2020年一级造价工程师考试造价管理教材知识点梳理

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2020年一级造价工程师《造价管理》章节考点:第一章第一节

2020年一级造价工程师《造价管理》章节考点:第一章第一节

2020年一级造价工程师《造价管理》章节考点:第一章第一节第一章工程造价基本内容以及管理的组织和内容第一节工程造价基本内容知识点 1:工程造价及计价特征一、工程造价的含义【提示】工程承发包价格是一种重要的且较为典型的工程造价形式,是在建筑市场通过发承包交易(多数为招标投标),由需求主体和供给主体共同认可的价格。

【例题·单选题】建设工程最典型的价格形式是( )。

A.业主方估算的全部固定资产投资B.承发包双方共同认可的承发包价格C.经政府投资主管部门审批的设计概算D.建设单位编制的工程竣工决算价格『正确答案』B『答案解析』本题考查的是工程造价的含义。

工程承发包价格是一种重要的且较为典型的工程造价形式,是在建筑市场通过发承包交易(多数为招标投标),由需求主体和供给主体共同认可的价格。

二、工程计价的特征(一)计价的单件性产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。

(二)计价的多次性【2018 考题·单选题】下列工程计价文件中,由施工承包单位编制的是( )。

A.工程概算文件B.施工图预算文件C.工程结算文件D.竣工决算文件『正确答案』C『答案解析』本题考查的是工程计价特征。

工程结算文件一般由承包单位编制,由发包单位审查,也可委托工程造价咨询机构进行审查。

(三)计价的组合性(四)计价方法的多样性(五)计价依据的复杂性【2018 考题·多选题】工程计价的依据有多种不同类型,其中工程单价的计算依据有( )。

A.材料价格B.投资估算指标C.机械台班费D.人工单价E.概算定额『正确答案』ACD『答案解析』本题考查的是工程计价特征。

工程单价计算依据包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等。

2020年一级造价工程师考试《造价管理》复习要点精选

2020年一级造价工程师考试《造价管理》复习要点精选

2020年一级造价工程师考试《造价管理》复习要点精选1.工程项目构思策划项目构想策划的主要内容包括:(1)工程项目的定义。

即描述工程项目的性质、用途和基本内容。

(2)工程项目的定位。

即描述工程项目的建设规模、建设水准,工程项目在社会经济发展中的地位、作用和影响力,并实行工程项目定位依据及必要性和可能性分析。

(3)工程项目的系统构成。

描述系统的总体功能,系统内部各单项工程、单位工程的构成,各自作用和相互联系,内部系统与外部系统的协调、协作和配套的策划思路及方案的可行性分析。

(4)其他。

与工程项目实施及运行相关的重要环节策划,均可列入工程项目构思策划的范畴。

2.工程项目实施策划工程项目实施策划旨在将体现建设意图的工程项目构思,变成有实现可能性和可操作性的行动方案,提出带有谋略性和指导性的设想。

(1)工程项目组织策划。

工程项目组织策划既是工程项目总体构思策划的重要内容,也是对工程项目实施过程产生重要影响的策划内容。

(2)工程项目融资策划。

融资方案的策划是控制资金使用成本,进而控制工程造价、降低工程项目风险所不可忽视的环节,只有通过策划才能确定和选择的融资方案。

(3)工程项目目标策划。

工程项目必须具有明确的目的和要求、明确的建设任务量和时间界限、明确的项目系统构成和组织关系,才能实行有效的项目目标控制。

也就是说,确定项目的质量目标、造价目标和进度目标是工程项目管理的前提,同时还要兼顾安全和环保目标。

因为工程项目目标之间的内在联系和制约,使工程项目目标的设定变得复杂和困难。

为此,需要在工程项目系统构成和定位策划的过程中做到工程项目目标之间的匹配。

(4)工程项目实施过程策划。

工程项目实施过程策划是对工程项目实施的任务分解和组织工作策划,包括设计、施工、采购任务的招投标,合同结构,项目管理机构设置、工作程序、制度及运行机制,项目管理组织协调,管理信息收集、加工处理和应用等。

工程项目实施过程策划视工程项目系统的规模和复杂水准,分层次、分阶段地展开,从总体的轮廓性概略策划,到局部的实施性详细策划逐步深化。

2020年一级造价工程师计价科目必考知识点整理

2020年一级造价工程师计价科目必考知识点整理

2020年一级造价工程师计价科目必考知识点整理第一章建设工程造价构成(约15分左右)
1、图1.1.1,我国现行建设项目总投资构成
2、国外建设工程造价构成——项目间接成本
3、未明确项目准备金
4、国产非标设备原价构成、计算
5、进口设备到岸价的构成及计算
6、材料单价的包括内容
7、企业管理费的内容
8、简易计税
9、安全、文明施工的内容
10、可计量的措施项目
11、暂列金额、暂估价及区别
12、国外建筑安装工程费用中人工费、材料费、管
理费、税金及开办费用内容及差别
13、土地使用费和补偿费
14、研究试验费、联合试运转费
15、基本预备费内容
16、建设期息计算。

