长沙市房屋买卖合同
甲方（卖方）： [姓名]
身份证号码： [身份证号码]
地址： [详细地址]
乙方（买方）： [姓名]
身份证号码： [身份证号码]
地址： [详细地址]
第一条房屋基本情况
甲方同意出售，乙方同意购买位于长沙市[具体区域]，建筑面积为[面积]平方米，房屋所有权证号为[证书编号]的房屋。
第二条房屋价格
经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[成交价格]元整。
第三条付款方式
乙方应于本合同签订之日起[时间]内支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余房款通过[付款方式，如银行贷款]支付。
第四条房屋交付
甲方应在乙方支付首付款后[时间]内将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时无产权纠纷、无抵押、无租赁等。
第五条产权过户
甲方应协助乙方在房屋交付后[时间]内完成产权过户手续，过户费用由[承担方]承担。
第六条违约责任
若甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付房款，违约方应向守约
方支付违约金，违约金为房屋成交价的[百分比]%。
第七条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
[双方可在此条中约定其他事项，如房屋装修、家具家电的归属等]。
第九条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字： ____________
日期： __________
乙方签字： ____________
日期： __________
请注意，以上内容仅为示例，实际合同应根据具体情况和法律规定来
制定，并建议在签订合同前咨询专业律师。
长沙市房屋买卖合同书（精选23篇）
长沙市房屋买卖合同书（精选23篇）长沙市房屋书篇1出卖人：________________________(以下简称甲方)买受人：________________________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____________市_________路________号房屋_______间，建筑面积_______________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________，南至____________，西至_________，北至____________(附四至平面图一张)。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
长沙市商品房买卖合同[1]
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长沙市商品房买卖合同目录1.定义与术语2.合同双方3.商品房基本信息4.商品房价格与付款方式5.商品房交付与验收6.商品房质量保证7.合同解除与违约责任8.争议解决9.附则附件：商品房相关资料1.定义与术语1.1本合同所称的“商品房”是指位于长沙市，由卖方拥有合法产权的，可供居住、办公、商业等用途的房屋。
1.2本合同所称的“买方”是指购买商品房的自然人、法人或其他组织。
1.3本合同所称的“卖方”是指出售商品房的自然人、法人或其他组织。
2.合同双方2.1买方：姓名/名称：____________________证件类型：____________________证件号码：____________________地质：____________________联系方式：____________________2.2卖方：姓名/名称：____________________证件类型：____________________证件号码：____________________地质：____________________联系方式：____________________3.商品房基本信息3.1商品房位于长沙市______区______路______号，具体位置以附件中的平面图为准。
3.2商品房为______室______厅______卫______厨，建筑面积为______平方米。
3.3商品房的土地使用权性质为国有出让，土地使用年限为______年，自______年______月______日起计算。
4.商品房价格与付款方式4.1商品房的总价为人民币______元（大写：____________________元整）。
（1）签订本合同之日支付人民币______元作为定金；（2）自签订本合同之日起______日内支付首付款人民币______元；（3）剩余房款人民币______元，买方应通过贷款方式支付，具体贷款事宜由买方自行办理。
湖南省 商品房买卖合同
湖南省商品房买卖合同《湖南省商品房买卖合同》合同编号：_______甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于_______的_______套商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方事宜，达成以下协议：一、商品房基本信息1.1 甲方开发的位于_______的_______套商品房，房屋规划用途为_______，房屋建筑结构为_______，房屋建筑层高为_______米，房屋建筑面积为_______平方米（以下简称“该房屋”）。
1.2 该房屋的规划、设计、施工、监理、验收等手续已经按照国家及地方的相关规定办理完毕，并已取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建筑工程竣工验收备案表》等相关批准文件。
二、商品房买卖2.1 乙方自愿购买甲方开发的上述房屋，购买的房屋套数为_______套，房屋总面积为_______平方米。
2.2 该商品房的成交价格为每平方米人民币_______元，总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。
2.3 乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房价款。
乙方支付房价款的方式为：（1）一次性付款：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付全部房价款。
（2）按揭付款：乙方应按照银行批准的贷款额度向甲方支付房价款，贷款额度为人民币_______元。
乙方应在签订本合同时向甲方支付房价款的首付款，首付款金额为人民币_______元。
2.4 甲方应按照本合同约定的交房时间和交房条件，将该商品房交付给乙方。
甲方交付该商品房的时间为_______年_______月_______日。
