2017年造价工程师考试教材修订“建设工程计价”详细解读 (课件)
2017年造价师《工程计价》讲义：第一章第三节
2017年造价师《工程计价》讲义：第一章第三节2017年造价工程师3月份各科目学习计划1、制约项目规模合理化主要包括市场因素、技术因素和环境因素等几个方面。
2.市场价格分析是制定营销策略和影响竞争力的主要因素。
3.生产技术方案是指产品生产采用的工艺流程和生产方法。
生产技术方案选择应遵循的原则是：先进适用，安全可靠，经济合理。
4.项目决策的正确性是工程造价合理性的前提;项目决策的内容是决定工程造价的基础。
5.项目规模确定中需考虑的主要环境因素有：政策因素、燃料动力供应、协作及土地条件、运输及通信条件。
6.市场因素是项目规模确定中需考虑的首要因素：其中原材料市场、资金市场、劳动力市场等对项目规模的选择起着程度不同的制约作用，而市场风险分析也是确定建设规模的重要依据。
政策因素包括：产业政策、投资政策、技术经济政策，以及国家地区及行业经济发展规划等。
7.选择工艺流程方案的具体内容包括：①研究工艺流程方案对产品质量的保证程度;②研究工艺流程各工序间的合理性衔接，工艺流程应通畅、简捷;③研究选择先进合理的物料消耗定额，提高利益;④研究选择主要工艺参数;⑤研究工艺流程的柔性安排，既能保证主要工序生产的稳定性，又能根据市场需求变化，使生产的产品在品种规格上保持一定的灵活性。
8.设备选用时应注意的问题：①要尽量选用国产设备;②要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题;③要注意进口设备与原有厂房之间的配套问题;④要注意进口设备与原材料、备品备件及维修能力之间的配套问题。
9.工程方案选择应满足的基本要求包括：①满足生产使用功能要求;②适应已选定的场址(线路走向);③符合工程标准规范要求;④经济合理0000.国外项目投资设想阶段的投资估算和投资机会研究阶段的投资估算精度要求误差控制在±30%以内，初步可行性研究阶段的投资估算精度要求误差控制在土20%以内;详细可行性研究投资估算精度要求在±10%以内，工程设计阶段的投资估算精度要求误差控制在±5%以内。
2017年造价工程师考试中建设工程造价管理教材调整 (课件)
《建设工程造价管理》教材变化解析2017年7月7日天津理工大学 · 管理学院Tianjin University of Technology ·School of Management教材调整背景自2012年以来，建筑行业出台了一系列政策法规，呈现出行业新的管理业态，然而2013版的教材中未能及时更改以反映这些变化，因此本套教材根据最新出台的法律、法规和相关规定做了相应内容的调整。
新教材的变化能反映建筑行业的政策导向、适应政策环境、以满足我国工程造价管理改革发展的需要。
表1 建筑业相关政策（1）日期文件号政策文件目的2015年1月22日住房和城乡建设部令第22号《建筑业企业资质管理规定》为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业的健康发展2015年1月31日建市〔2015〕20号《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》进一步规范建筑企业资质管理和资质标准建立2015年7月14日建市[2015]102号《住房城乡建设部关于取消建筑智能化等4个工程设计与施工资质有关事项的通知》取消建筑智能化等4个工程设计与施工资质2014年7月1日建市[2014]92号《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》为深入贯彻落实党的十八大和十八届三中全会精神，推进建筑业发展和改革，保障工程质量安全，提升工程建设水平2015年9月14日国发〔2015〕51号《国务院关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》为进一步解决当前重大民生和公共领域投资项目融资难、融资贵问题，增加公共产品和公共服务供给，补短板、增后劲，扩大有效投资需求，促进投资结构调整，保持经济平稳健康发展2015年12月10日建城[2015]208号《关于推进开发性金融支持海绵城市建设的通知》推进海绵城市建设，转变城市发展理念和建设方式，修复城市水生态，改善城市水环境，涵养城市水资源，保障城市水安全，复兴城市水文化；增加公共产品有效投资，拉动社会资本投入，打造经济发展新动力2016年9月30日国办发〔2016〕71号国务院办公厅《关于大力发展装配式建筑的指导意见》推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展，节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能2016年8月23日建质函[2016]183号住房城乡建设部关于印发《2016－2020年建筑业信息化发展纲要的通知》全面提高建筑业信息化水平，着力增强BIM、大数据、智能化、移动通讯、云计算、物联网等信息技术集成应用能力，建筑业数字化、网络化、智能化取得突破性进展，初步建成一体化行业监管和服务平台表1 