标准小产权房房产合同书样本
小产权的购房合同模板5篇
小产权的购房合同模板5篇第1篇示例：小产权房属于一种特殊的商品住房，其产权归属不清晰，产权证书不全等问题较多，购房合同的签订显得尤为重要。
下面是一份关于小产权购房合同的模板，仅供参考：购房合同甲方（购房人）：_______（身份证号码：_____________）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方所有的_______（房屋所在地址：_____________）的小产权房进行交易，特订立本合同，以示双方的协议如下：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于__________，建筑面积______平方米，房屋户型________，产权性质为小产权房。
2. 房屋使用权证号为___________，产权归属清晰，房屋边界明确，无法追溯逾期产权证明的房屋归属。
二、房屋交易1. 房屋总价格为_______万元（￥_________元整），交易款项由甲方一次性支付给乙方。
2. 乙方保证房屋产权真实清晰，不存在任何法律纠纷，房屋在乙方名下产权明晰，甲方购房后拥有合法使用权。
3. 房屋权属变更手续由双方共同办理，产权证书由乙方提供原件并办理过户手续。
三、交房时间和交房标准1. 乙方应在签订本合同后______个工作日内，出示房屋的所有权证明和相关材料。
2. 房屋的结构、装修、设备设施等应当符合国家规定和地方标准，房屋内外未发现结构性问题。
四、违约责任1. 若一方未正当理由违反本合同规定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 如乙方未履行合同义务导致产权证书不能转让过户的，需支付给甲方违约金_______元。
五、争议解决本合同一切争议应友好协商解决，协商不成的，由_______仲裁裁决。
六、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，自签字生效。
2. 本合同内容如有未尽事宜，双方可另行协商确定。
甲方签字：_________ 日期：_________ 乙方签字：__________ 日期：_________以上为小产权购房合同模板，希望双方在签订合同时能够认真阅读并理解其中的条款，确保双方的合法权益。
小产权房屋买卖合同书通用模板6篇
小产权房屋买卖合同书通用模板6篇篇1小产权房屋买卖合同书甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方友好协商，就甲方拟向乙方出售位于_______（具体地址）的小产权房屋（以下简称“该房屋”），达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋的基本情况如下：1. 房屋性质：小产权房。
2. 房屋面积：____平方米（具体面积）。
3. 房屋用途：______（住宅/商铺/其他）。
4. 房屋楼层：______楼（具体楼层）。
5. 房屋权属证明：______确权证。
6. 房屋价格：______元。
二、交易方式1. 甲方拟将该房屋以上述价格出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
2. 乙方应当支付该房屋全部权属证明及相关手续齐全、房屋质押等程序所需相关费用，并承担相关税费。
三、交易流程1. 甲、乙双方一次性在签订本合同后，立即办理合同网签手续，并支付首期货款______元。
2. 甲方交付乙方该房屋的产权证书副本、机构确认函、备案复印件、产权互助合同及相关手续。
3. 乙方接到上述相关手续后，应当自收到之日起______天内向甲方支付该房屋剩余尾款。
四、其他约定1. 甲、乙双方同意合作共同遵守本合同的约定。
2. 合同签订后，任何一方不得擅自解除合同，否则需承担法律责任。
3. 甲、乙双方如有争议，应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。
五、附则1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：地址：地址：联系电话：联系电话：篇2小产权房屋买卖合同书甲方(买方)：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________乙方(卖方)：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________鉴于甲方愿意购买乙方名下的小产权房屋，经双方友好协商，达成以下协议，并共同遵守《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，约定事宜如下：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋建筑面积：_______________平方米，房屋实际用途为住宅。
小产权房屋购买合同书范文5篇
小产权房屋购买合同书范文5篇第1篇示例：小产权房屋购买合同书甲方：_______（身份证号：________）乙方：_______（身份证号：________）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，在诚信和平等的基础上，就甲方购买乙方位于________的小产权房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：________2. 房屋所有权归属：乙方所有3. 房屋面积：______平方米4. 房屋售价：______元二、交易规定1. 甲方在签订本合同后，______________（日期），支付乙方定金______元，作为购房的意向金。
