城郊休闲农业景观地游憩价值估算_以武汉市石榴红农场为例
发展特色乡村旅游 促进新农村建设——武汉市石榴红村案例分析
１ ５ ．— ５ － － —
维普资讯
（） ２ 建设 资金筹集模式 。石榴红村在建设 资金 上按 照街
队 出大 头 、 户 出 小 头 、 区 投 一 点 、 会 帮一 点 的 “ 结 合 ” 农 市 社 四
樊连生 ， 柳鹏程 ， 俊 隋
（ 华中农业 大学 经济管理学院 ， 武汉 ４ ０ ７ ） ３ ０ ０
摘
要： 社会主义新农村 建设是 一项长期而又艰 巨的任务 ， 多地 区在 建设新农村过程 中都根据 自身的条件 许
和优势走上 了发展 乡村旅游的道路 。 石榴红村通过 自身的努力探 索出了一务正确的发展道路。 但是 ， 由于受 自身资
进行 了关于乡村旅游经 营管理方面知识 的宣传教育 ， 还通过
（） １政府积极 引导 。为了石榴红村乡村旅游 的发展 ， 政府
建立 “ 厨嫂协会 ” 高了农民的厨艺水平 。经过 近几年的发 提
展， 石榴红村各个方面 已经有了巨大 的变化 。
结合成都红砂村 、 上海前卫村等 乡村旅游发展较为成 功的村
旧不堪 ， 政府 按照 徽派 建筑的模 式及 “ 中间后两 边” 先 的原
则 ，先 ，再 对 两 边 ５ ０户 ０
余 户旧房进行改 造。 目前 ， 该村 已基本全部改造成粉墙黛 瓦
的徽派建筑 ， 特色鲜 明， 古朴 和谐 。 （） ２基础设施。现在 。 该村村内主干道都是水泥路 、 小道都
石榴红村 的成 功不仅在 于抓住 了 “ 园建设行 动计 划” 家 和新 农村建设 这两大历史机遇 ，还在于实事求 是地利用 、 分 析和发挥了 自身的优势和条件。总结 起来 ， 石榴红村成功 的
经验 主要 有 以下 四个方 面 ：
乡村旅游开发前后石榴红村农民收益的实证研究
乡村旅游开发前后石榴红村农民收益的实证研究引言近几年，乡村旅游逐渐成为中国乡村经济的重要组成部分。
乡村旅游的开发能够为乡村提供就业机会，促进农民的收入增加，也为城市居民提供休闲旅游的场所。
本次研究旨在通过实证研究，探究乡村旅游开发前后对农民收益的影响。
一、研究对象本研究选择石榴红村作为研究对象。
石榴红村是一个位于河南省许昌市魏都区的小村庄，2012年开始着手开展乡村旅游开发，至今已经有近十年时间。
该村庄注册的农家乐数量已经达到了50家，游客数量年年攀升，成为该地区的乡村旅游示范点。
二、研究方法本次研究采取问卷调查的方式，对于在石榴红村拥有经营农家乐的农民进行访谈。
通过访谈，了解农民在乡村旅游开发前后的收益是否增加。
本次研究还通过收集村庄近几年的旅游收入数据，分析乡村旅游开发前后该村庄的经济变化情况，包括民生情况和房地产价格情况等。
三、实证结果分析1. 问卷调查结果本次问卷共发放50份，收回50份，有效回收45份。
通过问卷调查结果，我们发现乡村旅游开发前，该村庄的农民收入较低，主要收入来源为农业捕鱼，种植水稻等。
然而，乡村旅游开发后，农民的收入明显增加，很多村民通过开办农家乐，增加了新的收入来源。
部分受访者反映，开办农家乐的收益已经超过传统农业收益。
2. 数据分析结果通过数据分析，我们发现乡村旅游开发前，石榴红村的经济状况一般，房地产价格相对较低。
然而，乡村旅游开发后，该村庄的经济状况发生了明显的变化。
村庄的旅游收入逐年增加，尤其是近几年的游客量迅速攀升，为该村庄的经济发展提供了重要动力。
此外，由于村庄经济的发展，石榴红村的房地产价格也随之上涨。
四、实证结论通过以上实证结果分析，我们可以得出以下结论：乡村旅游开发对于农民收益的增加有明显的带动作用，村民收入增加逐年提高；乡村旅游的发展对于石榴红村的整体经济发展产生了积极的影响，成为该村庄的经济支柱之一；乡村旅游开发对房地产价格的提升也产生了积极的影响。
农业观光旅游发展与思考——以武汉龙泉山庄旅游度假村为例
农业观光旅游发展与思考——以武汉龙泉山庄旅游度假村为例农业观光旅游是指在广大农村地区，以农业为背景，结合农业生产、文化和自然风光等元素，为游客提供农业体验和观赏的旅游活动。
农业观光旅游的发展不仅能够满足人们对个性化、多样化旅游的需求，也能够促进农村经济的发展，提高农民收入，推动农业现代化。
本文以武汉龙泉山庄旅游度假村为例，从农业观光旅游的发展现状、旅游项目设计、市场推广与发展前景等方面进行思考。
首先，农业观光旅游在武汉地区的发展现状如何？龙泉山庄旅游度假村是武汉市著名的农业观光旅游景区之一，地处风景秀丽的龙泉山脚下，具有得天独厚的自然资源。
度假村的建设采用了传统的农耕文化和现代化设施相结合的方式，为游客提供了丰富多样的农业参观、农业体验和农产品购买等服务。
游客可以参观农田、果园，亲手采摘水果、蔬菜，还可以品尝到新鲜农产品的美味。
此外，度假村还开设了农家乐、温泉、森林露营等休闲娱乐项目，满足了游客对不同需求的追求。
其次，农业观光旅游的旅游项目设计应该考虑哪些因素？农业观光旅游的核心是提供给游客在农业领域的体验和观赏，因此旅游项目设计要充分考虑体验性、互动性和可持续性。
在龙泉山庄旅游度假村，他们设计了丰富的农业体验项目，如农田参观、水果采摘、烘培制作等，让游客亲身参与其中，感受到农村生活的乐趣。
同时，游客还可以了解到当地传统的农耕文化和农产品加工工艺，增长了知识量。
此外，旅游项目的可持续性也是需要考虑的因素。
要确保农业资源的可持续利用，可以通过合理分配土地、科学耕种和环保措施等方式来保护生态环境。
再次，农业观光旅游的市场推广应该如何进行？市场推广是农业观光旅游发展的关键环节。
龙泉山庄旅游度假村通过充分利用当地文化特色和自然资源，开展了多种形式的宣传推广活动。
他们开设了官方网站和社交媒体账号，及时发布活动信息和优惠政策，吸引更多的游客关注。
此外，他们还与各地旅行社合作，开展旅游产品推广和销售，通过提供特色定制化服务吸引游客上门。
乡村旅游开发前后农民收益的对比研究——以武汉市石榴红村为例
