商户装修审核与审批管理制度

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商场二次装修管理制度范本

商场二次装修管理制度范本一、总则为确保商场二次装修工作的顺利进行，规范装修行为，维护商场秩序，保障商户和消费者权益，根据国家相关法律法规和商场实际情况，制定本制度。

二、适用范围本制度适用于商场内所有商户的二次装修活动。

三、二次装修申请与审批1. 商户如需进行二次装修，应提前向商场管理方提交书面申请，内容包括：装修项目、范围、时间、方式等。

2. 商场管理方应在收到申请后的5个工作日内进行审核，并根据国家法律法规及商场相关规定，作出是否批准的决定。

3. 经批准后的装修项目，商户应按照审批内容进行施工，不得擅自更改。

四、装修施工管理1. 商户在进行二次装修时，应遵守国家法律法规，严格按照审批内容进行施工，确保施工安全和质量。

2. 商户应自行负责装修过程中的安全防护、环保措施和施工现场的管理，确保不影响商场正常经营和消费者安全。

3. 装修施工期间，商户应按照商场要求，对施工区域进行围挡、标识，并做好施工现场的清洁工作。

4. 商户应按照商场规定，办理相关手续，如动火、动电等，并严格遵守施工现场的安全操作规程。

五、验收与移交1. 装修工程完成后，商户应向商场管理方申请验收。

商场管理方应在收到申请后的5个工作日内进行验收。

2. 验收合格的，商户应按照商场要求，将装修场地移交给商场管理方，并办理相关手续。

3. 验收不合格的，商户应按照商场管理方的要求，整改到位后重新申请验收。

六、违规处理1. 商户未按照规定程序申请二次装修，或未经批准擅自更改装修内容的，商场管理方有权责令其停止施工，并要求其承担相应责任。

2. 商户在装修过程中，违反国家法律法规、施工安全规定，造成人身伤害或财产损失的，应依法承担赔偿责任。

3. 商户未按照要求进行施工防护、环保措施和施工现场管理，影响商场正常经营和消费者安全的，商场管理方有权要求其整改，并对其进行罚款等处罚。

七、附则1. 本制度自发布之日起实施。

2. 本制度的解释权归商场管理方所有。

物业管理商铺装修管理制度

物业管理商铺装修管理制度一、目的与适用范围1. 目的：确保商铺装修过程中的安全、文明施工，维护小区环境和秩序，保障其他业主的合法权益。

2. 适用范围：本物业管理区域内所有商铺的装修活动。

二、装修审批流程1. 提交申请：商铺业主或租户需向物业管理处提交装修申请，包括装修方案、施工图纸、施工单位资质等。

2. 审核批准：物业管理处对提交的资料进行审核，确保装修方案符合相关规定和消防安全要求。

3. 签订协议：审核通过后，业主或租户与物业管理处签订《商铺装修管理协议》。

三、装修施工管理1. 施工时间：遵守物业管理处规定的施工时间，避免影响其他业主的正常生活。

2. 施工人员：施工人员需办理出入证，且在施工期间遵守物业管理规定。

3. 施工现场：保持施工现场整洁，不得随意丢弃装修垃圾。

四、装修材料管理1. 材料存放：装修材料应妥善存放，不得占用公共区域。

2. 材料使用：使用符合环保要求的装修材料，避免对环境造成污染。

五、消防安全管理1. 防火措施：施工过程中应采取有效防火措施，配备必要的消防器材。

2. 消防通道：确保消防通道畅通无阻，不得堆放任何物品。

六、装修验收1. 完工报告：装修完成后，业主或租户需向物业管理处提交完工报告。

2. 验收检查：物业管理处将组织相关人员对装修成果进行检查，确保符合装修管理规定。

七、违规处理1. 违规行为：对于违反装修管理规定的行为，物业管理处有权责令整改。

2. 处罚措施：对于拒不整改或整改不到位的情况，物业管理处将采取相应的处罚措施，包括但不限于罚款、暂停施工等。

八、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理处负责解释。

2. 本制度如与国家相关法律法规冲突，以国家法律法规为准。

请根据实际情况调整上述内容，确保其符合当地法律法规和物业管理的具体要求。

商铺装修管理制度

商铺装修管理制度一、装修申请与审批1. 商户在计划进行装修前，需向商场管理方提交书面装修申请，包括装修方案、施工图纸、材料清单等相关资料。

2. 商场管理方将在收到申请后的5个工作日内完成审批，并提供书面批复。

3. 装修方案必须符合商场整体风格和安全要求，不得影响其他商户的正常营业。

二、装修施工管理1. 装修施工需在商场规定的时间和区域内进行，避免对其他商户造成噪音和污染。

2. 施工人员必须遵守商场的安全管理规定，佩戴相应的安全防护装备。

3. 装修期间，商户应负责施工现场的清洁工作，确保公共区域的卫生不受影响。

4. 如需动用消防设施或进行结构改动，必须提前告知商场管理方，并取得相应的许可。

三、装修质量与验收1. 装修完成后，商户需通知商场管理方进行验收。

2. 验收标准包括但不限于：装修质量、消防安全、环保要求等。

3. 如验收不合格，商户需按照管理方的要求进行整改，直至达标为止。

四、装修违规处理1. 对于违反装修管理制度的商户，商场管理方有权采取警告、罚款、暂停施工等措施。

2. 如违规行为严重，管理方有权终止合同并要求商户赔偿因此造成的损失。

