店铺经营转让条约例文.doc

店铺经营转让协议书
房东（丙方）：身份证号：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。

丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。

店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)
共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。

甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的
10%的违约金。

如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。

或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：
附件：一、原房屋租赁合同
二、甲方转让给乙方的一切设施清单
责任编辑：ang
店铺开业庆典主持词
【- 主持词大全】
尊敬的各位来宾，各位朋友：
中国建材看xx，xx建材看xx。

xxxx年，在xx，xx家装——总代理大本营以其现代化的商业空间形态，科学的业态规划以及先进的管理理念，点燃了xx家装材料划时代变革的烽火，对传统建材行业进行着前所未有的震荡和颠覆，强大的冲击波令同行注目、群商振奋、市民期待!
今天，在这春暖花开的季节，我们相聚在xx，为的是参加这样一件盛事，即“xx家装”的开业庆典。

下面，让我们用最热烈的掌声，欢迎各位领导和嘉宾入场就坐!
尊敬的各位来宾，各位朋友：
下面，请允许我宣布：xx家装开业庆典仪式现在开始。

女士们、先生们：
今天，出席xx家装开业庆典的领导和嘉宾有：
〔名单酌情一一予以介绍〕
出席开业庆典的还有各大新闻媒体和金融机构。

让我们以热烈的掌声，欢迎各位的到来。

现在，有请xx置业董事长xxx先生致欢迎词。

〔xx置业董事长xxx先生致欢迎词〕
尊敬的xxx书记，尊敬的xxx部长、xxx书记，各位市、区的领导，省市各大媒体记者：
大家上午好!
这个春暖花开，清风醉人的季节，xx家装迎来了它的
开业典礼。

在激动人心的时刻，我代表xx置业和xx商业的全体员工，向出席开业典礼的朋友们、嘉宾、领导，表示热烈的欢迎。

xx家装的开业离不开市、区政府及相关部门的支持，离不开媒体朋友的帮助，离不开广大的商户，对此，我表示衷心的感谢。

今天，展示给大家的是一个家装主流总代理的大本营，在这里，我们不仅希望提供一个亲切的购物环境，更希望能够让xx的家装商品城、家装材料城、家装材料选购，不会再像以前那样劳累，我们希望，客人能够在这里享受购物过程本身就应该具有的愉悦。

为此，我们确定了三项政策：“先行赔付、无理由退换、差价返还”。

谢谢大家。

〔主持人〕
感谢xx置业董事长xxx先生热情洋溢的致词。

从中我们强烈地感受到，xx置业这样一个学院派理想主义团队的真实情怀。

在商言商，而又超越于商业之外。

让我们共同期待，xx家装早日实现为x城人民构建一个货真价实、具有充分选购余地、既能让人体验购物愉悦、又能引领时尚潮流的家装中心的梦想。

在xx家装的开发建设中，xx区委、区政府对该项目给予了高度的关心和支持。

下面，有请xx区区长xxx先生致词。

〔xx区区长xxx先生致词〕
各位领导、各位朋友：
在这阳光明媚的季节，我们欢聚在一起，共同庆祝xx 家装广场一期的隆重开业。

这是我区发展的体现，首先，我代表xx区委、区政府，对今天到会的各位领导和各界来宾朋友们，表示热烈的欢迎;对长期以来对支持xx商贸物业的发展和xx家装的建设所作出努力的各部门、社会各界，表示最衷心的感谢。

近年来，我区为落实科学发展观，深入推进老工业基地、老市场、老城区和中心城四大改造，充分发挥现代工业、现代化
产业、服务业三大产业，发展的速度明显加快，发展的质量明显提高，特别是商贸业在xx区的发展过程当中，发挥重大的支撑作用。

为此，区委、区政府也明确提出在“十一五”期间，将加大xx市场的建设，不断提升和管理，努力推动商贸、物业现代物业全面的提升，正是在这样的环境之下，以家装为代表的一批龙头最大的商业项目，落户xx，在此，我衷心的希望，xx 家装广场顺应现代的物流趋势，引领中部地区的产业，通过产业支撑进一步带动部门优势，为xx区域经济的发展，作出重要的贡献。

xx家装广场，也是xx市政府规划当中的建材物流中心的第一个启动项目，得到了xx市委、市政府和市直相关部门的大力支持，市区领导现场指导，及时研究解决项目实施过程的困难和问题，下一步，我们将一如既往的把xx广场推进老市场改造的项目，我们要提升企业做好服务，支持企业改造，不断的做大做强。

最后，真心的祝愿xx家装广场生意发达，同时，我们也热情的欢迎更多像xx区这样有思路、有能力、有信心的商贸企业，不断在xx落户，为商贸的改造，作出自己的贡献;为市区建设的发展壮大，作出自己的贡献。

谢谢大家。

谢谢洪炼先生一番感人肺俯的讲话，相信我们食锦记在洪总的带领下，会越来越壮大，
越来越辉煌。

下面有请我们食锦记胜家店的股东丁总讲话……
谢谢丁总一番真诚的感慨，相信我们食锦记胜家店在丁总的大力引导下，一定会再创佳绩，步步高升。

两年路程漫漫，在过去的730个日子里，我们食锦记胜家店的xxxx在这里与胜家店共同度过了两个春夏秋冬，在这两年里正是有了你们的辛勤劳动，才有了胜家店的今天，在这两年里，正是有了你们的不卸努力，才有胜家店今日的辉煌，在这里我代表各位领导想你们表示真挚的感谢，你们辛苦了。

好，有请洪总和定总为我们的开国功臣颁发奖品，有请xx发表感言……
七月是一个炎热的季节，七月是一个激情的季节，在这暖暖的七月里，我们胜家店的xxxx他们又大了一岁，在这里让我们一起来祝福他们生日快乐，工作顺心，事事如意，那么在这里公司也为这些寿星们准备了一份小小的礼物，有请我们的丁总来为他们办法纪念品。

人行我亦行，人行我必超之，那么在这边工作的各位同事们都付出了他们的汗水，为了传呈我们食锦记优良的企业文化，在这里我们评选了工作表现突出的优秀员工，下面请胜家店前厅经理王仕元先生公布优秀员工名单，请xx发表获奖感言！
最后让我们来轻松一下玩一个小游戏那么这个游戏的规则
是xxxxx
此时此刻，我们食锦记胜家店两周年庆也就到此结束了，最后祝愿我们食锦记在未来的日子里，能够茁壮成长，早日走向全国，谢谢大家的参与和支持，谢谢。