当前， 在我国新 农村建设 的背景下 ， 乡村旅游 已成为缓解 收率百分之 百。调查 问卷主要包括两部分 内容：当地农 民的 农业下降导致农民收入减 少的一种手段 。本文针对乡村旅游 人 口特 征和 收入增长情况 。 开发前后农 民收益进行对 比研究， 有助于解决 “ 三 农” 问题 、 促 第一部分共设 ４个 问题 ， 包括被调查者的性别 、 年龄 、 从 进农村经济发展。 石榴红村作为武汉市乡村休 闲游示范村， 其 业及收入来源等 问题 ，对人 口特征 的调查是为了判 断选取的 乡村旅游的发展使农 民的收入大幅增加 ， 但 同时也存在部分 调查样本的结构特征与 该村居 民的总体 结构特征是否一致 ， 农 民收益失衡的问题， 因此对石榴红村 乡村旅游开发前后农民 调查结果是 否可靠 。 收益进行对比研 究具有一 定的现实意义 。 第 二部分包括 ３个 问题 ，从被调查者家庭乡村旅游开发 １ 相 关 理 论 之前和之后年人均纯收入 、 乡村旅游开发前后被调查农户家 １ ． １乡村旅 游的概念 庭 的年总收入几个方面进行调 查。当地农民乡村旅游开发前
乡村旅游 开发前 后农 民收益 的对 比研究
— —武汉商学院
摘
童索凡
４ ３ ０ ０ ５ ６ ）
湖北 ・ 武汉
要 本 文以武汉市石榴红村为例， 利用文献 收集、 问卷调查等方法对 乡村旅游开发前后石榴红村农 民收益情况进
行 了对 比研究。提 出了石榴红村农 民从 乡 村旅 游开发 中获得的经济收益不均衡 的 问 题， 并对收益失衡原 因进行 了 分 析， 最后对 收益机制进行 了优化。
乡村旅游是指在农村地域中 合理利用现有资源， 通过科学的 后家庭年人均纯收入 的变化 ， 可 以直观地反映出乡村旅游开 规划、 设计和加工， 把观、 赏、 游、 购、 娱等融为—体， 使游客顿Ⅲ 各 到都 发在经济收益方面对全体农 民的影 响；而对乡村旅游开发前 市所领略不到的大 自 然的意趣和现代新型农村的—种特殊旅游。 后当地 农民家庭年 总收入 的比较 ，是为 了分析乡村旅游开发 １ ． ２收 益 所 带来 的经济利益分配是否均衡 。 ３ ． ２收 益现 状 分 析 收益， 等同于利益 、 好处 。这一概念最早 出现在经济学之 父—— 亚当 ・ 斯密的 《 国富论》中， 他认为收益就是财富的增 ３ ． ２ ． １ 基本 特征 加， 并将收益定义 为： 那部分不侵蚀资本的可予消费的数额。 对调查结果 的统计分析发现 ，被调 查农 民当 中，男性 占 １ ９ ４ ６年， 英国著 名经济学家 Ｊ 。 Ｒ． 希克斯在 《 价值与资本》 中把 ５ ３ ％， 女性占 ４ ７ ％， 大多都处在 ４ ５ － ５ ４岁年龄段； 大部分家庭 收益概念发展成为一般性的经济收益概念 ， 他 定义收益 为： “ 在 收入来源 以务农为主 ， 昌 ４ 业 为辅 （ 见表 １ ） 。 根据笔者与石榴红 期末、 期初保持 同等富裕程度的前提下， 一个人可 以在 该时期 村村委会相关领导的访谈得知 ， 统计结果符合石榴红村居 民 消费的最大 金额” ， 此定义得到 了普遍认可 。本文所提的农 民 的实际情况 ， 因而 保障了调 查结果的可靠性 。 表 １ 石榴红村被 调查农 户基本情况 收益主要是指农 民的经济收益 。 ２石榴红村 乡村旅游发展概况 类另 旺 样本分类 频数 有效百分比 石榴红村位于武汉市 东西湖 区慈惠街道 办事处最西部， 性别 男 ３ ９ ５ ３ 女 ３ ４ ４ ７ 南临汉江， 北连 １ ０ ７国道和汉渝 铁路， 西与新沟农场相接 ， 是 年龄 ２ ５岁以下 ２ ３ 个以培育和种植绿色蔬菜为主的农业 自然村。 全村占地面积 ２ ０ ０亩 ， 公房 １ 栋 ，民房 ７ ３栋，建筑面积 ２ ５ － ３ ４岁 ９ １ ２ ３ ５ － ４ ． ４岁 ２ ３ ３ ２ １ ０ ５ ４ ０平方米 ， 常住居 民 ２ ５ ６户共 ７ ８ ６人 。一直 以来， 村 民以 蔬菜种植为生， 没有其它的致富门路。据统计数据 显示 ， ２ ０ ０ ４ ４ ５ － ５ ４岁 ２ ５ ３ ４ ５ ５岁 以上 １ ４ １ ９ 年石榴红村主业为农业， 旅游收入为零 ， 人均 收入仅 ３ ７ ０ ０ 元。 是否从事旅游行业 是 ６ ０ ８ ２ 在我国新农村建设的背景下 ， ２ ０ ０ ５年该村确立 了以旅游致 富 否 １ ３ １ ８ 的思路。经过几年 的发展 ，目前石榴红村 已被确立为武汉 市 家庭收入来源 纯 靠务农 ３ ４ 乡村休 闲游示范村 ，乡村旅游的发展使当地居民的收入大 幅 务农为主， 副业为辅 ４ ９ ６ ７ 增长。截止 ２ ０ １ ２年底 ， 石榴红村累计接待全 国各地游客 １ ８ ０ 副业为主。 务农为辅 １ ５ ２ ０ 万余人次， 创造旅游 收入 ８ ０ ０ ０ 万余元 ， 石榴红村农民年人均 全 靠副业。 几乎没有农业收入 ６ ９ 纯收入突破 了 １ ． ８ 万元大关， 比２ ０ ０ ４ 年增长 了近 ５ 倍。 ３石榴 红村农 民收益分析 （ １ ） 通过对调查数据 的统计分析发现， 乡村旅游开发前后石 ３ ． １ 样本 的选取和调查方法 榴红村农户收入有 明显增长。如图 ３ ． １ 所示，开发前有 ２ ５ ％的 ３ ． １ ． １ 样本 的选取 ０ ０ ０元， 大部分农户家庭（ 占６ ６ ％） 年 要客观全面地研 究石榴红村农 民在 乡村旅游开发前后 的 农户家庭年人均收入小于 ２ ０ Ｏ ＿ ５ ０ ０ ０元， 少部分农户家庭（ 占９ ％） 年人 收益情况 ， 笔者采用 了问卷调查的方式 ， 对７ ３户农户 的收益 人均收入集 中在 ２ 均收入在 ５ ０ ０ ０ － － － １ ０ ０ ０ ０元 ， 没有家庭的年人均收入在 １ ０ ０ ０ ０元 情况进行 了入户调查 。 以上。乡村旅游开发后， 石榴红村所有农户家庭年人均收入都 ３ ． １ ． ２调查方法 ０ ０ ０元以上， 其中 １ Ｉ ％的农户家庭年人均收入在 ２ ０ ０ ０ － ５ ０ ０ ０ 笔者采用 问卷调查法 ， 共发放 问卷 ７ ３ 份， 回收 ７ ３份 ， 回 在 ２
石榴红村调查报告
石榴红村调查报告篇一：石榴红村旅游规划调查报告《旅游资源规划与开发》——石榴红村旅游调研报告目录前言 (2)调查目的………………………………………… 2 石榴红村简介……………………………………旅游资源特点……………………………………体验式乡村旅游特征……………………………旅游目的地吸引人群……………………………存在问题分析…………………………………整改建议……………………………………总结………………………………………后记……………………………………………3678 10 12 12 13石榴红村旅游调查报告一前言20XX年3月31号，作为实习生我们深入到武汉市石榴红村进行了一次为期两天的旅游调查，期间得到的信息既有优势又有不足，而此份报告也将从以下几个方面对石榴红村的旅游规划、设计等做出初步的介绍与分析。