五、其他注意事项1. 商户在进行装修前，应详细了解商场的装修指南和相关法规，确保装修活动合法合规。

2. 装修期间，商户应保持与管理方的良好沟通，及时反馈装修进度和存在的问题。

3. 装修完毕后，商户应负责清理装修垃圾，保持环境整洁。

商铺装修管理制度的制定和执行对于商场的长远发展至关重要。

通过上述范本，我们可以看出，一个良好的装修管理制度应当涵盖装修申请与审批、施工管理、质量验收、违规处理以及其他注意事项等多个方面。

这不仅有助于提升商场的整体形象，也为商户提供了一个公平、公正的装修环境，最终实现商场与商户的双赢。

装修管理规定

6.3进场施工申请表
6.4时尚电器城专柜入场装修登记表
6.5商场专柜装修工程验收单
6.6专柜装修交款通知单
6.7专柜装修退款通知单
7.0培训范围
7.1物业部全体人员
7.2营运部店长/主办
7.3采购部经理/采购员
7.4市场发展部全体人员
7.5营建部全体人员
7.6财务部全体人员
B：装修色调以不与本商场整体效果相冲突为原则。
C：设计前详细了解现场具体情况，设计方案不得影响现有消防、监控系统、空调风口正常工作，否则方案无效。
D：装修材料需在设计图中注明，严禁使用易燃材料，市场发展部、物业部（电工）现没有电工了，一律统称物业维护员对不符合安全要求或影响整体形象的装修材料有否决权。
D：若需增加广告招牌，须标明其规格、尺寸、位置、内容。广告内容不能有商家的地址、电话、企业名称（含全名或简称），以维护公司统一形象。
4.3.2.2装修要求：
A：未经市场发展部、物业部维护员批准而擅自改动电力照明、灯箱广告、土建装修、消防设施总体布局等内容，给予商户1000元罚款且重新整改，并由该商户对擅自改动的一切后果负责。
4.3.4.2大型装修：面积在50平方米以上，装修时间7天以上，每晚按5元/平方米收取管理费，超过规定期限未完成的按1000元/天罚款；装修保证金3000元为标准。（该计算面积按建筑面积，还是在实用面积计算，出处较大）
4.3.4.3中型装修：面积在10--50平方米范围，装修时间在7天以内，每晚按5元/平方米收取管理费，超过规定期限未完成的按500元/天罚款，装修保证金2000--3000元为标准。
4.3.5.4进场装修时间应避开周末，如有特殊情况需在周末进场装修的，需得到门店店长的许可。
4则上在营业时间以外进行施工，但工作量小或工期紧的情况下，经营运部、采购部协商批准可在白天施工，但营业时间禁止使用电锯等噪声大的工具，禁止使用有毒、有刺激气味的材料，禁止任何影响正常营业的行为，若有违反应立即强制停工并作罚款200元处理。

商户管理审批及审核流程

商户部内部管理制度（暂行）为进一步规范部门内部各项工作的管理，保证工作流程的畅通，结合部门实际情况，特制订以下工作规范程序。

一、常规进场合同审核及审批流程：内容：商户续签或空置商位签订合同时，不存在面积、租金、位置、法人变更和相关费用变化（统一提价的租金变化进入常规程序）。

（一）常规合同签订程序：见附件3新进商户：1、由招商部通知商户至商户部签订合同；2、内勤查询商户进场程序表，填写收费明细表。

3、收费明细表经财务审核，商户部内勤根据财务审核面积、价格、收费明细填写合同文本。

4、合同文本经商户签字盖章后，连同收费明细表一同交财务收费，财务收费手续办完后，合同与收费明细表返回部优户部内勤。

5、合同文本经总经理审批，到办公室盖章。

6、合同信息录入电子台帐。

（二）到期合同签订程序：1、内勤根据电子台帐查询合同到期商户提前30天，根据上一期的合同面积、价格造表，经楼层主管确认后报财务审核，经总经理助理、常务副总、总经理审批后，以书面形式通知商户续签合同。

2、商户续签合同，内勤经办人员填写合同、《收费明细表》经财务部审核无异议后，总经理助理签字复核，财务出纳根据《收费明细表》收款，《收费明晰表》附合同后经总经理审批，经办内勤交办公室盖章并进行合同存档、发放、记录相关台帐。

在任何一个环节产生异议，则退回后重新办理。

（三）应收款催缴：1、到期未交租金和费用的商户，内勤应提前30天以书面形式和电话通知商户法人，书面通知须经过部门负责人签字并告知楼层主管。

2、租金到期的商户经楼层主管沟通未及时到位的，由楼层主管开具工作联系单工程部，由工程部给予临时停电，租金全额交清后方可恢复供电。

3、停电通知必须经部门负责人签字方可执行，未经部门负责人签字造成的不良影响责任由楼层主管负责，并追究相应的责任。

二、非常规合同审核及审批流程内容：非常规合同办理是指：合同已经超过签订期限，且商户存在面积调整、商位更换、法人变更、免租或退场补偿、管理费用变化等中的任何一项，则按照附件4审批流程办理。

商业装修管理条例及商业管理守则

合同附件中新城上城商业广场总目录装修管理条例 02 商场管理守则 12 （附表 32非营业时间进入商铺雇员表 32紧急事故时联络名单 34）中新城上城商业广场装修管理条例重庆豪博思卡商业管理有限公司目录一、装修办理流程4二、装修管理规定5三、申办与审批及装修注意事项9四、违规处理规定10为了加强装修管理、完善服务，保持中新城上城的整洁有序，给乙方提供一个良好的经营环境，从而维护广大租赁户的合法权益，根据国家和重庆市相关的物业管理法理、法规，结合本商场的特点，制订了本管理条例。