甲方交付该商品房的条件为：（1）该商品房已取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；（2）该商品房已通过建筑工程竣工验收，并取得《建筑工程竣工验收备案表》；（3）该商品房已取得《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。
长沙市商品房买卖合同
长沙市商品房买卖合同甲方（出卖人）：长沙市房地产开发公司乙方（买受人）：（姓名、性别、年龄、住址）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方所售房屋位于长沙市XX区XX路XX号XX栋XX层XX号（房屋代码：XXXXXXXX），房屋建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。
二、商品房价格及支付方式该房屋总价款为人民币XX元（大写：XXXXX）。
乙方应按照下列方式支付房款：1. 现金支付。
乙方应当于签订本合同当日支付房款人民币XX元（大写：XXXXX）。
2. 银行按揭。
乙方应当于签订本合同当日向甲方提交办理银行按揭所需资料，并在办理完毕银行按揭后一次性支付给甲方剩余房款人民币XX元（大写：XXXX）。
三、交付期限甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素，应当在不可抗力发生之日起X个工作日内告知乙方。
除因不可抗力外，甲方未按约定期限将房屋交付给乙方的，逾期超过X个月后，乙方有权解除合同。
四、违约责任1. 乙方逾期付款的违约责任：如乙方未按本合同约定的时间付款，则自本合同约定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之X的违约金。
2. 甲方逾期交付的违约责任：如甲方未按本合同约定的期限交付房屋，则自本合同约定的交付期限之第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之X的违约金。
甲方逾期交付超过X个月后，乙方有权退房。
乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同约定的交付期限届满的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付房价款万分之X的违约金。
五、其他条款1. 房屋交付使用后，乙方应当按照长沙市的相关规定办理房屋产权证。
2. 房屋内附属设施的使用和维修，应当遵守长沙市的相关规定。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
长沙房屋买卖交易合同(标准版)(双篇)
长沙房屋买卖交易合同(标准版)甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买甲方房屋一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于长沙市_______区_______路_______号，产权证号为：_______ ___。
1.2房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
1.3 房屋结构为_______，层数为_______层。
1.4房屋所有权证登记日期为_______年_______月_______日，土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2 乙方支付方式（1）签订本合同之日起_______日内，支付购房定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（2）办理房屋过户手续前，支付首付款人民币（大写）：____ ___元整（小写）：￥_______元；（3）余款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，通过贷款方式支付。
三、房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付乙方。
四、甲方声明与保证甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响本次交易的情形。
长沙市购房合同范本5篇
长沙市购房合同范本5篇长沙市购房合同范本1卖方：_________(简称甲方)身份证号码：____________买方：__________(简称乙方)身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在__市__区__拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为__平方米。
第二条上述房产的交易价格单价：人民币__元/平方米，总价：人民币__元整。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__拾__万__仟__佰__拾__元整给甲方，剩余房款人民币__元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__拾__万__仟__佰__拾__元整给甲方，剩余房款人民币__元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条交房时间甲方应于收到乙方全额房款之日起__天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将__等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由__方承担，中介费及代办产权过户手续费由__方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在__日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起__日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
长沙商品房的购房合同
甲方（出卖人）：[姓名或公司名称]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系电话]乙方（买受人）：[姓名或公司名称]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于长沙市[具体地址]的商品房（以下简称“本商品房”）事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 本商品房位于长沙市[具体地址]，房屋编号为[房屋编号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[结构类型]，楼层为[楼层]，房屋用途为[用途]。