二调查目的通过本次对农村旅游典范的实地调查，了解石榴红村从最贫困到旅游胜地这一华丽逆转发生的一系列因素，当然最主要还是要着眼于旅游规划方面，实地调查获悉该村的旅游资源特点，旅游产品特点，其中存在的问题与相应的对策，与其他旅游景点的对比等等情况，我们期望的不仅是自身对旅游规划的更深入认识，同时也希望通过自己的调查可以给这个新兴的旅游村庄以更合理有效的发展路径，在细节方面进一步完善。
关键字：石榴红村简介；旅游资源分析；体验式乡村旅游特征；旅游目的地吸引人群；存在问题分析；整改意见与建议三石榴红村简介石榴红村曾是个名不见经传的偏僻小村，位于湖北省武汉市东西湖区慈惠街，距武汉市中心约一个半小时的车程。
这里北依107国道、汉渝铁路，东邻京珠高速，南接汉水，交通便利，全村200多户，有200多亩耕地，主导产业是蔬菜种植。
20XX年，借着社会主义新农村建设带来的发展机遇，石榴红村确立了新的发展方向——建立农村生态社区，农居按“粉壁、黛瓦、马头墙”的徽派建筑风格布局，产业着眼“吃住采游钓乐”，突出农家乡村游特色，开展各种文化活动等。
武汉城郊乡村旅游开发掣肘与思路分析——以江夏区为例
付能力 。 ０ ８年国务 院调整 了公众假 日， ２０ 取消“ 五一 ” 七天长 假， 取而代之以元旦、 清明 、 五一 、 端午 、 中秋 五个小长假 ， 这 使得城 市居 民闲暇时段中为时三天 的小假期较往 年明显增 多， 因而对城郊旅游的需求会进一步增加 。
作者简介：毛焱 （９ ５ ，女，湖北经济学院旅游与酒店管理学院旅游管理 系主任，中南财经政法大学博士研究生。梁滨 １７ 一）
市旅游发 展总体规划 》武 汉旅游未来要 形成、 体验农 家生活 、 感受 乡土文化 、 品 尝乡村美食并从 中获得愉悦 的休闲 、求知和 回归 自然 的旅
游活动。
圈、 三轴 ” １ １ ” 的“１ ３ 战略性 空间发展 格局 ， 即一个核 心（ 武
－
７１・
簇
工 作 节 奏 快 生 活 压 力 大 环 境 污 染 重 人 口 密 度 高
山 水 Ｈ 园 风 光 １
计划投资 ３０ ００多万元 ，在龙泉 山风景区东北部 兴建 的
一
历 史 文 化 遗 存 特色农 业 景观 乡 村 民俗 文 化 农 林 生 产 活 动
条宽 ６ ０余米、 ８公里 的玉屏大道 ， 长 对龙泉山风景 区的 自
市功能和农村功能互为渗透的地 区。ｎ 】 乡村旅游是指 － 城郊 在城市郊 区开展 的以城郊 山水 田园风光 、 历史 文化遗存 、 宗 教文化景观、 特色农业景观 、 乡村 民俗文化或者农林生产 活
动为吸引物 ， 让城市居 民为主的旅游者欣 赏山水 风光、 畅游
动、 感受农家生活等旅游需求 。根据 ２０ 年～００ 武 汉 ０４ ２２ 年《
带的打造 方式 主要体现在城郊乡村旅游 开发上。从江夏 区
城郊旅游业 的兴起一方 面是 由于城市生活环境 的不协
乡村旅游开发前后石榴红村农民收益的实证研究
乡村旅游开发前后石榴红村农民收益的实证研究【摘要】本文通过对乡村旅游开发前后石榴红村农民收益的实证研究，从不同角度深入分析了乡村旅游对农民收益的影响。
通过调查和分析发现，乡村旅游的发展对石榴红村农民的收益带来了显著的提升，但也存在一些影响因素需要进一步探讨。
针对这些问题，本文提出了一些提升石榴红村农民收益的策略和建议，包括加强基础设施建设、提高农民技能水平和管理能力等。
本文总结了乡村旅游开发对石榴红村农民收益的积极影响，并展望了未来可能的研究方向。
通过本文的研究，可以为乡村旅游开发提供一定的参考和借鉴，为提升乡村居民的收益和生活质量做出贡献。
【关键词】乡村旅游开发、石榴红村、农民收益、实证研究、影响因素、提升策略、影响机制、积极影响、建议、研究成果、展望。
1. 引言1.1 研究背景石榴红村地处偏远山区，土地资源丰富，但传统农业生产模式已经无法满足当地农民的生活需求。
随着乡村旅游的发展，石榴红村的农民面临着新的发展机遇和挑战。
深入研究乡村旅游开发前后石榴红村农民收益的变化规律，分析影响农民收益的因素，探讨提升农民收益的策略，探讨乡村旅游开发对石榴红村农民收益的影响机制，对于深化乡村振兴战略，促进农村经济可持续发展具有积极意义。
1.2 研究目的乡村旅游开发前后石榴红村农民收益的实证研究引言：研究背景：本研究旨在分析乡村旅游开发前后石榴红村农民收益的变化情况，探讨乡村旅游开发对农民收益的影响因素，并提出相应的提升策略。
通过研究，我们希望能够揭示乡村旅游开发对农民收益的积极影响，为其他村庄的发展提供借鉴和指导。
也为相关政策的制定提供参考依据。
1.3 研究意义本研究的意义主要包括以下几个方面：可以深入了解乡村旅游开发前后石榴红村农民收益的变化情况，为评估乡村旅游开发对农村经济的促进作用提供数据支持；可以探讨影响石榴红村农民收益的因素，为在其他地区进行类似乡村旅游开发提供经验借鉴；可以提出石榴红村农民收益提升的策略，为促进农村经济发展提供政策建议；可以探讨乡村旅游开发对石榴红村农民收益的影响机制，为深入理解乡村旅游开发对农村经济的影响提供参考。
石榴红村调查报告2
“石榴红村”旅游资源调查报告总目录：一、前言--------------------------------------3二、调查目的----------------------------------3三、石榴红村简介------------------------------4四、旅游资源特点------------------------------4五、旅游目的地吸引人群------------------------5六、存在问题分析------------------------------8七、整改建议----------------------------------9八、总结---------------------------------------13 一.前言：随着社会经济的发展，我国人民收入的提高，外出旅游已经成为广大民众们生活中密不可分的一个环节，而得益于旅游行业的不断成熟，我国旅游环境正在不断改善，并兴起了许多特色旅游，其中在最近几年比较火爆，且前景相当看好的就是乡村旅游，乡村旅游主要是通过在农村进行因地制宜的改进，并保留原生态的生活习惯来吸引游客，符合了当前人们追求健康，自由的生活理念，提倡环保自助，自主性较大，也是一种绿色旅游，借这次专业课的契机，我们小组对以石榴红村为代表的乡村旅游进行了考察调研，并整理成文，旨在给广大学生朋友关于乡村旅游的一点指导，同时也希望能给有关部门在乡村旅游方面资源开发建设以及今后的发展规划建言献策，为合理有序，持续健康发展乡村旅游出一份力。