本管理条例是租赁合同不可分割的一部分。

一、装修办理流程：二、装修管理规定：1乙方必须在取得消防部门的审核意见书后方可到甲方办理装修手续。

其办理方式是乙方携带甲方提供的消防数据及意见书以及全套装修设计方案报消防主管部门审批。

2乙方和装修单位凭审批后的《建筑工程消防审核意见书》到甲方办理装修审批手续。

并领取《进场装修通知书》后方可施工。

《进场装修通知书》应贴在施工现场。

3所有装饰工程必须遵照已获批准的申请项目进行施工，如有更改或增减，必须重新向甲方申报，待批准后方可施工。

一切未经甲方书面批准的装修工程，甲方有权责令装修单位停止施工，有关损失由乙方或装修单位自行承担。

4乙方装修必须遵守政府部门的最新规范，包括国家建筑规范、消防法规以及电气与机械规范等：4.1 严禁破坏房屋主体结构，保证结构安全、外观的统一、公用设施设备的完好。

4.2 未经甲方书面同意，不得对所租赁范围内的承重墙、梁、上下板进行任何改动。

4.3 未经甲方书面同意，乙方不得对所租赁范围内的隔墙、玻璃隔断进行任何改动。

4.4 严禁改动各租赁单元的玻璃门。

所有公共视线范围内的装饰(如门头、广告、商号、橱窗等)必须服从甲方对该区域环境的统一规划，其设计方案需报甲方审批后方可实施。

4.5 未经甲方书面同意，乙方装修不得对所租赁范围内的中央空调、消防、水电气等公用设施设备进行任何改动。

商户管理制度

商户管理制度第一章总则第一条为了规范商户的经营行为，维护市场秩序，保障消费者的合法权益，促进商业的繁荣和发展，根据国家有关法律法规和商业惯例，制定本商户管理制度。

第二条本制度适用于在本市场内从事经营活动的所有商户。

第三条商户应当遵守国家法律法规和商业道德，诚实守信，公平竞争，自觉维护市场的正常秩序。

第二章商户入驻第四条商户入驻本市场前，应当向市场管理部门提交相关资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、法人身份证等。

第五条市场管理部门对商户提交的资料进行审核，审核通过后，商户与市场签订租赁合同和商户管理协议。

第六条商户在入驻前应当按照市场的要求对经营场所进行装修和布置，装修方案需提前报市场管理部门审批。

第七条商户入驻后，应当按照合同约定的经营范围和经营方式进行经营，不得擅自变更。

第三章商户经营规范第八条商户应当保证所售商品或提供的服务符合国家相关标准和质量要求，不得销售假冒伪劣、过期变质、侵权等违法商品或服务。

第九条商户应当明码标价，不得进行价格欺诈、哄抬物价等不正当价格行为。

第十条商户应当遵守市场的营业时间，不得擅自提前闭店或延迟开店。

第十一条商户应当保持经营场所的整洁卫生，定期进行清洁和消毒。

第十二条商户应当文明经营，不得使用高音喇叭、大声喧哗等方式招揽顾客，影响市场秩序和周边居民的正常生活。

第四章商户服务规范第十三条商户应当热情接待顾客，使用文明用语，不得与顾客发生争吵或冲突。

第十四条商户应当及时处理顾客的投诉和建议，对于无法当场解决的问题，应当告知顾客解决的期限和方式，并按时解决。

第十五条商户应当为顾客提供优质的售后服务，按照国家相关规定履行退换货、维修等义务。

第五章市场管理部门的职责第十六条市场管理部门应当为商户提供良好的经营环境，包括但不限于维护市场的基础设施、保障水电供应、提供安保服务等。

第十七条市场管理部门应当对商户的经营行为进行监督和检查，发现问题及时督促商户整改。

第十八条市场管理部门应当定期组织商户进行培训，提高商户的经营管理水平和服务质量。

购物中心商户进场装修管理规定

购物中心商户进场装修管理规定根据库车市政府，消防局的有关法规，为加强德丰生活广场进场装修统一管理，保证商铺的整体形象及消防安全，维护公司和经营者的合法权益，现就有关事项规定如下：一、报批程序：1、商户装修前，100平方米以上的专柜到消防局审批备案。

2、公司提供商户铺位平面尺寸、商场楼层分布图、隔墙高度、材质、墙面固有设施位置及天花高度图则。

（德丰生活广场采用完整、统一的中央空调、消防及照明系统，商场统一铺设600㎜×600㎜防滑抛光砖，各店铺铺设800㎜×800㎜大理石地砖）。

3、商场提供基础照明，如专柜增加基础照明用电经工程部审核确认超额部分由商户承担及安装线路费用。

专柜限定电量，一般服装、鞋、饰品用电量在1500W以内，化妆品用电量在3000W以内，珠宝在4500W以内，名表类在4000W以内。

个别品牌用电量视面积及具体情况而定。

4、商户在进行具体装修设计之前，应现场勘察场地尺寸复核工作。

5、商户须提前5天向商场装修工程部提供装修方案设计资料壹份，内容包括：设计效果图、平面布置图、立面图、总配电图、接线图、展台设计图、灯箱片小样及设计说明、材料做法和尺寸标注，所用材质明细及耐火性必须符合消防法规及安全要求。