2020年一级造价工程师《造价管理》章节考点:第一章第二节_56

2020年一级造价工程师《造价管理》章节考点:第一章第二节_56

2020年一级造价工程师《造价管理》章节考点:第一章第二节2020年一级造价工程师考试新一轮的备考拉开序幕,为考生整理分享了“2020年一级造价工程师《造价管理》章节考点:第一章第二节”,供大家参考,希望对大家有所帮助。

相关推荐:2020年一级造价工程师《造价管理》章节考点汇总(一) 第二节工程造价管理组织和内容知识点1:工程造价管理的基本内涵就工程造价管理来说,既涵盖了宏观层次的工程建设投资管理(主体是政府部门),也涵盖了微观层次的工程项目费用管理(主体是各工程参建单位)。

全寿命期:工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和,包括策划决策、建设实施、运行维护及拆除回收等各阶段费用。

造价最小化指导建设工程投资决策及实施方案的选择全过程:包括工程策划决策及建设实施各阶段全要素: 工程成本、工期、质量、安全、环保的集成管理。

核心是按照优先性的原则,协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系全方位: 建设工程造价管理不仅仅是建设单位或承包单位的任务,而应该是政府建设主管部门、行业协会、建设单位、设计方、施工单位以及有关咨询机构的共同任务【例题·单选题】关于全面造价理论的论述中,正确的是( )。

A.建设工程全寿命期造价是指建设工程整个建设前期、建设实施期、质量保修期各个阶段的成本B.建设工程全过程造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和C.全要素造价管理是指对建设工程参与方工程造价的管理D.全方位造价管理是指包括政府建设主管部门、行业协会及建设工程参与各方的工程造价管理『正确答案』D『答案解析』本题考查的是工程造价管理的基本内涵。

建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和,它包括策划决策、建设实施、运行维护及拆除回收等阶段费用。

全要素造价管理涉及到工程成本、工期、质量、安全、环保的集成管理。

知识点2:造价管理组织系统、内容和原则一、工程造价管理的组织系统二、工程造价管理的主要内容目的有效控制建设工程项目的实际费用支出策划阶段投资估算,作为拟建工程项目的控制造价,进行方案经济评价设计阶段工程概算(造价最高限),施工图预算发承包阶段工程量清单、招标控制价或标底,确定投标报价及其策略,最终确定合同价施工阶段动态监控,处理变更和索赔竣工阶段编制和审核工程结算、编制竣工决算,处理工程保修费等【例题·单选题】对于政府投资项目而言,作为拟建项目工程造价最高限额的是经有关部门批准的( )。

2020年一级造价工程师考试《造价管理》高频知识点

2020年一级造价工程师考试《造价管理》高频知识点

2020年一级造价工程师考试《造价管理》高频知识点【导语】造价工程师考试在即,因此目前这个阶段教材应该看完一遍,该强化一下自己对于教材考点的记忆,及时查漏补缺。

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【篇一】2020年一级造价工程师考试《造价管理》高频知识点:工程项目管理类型、任务及相关制度1.工程项目管理的核心任务是控制项目基本目标(造价、质量、进度),同时兼顾安全、环保、节能等社会目标,最终实现项目功能以满足使用者需求。

2.对于环保方面有要求的工程项目在进行可行性研究时,必须提出环境影响评价报告;在项目实施阶段,必须做到“三同时”,即主体工程与环保措施工程同时设计、同时施工、同时投入运行。

3.近年来推行的“全过程工程咨询”,就是将传统“碎片化”咨询转变为“集成化”咨询的重要体现。

4.建设项目董事会的职权有:负责筹措建设资金;审核、上报项目初步设计和概算文件;审核、上报年度投资计划并落实年度资金;提出项目开工报告;研究解决建设过程中出现的重大问题;负责提出项目竣工验收申请报告;审定偿还债务计划和生产经营方针,并负责按时偿还债务;聘任或解聘项目总经理,并根据总经理的提名,聘任或解聘其他高级管理人员。