2. 本商品房土地证号为[土地证号]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。
二、房屋价格及付款方式1. 本商品房总价为人民币[总价]元整（大写：[大写总价]）。
2. 付款方式：（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币[首付金额]元整作为定金，甲方在收到定金后出具收据。
（2）剩余房款在房屋交付前分[分期次数]期支付，具体付款时间及金额如下：- 第[第一期]期：在房屋交付前[付款时间]，支付人民币[第一期金额]元整；- 第[第二期]期：在房屋交付前[付款时间]，支付人民币[第二期金额]元整；- 依此类推，直至全部房款支付完毕。
三、房屋交付及验收1. 甲方应在本合同签订后[交付时间]内，将本商品房交付给乙方。
2. 乙方在收到房屋后，应在[验收时间]内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在[验收时间]内向甲方提出书面异议。
3. 如无异议，乙方应在[验收时间]内签署房屋验收合格单。
四、产权转移及税费1. 甲方应在房屋交付后[产权转移时间]内，协助乙方办理房屋产权转移手续。
2. 乙方应按照国家及长沙市相关规定，承担房屋交易税费。
五、违约责任1. 如甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。
2. 如乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。
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长沙市商品房买卖合同
市商品房买卖合同(合同编号：
)合同双方当事人：出卖人: 长沙汇丰鸣翠山庄置业有限公司注册地址: 芙蓉中路三段420号华升大厦5楼营业执照注册
号:430100xx767 企业资质证书号: 湘A03090690 法定代表人: 俞培德邮政编码:410015 联系电话:5213098 买受人: 国籍: 证件类型: 证件号码: 地址: 邮政编码: 联系电话: 委托代理人: 国籍: 地址: 邮政编码: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以出让方式取得位于长沙大道西侧石人村、编号为长国用(2004)第0246
50、024651号的地块的土地使用权。
该地块土地面积为107169平方米，规划用途为住宅，土地使用年限自200年05月12日至2073年05月12日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名柠檬丽都小区。
建设工程许可证号为施工许可证号为。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为预售商品房。
预售商品房批准机关为长沙市房屋产权管理局，商品房预售许可证号为。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件
一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
第幢单元号房。
该房建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，公用房屋分摊建筑面积为平方米。
该商品房的用途为住宅，属砖混结构，层高为不低于
2、7米，建筑层数地上6 层，地下 0 层。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米元，总金额(人民币)。
第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积 (本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：
双方同意按以下原则处理：
(1)面积误差比绝对值在3％以内(含3％)的，据实结算房价款：
(2)面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按同期银行存款利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3％以内(含3％)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比 =产权登记面积2000《房产测量规范》及长沙市房屋产权管理局长房政发[2000]124号《长沙市房产测绘实施细则》进行房屋面积测量计算。
2、房屋公用部位与公用房屋分摊建筑面积包含：为整栋服务的变电所、电梯间及公共通道、消防安全通道、消防控制室、消防水池、水泵房、生活水池、外半墙。
附件三：装饰、设备标准
一、墙面：
1、厨房、卫生间：水泥砂浆
2、客厅、餐厅、卧室：水泥石灰砂浆
3、外墙：外墙砖；装饰线条：涂料
二、顶棚：水泥砂浆、抹灰。
三、地面：水泥砂浆找平、搓毛
四、阳台：开放式
五、门窗：入户门为防火防盗门，铝合金窗（不带纱页）
六、卫生间：蹲式大便器壹个七、梯间：地面磁砖，墙面888 八、电梯：无附件四：合同补充协议
1、人承诺遵守业主委员公或开发商选定的物业管理机构制定的物业管理暂行办法及各项管理制度，按规定缴交相关物业管理费用，买受人必须在签定合同、支付首付的同时以现金的形式缴纳房屋契税，在房屋交接的同时以现金的形式缴纳物业维修基金，房屋契税和物业维修基金由出卖人代收代缴。
2、商品房所在楼宇的阁楼使用权归相应的第6层买受人所有。
3、选择首付加贷款的买受人在签署商品房买卖合同7日内交齐办理银行按揭手续的相关资料，逾期所造成的损失和由此产生的责任由买受人自行承担。
4、由于买受人的原因无法办理商业贷款或公积金贷款的，应在接到出卖人书面通知三日内将购房余款一次性付清。
否则出卖人可向买受人收取总房款的5%作为违约金，剩余首付款退还买受人，本合同解除。
5、本条款针对购买第6层带阁楼的买受人：1)
从第6层至阁楼层的楼梯由第6层买受人自行安装，费用由买受人自理；2)
阁楼层不计入建筑面积和产权面积；3)
若出卖人、出卖人指定的单位或物业管理机构提出需要对屋顶进行维修等情况，第6层买受人须提供通道予以配合。
6、签订本合同时，买受人须向出卖人提供能随时联系上的准确、有效的联系电话、联络地址；之后若有变更，应及时书面
通知出卖人。
因买受人提供信息不准造成出卖人不能按合同约定方式联系到买受人，其责任与后果由买受人承担。
7、若因买受人未能及时缴纳物业维修基金、契税或提交产权登记个人申请资料等原因造成逾期发证的，由买受人承担相应责任及后果。
8、本合同生效后，若出卖人或买受人双方任何一方无正当理由要求终止本合同的，提出终止合同方须支付对方总房款的5%作为违约金，同时征得对方同意后可终止本合同。
否则提出终止合同方必须继续履行本合同。