6、商户提供详细作业计划供商场参考及方便管理，其中应清楚表明装修作业的各个阶段。

7、公司物业部收到商户呈报的装修设计方案报批资料后，须两天内予以答复是否批准商户的图则。

8、商户有义务按照商场或有关主管部门对设计方案提出的意见进行重新设计或修改，审核批准后的设计方案为最终的施工方案。

二、施工队装修前办理以下手续：1、商户、现场装修负责人须提前两天，将携带有关资料到商场所属楼层、工程部、保安部办理进场手续。

2、有关资料包括：A.经商场各部门签署同意的《进场装修申请表》B.施工单位的营业执照副本和装修资质等级证书复印件C.现场施工人员名单及身份证复印件D.专业电工：需备电工操作证、身份证原件E.商场装修工程部签署的装修承诺书壹份3、施工单位进场前须缴纳施工保证金5000元，其他费用：A.进场装修临时用电（50㎡以下为50元/天，50-100㎡为100元/天）B.50㎡以下需租用灭火器4具，费用20元/天C.50㎡以上需租用灭火器8具，费用40元/天D.工卡费5元/张E.进场须知3元/份4、完成上述手续后，商户依此可办理《装修许可证》、《施工人员出入证》。

市场装修管理制度

市场装修管理制度为了规范市场装修行为，保证市场安全、美观、整洁，维护市场经营秩序，提高市场整体形象，特制定本市场装修管理制度。

一、装修审批管理1. 商户在进行市场装修前，必须向市场管理方提出装修申请，并提供装修方案、效果图、电路图等相关资料。

2. 市场管理方应在收到装修申请后五个工作日内对装修方案进行审核，并给予是否同意装修的答复。

如不同意装修，应说明理由。

3. 商户在获得市场管理方同意后，方可进行市场装修。

装修过程中，商户应严格按照审批通过的装修方案进行施工。

4. 装修完成后，商户应向市场管理方申请验收。

市场管理方应在收到验收申请后五个工作日内组织验收，并给予是否合格的意见。

如不合格，商户应按照市场管理方的要求进行整改。

5. 装修过程中，如遇特殊情况需要变更装修方案，商户应向市场管理方提出申请，并经市场管理方同意后方可变更。

二、装修施工管理1. 商户在进行市场装修时，应选择具备相应资质的施工队伍进行施工。

施工队伍在施工前应向市场管理方提交相关资质证书。

2. 施工队伍在施工过程中，应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。

3. 施工队伍在施工过程中，应保护市场原有设施和公共区域不受损坏。

如造成损坏，施工队伍应承担相应的赔偿责任。

及时清理，保持市场环境卫生。

5. 施工过程中，如遇特殊情况需要变更施工方案，施工队伍应立即通知市场管理方，并按照市场管理方的要求进行整改。

三、装修材料管理1. 商户在市场装修过程中，应使用符合国家相关标准的装修材料。

2. 装修材料在进入市场前，商户应向市场管理方提交材料合格证明，市场管理方有权对装修材料进行抽检。

如发现不合格材料，市场管理方有权要求商户更换。

3. 商户在市场装修过程中，不得擅自改变市场原有结构，不得破坏市场防火、防水、防盗等设施。

四、装修现场管理1. 施工队伍在施工过程中，应将施工区域与市场其他区域隔离，设置明显的警示标志，确保行人安全。

装修管理制度

装修管理制度装修管理制度1为严格装修管理，保证此次装修工程保质、保量、定期安全完成，特订立以下规章制度：一、安全保卫制度1、全部人员进场必需出示施工证。

2、装修人员按商场统一规定的时间进场、退场。

装修人员要有装修资质证，必需听从商场的统一协调与布置。

3、禁止在商场内使用明火，否则一次罚款100元。

4、禁止私拉、乱扯、乱接电线、电源，须用正规插头接用电。

用电必需经现场的专职电工同意，统一布置，不得用线头接电，否则一次性罚款100元。

5、用电设备工具必需有漏电保护装置、工具、电锯类必需符合安全规定，否则后果一律自负。

6、施工人员不得穿拖鞋进场。

空中作业要有保护措施。

7、需电焊和切割东西，必需将场合清理干净，并配备灭火器。

电焊必需持证上岗，违者罚款200元。

8、施工人员在规定的作业时间外，不得私自进入装修现场。

9、顶部安装灯具或连接孔，由于挖错孔造成的问题由装修方负责修补。

同时要注意保护相邻部位设施以及相关商户的全部物品，如有损坏，照价赔偿。

10、施工期间造成责任事故或人身、资产损失的，由施工方自行负责。

二、料子管理制度1、全部装修料子只许进场，不许出场。

每天退场时不得带走商场任何物件，特殊情况必需由公司监理人员签字认可。

2、装修料子统一放在本身的订立区域，不得随便摆放，违者罚款50—100元。

3、施工人员不得随便破坏商场内的设施，否则照价赔偿。

三、卫生管理制度1、施工方不得在施工场合做饭、乱扔垃圾。

装修完工后的日常卫生和装修垃圾一律由施工方负责清理干净，否则罚款200元。

2、施工期间，施工人员使用洗手间不行将废纸、杂物扔入便池，便后应冲水，造成便池堵塞的自行负责疏通。

若发现违规者，一次罚款50元。

若恶意损坏冲水装置，一经发现，罚款200元。

四、协调管理装修期间，必需听从公司监理人员的统一协调与管理，不听从管理者取消装修资格。

装修管理制度2花园业户装饰装修管理制度一、装饰装修申报审批程序（一）业主（住户）对其房屋进行装饰装修，须持收房手续及身份证原件或书面委托书，装修方案（包含装修平面图、吊顶平面图、水电线路图、花园施工图、局部改动立面图及其它文字说明料子等，图纸上需标示出空调室外机具体安装位置）和施工单位的资质证明、营业执照复印件随施工单位负责人一起到物业公司申报，填写《装修申请表》由装修监理向业主和装修单位交付配套设施及土建安装、防水工程近况，确认无工程质量问题后，业主及装修单位办理验收签字手续，并填写房屋验收表格，审批时限不超出两天。