【篇二】2020年一级造价工程师考试《造价管理》高频知识点:工程项目建设程序1.编报项目建议书。

项目建议书内容视项目不同而有繁有简,但一般应包括以下内容:(1)项目提出的必要性和依据。

(2)规划和设计方案、产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想。

(3)资源情况、建设条件、协作关系和设备技术引进国别、厂商的初步分析。

(4)投资估算、资金筹措及还贷方案设想。

(5)项目进度安排。

(6)经济效益和社会效益的初步估计。

(7)环境影响的初步评价。

2.项目投资决策管理制度。

(1)政府投资项目。

实行审批制。

对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目,政府需要从投资决策的角度审批项目建议书和可行性研究报告。

2020一级造价工程师计价精华考点汇总

2020一级造价工程师计价精华考点汇总

2020年造价工程师《建设工程计价》考前重点资料第一章建设工程造价构成1.建设项目总投资=建设投资+建设期利息+流动资金(生产性特有);固定资产投资(工程造价)=建设投资+建设期利息。

建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费。

(P1)2.建设项目总投资:为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件,在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。

工程造价:建设期预计或实际支出的建设费用。

建设投资:为了完成工程项目建设,在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。

(P1)3.直接建设成本与间接建设成本(生产前费用、运输和保险费)的区别。

(P2、3)4.应急费:未明确项目的准备金(必定要发生的)、不可预见准备金(可能不动用);建设成本上升费用(补偿未知价格增长)。

(P3)5.单台非标准设备原价={[(材料费+加工费+辅助材料费)×(1+专用工具费率)×(1+废品损失费率)+外购配套件费]×(1+包装费率)-外购配套件费}×(1+利润率)+外购配套件费+销项税额+非标准设备设计费。

(外购配套件费不计算利润)(P4~5)6.FOB:买方租船订舱、办理保险,CFR:卖方租船订舱、买方办理保险,CIF:卖方租船订舱、办理保险。

(P6)7.抵岸价(设备原价,含备件)=到岸价CIF+进口从属费=(FOB+国际运费+运输保险费)+(银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环节增值税+车辆购置税)(P6)8.银行财务费、国际运费计算基数:FOB;外贸手续费、关税、国际运输保险费计算基数:CIF;进口环节增值税、车辆购置税、消费税计算基数:CIF+关税+消费税。

(P7)9.运杂费的构成:运费和装卸费;包装费;设备供销部门的手续费;采购与仓库保管费。

(P8)10.检验试验费:一般鉴定、自设试验室;不包括:新结构、新材料、破坏性、特殊要求、建设单位委托检测等费用。

(P12)11.增值税:一般计税9%(不含进项税额);简易计税3%(含进项税额)、主要适用范围。

2020年一级造价工程师考试造价管理教材知识点梳理

2020年一级造价工程师考试造价管理教材知识点梳理

2020年一级造价工程师考试造价管理教材知识点梳理【导语】2020年一级造价工程师考试备考正在进行中,为了方便考生及时有效的备考,那么,wo为您精心整理了2020年一级造价工程师考试造价管理教材知识点梳理,把握机会抓紧练习吧。

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【篇一】2020年一级造价工程师考试造价管理教材知识点梳理建筑工程安全质量管理:(1)建筑安全生产管理建筑施工企业在编制施工组织设计时,应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施;对专业性较强的工程项目,应当编制专项安全施工组织设计,并采取安全技术措施。

施工现场安全由建筑施工企业负责。

实行施工总承包的,由总承包单位负责。

分包单位向总承包单位负责,服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。

建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。

鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,支付保险费。

(2)建筑工程质量管理建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料,建筑构配件和设备,不得指定生产厂、供应商。

建筑工程实行质量保修制度。

【篇二】2020年一级造价工程师考试造价管理教材知识点梳理工伤保险:(一)被保险人与投保人投保人是中国境内的用人单位,被保险人是其用人单位的全部职工或雇工。

只要形成劳动关系的职工,就享有工伤保险待遇的权利。

(二)责任范围1.工伤责任范围1)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;2)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;3)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;4)患职业病的;5)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;6)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;7)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

2.视同工伤的范围:1)在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;2)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;3)职工原在军队服役,因战、因公负伤致残,已取得革命伤残军人证,到用人单位后旧伤复发的。

2020年一级造价工程师考试造价管理知识点梳理

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【篇一】2020年一级造价工程师考试造价管理知识点梳理:企业所得税一、计税依据1.计税依据。

企业所得税的计税依据为应纳税所得额。

应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-弥补以前年度亏损1)收入总额。

包括:销售货物收入;提供劳务收入;转让财产收入;股息、红利等权益性投资收益;利息收入;租金收入;特许权使用费收入;接受捐赠收入;其他收入。

2.不征税收入财政拨款;依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金;国务院规定的其他不征税收入。

3.免税收入。

国债利息收入;符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益;在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益;符合条件的非营利组织的收入。