建筑业相关政策（2）日期文件号政策文件目的2014年9月23日财金〔2014〕76号《财政部关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》贯彻落实党的十八届三中全会关于“允许社会资本通过特许经营等方式参与城市基础设施投资和运营”精神，尽快形成有利于促进政府和社会资本合作模式发展的制度体系2014年11月29日财金〔2014〕113号《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知》保证政府和社会资本合作项目实施质量，规范项目识别、准备、采购、执行、移交各环节操作流程2014年12月30日财金[2014]156号《关于规范政府和社会资本合作合同管理工作的通知》为规范PPP合同管理工作，科学规范推广运用政府和社会资本合作模式2014年12月31日财金[2014]214号关于印发《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》的通知深化政府采购制度改革，适应推进政府购买服务、推广政府和社会资本合作（PPP）模式。
2017年造价工程师考试《计价控制》第一章考点
2017年造价工程师考试《计价控制》第一章考点2017年造价工程师考试《计价控制》第一章考点第一章建设工程造价构成第一节概述一、我国建设项目投资及工程造价的构成P1：修正：第一段最后一句：“工程造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等将工程项目全部建成，在建设期预计或实际支出的建设费用。
”修正为：“工程造价是指在建设期预计或实际支出的建设费用。
”修正：第二段第二行“发改委”修正为：“发展改革委”P2:修正：图1.1.1 我国现行建设项目总投资构成工程造价的费用组成中删除“固定资产投资方向调节税(目前已暂停征收)”二、国外建设工程造价构成P3：修正：倒数第二段：“公司记录等为依据”修正为：“公司记录的历史经验数据等为依据”;“中点值”修正为：“中位数值”;1、某工厂为了验证设计参数，按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试，该项费用由建设单位支出，应计入( )A 建设单位管理费B 勘察设计费C 施工单位的检验试验费D 研究试验费答案：D2、进口设备检验鉴定费用属于( )A 进口设备单价B 进口设备运杂费C 建设单位管理费D 引进技术和进口设备其他费用答案：D3、某装饰工程直接工程费500万元，直接工程费中人工费为30万元，措施费中人工费为20万元，间接费费率为50%，利润率为40%，根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标【2003】206号)文件的规定，以人工费为计算基数时该工程的利润额为( )万元。
A 45B 30C 20D 18答案：C4、下列各项中属于建设项目基本预备费组成内容的是( )A 竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复的费用B 一般自然灾害造成的损失费用C 利率、汇率调整所增加的费用D 预防自然灾害所采取的措施费用E 设计变更、局部地基处理等增加的费用答案：ABDE5、基本预备费是指初步设计及概算内难以预料的工程费用，其计算以( )为基础A 建设期利息B 设备及工、器具购置费C 建筑安装工程费D 固定资产投资方向调节税E 工程建设其他费答案：BCE6、下列费用中，属于土地征用及迁移补偿费的是()A 土地使用权出让金B 安置补助费C 土地补偿费D 征地管理费E 土地契税答案：BCD第二节设备及工、器具购置费用的构成和计算P3：修正：第二节标题及正文中“设备及工器具购置费用”修正为“设备及工、器具购置费用”一、设备购置费的构成和计算P4：修正：第二段“设备原价指国产设备或进口设备的原价”修正为“设备原价指国内采购设备的出厂(场)价格，或国外采购设备的抵岸价格”修正：“国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同价。
2017年造价师教材电子版：工程计价
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据悉，2017年造价工程师教材要到6月份才会出版，因此，各位一定要先用旧教材进行复习，以不变应万变。
那么2017年造价师教材到底将会做哪些变动呢？专家名师根据《建设工程工程量清单计价规范》、《营业税改征增值税试点有关事项的规定》等内容，对17年造价工程师教材变动进行了大胆预测，希望对大家有帮助。
建设工程计价预计变动情况在40%左右，新增了营改增的内容，主要对教材涉及税金计算的内容影响最大;由于计价规范等内容没有修订，教材三～六章涉及计价方法、合同价款的约定、竣工结算等内容不会发生大的变化，考生可正常学习。