二.调查目的：此行前去石榴红村实地考察学习，是适应《旅游资源开发与规划》课程多元化教学需要，为培养学生学以致用和社会实践调查能力而开展。
此次实地调查重点在于实地考察石榴红村旅游资源的整体规划布局状况和该村乡村旅游发展现状及改进之处。
以切身实地考察学习的形式，改革创新大学课程教学考察方式，同时提高我们学生自身社会实践调查能力，丰富社会实践经验；让学生深入社会，了解基层，关注民情。
城郊乡村旅游地居民对旅游开发的感知和态度分析_以武汉市东西湖区石榴红村为例
中国农村经济 2007.7城郊乡村旅游地居民对旅游开发的感知和态度分析*——以武汉市东西湖区石榴红村为例熊剑平1,2 刘承良1,2 颜 琪1内容提要：本文从旅游的经济、环境、社会影响等角度实证分析了石榴红村旅游地居民对乡村旅游开发的感知和态度。
在乡村旅游发展的不同阶段，旅游地居民对乡村旅游发展以及所带来的影响具有不同的认知和态度：居民对乡村旅游正面影响的感知强于负面影响，对乡村旅游普遍持欢迎态度，处于Doxey阶段理论的初期阶段。
但是，因从业人员素质低，认识理念存在差异，管理制度存在缺陷，部分居民开始滋生不满情绪；同时，居民参与旅游开发的程度和层次较低，旅游经营权的产权归属意识不清，因此，有待依据旅游社会交换理论开展有居民参与的深度旅游开发。
关键词：乡村旅游居民感知态度一、引言旅游接待地居民对旅游影响的感知和态度是成功开发、营销、运作现有或未来旅游项目的一个重要因素（Ap，1992），它有助于地方政府了解乡村旅游的经济和社会影响，理清旅游者与居民之间冲突的状况，以获得居民对旅游业的支持（Lankford，1994）。
其相关理论和实证研究已经成为关于旅游影响方面研究的重要内容，引起学术界的广泛关注。
国外相关研究多集中于从旅游经济影响、环境影响、社会影响三个层面，着重探讨旅游地居民对旅游影响的感知和态度及其影响因素，并做出理论解释。
Mathieson & Wall（1982）从社会、经济和生态环境三方面，着重分析了旅游对当地居民影响的差异性：其经济影响总体是有益的，社会影响负面效应明显，而环境影响则表现出“双刃性”。
Marwin（1988）、Douglas（1982）运用投入—产出模型，定量分析了旅游经济影响的投资乘数效应。
Williams（1991）则系统论述了旅游环境效应的影响因子，指出旅游的环境影响与景区性质、开发程度、生态系统恢复能力、开发者旅游开发方式等变量密切相关。
Murphy（1985）、Petty（1995）、Sandoval（1997）、Dogan（2002）、Cevat（2002）等则针对旅游社会效应的影响因子，从接触理论的角度进行经验归纳。
石榴红村旅游资源调查报告(定稿) -
旅游资源调查报告——石榴红村考察成果指导教师：***小组成员：旅游管理11012013年3月26日目录前言 (2)一、调查时间 (2)二、调查地点 (2)三、调查人员 (2)四、调查线路安排 (2)五、调查目的 (3)第一章调查区旅游背景 (3)一、石榴红村简介 (3)二、石榴红村主要景点 (3)三、石榴红村开发现状 (4)第二章旅游资源状况与评价 (4)一、旅游资源基本类型 (4)二、旅游资源评价 (5)第三章调查区旅游开发中的问题 (6)一、旅游资源方面 (6)二、旅游接待力方面 (6)三、旅游生态环境方面 (7)第四章调查区旅游进一步深度开发建议 (8)一、明确景区定位，打造特色景区 (8)二、提高服务水平，完善产业化结构 (8)三、丰富活动形式，开展体验式旅游 (8)四、加强村民认识，提高服务态度 (9)五、注重环境保护 (10)第六章总结 (10)参考资料前言一、调查时间2013年3月14日二、调查地点武汉市东西湖四季吉祥景区石榴红村三、调查人员指导教师：邓爱民；组长：实习小组成员：调查线路安排从吉庆广场门楼处出发，主要路线如下：吉庆广场门楼---戏台---钓鱼台---世林庄园---蔬菜观光园---特色农居---自耕园---石榴园---柿林---桃林 ---广场陈列馆---江汉大堤---亲江乐园（附图）四、调查目的通过这次的旅游资源调查，提高学生的专业技能和综合素质，使学生能够理论结合实际，对旅游行业的资源开发、产品设计、服务与管理工作有较实际、深刻的感性认识，加深和巩固对教材内容的理解；能提高观察、调研、分析、评价、规划设计以及归纳写作等诸多方面的基本技能，进一步培养综合能力和创新能力；能经由思考和凝练，形成毕业论文的研究主题和范围，为论文开题做好准备；能增强服务意识和敬业精神，拓宽视野，更好更快地适应旅游行业的需求，为今后的学习和就业打下坚实基础。
第一章调查区旅游背景一、石榴红村简介石榴红村是武汉市东西湖区慈惠街道办事处属下雅渡大队的一个最偏僻的自然村，位于美丽的江汉北岸，北依107国道、汉渝铁路，南临汉水，交通便利。
城郊型乡村旅游的发展对策研究——以石榴红村为例
国外学者非常重视对乡村旅游 概念 的研究 ， 包括乡村旅游 的定 义，乡村旅游经济及其影 响 ，
社 区居 民对发 展 乡 村旅 游 的态 度 ，乡村 旅 游 的可 持续发 展等方 面 的 研 究 。国外 乡村 旅 游研 究 首 先
１ 乡 村旅 游 发 展 及 研 究 现 状
旅游 的类 型研 究 ，还 有很 多 学者 就 乡村 旅 游 的社 区参 与 、规 划开发 、旅游影 响等进行 了相关研 究 。
民房外 观改造 率达 １０ ０ ％，电力 、电信 、有线 、
自来水 、排污 （ ）管 道 等基 础 设 施 基 本 实 现 户 水 户通 ，群众性 健 身设 施 、文化 娱 乐 和休 闲活 动场 所基本建 成 。
供参考和借鉴。
［ 关键｛ 石 红 城 型乡 旅 ； 策 究 司］ 榴 村； 郊 村 游 对 研 中 图分 类号 ：Ｆ ９ ７ ５ ｏ．
