沈阳碧桂园老上海风情主题活动方案.ppt
《碧桂园工地开放日活动策划模板》PPT
通过“工地开放日”所形成的良好口碑，以老带新，吸引更多客户 前来参观、宣传，有利于销售拓客。
二、活动策划-活动方案
活动方案 项目部应根据活动的目的制定不同的活动方案：
1、以收楼业主为主的：为促进收楼打消质量疑虑而开放的，以 展示居住环境、楼盘质量为目的，应该在园林完成、配套设施完成后 开放展示，主要参观即将收楼的单位，并做完美的物业服务展示。
…… 以上为集团“工地开放日”的三大通用主题，各项目可根据实际
情况自主选择，也可自主设置个性主题，要求活动主题与市场贴切。
二、活动策划-活动日期
活动日期 项目部组织营销、客服、物业、施工单位召开专题会议，确定具
体开放日期，各单位根据开放标准，及时做好开放准备工作，力争按 时完美开放。 开放日期建议为展示区开放后至开盘前、开盘后至加推货量前、 首批交楼前等，具体的开放日期，请项目根据现场进度及相关部门、 单位的配合度确定。
二、活动策划-营销策划
借助活动举办时，在活动现场摆放样板房户型图、配套宣传单、 品牌宣传资料、客户反馈问卷等，及时跟进意向购房的客户。
二、活动策划-专业培训
项目部、营销、客服、物业针对客户可 能提出的问题提前进行汇总形成问题库，在开 放前进行培训及沟通，形成统一口径，达到准 确且完美的答案输出，体现我司管理的严谨性。
准：
1、尽量缩短工
地穿行时间，保
证业主人身安全；
2、设置两个以
上参观讲解点，
活
满足分流参观，
动
参观动 确保参观效果。
/
策 线标策题划
划
二、活动策划-活动流程
......
客户意 见收集
现场 参观
前期 邀请
PPT 讲解
上海风情主题活动方案
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情調展現
白兰花的淡淡香气， 麦芽糖艺人的叫卖声， 黄包车夫穿梭的身影 报童的吆喝声， 耳边萦绕的幽幽乐曲风， 诸多老上海微缩场景， 逼真地模拟重现旧时风貌 在活动现在为来宾提供老上海各色生意的愿景重现， 以凸显项目品质感。
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情調展現
白兰花的淡淡香气， 麦芽糖艺人的叫卖声， 黄包车夫穿梭的身影 报童的吆喝声， 耳边萦绕的幽幽乐曲风， 诸多老上海微缩场景， 逼真地模拟重现旧时风貌 在活动现在为来宾提供老上海各色生意的愿景重现， 以凸显项目品质感。
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在来宾体验到海派文化魅力之后，由项目销售经理向来宾 针对项目进行推荐以及邀请来宾参观样板间。
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一首首温婉动听的抒情金曲， 四个天涯歌女沧桑岁月始终不变的姐妹情谊， 一对别离情人20年辗转不移的执着守候。 当许多经典旋律将再次响起， 带着深刻时代烙印的曲目 将带着你回到灯红酒绿纸醉金迷的 旧上海百乐门。
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情調展現
以老式照相方式为来拍照留念， 来宾可自由选择拍摄地点现场成像 现场设置道具老式照相机一架 以凸显整体老上海的风格
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情調展現
大凡来上海的中外游客，大都要到老城隍庙走走。在 老城隍庙内，汇集了众多的上海地方小吃，绿波廊的 特色点心，松月楼的素菜包，桂花厅的鸽蛋圆子，松 云楼的八宝饭，还有南翔小笼和酒酿圆子，真可称得 上是小吃王国了。 在活动现场为来宾提供地道的海派小吃及茶歇使来宾 感受到浓郁的海派饮食文化，凸显项目的品质。
在項目入口旁邊設置簽到處，利用立拍德爲來賓拍照張貼 在簽到處的後畫框造型的背景板上，來賓拍照後將在富有 傳統文化底蘊的畫軸上進行簽到，并有身穿經典旗袍的禮 儀人員輔助來賓簽到。
碧桂园全民营销攻略分享PPT课件
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碧桂园模式——“地毯式”营销
由点到面，“地毯式”营销推广覆盖
✓地毯营销：能谈到的展场都做，能拓到的客户都拓，幅度跨越碧桂园全国所有项目，广州是老巢； ✓集中轰炸：项目80%的营销费用保证首期开盘成功；
集中网络轰炸 全民营销
业主发动
大量展场 客户拓展
形象入市期
发布碧桂园深圳战略 高薪招聘全市销冠 “给塘厦一个五星级的
拓展费用占营销总费用约10%
打街霸，挖客，无所不用。
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碧桂园模式——“地毯式”营销之拓展为王
2012年，仅塘厦碧桂园的外展场就多达近300处，涵盖商场、商铺、酒店、社 区、车展、各种休息厅、等候厅、餐馆等
形象入市期
持续宣传期（媒体+活动） 开盘&持销期
发布碧桂园深圳战略 高薪招聘全市销冠 “给塘厦一个五星级的
形象入市期
持续宣传期（媒体+活动） 开盘&持销期
发布碧桂园深圳战略 高薪招聘全市销冠
“给塘厦一个五星级的家”
十大组销售团队，每组40人， 每大组分4~6组小组，每小组 4~5人，轮番外出进行大客户 拓展。
拓展方向：企业、事业单位、 银行、商会、车行、学校、医 院、居委会、老年社团组织、 富太俱乐部……
三盘联动，百万年薪诱惑！三盘一年货量30个亿，销售员 可以同时销售3盘，高回报！同时引起业内的强烈关注， 一度造成群雄共恨的局面！