第一章变化较大，建议等17年教材出版以后再开始学习关于税金计算的内容。
工程造价包含的其他内容，受营改增影响不大，可优先复习。
建设工程造价管理预计变动情况在10%左右，变化最大的章节应该是第五章，涉及到(1)国务院关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知国发〔2015〕51号的出台可能会对项目资本金制度有一定影响;(2)由于国家大力促进PPP的融资，所以这部分内容很可能会拓展;(3)涉及营改增。
建议考生可以等17年教材出版以后再学习第五章。
其他章节，考生可先利用旧教材进行备考复习。
技术与计量(土建)预计变动情况在5%左右，土建工程整体变化不大，应该会对2017版教材章节内容进行整合、归纳，考生可利用旧版教材进行复习备考。
技术与计量(安装)预计变动情况在10%左右，主要变化在第四~六章，第一~三章变化不大，可先利用旧版教材备考第一~三章。
2017年全国造价工程师考试《建设工程计价》真题及详解
2017年全国造价工程师考试《建设工程计价》真题及详解一、单项选择题（共72题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．根据现行建设项目工程造价构成的相关规定，工程造价是指（）。
A．为完成工程项目建造，生产性设备及配合工程安装设备的费用B．建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资C．为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用D．在建设期内预计或实际支出的建设费用【正确答案】D【参考解析】工程造价基本构成包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于获取土地使用权所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等。
总之，工程造价是指在建设期预计或实际支出的建设费用。
【易错点】建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。
建设投资是为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。
2．关于进口设备到岸价的构成及计算，下列公式中正确的是（）。
A．到岸价＝离岸价＋运输保险费B．到岸价＝离岸价＋进口从属费C．到岸价＝运费在内价＋运输保险费D．到岸价＝运输在内费＋进口从属费【正确答案】C【参考解析】进口设备的到岸价，即设备抵达买方边境港口或边境车站所形成的价格。
其计算公式为：进口设备到岸价（CIF）＝离岸价格（FOB）＋国际运费＋运输保险费＝运费在内价（CFR）＋运输保险费。
3．某进口设备到岸价为1500万元，银行财务费、外贸手续费合计36万元，关税300万元，消费税和增值税税率分别为10%、17%，则该进口设备原价为（）万元。
A．2386.8B．2376.0C．2362.0D．2352.6【正确答案】B【参考解析】进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即设备抵达买方边境、港口或车站，交纳完各种手续费、税费后形成的价格。
2017造价师考试重点--建设工程计价
2017造价师考试重点--建设工程计价D青苗补偿安置补助费每一个人口4-6倍不超15倍新菜地开发基金建设用地取得费用耕地占用税一次性支付土地管理费拆迁补偿费拆迁补偿搬迁安置费补偿出让金、土地转让金3、建设单位管理费建设管理费工程监理费可行性研究费研究试验费不包括科技三项费用、建筑物一般鉴定、应由勘察设计费或工程费用开支的勘察设计费建设有关的其他费用环境影响评价费劳动安全卫生评价费（大中、甲类、特别、一二类、10%）场地准备及临时设施费引进技术及设备费（翻译、出国、来华人员、银行担保、承诺费）工程保险费特殊设备安全监督检验费市政公用设施费1、联合试运转（带负荷）4与未来生产经营有关的其他费用2、专利及专有技术使用费（专利、商标权）3、生产准备及开办费（培训、生产办公、生活家居）第五节1、预备费：基本预备费、价差预备费2、基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）*预备费费率有（1、批准的初步设计范围内，因变更、材料、局部地基处理增加的费用，2、一般自然灾害和预防一般自然灾害所发生的费用3、鉴定工程质量时发生的挖掘修复；4、超贵超限设备增加的费用）3、价差预备费：1.利率、汇率调整增加的费用2、建筑安装工程和工程建设其他费用3、人才机设备价格4、价差预备费=I t{（1+f）m（1+f）0.5（1+f）t-1-1} It第t年的静态投资额（工程费用、其他费用、基本预备费）第二章建设工程计价方法及计价依据第一节工程计价方法1、工程计价的基本原理就是在于项目的组合和分解。