以农 庄 度 假 和 民俗 节 日为 主 题 的乡 村 旅 游 ， 在欧美 开展 的历 史 达 百 年 以上 ，乡 村旅 游 已具相 当规模 ，并 走 上 了规 范 发展 轨 道 。在新 西 兰 、爱 尔兰 、法 国等 国家 ，政 府 把 乡村 旅 游作 为 稳 定农 村 ，避免农 村人 口向城 市流 动 的 重要 手 段 ，在 资
金 、政策上给予大力支持。我 国从 ２ 世纪 ９ 年 ｏ ｏ 代 中后期 开始，在生态旅游观念的推动、国际旅
游 的示范 和脱 贫致 富 政 策 的促 进 下 ，一些 都 市 区 域 的旅 游市 场 开始 导 人 乡村 旅 游模 式 ，并 很 快形 成 超速 发 展 的态 势 。石 榴 红村 抓 住机 遇 ，利 用 当
四川大学 廖 静娴 、浙 江林 学 院的 孟 明浩 、孙 治 等
研究论文：乡村旅游开发前后石榴红村农民收益的实证研究
67903 旅游管理论文乡村旅游开发前后石榴红村农民收益的实证研究一、石榴红村乡村旅游发展概况石榴红村位于武汉市东西湖区慈惠街道办事处最西部，南临汉江，北连107国道和汉渝铁路，西与新沟农场相接，是一个以培育和种植绿色蔬菜为主的农业自然村。
全村占地面积200亩，建筑面积10540平方米，常住农民256户共786人。
乡村旅游开发之前，农民以蔬菜种植为生，没有其他的致富门路。
据统计，2004年石榴红村主业为农业，旅游收入为零，人均收入仅3700元。
在我国新农村建设的背景下，2005年该村确立了以旅游致富的思路。
经过几年的发展，目前石榴红村已被确立为武汉市乡村休闲游示范村，基本上形成了以“春桃、夏榴、秋桂、冬梅”四个不同主题为特色的新农村建设示范带和乡村旅游观光带。
（一）初级阶段：村容整治和景观规划从2004至2005年，是石榴红村乡村旅游开发的初级阶段，该阶段主要进行了村容整治和景观规划。
新调任的大队党支部书记兼大队长朱虎带领村民拆牛栏、猪圈、土厕所，挖沟渠、修路、开鱼塘、建果林，完成了村容的初步整治。
在村容整治的基础上，石榴红村进行了有步骤的景观规划。
首先，针对村民先祖多从安徽、江西迁来，确立房屋改造为“粉壁、黛瓦、飞檐、马头墙”的徽派风格。
在房屋改造的同时，村委会还邀请景观设计专家对村景进行了规划。
经过规划设计，村民房屋前后建设了绿色植物种植区，村内新修了水泥路、彩砖人行道，安装了太阳能路灯，电力、电信、闭路电视、自来水、太阳能热水器等设施实现了户户通，建成了4000平方米的文化休闲小广场和共1700平方米的会议室、医务室、图书室和警务室。
至此，一个规整有序的徽派风格村落建成，一套套干净整洁的“农家乐”向游人开放。
（二）发展阶段：农家乐的兴起从2005至2007年，是石榴红村乡村旅游的发展阶段，该阶段农家乐正式兴起。
期初，最先参与房屋改造的4家农户自发经营农家乐，由于游客供不应求，取得了良好的经济效益。
城郊型乡村旅游的发展对策研究_以石榴红村为例_游少辉
城郊型乡村旅游的发展对策研究)))以石榴红村为例游少辉吴希冰(湖北大学资源与环境学院,湖北武汉430062)[摘要]我国乡村旅游发展迅猛,位于城郊的乡村旅游具有基础设施较完善、距离客源市场近等优势,受到人们的青睐,前景广阔。
但在研究方面还处于初步阶段,理论研究滞后实践发展。
本文以位于武汉城郊的石榴红村为例,对其资源特色、区位、村委的组织结构、农村建设等进行综合分析,指出存在的问题及未来的发展方向及对策,以期对石榴红村及其他乡村旅游发展提供参考和借鉴。
[关键词]石榴红村;城郊型乡村旅游;对策研究中图分类号:F59017文献标识码:A以农庄度假和民俗节日为主题的乡村旅游,在欧美开展的历史达百年以上,乡村旅游已具相当规模,并走上了规范发展轨道。
在新西兰、爱尔兰、法国等国家,政府把乡村旅游作为稳定农村,避免农村人口向城市流动的重要手段,在资金、政策上给予大力支持。
我国从20世纪90年代中后期开始,在生态旅游观念的推动、国际旅游的示范和脱贫致富政策的促进下,一些都市区域的旅游市场开始导入乡村旅游模式,并很快形成超速发展的态势。
石榴红村抓住机遇,利用当地的特色优势资源大力发展乡村旅游,取得了很好的成效,但在发展的过程中也存在一些问题,影响了当地乡村旅游的进一步发展。
1乡村旅游发展及研究现状111我国乡村旅游发展现状国内乡村旅游起步较晚,萌芽于20世纪50年代,始因于外事接待的需要。
但国内真正意义上乡村旅游的兴起,始于20世纪80年代末。
20世纪90年代初,北京、广东、上海、苏南、山东等地乡村旅游悄然兴起,并以1998年/华夏城乡游0正式拉开乡村旅游序幕,1999年推出/生态旅游年0,2002年推出/民间艺术游0,2004年为/中国百姓旅游年0等。
中国乡村旅游进入前所未有的发展时期,出现了空前繁荣。
2004年、2005年国务院1号文件先后两次将/三农0问题提到前所未有的高度,因乡村旅游是解决/三农0问题的助推剂,是旅游扶贫的/试金石0,受到各地乡村的高度重视。
休闲农业与乡村旅游发展问题与对策——以湖北武汉为例
旅游 形态 。休 闲农业 就是 通过广大 的农村地 区来提供设备 、场
地 、产品 、风光 、人文等 纯天然的环境 ，并且 通过设计师们鬼
斧神工 的改造规划之 后形成的风景优美 、气候宜人 的景点。通
场所为 了旅游 ， 大多都推 出了品种 繁多的旅游项 目， 囊括生 态 、
文化 、教育 、社 会各方面等诸 多功能 ，但 由于他们对休 闲农业
和乡村旅游 认识不到位 ，没 有也不可 能真 正地将休 闲农 业和 乡
过休闲农业建设 ，能 够进一步发挥 出农 村闲余资源 ，增加 城市
村旅游有机 结合起来 ，以至 于很多具有休 闲农业美名 的游场和
景点 ，实际上脱离 了乡村旅游 的规定 ，结果游 客不 买账 ，造成
居 民体验农村生 活的机会 ，进 而改 善农 村居 民的收益 。乡村旅
南于休 闲农业和乡村旅 游都是新兴事物 ，发展过程 中盲 目 性较大 ，而且缺乏整体方 面的把控与规划 。这一 现象也造成 了 武汉 市休 闲农业和 乡村旅 游发展过程 中的各种 问题 ，如旅 游内
［ 收稿 日期 ］ ２ ｏ １ ７ — ０ ３ — １ ４ ［ 作者简介 ］ 于千芮 （ １ ９ ８ ３ 一 ），女 ，湖北武 汉人 ，在读研究生。
休 闲农业 和乡村 旅游 热源于 上世纪 ８ ０ 年代 末期 ，与其他
旅游形 式不 同，休 闲农业 和乡村旅游更加讲究返 璞归真 的 自然 感受 。通 过将农业与旅游业进 行完美融合 ，从 而形成 了全新 的
