专接本旅游投资研究资料

旅游投资研究答案

前言

1、1998年旅游业被中央确定为国民经济新．的增长点

．．．，激发了旅游投资的热潮。

2、人均

．．GDP

．．．达到3000美元左右水平时，旅游消费将呈现爆发式增长。

3、在我国旅游业发展过程中，旅游投资快速增长背后出现的矛盾

．．体现在哪些方面

旅游投资风险不断增加；投资回报不高；投资结构不合理；旅游投资的资金来源渠道不够丰富

4、按照投资者能否直接控制

．．．．．．，旅游投资风险可以分为哪两类。

旅游投资的环境风险；旅游投资的内在核心风险。

5、旅游投资的环境风险

．．．．具体包括哪些。政治风险、经济风险、金融风险和自然风险等。

6、旅游投资的内在核心风险

．．．．．．具体包括哪些。完工风险、设计风险、管理风险、市场风险等。

7、简述投资结构

．．．．．在哪些方面。

．．的不合理表现

(1)重经济效益，轻社会效益和生态效益。 (2)重旅游接待服务设施建设，轻旅游基础设施的建设。

(3)重住宿设施建设，轻其他接待服务设施的投入。(4)重短期经济效益，轻长远的资源深层次保护与开发。

8、旅游投资

．．．．有。

．．的主要依靠来源

主要依靠政府投入和企业的直接投资来源，较少利用资本市场资金来源和其他创新型的投资来源。

第一章旅游投资及项目一般理论分析

1、旅游投资是一个国家或地区旅游经济发展必不可少的前提条件，也是旅游业实现扩大再生产的物质基础。

2、旅游投资

．．．．的含义。

指旅游企业为获取所筹集资本的增值，而将资本投入到特定旅游项目中，以经营某项旅游事业的经营行为。

3、旅游投资包括

．．．．哪些。

包括旅游业发展的基础设施的新建、改建、扩建和购置等活动，也包括购买股票、债券和以联营方式向其他单位投入资本等活动。

4、广义

．．的旅游投资理念是指旅游经济主体为获取预期效益，投入一定量的资金而不断转化为资产的经济活动。

5、旅游投资主体

．．．．．．有哪些。

旅游投资主体有多层次和多种类型，一般为直接从事旅游投资的各级政府、企业、事业单位、金融机构、其他经济实体和社会团体、个人及外国投资者。

6、旅游投资目的

．．是获得预期效益，包括哪些效益

．．。获得预期效益，包括经济效益和社会效益等。

7、旅游投资行为过程

．．．．。过程，即旅游投资的实施、使用、回收等经济行为。

．．．．就是旅游投资的哪些经济行为

8、投资

．．。收益性和风险性

．．的两大基本特征

9、旅游投资者决策

．．是什么。预期收益的多寡

．．的主要依据

10、旅游实业投资

．．．．的含义。指将资本投放于特定的旅游经营项目，以形成满足需求的供给能力。

11、旅游证券投资

．．．．的含义。

指资本投放于各种旅游债券、旅游股票、旅游基金等有价证券，以获取收益或控制效应等。

12、按照旅游投资的性质

．．。旅游实业投资、旅游证券投资、旅游产权投资。

．．划分，旅游投资可以分为

13、按照旅游投资的风险程度

．．。确定性旅游投资；风险性旅游投资。

．．．．划分，旅游投资可以分为

14、按照投资发生作用的地点

．．．．可以分为

．．。

．．．．．划分，旅游投资

．．和资本增值的方式

对内旅游投资；对外旅游投资。

15、任何旅游投资都会有风险

．．仅在于哪里。风险的大小；可控程度。

．．，差别

16、旅游投资主体

．．．．有哪两种方式。

．．占有的资本的增值渠道

通过内部的生产经营而获取利润；向外部让渡资本的使用权而获取租金、利息、股利。

17、境外

．．主要是什么。

．．旅游投资的目的

境外旅游投资的目的主要是为了获得高额利润，增加外汇收入，维护和扩大国外市场，充分利用现有设备技术，开发和利用国外自然资源，收购和控制外国公司，取得和利用国外先进技术和科学管理经验以及分散和减少风险等。

18、旅游投资

．．．．。

．．．．的基本原则

(1)利益兼顾的原则 (2)兼顾外延和内涵两种扩大再生产方式的原则

(3)结构优化和配套的原则 (4)适应多样化经营的原则

(5)以人为本的原则 (6)企业自主的原则

19、内涵扩大再生产是指挖掘企业自身现有的生产能力

．．．．．．．．．．．．．，在不增加人力、物力、财力投入的情况下，提高生产能力和效益水平。

20、按照投资组合理论

．．．．．．．．．。

．．．．，多样化投资可以分散和降低经营风险

21、各．生产要素中最活跃

．．．和能动的因素是人。

22、竞争性

．．．项目的主体

．．是旅游企业。

23、对于旅游竞争性项目

．．项目法人责任制和资本金制度。

．．．．．将以登记备案制代替项目审批，实行

24、政府选定的项目项目，推行项目法人公开招标制

．．．．．．．．．。

25、旅游投资项目

．．．．．．的概念

指在一定时间和区域内，为完成某项（或一组）旅游开发目标，按照一个独立的总体设计规划进行投资的各单项工程的总和。

26、旅游投资

．．．．的具体含义是什么。

(1)在一个总体设计或项目内，由几个互有内在联系的单项工程所组成，建成后项目归属在经济上可以独立核算的、行政上可以统一管理的建设单位。

(2)在总体设计中体现旅游开发目标。

(3)能够形成旅游基础设施和配套设施等有形资产以及商标、商誉、技术专利和许可证等无形资产。

27、旅游投资项目

．．．．的特征

．．。

(1)高投入与持续回报的投入产出特征 (2)旅游产业链延伸及整合与多产业复合性整合特征

(3)旅游资源的资本化、市场化运作存在制度和法律约束

(4)对环境的高度依托性 (5)外部性特征明显

28、旅游资源最基本

．．．的是人力资源与自然资源。

29、旅游资源的保护与开发

．．．实行两权分离。

．．．．．和经营权

30、在旅游资源经营权

．．。

．．．．．．．上，可以细分为哪三项权益

(1)管理权：进行经营管理的权力。 (2)门票收益权：经营收益的核心利益。

(3)开发权与招商权：按照规划进行自主开发或招商开发的权力。

31、旅游投资往往是长期投资投资。

32、旅游投资项目

．．于哪些，具有依托性强的特点。

．．．．紧紧依托

经济环境、社会环境和生态环境

33、旅游投资项目受经济环境依托

．．．．．．．包括受旅游市场依托；受旅游产业依托。

34、旅游投资项目受地理位置、资源分布状况和环境污染状况的影响等是指受生态环境为依托。

35、结合《2006年中国旅游投资报告》，可以对未来

．．。

．．的旅游投资项目作哪些分类

(1)旅游度假产品 (2)生态旅游项目 (3)乡村旅游项目 (4)户外运动旅游项目 (5)宾馆饭店项目

(6)旅游商品开发项目 (7)旅游新业态项目 (8)旅游古镇、旅游古城、旅游古村项目

36、存量项目

．．．．的概念

指对企业现有资产（以前投资形成的资产）所进行的运筹和经营活动，即通过企业联合、兼并、收购、出售、