2. 甲方需在本合同签订后______________（日期），支付房屋总价的______%作为首付款，其余款项由甲方自行负责按揭或一次性支付。
3. 甲方需按照相关规定办理过户手续，履行相关税费。
4. 房屋权属移交至甲方名下时，乙方须保证房屋产权清晰，不存在纠纷。
5. 若因乙方原因导致房屋买卖交易无法完成，乙方需将定金按照双倍退还给甲方；若因甲方原因导致无法完成，甲方需将定金按原额退还给乙方。
6. 双方同意遵守国家有关房地产交易的法律法规，保证诚实守信，不得私自变更合同内容。
7. 房屋交付时间为______________（日期），具体时间双方另行商定。
三、其他事项1. 乙方应确保房屋质量问题，在房屋交付后一年内负责修缮维护，期间如出现质量问题由乙方承担相应责任。
2. 甲、乙双方在签订本合同时需出示身份证明，以证明合同的真实性和合法性。
3. 若有其他未尽事宜，双方应在签订合同时提前商定，并作为合同的附加条款。
4. 本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
以上为小产权房屋购买合同书范文，甲、乙双方请遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。
感谢您的合作！第2篇示例：小产权房屋购买合同书范文甲方：___________________（身份证号：_______________）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方遵循平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方将其名下的小产权房屋出售给甲方达成如下协议并签署本合同书。
小产权房合同范本6篇
小产权房合同范本6篇篇1小产权房合同范本甲方（出售方）：{姓名/公司名称} 身份证号码：{身份证号码/营业执照号码}乙方（购买方）：{姓名/公司名称} 身份证号码：{身份证号码/营业执照号码}鉴于甲方是小产权房的所有权人，乙方有意购买该小产权房，双方经过友好协商，达成以下合同：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：{房屋地址}2. 房屋产权证号：{产权证号}3. 房屋面积：{房屋面积}4. 房屋用途：{住宅/商铺等}5. 房屋交付时间：{具体日期}二、房屋交易价格1. 房屋总价款：{具体金额}人民币2. 乙方首次支付：{首付款金额}人民币3. 乙方尾款支付时间：{具体时间}4. 房屋过户费用由{甲方/乙方}承担三、交割标准1. 甲方应当在签署本合同后{具体时间}内将房屋产权证书及其他相关证件交付乙方2. 房屋过户手续由双方共同办理，产生的相关费用由{甲方/乙方}承担3. 房屋交付标准：{房屋内部装修、设备设施等具体要求}四、违约责任1. 若甲方未能按照上述约定时间向乙方交付房屋，甲方应当承担违约责任并按{每日/每周/每月}向乙方支付违约金{具体金额}2. 若乙方未能按照上述约定时间支付尾款，乙方应当承担违约责任并按{每日/每周/每月}向甲方支付违约金{具体金额}五、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力2. 对于本合同的解释、变更或补充均应当经过双方协商一致，并以书面形式确认后生效3. 如因不可抗力因素致使合同无法履行，双方应当及时通知对方并协商解决方案六、争议解决本合同适用中华人民共和国法律；如有争议，应当协商解决；协商不成的，双方一致同意提交{具体仲裁机构}仲裁裁决。
甲方（出售方）：（签字）日期：乙方（购买方）：（签字）日期：篇2小产权房合同范本甲方（出卖方）：_________（公司/个人），住所地：_________乙方（购买方）：_________（公司/个人），住所地：_________鉴于甲方是小产权房的合法所有人，拥有该房产的出售权利，并且乙方有购买该房产的意愿，双方经协商一致，特订立本合同，以资确认：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：_________2. 房屋面积：_________平方米3. 房屋结构：_________4. 房屋楼层：_________层5. 房屋产权类型：小产权房第二条交易价格及付款方式1. 本次交易的房屋总价为_________（大写：_________）元整。
小产权房屋购买合同样本4篇
小产权房屋购买合同样本4篇篇1小产权房屋购买合同样本甲方（买方）：_________身份证号码：_________联系地址：_________联系电话：_________乙方（卖方）：_________身份证号码：_________联系地址：_________联系电话：_________经甲、乙双方友好协商，就买卖双方的房产进行如下协议：一、出售房产的基本信息1. 房屋地址：_________2. 房产证号：_________3. 户型：_________4. 建筑面积：_________平方米5. 房屋格局：_________6. 交付日期：_________二、房屋售价及支付方式1. 房屋总价为_________元（￥），依照支付方式分期支付2. 甲方应于合同签订之日支付房屋定金_________元（￥），余款以银行转账方式分期支付，最终支付完毕后乙方交付房产所有权证书给甲方。
三、房屋的产权归属1. 房屋产权清晰，乙方保证拥有房产的完整产权和所有权，不存在任何纠纷。
2. 房屋系小产权房，产权归乙方所有，当地政府未来是否对产权进行变更，乙方不承担任何责任。
四、房屋交割与验收1. 房屋最终交割日期为_________日，双方需进行现场验收，确认房屋内部及外部设施设备无损坏，没有任何纠纷。
2. 乙方保证房屋交割时所有权证书齐全，并办理过户手续，确保产权变更无误。