容 雷同 ，休 闲景 区设 置重复 ，资 源利 用缺乏统 筹 ，安排设施 ／ 卜 合 理等 。如湖北 武汉仅 国家森林 公园就有 ５ 个 以上 ，而且 有马 鞍 山森林公 园等休 闲农业场所 。这些 国家森林 游场和休 闲农 业
CVM评估休闲农地的存在价值——以武汉市和平农庄为例
关键词：土地资源；存在价值；条件价值法；休闲农地
中图分类号：F301.3
文献标识码：A
文章编号：1001- 8158（2009）06- 0066- 06
Assessment on the Existence Value of Recreational Farmland by CVM: A Case Study of Heping Village in Wuhan City
1 研究案例
武汉市和平农庄有限公司（简称“和平农庄”）位于武汉市江夏区，是武汉市和平农业公社的核心企业。公司 占地 600 余亩，依托“农业公社”从事高科技都市农业、生态农业、观光农业和旅游资源开发，是集度假休闲、旅游 观光、挑竿垂钓、餐饮娱乐、农业科普和青少年素质教育为一体的大型综合性旅游景点。目前，随着旅游休闲业的 发展，和平农庄这种城市边缘的农用地越来越多地发展成为集生产、生态、休闲于一体的综合旅游景点。于是，其 总价值的内涵就不仅仅是传统意义上的经济产出价值，应包括使用价值与非使用价值。
（3）地域。受调查游客以武汉市市民为主，共 231 人，占样本总人数的 95.45%；湖北省其他地区游客共 5 人， 占样本总人数的 2.07%；省外游客 6 人，占样本总人数的 2.48%。
（4）文化程度。游客的受教育程度如下：文化程度在大专及以上的游客有 181 人，占样本总人数的 74.79%；文 化程度为高中或中专的游客有 46 人，占样本总人数的 19.01%；文化程度在初中及小学的游客有 15 人，占样本总 人数的 6.20%。可见，游客以较高文化层次人员为主。
行问卷调查的基础上，采用条件价值法（CVM）进行估算。研究结果：（1）年龄与支付意愿呈显著负相关；（2）被调查者是否
为公务员与支付意愿值显著负相关；（3）取支付意愿值的中位值 41.5 元计算得出和平农庄的存在价值为 33684166.67
石榴红村考察报告
《旅游规划与开发》社会实践报告一——石榴红村考察报告指导老师：***小组成员：石榴红村考察报告万常青陈雅麒张欣前言：近年来，乡村旅游发展态势迅猛。
位于武汉市东西湖区的石榴红村乡村旅游更是发展的如火如荼。
本文以石榴红村为例，分析其资源特色，评估其资源价值，同时探讨其在发展过程中所存在的问题及相关对策，以期探求其长远发展之道。
一、调查背景（一）政治背景1.国家社会主义新农村建设的政策导向2005年10月，党的十六届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》中指出，“建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务”。
要按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，坚持从各地实际出发，尊重农民意愿，扎实稳步推进新农村建设。
建设社会主义新农村，是在全面建设小康社会的关键时期、我国总体上经济发展已进入以工促农以城带乡的新阶段、以人为本与构建和谐社会理念深入人心的新形势下，中央作出的又一个重大决策，是统筹城乡发展，实行“工业反哺农业、城市支持农村”方针的具体化。
在社会主义新农村建设的背景之下，石榴红村村委会坚持以争创各级文明村队作为源头动力，以文明创建的成果推进新农村建设，努力实现“生产发展、生活宽裕、村容整洁、乡风文明、管理民主”的新农村发展目标，工作受到了中央的充分肯定，先后获得“全国巾帼示范村”、“全国绿色小康村”、“全省‘平安家庭’创建活动示范村”等光荣称号。
2.石榴红村的乡村旅游发展规划在社会主义新农村建设的背景下，该村积极发展特色乡村旅游，并成为“新农村建设湖北省示范村”。
石榴红村已经整体改造成徽派建筑，并按照星级宾馆的要求将村民原来的住房统一改造成了旅馆，同时，请高校一些相关专家对村民进行了关于乡村旅游经营管理方面知识的宣传教育，还通过建立“厨嫂协会”提高了农民的厨艺水平。
（二）经济背景1.人们生活水平的提高今日的中国早已不是改革开放前那个贫穷落后的中国，30多年的改革开放造就了今日中国世界第二大经济实体的地位。
武汉市石榴红村新农村建设
武汉市石榴红村新农村建设武汉市石榴红村新农村建设的PPP模式新农村建设是一个浩繁复杂的系统工程，建设的模式有多种，新农村建设中每一项具体工程的建设模式也各有异。
既有农民在经济发展基础上完全自立建设的情况，也有集体与农户，国家、集体与农户，国家、集体与私人资本合股投资建设的情况。
后者称为“PPP模式”。
现以武汉市石榴红新农村建设的PPP模式进行分析。
一、石榴红村的基本情况石榴红村属武汉市东西湖区，是慈惠街鸦渡大队的一个自然村，位于武汉西郊、汉江北岸，占地面积200亩，居民73户210人，总建筑面积10540平方米。
2005年，慈惠街工委、办事处把群众“住得好”和“富起来”两大工程综合考虑，以“搭建一个市民休闲旅游和农民增收致富平台”为目的，将石榴红村作为新农村建设的示范点加快发展，为逐步打造“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村探索了一条切合实际、行之有效的新路子。
当年农民人均纯收入达4680元，预计2006年石榴红村户平增收可达1万元。
石榴红村新农村建设的试点工作受到了中央书记处书记何勇、全国政协副主席张思卿等同志的高度评价，被湖北省旅游局确定为“湖北省乡村游示范点”。
二、石榴红村新农村建设的立项背景农民致富慢、增收难，长期困扰着我国农村的发展。
2005年，中央提出了新农村建设的“二十字”方针，武汉市委、市政府也作出了实施“家园建设行动计划”的决定，这无疑为石榴红村的发展指明了方向。
为此，慈惠街工委先后多次远赴北京、成都、江苏、上海等地考察，学习发达地区农村建设的先进经验。
尤其是成都的红沙村、江苏等地的“农家乐”的建设经验，大大开阔了他们的思路，使他们对如何发展农业、改造农村有了全新的认识――农村要发展，不仅要让农民住得好，而且还要让农民富起来。