4.各项扣除。

企业发生的公益性捐赠支出,在年度利润总额12%以内的部分,准予扣除。

5.弥补以前年度亏损。

根据利润的分配顺序,企业发生的年度亏损,在连续5年内可以用税前利润进行弥补。

6.在计算应纳税所得额时,不得扣除的支出。

向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项;企业所得税税款;税收滞纳金;罚金、罚款和被没收财物的损失;允许扣除范围以外的捐赠支出;赞助支出;未经核定的准备金支出;与取得收入无关的其他支出。

二、税率企业所得税实行25%的比例税率。

对于非居民企业取得的应税所得额,适用税率为20%。

符合条件的小型微利企业,减按20%的税率征收企业所得税;国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%的税率征收企业所得税。

三、应纳税额计算应纳税额=应纳税所得额×所得税税率-减免和抵免的税额。

2020年一级造价工程师《造价管理》章节考点:第三章第一节_38

2020年一级造价工程师《造价管理》章节考点:第三章第一节_38

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相关推荐:2020年一级造价工程师《造价管理》章节考点汇总(一) 为了能够安心备考2020年一级造价工程师考试,考生可以“ 免费预约短信提醒”,能及时获取2020年一级造价工程师考试时间、报名时间等考试时间节点的短信提醒。

第三章工程项目管理第一节工程项目管理概述知识点1:工程项目的组成一、单项工程单项工程是指在一个工程项目中,具有独立的设计文件,建成后可以独立发挥生产能力、投资效益的一组配套齐全的工程项目,是工程项目的组成部分。

【提示】能独立生产的车间。

二、单位(子单位)工程具备独立施工条件并能形成独立使用功能的工程。

是单项工程的组成部分。

如工业厂房工程中的土建工程、设备安装工程、工业管道工程等分别是单项工程中所包含的不同性质的单位工程。

三、分部(子分部)工程应按专业性质、建筑部位等划分。

建筑工程的分部工程包括:地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯工程。

当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、工艺特点、施工程序、专业系统及类别等将其划分为四、分项工程分项工程是分部工程的组成部分,一般按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分。

例如:土方开挖、土方回填、钢筋、模板、混凝土、砖砌体、木门窗制作与安装、钢结构基础等。

分项工程是工程项目施工生产活动的基础,也是计量工程用工用料和机械台班消耗的基本单元;同时,又是工程质量形成的直接过程。

知识点2:工程项目的分类一、按投资作用划分工程项目可分为生产性工程项目和非生产性工程项目。

二、按项目的投资来源划分知识点3:工程项目建设程序一、建设程序的含义和内容投资建设一个工程项目都要经过投资决策和建设实施两个发展时期。

2020一级造价工程师《建设工程造价管理》讲义 考点1

2020一级造价工程师《建设工程造价管理》讲义 考点1

2020【造价之邦】一级造价工程师《建设工程造价管理》讲义第一章工程造价管理及其基本制度第1 节:工程造价的基本内容【考点一】工程造价及计价特征(一)工程造价含义工程造价通常是指工程项目在建设期(预计或实际)支出的建设费用。

含义一:从投资者(业主)角度分析,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

从这个意义上讲,工程造价就是建设工程固定资产总投资。

含义二:从市场交易角度分析,工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。

这里的工程既可以是整个建设工程项目,也可以是其中一个或几个单项工程或单位工程,还可以是其中一个或几个分部工程,如建筑安装工程、装饰装修工程等。

工程承发包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式,是在建筑市场通过发承包交易(多数为招标投标),由需求主体(投资者或建设单位)和供给主体(承包商)共同认可的价格。

工程造价的两种含义实质上就是从不同角度把握同一事物的本质。

对投资者而言,工程造价就是项目投资,是“购买”工程项目需支付的费用;工程造价也是投资者作为市场供给主体“出售”工程项目时确定价格和衡量投资效益的尺度。

【14单选】从投资者(业主)角度分析,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的()。

A.全部建筑安装工程费用B.建设工程费用C.全部固定资产投资费用D.建设工程动态投资费用【答案】C(二)工程计价的特征(口诀:单多组样杂)由工程项目的特点决定,工程计价具有以下特征。

1. 计价的单件性建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。

2. 计价的多次性工程项目需要按程序进行策划决策和建设实施,工程计价也需要在不同阶段多次进行,以保证工程造价计算的准确性和控制的有效性。

多次计价是一个逐步深入和细化,不断接近实际造价的过程。

(1)投资估算:是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件预先测算的工程造价。

投资估算是进行项目决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。

2020年一级造价工程师考试《造价管理》复习要点

2020年一级造价工程师考试《造价管理》复习要点

2020年一级造价工程师考试《造价管理》复习要点【导语】2020年一级造价工程师考试备考正在进行中,为了方便考生及时有效的备考,那么,wp为您精心整理了2020年一级造价工程师考试《造价管理》复习要点,供大家的查阅。