人海战术！10组销售，合计400人销售团队！
百城联动，百团大战！
由集团总部协调发动广州、深圳、甚至其他区域客户！ 400人销售团队中80%平时都负责外场销售，拓展团购！
“全民营销”，公司内部任何人员都可以获佣金。
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碧桂园活动方案策划
美文家装公司携手苏宁电器走进碧桂园活动策划一、活动背景：值此巢湖望城碧桂园交房之际，本着为客户高度负责的精神，特此邀请巢湖家装界领军企业美文家装及家电巨头苏宁电器巢湖店共同走进碧桂园，进行家装知识宣传和咨询，同时举办系列的促销活动，为客户的新居装修带来更多更好的选择。
通过举办这类的活动，也让客户真实的感受到碧桂园真诚为客户服务的理念的精心诠释，从细微处体现碧桂园完美的品质和文化内涵。
二、活动思路：借巢湖望城碧桂园交房之际，为答谢新老客户，特邀请巢湖家装界领军企业美文家装及家电巨头苏宁电器巢湖店共同走进碧桂园举办现场促销活动。
2009年11月1日，碧桂园一期开始交房，业主将陆续拿到房子，届时将掀起家装消费高潮。
借此契机，由美文家装公司和苏宁电器在交房前夕, 在售楼处现场布展，为业主提供家装免费咨询、家装、家电材料展示促销等活动，公司将与业主面对面交流，达到销售目的。
整个活动将分为“超级优惠酬宾”、“装修咨询盛会”、“精品样板看房直通车”三个部分进行。
三、活动目的：1、提高公司的知名度和美誉度，扩大公司在业内的影响力；2、作为美文家装公司、苏宁电器庆贺巢湖望城碧桂园首期交房契机，一方面向消费者宣传家装知识；一方面通过的超级优惠酬宾形式答谢老客户对美文家装和苏宁电器的厚爱，增强美文家装及苏宁电器的美誉并形成新的人际传播达到增加现场客流的目的。
3、通过活动收集客户资料，扩大公司的客户群体；4、通过活动，为公司创造直接的经济收益。
四、活动内容：活动主题：“将装修交给我们，您放心上班去”活动时间：2009年11月10日活动地点：碧桂园售楼部参与对象：碧桂园业主具体内容：1、装修咨询盛会（1）创意：介绍常识、剖析家装，让消费者明白消费、放心托付！（2）内容及目的：①用专业的知识，群众语言的讲解家装，介绍家装常识，让消费者明白如何更好的装修房子。
②分析目前装饰行业正规、品牌装饰公司与小企业和装修“游击队”的本质区别（如后期服务、质量）。
碧桂园产品推介会项目推介方案课件
绿色建筑技术
强调碧桂园在绿色建筑技术方面 的研究和应用，如节能设计、可
再生能源利用等。
数字化营销
分析数字化营销在地产项目中的 重要性，展示碧桂园在数字化营
销方面的实践和成果。
景观设计及绿化环保理念
景观设计理念
阐述碧桂园的景观设计理念和特点，强调与自然 和谐共生的设计思想。
绿化环保措施
CHAPTER
02
产品展示内容
住宅产品系列介绍
住宅产品类型
详细介绍碧桂园的住宅产品类型 ，包括别墅、洋房、公寓等，以 及各类型产品的特点和适用人群
。
户型设计
重点展示碧桂园的户型设计理念和 特点，强调空间利用和居住舒适度 。
装修标准
介绍碧桂园的装修标准和可选方案 ，以满足不同客户的需求。
商业地产项目展示
促进销售
通过推介会，与客户建立 联系，促进产品的销售和 市场拓展。
市场现状与趋势分析
房地产市场现状
当前房地产市场发展迅速 ，竞争激烈，客户需求多 样化。
发展趋势与机遇
随着城市化进程加速和消 费升级，房地产市场将迎 来更多发展机遇。
公司竞争优势
碧桂园凭借丰富的开发经 验和良好的品牌形象，在 市场上具有较强的竞争优 势。
业务遍布全球多个国家和地区，包括 中国、美国、澳大利亚等。
主要业务领域
涵盖住宅、商业、酒店等多个领域， 致力于提供高品质的居住环境和生活 体验。
产品推介会的目的和意义
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展示最新产品
向客户展示公司的最新产 品，包括住宅、商业和酒 店等。
提升品牌形象
通过产品推介会，提升公 司在客户心目中的品牌形 象和认知度。
碧桂园房地产营销策划方案ppt怎么做
碧桂园房地产营销策划方案ppt怎么做Introduction:This marketing planning presentation aims to provide an in-depth understanding of the marketing strategies and tactics that can be adopted by Country Garden, a leading real estate developer. Through this presentation, we will explore different facets of marketing planning, including market research, segmentation, targeting, positioning, and the development of a comprehensive marketing mix. By adopting these strategies, Country Garden can establish a strong market presence, effectively communicate its value proposition, and maximize its sales and revenue potential.1. Market Research:- Conduct comprehensive market research to identify trends, demand patterns, and customer preferences.