新农村建设是一项复杂的社会工程，既不能简单的照搬硬套，也不能心血来潮，必须尊重群众的意愿，立足于本地资源，结合当地实际。
慈惠办事处地处武汉西郊，东与中心城区仅一堤之隔，南临汉水，北依汉渝铁路、107国道，有着得天独厚的交通优势和滨江临水的旅游资源；这里还有华中地区最大的国家级无公害蔬菜种植基地等，具有发展“农家乐”的基础条件。
武汉石榴红村信息化示范点建设案例
武汉石榴红村信息化示范点建设案例
王云鹤;刘金莉
【期刊名称】《通信企业管理》
【年(卷),期】2007()6
【摘要】地处武汉市西郊东西湖区的慈惠农场石榴红村占地200亩,居民总户数73户,共210人,是一个以培育和种植绿色蔬菜为主的农业自然村,也是国家级“社会主义新农村”试点村。
近两年来,武汉电信与石榴红村携手,共同建设“新农村信息服务站”,为农场主、农民提供综合信息服务,积极探索信息化应用创新,大力推动农贸行业信息化,为农民增收致富提供了广阔的通信与信息平台,取得了新农村建设的丰硕成果。
【总页数】3页(P46-48)
【关键词】信息化应用;武汉市;示范点建设;石榴;社会主义新农村;案例;综合信息服务;农民增收
【作者】王云鹤;刘金莉
【作者单位】湖北电信武汉分公司
【正文语种】中文
【中图分类】F270.7
【相关文献】
1.新农村建设村生态足迹的实证分析——以武汉市石榴红村为例 [J], 夏春萍;隋俊
2.发展特色乡村旅游促进新农村建设——武汉市石榴红村案例分析 [J], 樊连生;柳
鹏程;隋俊
3.在促进生态良好的过程中提升农村社区建设水平——以武汉市石榴红村为例 [J], 姚茂华;舒小虎
4.石榴红村的变迁——武汉市东西湖区鸦渡大队党支部推进新农村建设纪实 [J],
5.石榴红了村民富了——访“全国绿色小康村”武汉市东西湖石榴红村 [J], 潘海涛;雷利芬;
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ＡｎＥｓｔｉｍａｔｉｏｎｏｆｔｈｅＲｅｃｒｅａｔｉｏｎａｌＶａｌｕｅｏｆＭｅｔｒｏｐｏｌｉｔａｎＬｅｉｓｕｒｅＡｇｒｉｃｕｌｔｕｒａｌＬａｎｄｓｃａｐｅ：ＡＣａｓｅＳｔｕｄｙｏｆＳｈｉｌｉｕｈｏｎｇＬｅｉｓｕｒｅＦａｒｍｉｎＷｕｈａｎＣｉｔｙＣＡＩＹｉｎ－ｙｉｎｇ，ＺＨＡＮＧＡｎ－ｌｕ（ＣｏｌｌｅｇｅｏｆＬａｎｄＭａｎａｇｅｍｅｎｔ，ＨｕａｚｈｏｎｇＡｇｒｉｃｕｌｔｕｒａｌＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙ，Ｗｕｈａｎ４３００７０，Ｃｈｉｎａ）Ａｂｓｔｒａｃｔ：ＴｈｅｐｕｒｐｏｓｅｏｆｔｈｉｓｐａｐｅｒｉｓｔｏｅｓｔｉｍａｔｅｔｈｅｒｅｃｒｅａｔｉｏｎａｌｖａｌｕｅｏｆｌｅｉｓｕｒｅａｇｒｉｃｕｌｔｕｒａｌｌａｎｄｉｎＳｈｉｌｉｕｈｏｎｇｌｅｉｓｕｒｅｆａｒｍ．Ｚｏｎａｌｔｒａｖｅｌｃｏｓｔｍｅｔｈｏｄ（ＺＴＣＭ）ａｎｄｉｎｄｉｖｉｄｕａｌｔｒａｖｅｌｃｏｓｔｍｅｔｈｏｄ（ＩＴＣＭ）ｗｅｒｅｅｍｐｌｏｙｅｄ．Ｓｅｖｅｒａｌｃｏｎｃｌｕｓｉｏｎｓｃａｎｂｅｄｒａｗｎｆｒｏｍｔｈｅｓｔｕｄｙ．Ｆｉｒｓｔｌｙ，ｔｈｅｅｓｔｉｍａｔｉｏｎｓｏｆｒｅｃｒｅａｔｉｏｎａｌｖａｌｕｅｏｆａｇｒｉｃｕｌｔｕｒａｌｌａｎｄｂｙｔｈｅｓｅ收稿日期：２００７－０６－１５修稿日期：２００７－０８－２０基金项目：国家自然科学基金项目“城乡转型与土地转换的互动机理及管控系统：江汉平原的实证研究”（７０３７３０５４）；国家自然科学基金项目“农地城市流转中不同利益集团福利变化测度与福利均衡研究”（７０７７３０４７）；教育部哲学与社会科学重大课题攻关项目“中国工业化、城镇化进程中的农村土地问题研究”（０４ＪＺＤ０００８）；教育部新世纪优秀人才支持计划“中国快速城镇化发展中农地城市流转机制和政策研究”资助课题。
（ＮＣＥＴ－０４－０７３８）第一作者：蔡银莺（１９７９－），女，讲师，博士。
主要研究方向为土地资源经济与管理。
Ｅ－ｍａｉｌ：ｃａｉｙｉｎｙｉｎｇ＠ｗｅｂｍａｉｌ．ｈｚａｕ．ｅｄｕ．ｃｎ通讯作者：张安录（１９６４－），男，教授，博士生导师。
主要研究方向为土地资源经济。
Ｅ－ｍａｉｌ：ｚｈａｎｇａｎｌｕ＠ｍａｉｌ．ｈｚａｕ．ｅｄｕ．ｃｎ中国土地科学ＣｈｉｎａＬａｎｄＳｃｉｅｎｃｅＶｏｌ．２１Ｎｏ．５Ｏｃｔ．，２００７第２１卷第５期２００７年１０月城郊休闲农业景观地游憩价值估算———以武汉市石榴红农场为例蔡银莺，张安录（华中农业大学土地管理学院，湖北武汉４３００７０）摘要：研究目的：以石榴红农场为例，对城郊休闲农业景观地的游憩价值进行估算。
研究方法：在对样本游客及农庄调查的基础上，应用ＴＣＭ的两种基本模型ＺＴＣＭ和ＩＴＣＭ进行估算。
研究结果：（１）ＩＴＣＭ和ＺＴＣＭ两种模型对环境资源游憩效益的估算存在一定差异。
本案例中，ＺＴＣＭ估算的游憩价值界于ＩＴＣＭ线性需求函数和半对数需求函数的估计值之间，其中ＩＴＣＭ线性需求函数的估计值低于ＺＴＣＭ的估算值，仅是后者的６８．８１％；而半对数旅游需求函数对游憩效益的估计值则高于ＺＴＣＭ的估计值，两者的比值为１．５５∶１。
（２）同一模型（ＩＴＣＭ）中，不同旅游需求函数设定下所估算出的游憩效益显著不同，需求函数的选择直接关系估计值的高低。
本研究中，ＩＴＣＭ的半对数旅游需求函数估算出的消费者剩余是４３４５．４元／人，高于线性需求函数的估算值，是线性需求函数估计值的２．２５倍。
（３）取估算均值为准，可粗略地估算出石榴红农场２００６年总的消费者剩余在５４５３．３３万元，游客人均消费者剩余（ｃｏｎｓｕｍｅｒｓｕｒｐｌｕｓ，ＣＳ）３０２９．６３元，农业景观地年均游憩价值３６１０７８元／ｈｍ２。
研究结论：农业景观地年均游憩效益是传统种植收益的１５．７倍，是休闲农场目前土地经营性收入的６倍，农业景观地的游憩价值远远高于其通过市场显现的经济产值，是农地资源价值构成中无法忽略的重要组成部分。