五、违约责任1. 若因甲方原因导致无法完成交易，乙方有权扣除部分款项并解除合同。
2. 若因乙方原因导致无法完成交易，乙方需返还已支付部分款项，并赔偿甲方。
六、其他约定1. 我方协议签字盖章即为有效合同，一式两份，双方各持一份。
2. 合同内容如有争议，应友好协商解决，协商不成可向有关部门申请调解、仲裁或诉诸法律途径。
3. 未尽事宜，双方可另行书面协商。
甲方（签字）：_________________ 日期：_________乙方（签字）：_________________ 日期：_________合同签订地点：_________以上内容为小产权房屋购买合同样本，字数要求在2000字以上，内容详实，如有不清楚之处请咨询专业人士。
小产权房屋购房合同范本6篇
小产权房屋购房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1小产权房屋购房合同范本甲方（出卖人）：（简称甲方）地址：联系电话：乙方（购买人）：（简称乙方）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的位于（房屋地址）的小产权房屋的买卖事宜达成一致意见，特立此合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：（房屋具体地址）2. 房屋所有权证号：3. 房屋面积：4. 房屋结构：5. 房屋用途：6. 房屋小产权证情况：二、价格及支付方式1. 房屋总价为（大写）人民币（￥），其中定金（大写）人民币（￥），乙方已支付给甲方。
乙方应在（日期）前支付剩余房款给甲方。
2. 乙方应当将房款支付至甲方指定的账户，支付完成后甲乙双方应签署过户手续。
三、过户办理1. 甲方应在房款支付完成并确认无误后，及时协助乙方办理房屋产权过户手续，提供开具过户凭证所需的相关材料。
2. 过户费用由双方各自支付。
四、交付日期1. 乙方应在（日期）前将房屋装修清理干净，无拖欠物业费、水电费等相关费用，并通知甲方进行验收。
2. 验收合格后，双方应签署交接确认书，并甲方移交房屋产权证等相关资料给乙方。
五、违约责任1. 若一方未按约定履行合同，对方有权要求违约方承担违约责任。
2. 若因不可抗力因素影响交易的正常进行，双方可协商解决或者解除合同。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方办理房屋产权过户手续后终止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：日期：日期：本合同经双方协商一致，自双方签字盖章之日起生效。
（文中涉及的具体数据和日期仅为示例，实际合同内容应根据具体情况调整。
）篇2小产权房屋购房合同范本甲方（购房人）：________身份证号码：________联系地址：________电话号码：________乙方（卖方）：________身份证号码：________联系地址：________电话号码：________根据《小产权房屋销售管理办法》和有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方拥有的____________（详细信息）小产权房屋进行买卖，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地点：________2. 房屋面积：________平方米3. 房屋结构：________4. 使用权开始日期：________5. 使用权结束日期：________二、房屋交易价格1. 总价款：________元（大写：________）2. 首期款：________元3. 首期款支付时间：________4. 尾款：________元5. 尾款支付时间：________三、房屋交付和过户1. 房屋权属移交时间：________2. 过户手续办理地点：________3. 过户费用由________承担4. 过户后产生的税费由________承担四、其他约定1. 乙方保证所售房屋完全符合国家法律法规的规定，不存在任何质量问题2. 甲方在签订本合同时已经对房屋的现状、权属、使用权情况等进行了查阅和确认3. 乙方应当协助甲方顺利办理房屋交易的相关手续，并提供必要的支持和配合4. 各方应保密对方在合作中获悉的商业秘密和信息，并严格遵守相关的法律法规五、违约责任1. 若甲方违约，应当支付违约金________元给乙方2. 若乙方违约，应当支付违约金________元给甲方3. 除非经过双方协商一致，否则不得擅自解除本合同，否则应当支付违约金________元给对方六、争议解决本合同所发生的任何争议应当通过友好协商解决，协商不成的，应当依法向____________（指定仲裁机构或法院）提起诉讼解决七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至签订之日起________年有效2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效甲方（签字）：________ 日期：________乙方（签字）：________ 日期：________签字盖章：________（甲方）签字盖章：________（乙方）小产权房屋购房合同范本结束以上为小产权房屋购房合同范本，双方在签订合同时应仔细阅读并确保所有条款符合双方意愿，如有任何疑问或异议，应当及时沟通协商。
小产权房子合同书范本10篇