- Analyze competitor strategies to gain insights into the competitive landscape.- Evaluate potential market segments, including demographic, psychographic, and geographic factors.2. Market Segmentation:- Segment the target market based on variables such as income level, age, occupation, and lifestyle.- Develop customer personas to better understand the needs, motivations, and pain points of the target audience.- Use clustering techniques to identify distinct customer segments and develop targeted marketing initiatives.3. Targeting:- Determine the most lucrative customer segments that align with Country Garden's value proposition.- Prioritize segments based on their purchasing power, growth potential, and alignment with the company's resources and capabilities.- Develop strategies to reach and engage with the identified target segments effectively.4. Positioning:- Identify a unique and compelling selling proposition that differentiates Country Garden from its competitors.- Communicate the brand's value proposition through consistent messaging and positioning.- Tailor marketing communications to resonate with the target segments' needs and aspirations.5. Marketing Mix:a. Product:- Develop a diverse real estate portfolio that caters to different customer segments.- Focus on sustainable and environmentally friendly designs to attract eco-conscious customers.- Integrate smart home technologies and amenities to enhance the value proposition.b. Price:- Determine optimal pricing strategies for different market segments.- Offer flexible payment plans and financing options to cater to diverse customer needs.- Conduct periodic price analysis and adjust pricing strategies based on market conditions.c. Promotion:- Develop an integrated brand communication strategy, encompassing advertising, PR, events, and digital marketing channels.- Leverage social media platforms to build brand awareness and engage with the target audience.- Collaborate with influencers and opinion leaders to endorse the brand and increase reach.d. Place:- Identify strategic locations for property development based on market demand and growth prospects.- Establish a network of sales offices and partners to provide convenient access for customers.- Leverage online platforms and technologies to enable virtual property tours and streamline the sales process.6. Customer Relationship Management (CRM):- Implement a robust CRM system to manage customer interactions and data.