2、工程造价的计价分为工程计量（工程项目的划分、工程量的计算）和工程计价（工程单价的确定和总价的计算）3、工程单价是指完成单位工程基本构造单元的工程量所需要的基本费用，工程单价包括工料单价（也称为直接工程费单价，包括人材机）和综合单价（人材机管利）4、工程造价的依据:相关规章规程、工程量清单计价计量规范(用于合同价格形成阶段)、工程定额（消耗量定额和计价定额，用于前期个阶段的预测）、相关造价信息5、单位工程预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金单项工程预算造价=单位工程预算造价+设备及工器具购置费(实际就是工程费用)建设项目全部工程预算造价=单项工程预算造价+工程建设其他费用+预备费6、工程量清单计价的过程分为工程量清单编制与工程量清单应用两个阶段7、按反映的生产要素分1、人工定额（劳动定额）主要表现形式时间定额也表现为产量定额。
2017汇编—建筑工程计价课件
【汇编P256】
42
第四节 工程类别【汇编P77】
43
单位工程
工程类别的确定，以单位工程为划分对象。 一个单位工程只能确定一个工程类别 工程类别划分标准中有两个指标的，确定工程类
别时，需满足其中一项指标。
44
定额解释
《青岛材价》（2017年1月） 《17汇编》P77 群楼工程，例如车库或网点上有多座塔楼等建
筑物时，单位工程应以设计图纸中的沉降缝为界 进行划分。
45
定额解释
《青岛材价》（2017年6月） 《17汇编》P77
公共建筑，A楼与B楼之间采用封闭式连廊联 系，独立基础，连廊两端的矩形柱分别与A、B两 楼临近的矩形柱共用一个独立基础，连廊两侧与A、 B连接处设计为伸缩缝，不是沉降缝。 单位工程划分时，A楼、B楼、连廊共同作为 一个单位工程。
⚫《财政部 税务总局关于调整增值税税率的通知》 （财税〔2018〕32号）
⚫《住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依 据增值税税率的通知》（建办标〔2018〕20号）
⚫《山东省住房和城乡建设厅关于调整建设工程计价 依据增值税税率的通知》（鲁建标字〔2018〕12号）
39
山东省住房和城乡建设厅 关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知
规费费率
1.安全文明施工费 2.社会保险费 3.住房公积金 4.工程排污费 5.建设项目工伤保险
36
37
计费基数
建筑、装饰工程
计费基数
省价人工费之和
已完工程及设备保护费 省价人材机之和
38
税金
⚫指国家税法规定应计入建筑安装造价内的增值税。 其中甲供材料、甲供设备不作为计税基础。
2017年造价工程师考试教材：工程计价
2017年造价工程师考试教材：工程计价
2017年造价工程师新教材变化解析
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2017年造价工程师考试教材：工程计价：
《建设工程计价》
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参考目录：
第一章建设工程造价构成 (1)
第二章建设工程计价方法及计价依据 (33)
第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测 (115)
第四章建设项目发承包阶段合同价款的约定 (174)
第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结
算 (227)
第六章建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理 (275)
参考文献
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工程计价2017年精讲课件下
第四章建设项目发承包阶段合同价款的约定Ⅰ、考纲要求1. 招标工程量清单的编制；2. 招标控制价的编制；3. 投标报价的编制；4. 评标及中标价确定；5. 施工合同价款的约定；6. 总承包合同价款的约定；7. 国际工程合同价款的约定。
Ⅱ、主要内容第一节招标工程量清单与招标控制价的编制对于招标发包的项目，即以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；对于直接发包的项目，如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费）为签约合同价；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。
一、招标文件的组成内容及其编制要求1. 施工招标文件的编制内容招标文件一般包括下列内容：招标公告（或投标邀请书）；投标人须知；评标办法；合同条款及格式；工程量清单（招标控制价）；图纸；技术标准和要求；投标文件格式；规定的其他材料。