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【篇一】2020年一级造价工程师考试《造价管理》复习要点:合同类型的选择(1)工程项目的复杂程度。

建设规模大且技术复杂的工程项目,承包风险较大,各项费用不易准确估算,因而不宜采用固定总价合同。

是对有把握的部分采用固定总价合同,估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同。

(2)工程项目的设计深度。

如果已完成工程项目的施工图设计,施工图纸和工程量清单详细而明确,则可选择总价合同;如果实际工程量与预计工程量可能有较大出入时,应优先选择单价合同;如果只完成工程项目的初步设计,工程量清单不够明确时,则可选择单价合同或成本加酬金合同。

(3)施工技术的先进程度。

如果在工程施工中有较大部分采用新技术、新工艺,建设单位和施工承包单位对此缺乏经验,又无国家标准时,为了避免投标单位盲目地提高承包价款,或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损,不宜采用固定总价合同,而应选用成本加酬金合同。

(4)施工工期的紧迫程度。

对于一些紧急工程(如灾后恢复工程等),要求尽快开工且工期较紧时,选择成本加酬金合同较为合适。

【篇二】2020年一级造价工程师考试《造价管理》复习要点:项目融资的主要方式1.BOT方式。

通常所说的BOT主要包括以下三种基本形式:典型BOT、BOOT和BOO方式等。

2.项目发起人(同时又是投产项目的所有者)设立SPC或SPV(翻译为特殊目的公司或特殊目的机构)。

SPC或SPV通常是政府设立或政府参与设立的具有特许权的机构。

3.与BOT相比,TOT主要有下列特点:(1)TOT是通过已建成项目为新项目进行融资,而BOT是为筹建中的项目进行融资。

2020年一级造价工程师考试《造价管理》常考点积累

2020年一级造价工程师考试《造价管理》常考点积累

2020年一级造价工程师考试《造价管理》常考点积累知识点1:工程价款结算及其审查一、工程价款结算的主要方式和内容(一)工程价款的结算方式主要有以下两种:(1)按月结算。

(2)分段结算。

(二)工程价款结算的主要内容工程价款结算主要包括竣工结算、分阶段结算、专业分包结算和合同中止结算。

二、工程竣工结算的审查【注意】对于采用工程量清单计价方式签订的单价合同,应审查施工图以内的各个分部分项工程量,依据合同约定的方式审查分部分项工程价格,并对设计变更、工程洽商、工程索赔等调整内容实行审查。

(一)施工承包单位的内部审查知识点2:工程质量保证金的预留与返还质量保证金是建设单位与施工承包单位在工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留、用以保证施工承包单位在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷实行维修的资金。

一、缺陷责任期的起算时间及延长二、工程质量保证金的预留三、质量保证金的返还【篇二】2020年一级造价工程师考试《造价管理》常考点积累:发承包阶段造价管理知识点1:施工招标方式和程序一、施工招标方式1.公开招标2.邀请招标二、施工招标程序知识点2:施工招标策划一、施工标段划分对于工程规模大、专业复杂的工程项目,建设单位的管理水平有,应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。

有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。

有可能使工程报价相对较高。

对于工艺成熟的一般性项目,涉及专业不多时,可考虑采用平行承包的招标方式,分别选择各专业承包单位并签订施工合同。

采用这种承包方式,有利于控制工程造价。

划分施工标段时,应考虑的因素包括:工程特点、对工程造价的影响、承包单位专长的发挥、工地管理等。

二、合同计价方式施工合同中,计价方式可分为三种,即总价方式、单价方式和成本加酬金方式。

【篇三】2020年一级造价工程师考试《造价管理》常考点积累:决策阶段造价管理知识点1:工程项目策划一、工程项目策划的主要作用(一)构思工程项目系统框架首要任务是实行工程项目的定义和定位,全面构想一个待建项目系统。

2020年一级造价工程师《建设工程造价管理》三页考试重点总结

2020年一级造价工程师《建设工程造价管理》三页考试重点总结

1.造价的相关概念:项目总投资:完成项目投入的全部费用总和。

工程造价:指建设工程的全部固定资产投资费用,包括从策划、决策、建设实施(设计、施工)直到竣工验收所花费的全部费用。

工程造价=固定资产总投资。

建筑安装工程造价:即建设项目投资中的建筑安装工程部分的投资,也是工程造价的组成部分。

2.工程计价的特征(五大特征):计价的单件性(须单独计价)、计价的多次性、计价的组合性、计价方法的多样性、计价依据的复杂性。

3.全面造价管理的内容全寿命(三大阶段):工程初始建造成本+建成后的日常使用成本+拆除回收费用全过程(五小阶段):策划决策+设计阶段+招投标阶段+施工阶段+竣工验收阶段全要素(五要素):工程成本+工期+质量+安全+环保全方位(六主体):政府部门+行业协会+建设单位+施工单位+咨询机构4.工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段。