小产权房子合同书范本10篇小产权房子合同书范本1出卖方(甲方)：____________________________________地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________购买方(乙方)：____________________________________地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1.___________2.___________第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________单位，代表人是____________.第八条本合同经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人各一份。
乙方一份，________ 房产管理局、________ 公证处各一份。
小产权房合同模板6篇
小产权房合同模板6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一套小产权房，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________2. 房屋面积：_______________________________________________3. 房屋产权情况：小产权房，产权年限_________________________4. 房屋附属设施：___________________________________________二、交易价格及支付方式1. 双方商定，房屋总价为人民币（大写）_____________________元整。
2. 乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币（大写）_____元整。
3. 剩余款项人民币（大写）_____________________元整，乙方应按照约定的时间（不超过___个月）完成支付。
三、房屋交付1. 乙方支付全款后，甲方应在___个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋空置，无租赁、抵押等情况，以便顺利交付。
四、相关责任与义务1. 甲方保证所提供房屋信息的真实性，若存在虚假情况，应承担法律责任。
2. 甲方负责办理小产权房的产权过户手续，费用由甲方承担。
3. 乙方应按时支付购房款项，若违约需承担相应违约责任。
4. 房屋交付后，若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。
五、违约责任1. 若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
完整小产权合同范本5篇
完整小产权合同范本5篇篇1完整小产权合同范本合同编号：______ 编号：______甲方（出卖人）：姓名/名称：________身份证号/组织机构代码：________联系地址：________联系电话：________乙方（购买人）：姓名/名称：________身份证号/组织机构代码：________联系地址：________联系电话：________鉴于乙方有购买位于____市____小区____号楼____单元____室的住房的意愿，甲方愿意将该住房售与乙方，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于____市____小区____号楼____单元____室。
2. 房屋为首次出售，甲方承诺房屋产权证、土地使用权证等相关证件完备，不含复购税费。
3. 房屋建筑面积为____平方米，毛坯交付。
4. 房屋总价为人民币____元。
第二条支付方式1. 乙方支付购房款的方式为一次性付清，付款方式为现金/银行转账。
2. 乙方应在签订本合同之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。
第三条房屋交付1. 房屋成交当日，甲、乙双方签订本合同，并办理过户手续。
2. 房屋契税、印花税、过户费等相关税费由乙方承担。
3. 房屋的交付时间为合同生效之日起___日内，甲方交付房屋毛坯。
第四条房屋使用1. 房屋领取交房后，由乙方享有合法合理的使用权，使用期限为70年。
2. 乙方自收房之日起，有权对房屋进行装修、改建等，但不得超过法定界限。
第五条违约责任1. 任何一方未按照本合同规定支付款项或未履行其他约定事项的，应承担相应违约责任。
2. 违约方需在接到守约方书面通知后__日内履行相关义务，逾期不履行的，需支付相应违约金。
3. 如严重违约无法通过协商解决，违约方应承担法律责任。
第六条争议解决1. 本合同在履行过程中发生的任何争议，应由甲、乙双方友好协商解决。
2. 协商不成的，应提交___仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的。
小产权房合同范本8篇
小产权房合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是涉案房产的合法所有者，拥有完全产权，现甲方与乙方就涉案小产权房交易事宜达成协议，特订立本合同，以兹信守。
第一条房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房屋面积：___________________3. 房屋结构：___________________4. 产权性质：小产权房第二条交易价格及付款方式1. 交易价格：甲乙双方约定，房产交易价格为人民币_________元整（大写：___________________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整；（2）______年______月______日前，支付房款人民币______元整；（3）剩余房款人民币______元整，于______年______月______日前结清。