注：※当进行资格预审时，招标文件中应包括投标邀请书，该邀请书可代替资格预审通过通知书。
招标公告或投标邀请书中还应包括招标文件的获取、投标文件的递交等。
※投标人须知中的未尽事宜可以通过“投标人须知前附表”进行进一步明确，由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制和填写，但务必与招标文件的其他章节相衔接，并不得与投标人须知正文的内容相抵触。
※投标人须知中应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间，即投标准备时间，是指自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20天。
※招标文件中规定的各项技术标准均不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。
2．招标文件的澄清与修改招标文件的澄清与修改将在规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。
如果澄清或修改发出的时间距投标截止时间不足15天，相应推后投标截止时间。
2017年造价师《工程计价》讲义：第二章第四节
2017年造价师《工程计价》讲义：第二章第四节2017年造价工程师3月份各科目学习计划第四节计价定额的编制一、预算定额(一)预算定额的概念和用途预算定额，是指在合理的施工组织设计、正常施工条件下，生产一个规定计量单位合格结构件、分项工程所需的人工、材料和机械台班的社会平均消耗量标准。
(二)预算定额的种类(三)预算定额的编制原则、依据和步骤1、预算定额的编制原则(1)按社会平均水平确定预算定额的原则(2)简明适用的原则。
1对于那些主要的、常用的、价值量大的项目，分项工程划分宜细;次要的、不常用的、价值量相对较小的项目则可以粗一些。
2预算定额要项目齐全。
3要求合理确定预算定额的计算单位。
(3)坚持统一性和差别性相结合原则2、预算定额的编制依据：是在现行劳动定额和施工定额的基础上编制的。
3、预算定额的编制程序及要求(1)确定编制细则。
主要包括：统一编制表格及编制方法;统一计算口径、计量单位和小数点位数的要求;有关统一性规定。
(2)确定定额的项目划分和工程量计算规则(3)定额人工、材料、机械台班耗用量的计算、复核和测算。
(四)预算定额消耗量的编制方法确定预算定额人工、材料、机械台班消耗指标时，必须先按施工定额的分项逐项计算出消耗指标，然后，再按预算定额的项目加以综合。
但是，这种综合不是简单的合并和相加，而需要在综合过程中增加两种定额之间的适当的水平差。
1、预算定额中人工工日消耗量的计算：由基本用工、其他用工两部分组成。
(1)基本用工。
完成一定计量单位的分项工程或结构构件的各项工作过程的施工任务所必需消耗的技术工种用工。
1)完成定额计量单位的主要用工。
2)按劳动定额规定应增(减)计算的用工量。
(2)其他用工。
指辅助基本用工消耗的工日，包括超运距用工、辅助用工和人工幅度差用工。
1)超运距用工。
指劳动定额中已包括的材料、半成品场内水平搬运距离与预算定额所考虑的现场材料、半成品堆放地点到操作地点的水平运输距离之差。
2017年造价师《工程计价》讲义：第三章第一节
2017年造价师《工程计价》讲义：第三章第一节2017年造价工程师3月份各科目学习计划2017年造价师《工程计价》讲义：第三章第一节概述一、建设项目决策的含义1、项目决策的正确性是工程造价合理性的前提2、项目决策的内容是决定工程造价的基础3、造价高低、投资多少也影响项目决策4、项目决策的尝试影响投资估算的精确度，也影响工程造价的控制效果二、项目决策阶段影响工程造价的主要因素(一)项目建设规模项目工程造价的多少主要取决于项目的建设标准。
大多数工业交通项目应采用中等适用的标准。
项目建设规模：项目建设规模也称项目生产规模，是指项目设定的正常生产营运年份可能达到的生产能力或者使用效益。
应选择合理的建设规模，以达到规模经济的要求。
但规模扩大所产生效益不是无限的，它受到技术进步、管理水平、项目经济技术环境等多种因素的制约。
项目规模合理化的制约因素有：1、市场因素，是项目规模确定中需考虑的首要因素.(1)项目产品的市场需求状况是确定项目生产规模的前提。
(2)原材料市场、资金市场、劳动力市场等对项目规模的选择起着程度不同的制约作用。
(3)市场价格分析是制定营销策略和影响竞争力的主要因素。
(4)市场风险分析也是确定建设规模的重要依据。
2、技术因素3、环境因素4、项目合理建设规模的确定方法包括：盈亏平衡产量分析法、平均成本法、生产能力平衡法、政府或行业规定。
(二)建设地区及建设地点(厂址)1、建设地区的选择：建设地区的选择要遵循以下两个基本原则：(1)靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则。