- Personalize communication and offerings based on customer preferences and purchase history.- Establish loyalty programs to encourage repeated purchases and referrals. Conclusion:By adopting an integrated marketing planning approach, Country Garden can effectively position itself as a leading real estate developer. The strategies outlined in this presentation, including market research, segmentation, targeting, positioning, and marketing mix development, will empower Country Garden to effectively respond to customer needs, build brand equity, and maximize its market share and profitability.。
绿城置地提案课件
PPT学习交流
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时代影响力
Branding影响力 Idea 影响力 Product 影响力
产品定位 客层定位 Slogan 整体策略演绎
视觉系统优化
媒体平面
Strategy影响力
户外高炮
Vision影响力 Promotion影响力
时代影响力 财富影响力 艺术影响力 时尚影响力 生活影响力
PPT学习交流
GREENTOWN ROSE GARDENTAST SHANGHAI SHANGHAI TAST
摘录于2009.7.3 专访绿城掌门人宋上卫海绿平城：玫一瑰园个R理OS想EGA主RD义EN者的跋
涉
上海绿城玫瑰园所蕴涵的那种老上海的味道，
能够把已经融合在老上海人血脉里的东西提炼出来
PPT学习交流
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没有加冕的宋家王朝/半条华山路都属于李家的丁香花园．虽然李鸿章本人没有在上海久住， 但他在上海却留下了深远的事业，三代买办统治汇丰银行长达半个多世纪的席家 地产大亨周湘云的青海路44号洋房/沙逊/白崇禧白先勇……
绿城集团是整个行业的先锋,跨时代的企业,引领整个行业前进 中国高端物业/品质地产领导品牌带来的时代影响力 “创造城市的美丽”标杆品质带来的时代影响力 “精品战略”建筑作品开发模式带来的时代影响力 绿城的掌舵人也是时代的先锋
PPT学习交流
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GREENTOWN品牌文化之于时代影响力 THETIMES
项目的核心价值演绎
拥有这些建筑的主人在那个时代是先锋，他们影响着一个时代的进程，更造就了新的时代。
而如今，成功的人在具有影响力的建筑里，进行着影响着整个时代的事情。
这样的房子，不再是桃花园，不再是伊甸园P，A是R您T更3大成就，更大影响力舞台的前庭。
上海风情主题的幼儿园教案
上海风情主题的幼儿园教案知乎专栏 | 上海风情主题的幼儿园教案一、引言在幼儿教育中，主题教育可以帮助孩子全面了解和认识不同的文化和地域特色。
上海作为中国著名的特色城市之一，具有浓厚的历史和独特的风情。
针对这一点，本篇文章将为您介绍一份上海风情主题的幼儿园教案，帮助孩子们更好地了解和体验上海的特色文化。
二、教案概要1. 教案名称：《探索上海》2. 适用年龄：3-6岁儿童3. 主题目标：通过多元的活动和体验，让幼儿们了解上海的地理特点、历史文化、民俗风情，培养他们的观察力、动手能力和团队协作精神。
4. 教学时间：5天三、教案内容第一天：上海在哪里？1. 通过地图和图片介绍上海的位置，让孩子们能够认识并指出上海所在的位置。
2. 制作简易的上海地图，引导幼儿使用不同颜色的纸、图标等装饰地图，标注上海市区的名称、主要河流和特色建筑。
3. 创设小组活动，让孩子们运用地图找寻上海的主要景点和地标，并进行讲解和讨论。
第二天：上海的历史文化1. 呈现上海的历史图片和故事，让幼儿们了解上海的历史渊源。
2. 制作上海梅花石的手工艺品，让孩子们亲手体验传统手工艺的魅力，并讲解上海梅花石的由来和寓意。
3. 观看上海滩的老电影片段，介绍上海在20世纪初的繁华景象，引导孩子们畅想上海的过去和现在。
第三天：上海的民俗风情1. 通过图片和视频展示上海的传统民俗活动，如灯笼节、扇面舞等，让孩子们了解上海的民俗特色。
2. 学习制作简易的上海灯笼或扇面，在制作的过程中加深对上海传统文化的认知。
3. 进行集体扇面舞或灯笼节的模拟活动，增强幼儿们的动手能力和团队协作意识。
第四天：品味上海的美食1. 介绍上海的传统美食，如小笼包、生煎等，让孩子们对上海的特色美食有初步认识。
2. 进行小笼包和生煎的制作活动，引导幼儿亲自动手，体验制作上海美食的乐趣。
3. 通过品尝上海美食，培养幼儿们的味觉和饮食文化意识，让他们明白饮食也是一种文化的表达方式。