第三条房产交付1. 甲方应于乙方全款支付完毕后，将房产钥匙交付给乙方。
2. 房产的产权过户手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。
第四条产权约定1. 甲方保证对所出售的房产拥有完全的产权，未存在任何形式的权属纠纷。
如因甲方原因导致乙方无法取得房产产权，甲方应承担违约责任。
2. 本合同项下的房产为小产权房，产权过户手续因政策原因无法办理，双方对此充分知晓并接受。
甲乙双方仅就房产使用权进行交易，不涉及土地等其他权益。
如因政策原因导致房产的权属发生变化，双方应按照变化后的法律法规另行协商处理。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
完整小产权合同范本5篇
完整小产权合同范本5篇篇1小产权房合同范本甲方（出售方）：______________（以下简称“甲方”）乙方（购买方）：______________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是自有物业业主，现有______________（门牌号或房屋坐落地）的小产权房屋一套，因自身原因需要变现，甲乙双方经友好协商，达成如下合同，以资证明：第一条房屋基本情况乙方同意向甲方支付______________万元人民币，购得该小产权房屋的所有权，房屋面积约______________平方米，楼层______________，户型为______________，装修情况为______________（精装/简装），现利用中，共有________名居住人员。
第二条交付及过户手续1. 甲方应提供与该小产权房屋有关的产权证明、土地证、规划许可证、竣工验收等证明文件，经乙方审核通过后，应当向乙方交付该房屋及产权。
2. 乙方在接到产权证书及相关文件后，应当办理该房屋的过户手续。
过户手续完成后，乙方将成为该房屋的合法所有权人。
第三条房屋权益1. 乙方在取得该房屋所有权后，有权自行使用、处置及转让该房屋，并享有与该房屋相关的一切权益。
2. 鉴于该小产权房屋的特殊性质，乙方在使用和处置时，应遵守相关法律法规和政策，不得违反国家规定。
第四条保修责任1. 乙方在购买该房屋后，如发现该房屋有严重质量问题，应及时通知甲方，并由甲方承担修理费用。
2. 如乙方在使用该房屋过程中有损坏事件，应当自行负责修理，并不得要求甲方承担相关费用。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋及产权证书，应向乙方承担违约责任，如给乙方造成损失，应进行相应赔偿。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项或办理过户手续，应向甲方承担违约责任，如给甲方造成损失，应进行相应赔偿。
第六条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
完整小产权合同范本6篇
完整小产权合同范本6篇篇1甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方是本合同所述小产权房的合法所有者，且有权出售该房产；乙方自愿购买该房产，经双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。
第一条房产基本情况1. 房产地址：[详细地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构]。
3. 房屋面积：[房屋面积]。
4. 其他附属设施：[详细列出附属设施情况]。
第二条交易价格1. 双方约定小产权房交易总价为人民币[交易总价金额汉字大写及数字小写]元整。
2. 交易价格包含附属设施及其他配套设施。
第三条付款方式及期限1. 乙方应在合同签订之日起[付款期限]内支付购房款的[比例]作为首付款。
2. 剩余款项应在[剩余付款期限]内支付完毕。
3. 双方同意以银行转账或其他双方认可的支付方式支付购房款项。
第四条房产交付及所有权转移1. 乙方支付完毕全部购房款项后，甲方应将房产钥匙交付给乙方，并完成相关物业交接手续。
2. 甲方应确保房产所有权的真实性，并协助乙方办理小产权房的相关权益登记。
第五条双方责任与义务1. 甲方保证所提供的房产资料真实有效，确保房产的合法性。
2. 乙方应按时支付购房款项，履行购买义务。
3. 双方应共同配合办理相关手续，确保交易的顺利进行。
4. 双方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保交易的合法性。
第六条违约责任1. 若甲方提供虚假资料或产权纠纷，导致乙方无法取得房产，应赔偿乙方的所有损失。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，视为违约，需支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。
第七条合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守，不得随意变更或解除。
2. 如遇特殊情况需要变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。
第八条争议解决1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。
2024小产权房合同范本精选6篇
2024小产权房合同范本精选6篇第1篇示例：小产权房合同是购房者与开发商之间签订的一种特殊类型的房屋买卖合同。
小产权房是指在一定地段、一定规模内，由政府或者农村集体经济组织拥有的、法律允许开发建设的、面积小、不满足商品房规定条件的房屋。