但这一原则并不是意味着项目安排在距原料、燃料提供地和产品消费地的等距离范围内，而是根据项目的技术经济特点和要求具体对待。
(2)工业项目适当聚集的原则。
2、建设地点的选择建设地点选择是指对项目具体坐落位置的选择。
厂址选择时的费用分析包括项目投资费用分析和项目投产后生产经营费用比较。
(三)技术方案1、技术方案选择的基本原则：先进适用、安全可靠、经济合理。
建筑工程计价课件2017(第5-8章)
（一）分部分项工程项目清单 —工程实体性项目
1、工程量清单的项目设置
（1）分部分项工程项目清单必须载明项目编码、项目名称、 项目特征、计量单位和工程量。 “五大要件”
（2）项目编码 • 应采用十二位阿拉伯数字表示，分5级编码，如
010302001001； • 同一招标工程的项目编码不得有重码； • 补充项目的编码由工程量计算规范代码（如01 ）与B和三
• 由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等自身 原因造成施工费用增加的，应由承包人全部承担。
• 当不可抗力发生，影响合同价款时，工程损失，发包人承担； 各自损失，各自承担。
二、工程量清单计价规范的特点
• 强制性（规定性） （1）规定：“使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采
用工程量清单计价。”
第5章 施工图预算的编制方法2 —工程量清单计价
。
5.1 概述
• 我国推行《工程量清单计价规范》的背景 ①传统定额计价模式下： “控制量、固定价、规定费” ② 1992年提出了量价分离的改革措施： “控制量、指导价、竞争费” ③ 世纪之交，推行工程量清单计价改革： “政府宏观调控，企业自主报价，市场形成价格，加强市场 监管” 推行工程量清单计价是适应我国工程投资体制和建设管理 体制改革的必然需要，是深化我国工程造价管理改革的重要 途径，是规范建设工程承发包双方计价行为、维护建设市场 秩序、保障建筑业市场工程造价机制持续顺利发挥作用的关 键措施。
（2）明确：“招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分， 其准确性和完整性应由招标人负责。”并规定了“分部分项 工程项目清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计 量单位和工程量。”
•实用性 工程实体项目的项目名称明确清晰，工程量计算规则简洁明了， 列有项目特征
2017年造价师《工程计价》讲义：第二章第一节 -
2017年造价师《工程计价》讲义：第二章第一节2017年造价工程师3月份各科目学习计划第二章第一节工程造价计价依据概述一、工程定额计价基本方法(一)工程定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料与机械的条件下，完成一定计量单位合格建筑产品所消耗资源的数量标准。
1、按定额反映的生产要素内容分类：劳动消耗定额、机械消耗定额、材料消耗定额。
(1)劳动定额也称为人工定额，主要表现形式是时间定额，同时也表现为产量定额，两者互为倒数。
(2)机械消耗定额主要表现形式是机械时间定额2、按定额的用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标定额类别施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象工序分项工程和结构件扩大的分项工程和扩大结构件整个建筑物或构筑物独立的单项工程或完整的工程项目用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额3、按照适用范围分类：全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种4、按主编单位和管理权限分类：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额。
(二)工程定额的特点1、科学性：工程定额和生产力发展水平相适应，反映出工程建设中生产消费的客观规律;工程定额管理在理论、方法和手段上适应现代科学技术和信息社会发展的需要。
2、系统性：结构复杂、层次鲜明、目标明确。
3、统一性：4、指导性：对整个建设市场和具体建设产品交易的指导作用。
其客观基础是定额的科学性。
5、稳定性与时效性：在一段时间内都表现出稳定的状态，但工程定额的稳定性是相对的。
6、施工定额是工程定额中的基础性定额。
(三)工程定额计价的程序编制建设工程造价最基本的过程有两个：工程量计算和工程计价。
定额计价方法的特点就是量与价的结合。
概预算的单位价格的形成过程，就是依据概预算定额所确定的消耗量乘以定额单位或市场价，经过不同层次的计算达到量与价的最优结合过程。
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根据“建设工程定额管理办法（建标[2015]230号）”进行了适当修订，主要是各种计价定 额的编制依据和编制步骤。