商业地产项目商业装修管理规定

商业地产项目商业装修管理规定1 目的规范商装管理、安全管理，规范物业及使用人的行为。

2 适用范围运营公司各项目装修管理。

3 各级职责3.1 商装安全小组负责商场装修现场管理。

3.2 安全保障组负责商装内外整体安全保卫工作。

3.3 设备维护部负责商装期间设备设施安全检查、成品保护、装饰装修巡视等工作。

3.3 招商部、营销部、信息部、设备维护部等负责审核商装进场相关资料及退场验收工作。

4 装修现场管理规定4.1 施工现场管理规定4.1.1 按要求填写施工单，另附：盖好章（或已签字）的《施工现场消防安全责任状》、施工人员及负责人有效证件复印件、施工证缴款收据；文件齐全后到保安部办理施工证手续及施工保证金手续，施工保证金由财务窗口代收。

4.1.2 施工前必须按照商场要求的围挡形式将装修现场隔离。

所有施工人员需凭施工证入场，并要求衣冠整洁，否则商场管理人员将拒绝其入场或清理出场。

进场施工禁止使用手电扶梯托运材料，装修材料进场经过商场外围及营业室时，不得在地面拖拉或损坏大理石和瓷砖地面，否则按原价双倍赔偿。

施工期间保卫部定时至现场查核施工情况，有违反规定者现场立即整改，务必保证施工及营业安全。

4.1.3 施工单位施工结束,须配合保卫查验物品携出项目、数量及垃圾清运情况。

现场装修垃圾必须及时清理，并采用袋装堆放在安全位置。

装修结束后由施工队自行清理干净。

垃圾乱堆乱放甚至不清理干净者按照《施工现场违规处罚规定》进行处罚。

4.1.4 施工如须使用危险工具（如电焊机、乙炔、喷火、轮锯等），在使用前必须清除附近物品、垃圾、涂料、溶剂及具有挥发性的易燃物，重点防范作业火花四散措施；现场须依规定配置灭火器材，施工中切勿碰撞天花板上的所有设施、设备（消防、监控、广播、照明、风口等）以避免引发事故；如需动火（电焊），须按规定办理动火证申请，由保安部签发，未经同意擅自施做者按照《施工现场违规处罚规定》进行处罚。

4.1.5 施工时如需移动、挪用、改造、阻挡消防设备、设施的，必须到工程部、保安部申请报备并签字确认后方可施工，未经同意擅自施工者按照《施工现场违规处罚规定》进行处罚。

商户装修管理制度

商户装修管理制度1. 背景与意义商户装修是重要的社会活动之一，体现了商户形象，直接影响商家声誉和经营业绩。

为规范商户装修管理，加强商业形象的统一与规范，提升商铺装修品位，确保市场经营有序、安全、文明，特制订本管理制度。

2. 适用范围本制度适用于商户内部和物业收益方，具有指导性、规范性、可操作性。

3. 主要内容3.1 装修申请与批准1.商户必须向物业管理部门提交装修申请书，内容必须详细、准确，包括装修计划、材料、施工图等文件。

2.物业管理部门对申请前会根据实际情况进行现场考察，排查安全隐患和违反消防规定情况并督促商户改正。

3.物业管理部门对审批通过后的申请，在强调安全指导的前提下，对商户的室内部分的装修材料、色彩、灯具、店招等均有色彩、样式、施工标准和质量控制等方面予以监督。

4.商户不得私自开展装修施工活动。

如有私建、私改、擅自拆改等行为，物业有权要求恢复原貌，并视情况追责。

3.2 施工现场安全管理1.商户施工前必须到物业管理部门办理施工许可手续，领取施工牌，并遵守施工区域的标准及严格执行物业要求的施工作业安全规范。

2.商户必须安装防护措施和施工保护用具，确保施工过程不会给人身安全或建筑设施带来不良影响。

3.施工现场必须设立施工安全标志，配备应急救援设备和应急施救队，确保在施工中遇到安全事故及时处理。

4.在施工过程中，若是有质量问题或违反施工标准，必须立即停工整改。

3.3 入住验收1.商户完成室内装修后，需准备材料及自检报告提交物业管理部门，经严格审核后方可申请入住验收。

2.物业管理部门对装修工程质量、施工及后验收等环节进行综合评判。

商户需在规定时间内整改验收检查中露出的不足问题。

3.入住前，商户必须缴纳所欠租金、保证金，始得获得物业管理部分发的入住许可证。

3.4 日常维护1.商户应自觉遵守消防、安全、环保标准及规范。

2.商户应定期对装修材料、设备及消防设施进行检查，发现问题及时向物业管理部门报告，并按要求处理。

商场装修管理制度

商场装修管理制度1. 内容概述本制度适用于商场及其所有经营场所的装修工程管理，旨在规范商场装修管理流程，确保商场装修工程安全、高效、合规。

本制度内容包括：商场装修总体管理原则、商场装修申请与审批、商场装修实施管理、商场装修验收等相关内容。

2. 商场装修总体管理原则商场装修总体管理原则包括：1.建立完善的商场装修管理制度；2.全面推行安全生产责任制，确保装修施工安全；3.加强现场监督，确保各项施工工作质量符合国家法律法规、规范和技术标准；4.多措并举，加强环保管理；5.优化施工流程，提高施工效率；6.落实装修项目的风险管理、成本管理、品质管理、时间管理、资源管理等，确保实施顺利、品质优良、安全可靠、节约成本。