小产权房的产权期限一般为20-40年，因此小产权房合同的签订对于购房者和开发商来说都具有重要意义。
在未来的2024年，小产权房合同的签订将变得更加严谨和规范，以下是2024小产权房合同的范本精选。
2024小产权房合同范本精选甲方（开发商）：____________（抬头）负责人：____________（签字）住址：____________（抬头）电话：____________（抬头）乙方（购房者）：____________（抬头）负责人：____________（签字）住址：____________（抬头）电话：____________（抬头）鉴于甲方是合法拥有____________（小产权房的名称）的开发商，并取得了相应的建设资质，乙方愿意购买甲方合法拥有的小产权房，双方在平等自愿的基础上达成如下协议，共同遵守并严格执行：第一条房屋基本情况1. 甲方根据国家法律法规，取得了________（小产权房的具体信息）的开发权，并已进行了开发建设，现有________房屋（面积、格局、楼层等），房屋建筑面积为______平方米，小产权房产权期限为_____年。
2. 乙方确认对上述房屋的基本情况已经充分了解，无异议。
第二条房屋价格及交付1. 房屋总价为__________元（大写：____________元），其中首付款为______元，余款分_____次支付，分别为____________（具体分期支付时间及金额）。
2. 乙方在签订本合同时已支付首付款________元（大写：____________元）。
3. 甲方保证在《杭州市城市小区建设管理条例》规定的房屋交付时间内将房屋交付给乙方。
小产权房合同模板5篇
小产权房合同模板5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号）____________________。
2. 房屋类型：楼房/平房/其他____________________。
3. 建筑面积：____平方米。
4. 房屋所有权证明：甲方提供房屋所有权证明文件及相关证明材料。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定本次交易的总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）。
（2）____年____月____日前支付购房余款人民币（大写）____元整（￥____元）。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额购房款项后，应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将房屋钥匙交付给乙方。
3. 双方共同办理房屋所有权转移登记手续。
四、相关责任与义务1. 甲方保证所售房屋为其合法所有，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。
如因甲方原因造成乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。
2. 乙方应按时支付购房款项，如逾期支付，则应向甲方支付违约金。
3. 房屋交付后，乙方应遵守国家法律法规，合法使用、管理和维护房屋。
4. 双方应配合办理相关手续，确保房屋交易的合法性和安全性。
五、违约责任1. 甲方如未按约定时间交付房屋，则应按日向乙方支付违约金。
小产权房合同范本6篇
小产权房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1小产权房合同范本合同编号：_____________甲方（出租方）：__________（身份证号：__________）乙方（承租方）：__________（身份证号：__________）为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的小产权房屋出租事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条租赁房屋1.1 甲方是小产权房屋的合法产权人，拥有该小产权房屋的出租权利。
1.2 乙方承租甲方所有权属于小产权房屋，具体地址为：__________。
1.3 租赁期限为__________年，自__________起至__________止。
第二条租金2.1 乙方应按照每月__________元的租金向甲方支付租金。
2.2 租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
2.3 甲方应当将房屋的居住证明以及相应的房租发票提供给乙方。
第三条房屋使用3.1 乙方承诺合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
3.2 乙方应当爱护房屋设施设备并注意环境卫生，不得进行违法违规行为。
第四条维修及损坏赔偿4.1 在租赁期间，因乙方过失导致房屋设施设备损坏的，由乙方负责维修及赔偿。
4.2 甲方负责与房屋结构有关的大修及保养，如需进入房屋进行修缮，应提前通知乙方。
第五条解除合同5.1 在租赁期限内，任何一方违反合同规定致使合同无法继续履行的，对方有权解除合同。
5.2 在发生解除合同情况下，乙方应当按照合同规定退还已支付的押金，并租赁期限内产生的费用。
第六条其他6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事宜，以双方书面补充协议为准。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：__________ 年__________ 月__________ 日注：本合同自签署之日起生效，合同期满自动终止。
小产权合同范本（精选12篇）