2017版“建设工程计价”教材各章节修订内容
第一章
第二章
第三章
第四章
第五章
第六章
第三章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测
2017版“建设工程计价”教材各章节修订内容
第三节 “施工图预算的编制” 根据“建设工程造价咨询规范” （GB/T51095-2015）修订了施工图预算的编制方法， 删除了“实物量法”，采用工料单价法和全费用综合单价法编制单位工程预算造价。
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第一章
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第三章
第四章
第五章
第六章
第四章 建设项目发承包阶段合同价款的约定
第六章
第二章 建设工程计价方法及计价依据
2017版“建设工程计价”教材各章节修订内容
第一章
第二章
第三章
第四章
第五章
第六章
第一节 “工程计价方法” （1）对工程计价原理做了进一步阐述，增加了“利用函数关系对拟建项目的造价进行类 比匡算”。 （2）明确了综合单价中包括清单综合单价和全费用综合单价，并进行了分析比较。 （3）根据“建设工程定额管理办法（建标[2015]230号）”增加了“工程定额的制定与修订”。
根据“建设工程质量保证金管理办法（建质[2016]295)”对“缺陷责任期”和“质量保 证金预留与管理”进行了修订。
谢谢
天津理工大学管理学院
School of Management, Tianjin University of Technology
第四节 “工程建设其他费用的构成和计算”
在“与项目建设有关的其他费用”中增加了“专项评价及验收费”，并根据国家发展 改革委关于《进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299 号），调整了若干费用的计算方法。
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第一章
第二章
第三章
第四章
第五章
5211 24987 19014
合格率 37.46%
2015年合格率 32.65%
19.14%
37.37%
34.26%
17.21%
33.55%
29.54% 14.95%
24.02%
14.94% 9.07%
2016年造价工程师特点总结
Ø 各科目的通过率在不同的年度会有所调整，但大体还维持在单科30%左右，全科10%左右的 水平。 Ø 各科目的分数线不会调整。 Ø 通过改变题型可以调整各科目的难度，以建设工程计价为例，计算题的数量2014~2016年分 别为11、12和19。2016年计算题数量的明显增加是导致通过率降低的重要原因之一。 Ø 据不完全统计分析，参加培训的考生通过率有望达到全国通过率的2~3倍。
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第六章
第五章 建设项目施工阶段合同价款的调整和结算
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第一章
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第三章
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第六章
第一节 “合同价款的调整” 增加了“工程变更类合同价款调整事项”的算例，细化了“工程量偏差”时综合单价的 调整原则，明确了单价调增和调减时新单价的确定方法。
2017版“建设工程计价”教材修订的主要依据
Ø 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税[2016]36号） Ø 国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格〔2015〕299号） Ø 建设工程定额管理办法（建标[2015]230号） Ø 建设工程施工机械台班费用编制规则（增值税版） Ø 建设工程施工仪器仪表台班费用编制规则（增值税版） Ø 建筑业发展“十三五”规划 Ø 2016-2020年建筑业信息化发展纲要 Ø 建设工程造价咨询规范 （GB/T51095-2015） Ø 建设工程造价鉴定规程（CECA/GC 8-2012） Ø 基本建设财务规则（财政部81号令） Ø 基本建设项目建设成本管理规定（财建[2016]504号） Ø 财政部关于印发《基本建设项目竣工财务决算管理暂行办法》的通知（财建[2016]503号）
三
2017版“建设工程计价”教材各章节修订内容
2017版“建设工程计价”教材各章节修订内容
第一章
第二章第三章ຫໍສະໝຸດ 第四章第五章第六章
第一章 建设工程造价构成