3. 商场装修申请与审批商场装修申请与审批，需遵循如下原则和流程：3.1 申请条件商场装修申请需具备如下条件：1.已确定商铺面积、位置和规划用途；2.已经办理了施工设计、地勘、造价咨询等前期工作，获得了相应的证明文件；3.已与商场物业管理公司签订承租协议，经物业公司同意进行装修。

3.2 申请流程商场装修施工申请需按以下流程办理：1.租户向商场物业管理公司提交申请，同时提交装修项目的相关资料和证明文件，经物业公司审核同意，出具装修许可证2.租户按照许可证有关要求向有关部门进行申报和审批；3.完成相应手续后，租户可进入商场进行施工，但需按照后续管理要求实行现场监督、验收等措施。

3.3 审批要求商场装修施工申请审批时，需遵循如下要求：1.合法合规，符合相关法律法规及政策规定；2.安全稳定，施工过程中不危及商场及其他商铺的安全；3.环保可靠，施工过程及使用材料符合环境保护要求；4.前期工作齐全，相关证明文件、设计方案、前期探测等都落实到位。

4. 商场装修实施管理商场装修实施管理的具体要求包括：1.按照审批要求，制定实施方案，明确施工任务分工和职责；2.按照规范和标准要求，选择符合职能要求，并质量保障好的施工队伍；3.严格执行施工标准规范，确保施工质量，防止因施工不规范而引发的事故和质量问题；4.严格执行施工安全、环境保护、设备维护和保养规范；5.按照施工计划和时间节点，控制工期，确保按期完成；6.按照施工合同，合理使用材料和设备，对施工过程的材料、设备进行全面记录；7.严格执行质保并承担得起质量保证责任。

2024年商场装修管理制度(2篇)

2024年商场装修管理制度(2篇)目录第1篇商场装修安全管理保安责任书第2篇商场装修工程施工管理规定（2）商场装修安全管理保安责任书商场装修安全管理(保安)责任书本人___负责位于__店__楼______商户装修安全(动火、安全帽、出入证、建筑/可燃垃圾、易燃易爆物品、吸烟、物品进出)。

本人承诺在工作期间将严格要求商户及装修承包商严格遵守集团装修工程施工管理规范,如有违反集团装修工程施工管理规范的行为发生而导致后果的,本人愿意承担相应的责任。

具体要求如下 :10)动火施工必需提前一个工作日至物业管理处保安部开具《动火证》,凭开具的《动火证》才允许进行动火施工。

11)检查所有出入施工现场的人员必需佩戴物业管理处发出的《出入证》。

12)检查所有出入人员必需佩戴安全帽。

13)检查所有出入人员是否按照集团《安全纲要》的规定每个装修户每次使用油漆不得超过2公斤,危险品不得超过1公斤,汽油不得超过0.5斤,使用汽油0.1斤以上须申报监护人,由商场与工程部派监护人监护使用14)检查汽油、香蕉水、油漆等易燃、易爆、危险品是否贮藏在专用仓库内,不得和普通施工材料、物品混存或随意乱放。

仓库设两道门;仓库必须设在距离已开商场或正在装修商场15米以外的地方。

15)检查所有携带物品进出的是否具有物业管理处开具的《物品出入单》。

16)对在施工现场抽烟的人员加以劝说及制止。

17)要求所有商户或装修承包商在搬运材料时需严格遵从物业管理处指定之搬运通道、电梯及程序,并在指定时间内进行。

载客电梯严禁载物。

搬运装修材料时必须尽量小心,不得损坏或弄污公共区域墙壁、地台、天花板、电梯等。

若有污损,一切修理费用概由商户负责。

装修材料须放置于装修物业单元内之安全位置,不得置于公共区域。

18)对施工现场垃圾及建筑/可燃垃圾必须督促商户、保洁工及时清运至物业管理处指定地点。

承诺人:签署日期:商场安全经理:签署日期:商场装修工程施工管理规定（2）商场装修工程施工管理规定(二)1.人员管理规定:*厂商施工队员要保持良好形象,要穿统一工服,佩带装修出入证工牌,便于商场人员管理。

各大商场商户商家装修施工规章制度

---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 各大商场商户商家装修施工规章制度2018年是灾难比较多得一年，商场也不例外，为确保各商户装修工作的顺利进行，规范商场的装修行为，保持商场的正常营运，做到安全、文明施工，特制定本规定。