小产权合同范本（精选12篇）小产权篇1合同双方当事人：出卖人:法定代表人：联系电话：买受人姓名：身份证地址：联系电话：电话：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。
该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房合同约定建筑面积共__平方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米__元，总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。
;第四条付款方式及期限买受人按下列第__种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。
2.分期付款第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行;2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。
第六条交付期限出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的;2.遇政府规划变更。
小产权房合同模板5篇
小产权房合同模板5篇篇1小产权房合同模板甲方（出卖方）：_______（简称甲方）证件号码：______________电话：__________________地址：__________________乙方（购买方）：_______（简称乙方）证件号码：______________电话：__________________地址：__________________鉴于甲方系_______小产权房的合法所有人，欲将该小产权房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条产权房基本信息1.产权房坐落于__________，具体地址为_____________；2.产权房建筑结构为__________，总建筑面积为_______平方米；3.产权房编号为__________，土地证号为__________；4.产权房使用权类型为_______，产权年限为____年。
第二条交易价格及支付方式1.甲方与乙方就该小产权房的交易价格为__________元整（人民币）；2.乙方应于本合同签订后____日内一次性支付交易价格给甲方。
第三条过户手续及费用1.过户手续及相关费用由乙方承担，包括契税、公证费等过户相关费用；2.乙方应于本合同签订后____日内完成过户手续，否则视为违约。
第四条房屋交付及验收1.甲方应在乙方支付完毕购房款项后____日内将房屋及相关证件交付给乙方；2.乙方应在收到房屋及相关证件后____日内进行验收，如对房屋有异议需在该期限内提出。
第五条附带设施及装修1.产权房所附带设施及装修如有瑕疵，由甲方负责维修或赔偿；2.乙方在验收后如对附带设施及装修有异议，应在____日内提出。
第六条违约责任1.若一方未能按照本合同约定的时间和方式履行其义务，需支付相应违约金；2.若一方严重违约经催告后仍未履行义务，对方有权解除本合同并追究违约方违约责任。
第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付验收完毕后终止；2.本合同未尽事宜，以双方友好协商为准。
小产权全合同范本3篇
小产权全合同范本3篇篇一身份证号：________________身份证号：________________一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为住宅。
2. 该房屋为小产权房，未取得国家颁发的房屋所有权证。
二、房屋交易价格及付款方式1. 经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写：______元整）；在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房款人民币______元（大写：______元整）；剩余购房款人民币______元（大写：______元整），乙方应在甲方交付房屋之日起______日内支付完毕。
3. 乙方支付购房款的方式为：[具体支付方式，如现金、转账等]三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应当共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。
3. 甲方应当保证交付的房屋及附属设施设备完好、能够正常使用。
四、产权及相关事宜约定1. 由于该房屋为小产权房，无法办理房屋产权过户手续。
甲乙双方均知晓并认可这一情况。
2. 乙方购买该房屋后，享有与该房屋相关的使用、收益等权利，但不得擅自对房屋进行改建、扩建等行为。
3. 如因国家政策或其他原因导致该房屋被拆除或征收，相关补偿归乙方所有。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的购房定金，同时乙方应按照购房款的______%向甲方支付违约金。
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编号：FW-20213849
甲 方：______________________________
乙 方：______________________________
日 期：_________年________月_______日
标准小产权房房产合同书样本
Promises resulting from either express or an implied agreement
can be enforced.