阶段造价管理内容项目策划阶段投资估算、项目经济评价设计阶段审核工程概算、施工图预算政府投资项目中经批准的工程概算作为项目造价的最高限额发承包阶段招标策划、编制和审核工程量清单、招标控制价或标底、确定投标报价及策略,确定承包合同价施工阶段工程计量及工程款支付管理,实施工程费用动态监控,处理工程变更和索赔竣工阶段编制和审核工程结算、编制竣工决算,处理工程保修费用5.造价管理的基本原则:(1)以设计阶段为重点的全过程造价管理;(2)主动控制与被动控制相结合;(3)技术与经济相结合。

6.一级造价工程师的执业范围:(1)项目建议书、可行性研究投资估算和审核,项目评价造价分析;(2)建设工程设计概算、施工(图)预算的编制和审核;(3)建设工程招标投标文件工程量和造价的编制和审核;(4)建设工程合同价款、结算价款、竣工决算价款的编制与管理;(5)建设工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定,工程造价纠纷调解;(6)建设工程计价依据、造价指标的编制与管理;(7)与工程造价管理有关的其他事项。

2020年一级造价师《管理》重要知识点整理

2020年一级造价师《管理》重要知识点整理

第一章工程造价管理及其基本制度↓↓↓↓↓主要依据比上一次计价准确,受上一次计价控制市场价格实际造价上报审查分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价第二节工程造价管理的组织和内容宏观管理政府部门(规范、监控)微观管理工程参加主体(预测、计划、控制、核算)全面造价管理(TCM)全寿命期造价管理包括了建设前期、建设期、使用期及拆除期→造价最小化全过程造价管理覆盖策划决策和建设实施各个阶段(策划、设计、发承包、施工、竣工结算)全要素造价管理按照优先性的原则协调平衡工期、质量、安全、环保与成本间的关系(核心)全方位造价管理相关各方协同工作组织系统政府行政管理(宏观+微观)国务院建设主管部门——建章立制国务院其他部门的管理机构——修订编制解释省、自治区、直辖市的管理部分——当地政策、审核处理企事业单位管理(微观)设计单位、工程造价咨询企业工程承包企业的造价管理是企业自身管理的重要内容行业协会管理业务指导、促进作用主要内容四个阶段编制审核估算概算、招标策划报价、量费支付管理、处理变更索赔2020年造价师《管理》考前必背知识点基本原则以设计阶段为重点的全过程造价管理工程造价管理的关键在于前期决策和设计阶段在项目投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计主动控制与被动控制相结合主动控制强调预控为事先控制,被动控制为事中和事后控制偏离→纠偏→再偏离→再纠偏的控制就是被动控制技术与经济相结合(控制造价最有效手段)组织措施——管理、职能、分工技术措施——多方案比选、审查初步设计等技术文件经济措施——动态比较造价计划值与实际值,审核年费用支出,奖励措施第三节工程造价专业人员管理制度造价工程师素质要求是复合型的专业管理人才,应具备技术、人文、观念技能和健康体魄考试合格者取得造价工程师执业资格证书,作为造价工程师注册的凭证注册初审机关——本行政区域的省、自治区、直辖市政府建设主管部门注册机关——国务院建设主管部门注册条件——①取得造价工程师执业资格;②受聘于一个工程造价相关单位初始注册——资格证书签发之日起1年内申请(逾期,须符合继续教育要求后方可),有效期4年延续注册——特别材料:注册证书;业绩证明;继续教育证明(注册有效期满30日前申请)变更注册——特别材料:注册证书;新单位聘用合同;原单位解除合同注册证书和执业印章——注册造价工程师的执业凭证不予注册(部分)注册失效撤销注册注销注册①申请在两个或两个以上单位注册②未达到继续教育合格标准③前一注册期工作业绩不达标或擅自脱离岗位④受刑事处罚:a因造价业务活动,执行完毕之日起不满5年b因造价业务以外原因,处罚之日起不满3年⑤被吊销注册证书,或以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销,不满3年①解聘后未被其他单位聘用②注册有效期满未延续注册③死亡①违反规定准予注册②不正当手段获准注册①失效②撤销③被吊销④受刑事处罚信用档案包括基本情况、业绩、良好行为、不良行为等执业范围权利义务编制和审核分析与控制价费计算理赔核查纠纷鉴定①使用注册造价工程师名称②依法独立执行工程造价业务③在本人执业活动中形成的造价成果文件上签字并加盖执业印章④发起