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第一章
第二章
第三章
第四章
第五章
第六章
第三节 “建筑安装工程费用构成和计算”
依据“关于全面推开营业税改征增值税试点的通知”（财税[2016]36号）进行了修订。 主要包括材料费、施工机具使用费、企业管理费中有关进项税额的扣除原则；企业管理 费中税金内容的变化；以及按照一般计税方法和简易计税方法时增值税的计算。
第二节 “竣工决算”
根据“基本建设财务规则”（财政部81号令）、“基本建设项目建设成本管理规定” （财建[2016]504号）和“财政部关于印发《基本建设项目竣工财务决算管理暂行办法》 的通知”（财建[2016]503号）修订了“竣工财务决算说明书”和“竣工财务决算报表” 的内容。
第三节 “质量保证金的处理”
柯洪 教授 天津理工大学管理学院
2017年7月
目录
一 2016年造价工程师考试情况总结
二 2017版“建设工程计价”教材修订整体情况 三 2017版“建设工程计价”教材各章节修订内容
一
2016年造价工程师考试情况
2016年造价工程师各科的合格率情况
科目
建设工程 造价管理
建设工程 计价
建设工程 技术与计量 （土建）
建设工程 技术与计量 （安装）
建设工程 造价案例分析
合计
报考人数 170893 164911 142519
29107 168535 201241
参考人数 102674 94240 79718
15530 84573 129800
合格标准 60 72 84
60 60
合格人数 38461 18036 27310
第三节 “建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量”
根据“建设工程定额管理办法（建标[2015]230号）”进行了适当修订，明确了不同的定额 编制方法的适用对象。
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第四节 “建筑安装工程人工、材料及机具台班单价”
（1）在“材料单价的组成和确定方法”部分增加了“两票制”和“一票制”两种运输费 用支付方式下增值税进项税额的扣除方法； （2）根据“建设工程施工机械台班费用编制规则（增值税版）”对“施工机械台班单价 的组成和确定方法”进行了修订； （3）根据“建设工程施工仪器仪表台班费用编制规则（增值税版）”增加了“施工仪器 仪表台班单价的组成和确定方法”。
第一章
第二章
第三章
第四章
第五章
第六章
第一节 “投资估算的编制” 根据“建设项目投资估算编审规程”（CECA/GC1-2015）修订了投资估算的编制方法， 删除了“单位生产能力估算法”，修订了“投资估算的阶段划分”以及“可行性研究阶段投资估 算方法”。
第二节 “设计概算的编制” 根据“建设工程造价咨询规范” （GB/T51095-2015）修订了设计概算的编制方法，按 照全费用综合单价法分别计算各分部分项工程费和措施项目费，再汇总得到单位工程概 算造价。
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第四章
第五章
第六章
第一节 “招标工程量清单与招标控制价的编制” 删除原第一节“发承包方式与招标文件的编制”，将有关“招标文件编制”的内容合并 入现第一节“招标工程量清单与招标控制价的编制”中。
第二节“投标报价的编制” 将原第三节“投标文件及投标报价的编制”更名为现第二节“投标报价的编制”，并对 内容作了结构性调整。
二
2017版“建设工程计价”教材修订整体情况
2017版教材修订的整体情况
Ø 2017年仍然沿用2013版造价工程师考试大纲。
Ø 考试科目不变 Ø 考试时间不变 Ø 考试分值不变 Ø 滚动年限不变
Ø 各门课程主要按照2014年以来与造价有关的法律、法规、规章、政策性文件以及国家、行业、 协会标准进行了修订。
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第一章
第二章
第三章
第四章
第五章
第六章
第六章 建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理
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第一章
第二章
第三章
第四章
第五章
第六章
第一节 “竣工验收” 对内容进一步简化，删除了原“建设项目竣工验收的程序”的内容。
第二节“工程计量与合同价款结算”
（1）进一步删除了第二节“工程计量与合同价款结算”中有关程序和时间的规定，以突 出本门课程只讨论“计价”，不讨论“管理”的特点； （2）根据“建设工程造价咨询规范” （GB/T51095-2015）和“建设工程造价鉴定规程” （CECA/GC 8-2012）对“合同价款纠纷的处理”部分进行了修订。增加了“施工合同解 除后的价款纠纷处理”，对“工程造价鉴定”中涉及的鉴定取证、鉴定过程和结论、鉴 定期限等内容进行了补充。