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委托方：（以下简称甲方）
受托方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国____市房地产管理法》《民法典》、《____市房屋拆迁管理条例》、《____市____市房屋拆迁管理办法》、《____市实施（____市房屋拆迁管理条例）细则》及《____市____市房屋拆迁评估管理暂行规定》等有关法律、法规及文件规定，甲乙双方经充分协商，就项目的拆迁补偿价格进行评估事宜签订本合同。
一、估价工程范围、评估工作量及完成期限：
1、甲方因的需要，委托乙方对下列范围内被拆迁房屋及附属物的拆迁补偿价格进行评估，其评估四至范围如下：
东至：西至：
南至：北至：
2、评估工作量：以现场实际勘查数量为准。
3、按照相关主管部门下发的建设拆迁评估作价的通知的要求，估价时间定为：________年____月____日至________年____月____日。
二、双方责任及协作事宜：
1、甲方负责提供项目有关的立项文件、规划文件及附图；配合乙方向有关部门、单位或个人提供审阅所必需的资料。
2、甲方组织乙方在估价期间到现场勘察，并提供方便和配合。
3、在乙方按照合同约定保质、保量完成评估工作的前提下，甲方应按时向乙方支付服务费。
4、乙方在甲方规定的估价时间内，负责调查了解拆迁范围内被拆迁
迁房屋及土地有关情况，根据甲方的需要，依照国家有关拆迁法律法规的规定，并结合评估市场情况及本工程拆迁评估的具体情况，对委托评估的房屋及附属物进行客观、公正的评估。
向甲方出具房屋估价汇总报告，并在拆迁许可证规定的动迁之日起，出具分户评估报告交付甲方。
5、乙方未能在双方约定的时间内交付评估报告的，每延迟一天按评估标的总价款的%向甲方支付违约金。
6、乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就估价报告的有关问题提供咨询服务。
7、乙方对甲方委托评估所提供的文件资料应妥善保管，并尽保密义务，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。
如有类似情况，甲方保留理赔权利，本条款所规定的.保密义务将在本合同终止后持续有效。
8、双方约定的其他条款：乙方帮助甲方了解被拆迁人搬迁意向。
三、合同价款及支付方式：
1、本项目评估费为：评估标的总价款的%。
2、具体支付方式如下：
本合同签订的5个工作日，甲方应向乙方支付（人民币）万元作为启动资金。
在乙方出具全部分户房屋评估报告后，甲方向乙方支付评估标的总价款的50%。
在拆迁奖励期结束后____日内，甲方向乙方支付评估标的总价款的20%。
拆迁工作全部结束后____日内，在确认拆迁工作中确无乙方
之责任后，甲方将剩余评估费尾款一次结清。
在收取履约保证金的情况下，同时退还履约保证金。
四、违约责任：
乙方无故中途单方中断合同，应双倍返还甲方已支付的定金，并没收履约保证金；甲方无故中途单方中断委托估价请求，乙方工作已经过半，甲方应支付乙方全部预计评估费用，乙方工作尚未过半，甲方应支付乙方预计评估费的50%。
五、甲方对评估报告结果有异议的，应在本评估报告送达之日起____日内向我公司书面申请复核或另行委托评估机构重新评估。
若拆迁当事人向我公司申请复核的，我公司将在书面申请之日起____日内给予答复。
甲方对复核结果有异议或者另行委托评估的结果与我公司评估结果有差异，且协商达不成一致意见的，自受到复核结果或者另行委托评估机构出具的评估报告之日起____日内，可向房屋拆迁评估
专家委员会申请鉴定。
六、对评估报告初始估价结果做出调整的，乙方负责重新具调整后的评估报告并注明调整原因。
七、如乙方违背独立、客观、公正原则，出具虚假评估报告造成本工程工期延误及给甲方造成经济损失的，乙方应承担由此产生的赔偿责任。
八、本合同自甲乙双方签订之日起生效，其中任何一方未经同意不得随意更改。
如有未尽事宜，经双方协商，另
订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。
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甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：
（或委托代理人）（或委托代理人）________年____月____日________年____月____日。