设立工程造价咨询企业⑤保管和使用本人的注册证书和执业印章①遵纪守法,恪守职业道德②保证执业活动成果的质量③执行工程造价计价标准和计价方法④与当事人有利害关系的,应主动回避⑤保守在执业中知悉的商业、技术秘密接受继续教育既是权利又是义务继续教育在每一注册有效期内应接受必修课和选修课各为60学时的继续教育(共120学时)违规活动①以个人名义承接业务②允许他人以自己名义承接业务③同时在两个或两个以上单位造价员资格证书验证造价员资格证书原则上每4年验证一次,验证结论分为合格、不合格和注销三种第四节工程造价咨询管理制度甲级乙级资质标准人员人数专业工作——不少于20人中级以上职称——不少于16人注册造价工程师——不少于10人专业工作——不少于12人中级以上职称——不少于8人注册造价工程师——不少于6人出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的60%技术负责人从事工程造价专业15年以上从事工程造价专业10年以上是造价工程师且有高级专业技术职称资金注册资本不少于100万元不少于50万元收入近3年累计收入不少于500万元暂定期内累计收入不低于50万元出资出资人中注册造价工程师出资额不低于注册资本总额的60%年限资质证书取得乙级资质证书满3年无违规行为核定等级之日前3年内无违规行为核定定等级之日前无违规行为管理制度技术档案管理、质量控制、财务管理制度齐全办公场所固定办公场所、人均办公面积不少于10㎡资质审批国务院建设主管部门最终审批决定省、自治区、直辖市政府建设主管部门依法确定,报国务院主管部门备案业务承接无限制只能接工程造价5000万以下的均不受行政区域限制资质证书资质有效期3年;准予延续的,有效期延续3年业务范围编制和审核、分析与控制、价款的确定、鉴定与咨询、信息服务分支机构执业的不少于3名造价工程师的注册证书复印件跨省业务承接业务之日起30日内到建设工程所在省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案小结数字人数、出资:占总数60%、乙为甲的60%;注册资金、中级职称人数:乙为甲的50%时间提交审核备案:均为30日;资质规定:均为3年;技术负责人从业:甲15年、乙10年其他甲不少于500万、乙不低于50万;人均办公面积不少于10㎡;乙只能接5000万以下第五节国内外工程造价管理的发展发达国家造价管理特点①政府的间接调控②有章可循的计价依据费用标准、工程量计算规则、经验数据③多渠道的工程造价信息ENR工程造价指数由钢材、波特兰水泥、木材、普通劳动力四个指数加权组成共同编制两种造价指数:建筑造价指数,房屋造价指数④造价工程师的动态估价美国估算由设计部门或专业估价公司承担⑤通用的合同文本美国建筑师学会AIA合同体系:核心是通用条件A——发包人与承包人;B——发包人与建筑师;C——建筑师与顾问;D——建筑师行业;F——财务管理表格;G——合同和办公管理表格;⑥重视实施过程中的造价控制以市场为中心的动态控制我国工程造价管理发展呈现出国际化、信息化、专业化的发展趋势第三章工程项目管理第一节工程项目管理概述一、工程项目组成和分类组成单项工程独立设计文件,独立发挥生产能力独立生产的车间单位工程独立施工条件,形成独立使用功能土建工程、设备安装工程、工业管道工程分部工程将单位工程按专业性质、建筑部分等划分地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能分项工程将分部工程按工种、材料、施工工艺、设备类别等划分土方开挖、土方回填、钢筋、模板、混凝土、砖砌体、木门制作与安装、玻璃幕墙分类按建设性质新建项目;扩建项目改建项目;迁建项目恢复项目仍按原设计重建→原建设性质不变若按新设计重建→根据新设计内容来确定其性质按投资作用生产性项目农工商业基础设施基础设施包括:交通、邮电、通信、地质普查、勘探非生产性项目办公用房居住建筑公共建筑公共建筑包括:科学、教育、文化艺术、广播电视、卫生、博览、体育、社会福利事业、咨询服务、宗教、金融、保险等按项目规模基本建设项目大型、中型、小型更新改造项目限额以上、限额以下按投资效益和市场需求竞争性项目投资主体一般为企业基础性项目政府集中投资,企业和外商可参与投资公益性项目政府用财政资金安排按投资来源政府投资项目经营性→项目法人责任制非经营性→代建制非政府投资项目项目法人责任制二、工程项目建设程序含义和内容都要经过投资决策和建设实施两个发展时期,之间存在着严格的先后次序,可以进行合理的交叉,但不能任意颠倒次序。