敬请各装修施工队遵照执行一、现场管理规定：1、施工前必须按照装修方案中的《装修现场围板效果图》将装修现场隔离。

2、所有施工人员需凭《装修工作牌》入场，并要求衣冠整洁，否则商场管理人员将拒绝其入场或清理出场。

3、商场内严禁吸烟、打闹、大声喧哗、睡觉、煮食。

施工人员只能在其施工场地工作，不得随意走动。

否则将罚款200元。

4、对于施工现场原有废弃部件的拆除以及装修材料的大件进出，只能在非营业时间进行，同时注意保护相邻部位设施以及相关商户的所有物品。

如有损坏需照价赔偿。

进出材料必须登记。

5、若需进行锯木版、打冲击钻、刷油漆等易产生大噪音、大灰尘以及有激性气味的工作，请提前作好安排，在非营业时间或到商场后门外进行。

否则罚款300元。

6、装修垃圾必须及时清理，并采用袋装堆放在安全位置。

装修结束后有施工队自行清理干净。

垃圾乱堆乱放甚至不清理干净者将处1 / 12于200元罚款。

7、装修过程中不得损坏商场任何设施和物品。

退场时必须接受防损部门的检查，不得带走商场任何物件。

二、消防管理：1、施工负责人必须承担施工现场的一切消防责任。

现场必须配备灭火器，说所用材料需进行适当防火处理。

2、对于天那水、油漆等易燃易爆物品，在使用过程中注意安全，用后妥善处理。

3、商场内禁止一切易产生火花、烟雾以及明火的作业。

若确实需要，必须事先向工程及防损部申请，在研究可行的情况下由工程及防损部人员在现场监督时进行。

物业给餐饮商户的规章制度

物业给餐饮商户的规章制度第一条：总则为了提高物业管理水平，维护商户利益，促进物业和商户的良好合作关系，特制定本规章制度。

第二条：适用范围本规章制度适用于物业管理范围内所有餐饮商户，商户在物业管理区域经营餐饮业务的均须遵守本规章制度。

第三条：商户管理1.商户应按规定提交相关证照，并经物业审核通过后方可营业。

2.商户应遵守市场秩序，严禁乱收费、强迫交易等违法违规行为。

3.商户应按时足额缴纳租金和物业管理费。

4.商户应保持店面整洁，遵守相关卫生规定，确保食品安全。

第四条：装修管理1.商户装修需提前向物业提出装修申请，并经物业审核通过后方可施工。

2.商户装修应符合相关法律法规和物业管理要求，严禁超面积、超高度、使用易燃材料等不安全装修行为。

3.商户装修完成后需及时进行验收，合格后方可开业。

第五条：环境卫生1.商户应保持店内外环境整洁，定期清理垃圾、保持通道畅通。

2.商户应定期清洗消毒厨房设备和餐具，确保食品安全。

3.商户应按时清洗油烟管道，避免油烟污染环境。

第六条：消防安全1.商户应配备必要的消防设备，并定期进行检查维护。

2.商户应制定消防演练计划，并定期组织员工进行消防演练。

3.商户不得在店内使用明火或乱堆放易燃物品，确保火灾安全。

第七条：经营行为1.商户应合法经营，不得从事赌博、色情等违法活动，并遵守相关经营规定。

2.商户应尊重顾客权益，提供优质服务，保持良好声誉。

3.商户不得私自改变经营项目或扩大经营范围，需提前向物业提出申请并经审核通过。

第八条：安全责任1.商户应加强安全防范意识，定期检查电路、设备等安全隐患并及时整改。

2.商户应建立完善的安全管理制度，遇有突发事件应及时报警并采取有效措施。

3.商户应配备专职安全员，并进行安全培训，确保员工安全。

第九条：违规处罚1.如商户违反本规章制度，物业有权进行警告、罚款、停业等处罚，并可终止合作关系。

2.对于严重违规行为，物业有权向相关部门报案，配合相关部门进行处理。

公司行政装修管理制度

第一章总则第一条为规范公司行政装修管理，确保装修工程的安全、质量、进度和成本控制，提高办公环境的美观与舒适度，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司内部所有行政装修项目，包括办公室、会议室、接待室、休息室等场所的装修。

第三条行政装修管理应遵循安全第一、质量优先、合理使用、节约成本的原则。

第二章装修申请与审批第四条装修申请1. 任何部门或个人需要装修时，应向行政部提出装修申请。

2. 装修申请应包括装修原因、项目内容、预算金额、装修时间、施工单位等信息。

第五条装修审批1. 行政部收到装修申请后，应进行初步审核，必要时组织相关部门进行现场勘查。

2. 行政部根据审核结果，提出装修方案，提交公司领导审批。

3. 审批通过后，行政部与申请部门签订装修合同。

第三章装修设计与施工第六条装修设计1. 装修设计应充分考虑公司形象、功能需求和使用习惯。

2. 设计方案应征求相关部门意见，确保方案的合理性和可行性。

3. 设计方案经审批后，由行政部负责组织实施。

第七条装修施工1. 施工单位应具备相关资质，并签订施工合同。

2. 施工单位应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保施工质量。

3. 施工过程中，行政部应定期进行现场检查，发现问题及时与施工单位沟通解决。

第四章装修验收与移交第八条装修验收1. 装修工程完工后，由行政部组织相关部门进行验收。

2. 验收合格后，办理相关手续，将装修工程移交给申请部门。

第九条装修移交1. 申请部门应妥善保管装修设施，合理使用，延长使用寿命。

2. 申请部门应定期对装修设施进行维护保养，确保其正常运行。

第五章装修费用管理第十条装修费用1. 装修费用应严格按照预算执行，不得擅自增加或减少。

2. 装修费用应通过正规渠道支付，确保资金安全。

第十一条装修费用结算1. 装修工程结束后，行政部应组织相关部门进行费用结算。

2. 费用结算应真实、准确、及时，确保装修项目的成本控制。

第六章违规处理第十二条违反本制度，擅自进行装修或装修过程中出现重大问题，将按照公司相关规定进行处罚。

商户装修管理制度(企业管理)