关键词：土地资源；农业景观地；游憩价值；区域旅游成本法；个人旅游成本法中图分类号：Ｆ３０１．文献标识码：Ａ文章编号：１００１－８１５８（２００７）０５－００２７－０９２８中国土地科学２００７年１０月第５期ｔｗｏｍｏｄｅｌｓａｒｅｄｉｆｆｅｒｅｎｔ．Ｉｎｔｈｉｓｓｔｕｄｙ，ｔｈｅｅｓｔｉｍａｔｉｏｎｏｆＩＴＣＭ’ｓｌｉｎｅａｒｍｏｄｅｌｉｓｏｎｌｙ６８．８１％ｏｆＺＴＣＭ’ｓｅｓｔｉｍａｔｉｏｎ，ａｎｄｔｈｅｒａｔｉｏｂｅｔｗｅｅｎＳｅｍｉ－ｌｏｇｍｏｄｅｌｏｆＩＴＣＭ’ｓｅｓｔｉｍａｔｉｏｎａｎｄＺＴＣＭ’ｓｅｓｔｉｍａｔｉｏｎｉｓ１．５５：１．Ｓｅｃｏｎｄｌｙ，ｔｈｅｅｓｔｉｍａｔｉｏｎｓｏｆｒｅｃｒｅａｔｉｏｎａｌｖａｌｕｅｕｎｄｅｒｄｉｆｆｅｒｅｎｔｄｅｍａｎｄｆｕｎｃｔｉｏｎｉｎｔｈｅｉｎｄｉｖｉｄｕａｌｔｒａｖｅｌｃｏｓｔｍｅｔｈｏｄｗｅｒｅｓｉｇｎｉｆｉｃａｎｔｌｙｄｉｆｆｅｒｅｎｔａｎｄｔｈｅｅｓｔｉｍａｔｉｏｎｏｆｓｅｍｉ－ｌｏｇｅｘｐｅｎｄｉｔｕｒｅｄｅｍａｎｄｆｕｎｃｔｉｏｎｗａｓｈｉｇｈｅｒｔｈａｎｌｉｎｅａｒｅｘｐｅｎｄｉｔｕｒｅｄｅｍａｎｄ．Ｆｉｎａｌｌｙ，ｔａｋｉｎｇｔｈｅａｖｅｒａｇｅＣＳａｓａｎｅｘａｍｐｌｅ，ｒｅｃｒｅａｔｉｏｎａｌｖａｌｕｅｏｆｌｅｉｓｕｒｅａｇｒｉｃｕｌｔｕｒａｌｌａｎｄｉｎＳｈｉｌｉｕｈｏｎｇｆａｒｍｉｎ２００６ｗｅｒｅｅｖａｌｕａｔｅｄ，ｗｈｉｃｈｗａｓ５．４５３３３ｍｉｌｌｉｏｎｓＹｕａｎａｎｄｔｈｅｃｏｎｓｕｍｅｒｓｕｒｐｌｕｓｐｅｒｃａｐｉｔａｗａｓ３０２９．６３Ｙｕａｎ，ａｎｄｔｈｅｒｅｃｒｅａｔｉｏｎａｌｖａｌｕｅｄｏｆａｇｒｉｃｕｌｔｕｒａｌｌａｎｄｓｃａｐｅｗａｓ３６１０７８Ｙｕａｎｐｅｒｈｅｃｔａｒｅ．Ｃｏｍｐａｒｅｄｔｏｃｏｎｖｅｎｔｉｏｎａｌａｇｒｉｃｕｌｔｕｒａｌｐｒｏｄｕｃｔｉｏｎ，ａｇｒｉｃｕｌｔｕｒｅｌａｎｄｓｃａｐｅｐｒｏｖｉｄｅｓｍｏｒｅｄｉｒｅｃｔｒｅｃｒｅａｔｉｏｎａｌｕｓｅｂｅｎｅｆｉｔｓ，ｗｈｉｃｈｗｅｒｅａｌｍｏｓｔ１５．７ｆｏｌｄｓｏｆｔｈｅｉｎｔｒｉｎｓｉｃｅｃｏｎｏｍｉｃｖａｌｕｅｏｆｃｏｎｖｅｎｔｉｏｎａｌａｇｒｉｃｕｌｔｕｒａｌｐｒｏｄｕｃｔｉｏｎａｎｄ６ｆｏｌｄｓｏｆｔｈｅｉｎｔｒｉｎｓｉｃｅｃｏｎｏｍｉｃｖａｌｕｅｏｆｌｅｉｓｕｒｅａｇｒｉｃｕｌｔｕｒａｌｕｓｅ．Ｉｔｉｓｓｈｏｗｅｄｔｈａｔｔｈｅｒｅｃｒｅａｔｉｏｎａｌｕｓｅｖａｌｕｅｏｆａｇｒｉｃｕｌｔｕｒａｌｌａｎｄｉｓｍｕｃｈｈｉｇｈｅｒｔｈａｎｔｈｅｅｃｏｎｏｍｉｃｖａｌｕｅ，ａｎｄｃａｎｂｅａｖｅｒｙｉｍｐｏｒｔａｎｔｃｏｍｐｏｎｅｎｔｏｆａｇｒｉｃｕｌｔｕｒａｌｌａｎｄｒｅｓｏｕｒｃｅｖａｌｕｅ．Ｋｅｙｗｏｒｄｓ：ｌａｎｄｒｅｓｏｕｒｃｅ；ａｇｒｉｃｕｌｔｕｒａｌｌａｎｄｓｃａｐｅ；ｒｅｃｒｅａｔｉｏｎａｌｖａｌｕｅ；ｚｏｎａｌｔｒａｖｅｌｃｏｓｔｍｅｔｈｏｄ；ｉｎｄｉｖｉｄｕａｌｔｒａｖｅｌｃｏｓｔｍｅｔｈｏｄ都市休闲农业作为城郊型和劳动资本双密集型产业，兼具为城市社会提供食物安全、劳动就业、生态保障、开敞空间、休闲游憩和环境教育等多重功能，是城市人群亲近大自然的一种重要途径［１］。
其将传统农业与旅游业结合，利用农田景观、自然生态及环境资源，结合农业生产、农村文化及农家生活等人文景观，为人们提供休闲、娱乐、游憩、文化教育等多重功能。
伴随着体验经济的兴起，城市开敞空间和景观资源的稀缺，城郊休闲农业观光、旅游效益愈加显著，并成为新的经济增长点。
本文采取实地问卷调查方式，应用旅游成本法中的区域旅游成本法（ｚｏｎａｌｔｒａｖｅｌｃｏｓｔｍｅｔｈｏｄ，ＺＴＣＭ）和个人旅游成本法（ｉｎｄｉｖｉｄｕａｌｔｒａｖｅｌｃｏｓｔｍｅｔｈｏｄ，ＩＴＣＭ）两种基本模型对武汉市城郊休闲农业景观地的游憩效益进行估算。
农业景观地游憩价值的货币化计量，较为科学合理地揭示农业景观给消费者带来的社会福利，有效地解决农地生态补偿机制构建的一个技术难题，对确定农地生态补偿标准，规范人类活动性质和干扰程度，优化农地景观格局，促进和引导都市休闲农业的持续利用具有重要意义。
１研究案例休闲农业具有娱乐、旅游观光、教育和创新功能，是城市居民放松身心、休闲度假及农业体验的主要去处。
武汉市自２００１年启动农业观光旅游以来，目前已有休闲农舍、休闲山庄、农业旅游点、生态旅游点、特色美食街５种类型的农业观光休闲景点和经营户７１３个，直接转移农村劳动力９８００多人，２００６年１—９月实现旅游综合收入６．７亿元［２］。
在此，我们选择乡村休闲游市场发展成熟、经营特色鲜明的石榴红休闲农场作为研究案例。
石榴红休闲农场位于慈惠农场鸦渡大队，东邻京珠高速公路汉江大桥段，西与新沟农场杨柳青接壤，南临汉江，与蔡甸区隔河相望。
下辖老鸦咀、渡口等自然村，人口１７４９人，蔬菜基地面积１５１．０３ｈｍ２。
过去曾是偏远、贫困的自然村落，２００５年打造生态农业和休闲旅游，年均观光游客达１８０００人次。
农场开辟有１３ｈｍ２的蔬菜采摘区和３ｈｍ２的菜地认领区，集农业认养、蔬果采摘、休闲垂钓、农事劳作、农家食宿为一体，供游客休闲度假。
５月至７月是乡村休闲游旺季，农场的旅游收入达到３０多万元／月，接待游客最多的村民月收入８０００元，村民平均每户月增收１０００多元。
据调查，一般的菜地年均净收益在２２９９０．２６元／ｈｍ２，石榴红休闲农场转型后蔬菜地年净收益在６００００元／ｈｍ２，单位用地效益净增１．６倍。
从传统的种植业生产转型为以休闲度假、农事体验、农业观光为主的农业园区，石榴红农场休闲农地不仅通过市场价格显现单位土地效益倍增，而且带给消费者目前无法在市场配置的景观效益及福利。
２研究方法农业景观的游憩价值能够通过观察消费者在市场上表现出的需求行为和需求意愿，应用问卷调查或替代评蔡银莺等：城郊休闲农业景观地游憩价值估算———以武汉市石榴红农场为例２９估技术估算环境资源数量及品质变化所产生的社会福利。
当前衡量环境资源游憩价值应用最多的方法有条件价值评估法（ｃｏｎｔｉｎｇｅｎｔｖａｌｕａｔｉｏｎｍｅｔｈｏｄ，ＣＶＭ）和旅游成本法（ｔｒａｖｅｌｃｏｓｔｍｅｔｈｏｄ，ＴＣＭ）。
其中，ＣＶＭ是通过问卷设计假想市场，直接询问消费者对景观资源的品质改善及保存所愿意支付的最高（ｗｉｌｌｉｎｇｎｅｓｓｔｏｐａｙ，ＷＴＰ）金额或愿意接受的最低（ｗｉｌｌｉｎｇｎｅｓｓｔｏａｃｃｅｐｔ，ＷＴＡ）金额，从而得出景观的游憩效益。
理论上，ＣＶＭ是评估稀缺公共物品或服务价值的优越方法，简单、灵活，被广泛应用于成本效益分析和环境价值评估，可同时评估资源的使用价值和非市场价值。
但ＣＶＭ基于假设条件的问题安排，调查结果取决受访者如何理解环境变化可能对自身的影响及为此付诸的行动，而非真实状况下所得到的反应。