2020年一级造价工程师考试造价管理高频知识点

2020年一级造价工程师考试造价管理高频知识点

2020年一级造价工程师考试造价管理高频知识点2020年一级造价工程师考试《造价管理》高频知识点2020年一级造价工程师考试《造价管理》高频知识点:工程项目管理类型、任务及相关制度2.对于环保方面有要求的工程项目在进行可行性研究时,必须提出环境影响评价报告;在项目实施阶段,必须做到“三同时”,即主体工程与环保措施工程同时设计、同时施工、同时投入运行。

4.建设项目董事会的职权有:负责筹措建设资金;审核、上报项目初步设计和概算文件;审核、上报年度投资计划并落实年度资金;提出项目开工报告;研究解决建设过程中出现的重大问题;负责提出项目竣工验收申请报告;审定偿还债务计划和生产经营方针,并负责按时偿还债务;聘任或解聘项目总经理,并根据总经理的提名,聘任或解聘其他高级管理人员。

2020年一级造价工程师考试《造价管理》高频知识点:工程项目建设程序(1)项目提出的必要性和依据。

(2)规划和设计方案、产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想。

(3)资源情况、建设条件、协作关系和设备技术引进国别、厂商的初步分析。

(4)投资估算、资金筹措及还贷方案设想。

(5)项目进度安排。

(6)经济效益和社会效益的初步估计。

(7)环境影响的初步评价。

2.项目投资决策管理制度。

(2)非政府投资项目。

区别不同情况实行核准制或登记备案制。

核准制。

备案制。

对于《政府核准的投资项目目录》以外的投资项目,实行备案制。

2020年一级造价工程师考试《造价管理》高频知识点:合同效力包括:限制民事行为能力人订立的合同和无权代理人代订的合同。

(1)限制民事行为能力人订立。

经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。

与限制民事行为能力人订立合同的相对人可以催告法定代理人在1个月内予以追认。

法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。

合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。

撤销应当以通知的方式作出。

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2020年一级造价工程师考试造价管理教材知识点梳理建筑工程安全质量管理:
(1)建筑安全生产管理
建筑施工企业在编制施工组织设计时,理应根据建筑工程的特点制定相对应的安全技术措施;对专业性较强的工程项目,理应编制专项安全施工组织设计,并采取安全技术措施。

施工现场安全由建筑施工企业负责。

实行施工总承包的,由总承包单位负责。

分包单位向总承包单位负责,服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。

建筑施工企业理应依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。

鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,支付保险费。

(2)建筑工程质量管理
建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料,建筑构配件和设备,不得指定生产厂、供应商。

建筑工程实行质量保修制度。

【篇二】2020年一级造价工程师考试造价管理教材知识点梳理
工伤保险:
(一)被保险人与投保人
投保人是中国境内的用人单位,被保险人是其用人单位的全部职工或雇工。

只要形成劳动关系的职工,就享有工伤保险待遇的权利。

(二)责任范围
1.工伤责任范围
1)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;
2)工作时间前后在工作场所内,从事与工作相关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
3)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
4)患职业病的;
5)因工外出期间,因为工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
6)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
7)法律、行政法规规定理应认定为工伤的其他情形。

2.视同工伤的范围:
1)在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;
2)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;
3)职工原在军队服役,因战、因公负伤致残,已取得革命伤残军人证,到用人单位后旧伤复发的。

3.有下列情形之一的,不得认定为工伤或者视同工伤:
1)故意犯罪的;
2)醉酒或者吸毒的;
3)自残或者自杀的。

(三)工伤保险基金与费率
工伤保险基金由三部分构成:企业缴纳的工伤保险费、工伤保险基金的利息和其他资金。

由企业按照职工工资总额的一定比例缴纳,职工个人不缴纳工伤保险费。

工伤保险基金存入社会保障基金财政专户。

根据不同行业工伤风险水准,由低到高,依次将行业工伤风险划分为一至八类(房屋建筑业、建筑业属于六类;建筑安装业、建筑装饰和其他建筑业属于五类),对应的全国工伤保险行业基准费率分别控制在该行业用人单位职工工资总额的0.2%、0.4%、0.7%、0.9%、1.1%、1.3%、1.6%、1.9%左右。

用人单位通过费率浮动的办法确定每个行业的费率档次。

一类行业分为三个档次,即在基准费率基础上,可向上浮动至120%、150%,二类至八类行业分为五个档次,即在基准费率基础上,可分别向上浮动至120%、150%或向下浮动至80%、50%。

费率浮动的具体办法由统筹地区人力资源社会保障部门商财政部门制定,并征求工会组织、用人单位代表的意见。

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