商户装修管理制度１、目的为规范商户装修行为，保证文明施工、保证装修质量,特制定本制度。

2、适用范围适用于各经营单位装修现场操作管理。

３、职责3。

1业务部：负责对商户的装修效果、质量、进度进行跟进、监督;3．2服务部：负责装修现场的卫生、环境、形象的监管；3.3物业部：负责装修期间的手续办理、安全管理、日常维护。

4、基本原则4.1保证装修效果与审批效果图一致;4.２保证装修过程中不影响商场其他品牌的正常运营及整体环境;４.３保证装修材料符合消防要求；4。

4保证装修现场安全。

5、工作内容、作业程序及要求5。

１装修手续办理5。

１.１装修效果审批：1）测量面积：招商经理(主管）负责柜位面积的测量。

须有长、宽、总面积、方位坐标、特殊部位(如消防栓、消防门、防火卷帘等)的长、宽详细尺寸。

并在“柜位面积测量记录表"上签字确认；２)出具尺寸图:招商经理（主管)根据测量的面积为商户出具相应位置的尺寸图；３）业务部、服务部与商户共同对面积进行复尺，如与招商经理(主管）出图的面积不符需重新修正，三方确认后在《柜位面积测量记录表》上签字；４）商户需在达成合作意向后７日内，根据最终确定的尺寸及装修要求出具装修效果图, 上交招商经理（主管).包括:效果图、平面图、立面图、电路图和材质说明等;5)招商经理(主管)填写《厂商装修效果图审批表》背附商户提供的全套效果图及现场位置平面图签至主管副总，通过后转交物业部审核；６）物业部组织电器、暖通、消防等相关人员对施工图进行审核，并于一个工作日内（主力店装修根据实际情况确定)给予答复，对不合格申请项物业部要标注说明并给出合理建议,如合格招商经理（主管)于此日取回;5．1．2装修手续办理：1)业务部于网上将符合入场装修要求的商户填写《商户入场移交单》提至服务部经理接收;2）服务部经理将《商户入场移交单》交至区域营运经理(主管),营运经理(主管）分别致电商户及物业调度，确定技术交底及入场装修时间等相关事项;3）营运经理（主管)在约定时间内组织商户及相关技术人员到场进行《技术交底》，交底单一式二份,由物业部与商户分别留存;4)交底完成后带领商户至物业部办理各类装修手续，至财务缴纳装修保证金、商装管理费、工本费、电表费等,同时签订一式二份的《装修公示单》及《装修标准协议书》，由物业部与商户分别留存；5）如需在营业时间内装修需填写《营业期间施工审批单》，如在夜间施工填写《夜间施工（进货)审批单》经相关人员审批同意后，方可入场装修;(物业部每日办理装修审批地点：客服中心；时间：１6：００—-１6:30）６)至营销策划部索取电子版装修围挡喷布图样交予商户，商户可根据品牌形象及自身需求添加内容,制作喷布围挡，但不得对原有图样及颜色进行改动。

物业装修审核制度内容范本

物业装修审核制度内容范本一、总则1.1 为了加强物业装修管理，规范装修行为，确保房屋安全、公共设备正常使用和相邻业主的正当利益，根据《物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本装修审核制度。

1.2 本制度适用于本小区内所有住宅及商业用房的装修活动。

1.3 甲方（物业服务中心）应按照相关法律法规和本制度，对乙方（业主）和丙方（装修施工方）的装修行为进行审核和管理。

二、装修申报与审核2.1 乙方应提前向甲方提出装修申请，并办理装修审批手续。

装修工程经甲方审批同意后方可进行。

商业用房还须经消防部门审批同意后方可进行。

2.2 乙方申报装修手续时，应提供装修合同、装修施工设计图、业主身份证明文件及要求丙方提供营业执照及资质证明文件。

2.3 乙、丙方应如实向甲方申报进入小区的装修施工人员资料，并办理出入手续。

2.4 甲方应审核乙方申报的装修设计图纸或其技术图纸，对不符合要求的提出修正意见，直至达到管理要求。

2.5 乙、丙方按规定缴交装修押金、垃圾清运费等费用。

2.6 如乙方修改或增加装修工程，需重新向甲方提出申请，并重新办理审批手续。

三、装修施工管理3.1 装修施工时间：（1）夏季：07:30-11:30，14:00-18:00；（2）冬季：07:30-11:30，13:00-17:00；（3）周六、周日和节假日：09:00-11:30，14:00-17:00。

（4）工作日07:30-08:30和周六、周日及节假日期间，不得进行有敲、凿、锯、钻等产生严重噪音或空气污染的施工作业。

3.2 装修材料运输时间：09:00-11:30，14:30-16:30，须使用甲方指定的电梯。

3.3 丙方应严格按照批准的装修方案进行施工，并确保施工质量。

3.4 丙方在施工过程中，应遵守消防安全、施工现场环境卫生等相关规定，确保施工安全。

四、违规处理4.1 乙方、丙方违反有关法律法规和本制度的行为，甲方有权根据情节轻重，采取规劝、制止、责令停工、要求限期改正、恢复原状、扣押没收工具、处以罚款及要求经济赔偿等措施。