沈阳北约客商业广场VI及招商工具设计建议案95PPT20
沈阳黄金广场购物中心招商筹备工作计划
沈阳黄金广场购物中心招商筹备工作计划This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020沈阳黄金广场购物中心商场筹备工作计划商场筹备工作计划，是根据公司制定在今年十月一日开业的总目标要求下，依据工程进度实施计划制定的。
同时，依据《商场可研分析报告》的工作计划方案制定的。
一、商场筹备周期商场筹备工作大体需要三个阶段完成。
第一阶段，招商准备与实施阶段（预计时间3月至6月底四个月完成）第二阶段，商场装修与商场经营管理组织建制阶段（预计时间6月初至8月底四个月完成，另外装修工作可以提前进入）第三阶段，商场开业准备阶段（预计时间8月初至9月中旬，试营业25日正是开业）具体每一阶段的工作任务请详见《商场筹备工作计划》二、筹备组织１、成立商场筹备处组织机构。
２、建立筹备领导小组。
３、领导小组成员构成：（1）筹备组组长：（2）筹备副组长：（3）筹备小组：招商采购组、人事行政支持组、财务组４、筹备组分工：（1）罗总经理总揽全局，统筹、指挥、监督全盘工作。
（2）负责商场具体筹备的计划、执行、协调、督办、监督考核工作。
（3）招商采购组：负责商场的招商组织实施及商场的经营工作。
（4）财务组：负责商场招商的财务管理工作。
（5）人事行政支持组：负责组织、协调行政事务性和人事管理工作。
（以上分工妥否，请领导修整）招商组织与职责一、组织机构根据商场筹备期的主要工作，是招供应商、财务收款、宣传策划和行政考核管理工作，招商期间商场筹备处依据阶段性工作重点，设立招商期间的临时机构，在商场进入开业筹备期时，在编入规范的组织机构。
为此，商场筹备处设立招商采购部，下设接待组、招商组和企划组（详见。
二、招商组业务员商品分类范围招商期间，每个采购主管负责一大类商品，根据下列范围选择质优价廉的品牌和商品。
化妆：护肤类、香水、彩妆、美容用具钟表：高档手表、时装表、装饰表黄金、珠宝; 黄金、珠宝、流行饰品女装1类: 少淑女装、流行少女装、帽类、手套手帕、要带配饰女装2类: 民族服饰、婚纱礼服、妇女内衣、（针织品、袜子[超市]）女装3类: 女正装、休闲装、婴儿用品、针织品、儿童衣帽鞋男正装: 男正装（裘、皮装）、衬衫、裤、男性配饰、手套、帽、围巾男休闲: 男休闲装、牛仔休闲装、汽车配饰、渔具、电须用品、刀具皮具: 男、女鞋、箱包、手袋文体运动休闲: 品牌运动休闲装、鞋；文体用品、健康仪器、器械、食品家居类: 厨房、浴室用品、杂品类卧室、陈设类: 卧室用品、布艺、窗帘、家庭陈设玻璃陶艺、礼品专柜家电类:摄影器材、小型音响器材、工艺电话招商采购部组织机构编制图招商采购部16人接待组2人招商组11人企划组3人内勤1人内勤1人企划1人策划1人计算机1人三、相关职责1．采购经理（1）把握和落实商场经营策略，努力塑造商场的经营特色。
矢量25D商业广场招商策划方案辅导PPT讲座资料课件
盖浇饭、日式料理、云南荷叶饭、自助火锅等多个
种类、美食城内各类美食采用开放式的陈列。
春姑娘不情愿地离开了办公室，夏先 生开始 了自己 的工作 ，他先 为小树 披上大 号的衣 服，再 提醒太 阳公公 ，春天 已经过 去了， 转眼就 到了八 月，夏 天就这 样戛然 而止了 。
形象定位
惠珊精彩作品惠珊精彩作品
春姑娘不情愿地离开了办公室，夏先 生开始 了自己 的工作 ，他先 为小树 披上大 号的衣 服，再 提醒太 阳公公 ，春天 已经过 去了， 转眼就 到了八 月，夏 天就这 样戛然 而止了 。
经营品类要多而精，如韩国拌饭、江南小吃、广式 春姑娘不情愿地离开了办公室，夏先生开始了自己的工作，他先为小树披上大号的衣服，再提醒太阳公公，春天已经过去了，转眼就到了八月，夏天就这样戛然而止了。
dolore magna aliquam erat volutpat.
XXX
春姑娘不情愿地离开了办公室，夏先 生开始 了自己 的工作 ，他先 为小树 披上大 号的衣 服，再 提醒太 阳公公 ，春天 已经过 去了， 转眼就 到了八 月，夏 天就这 样戛然 而止了 。 春姑娘不情愿地离开了办公室，夏先 生开始 了自己 的工作 ，他先 为小树 披上大 号的衣 服，再 提醒太 阳公公 ，春天 已经过 去了， 转眼就 到了八 月，夏 天就这 样戛然 而止了 。
用餐追求交流、沟通、互动的面对面的现场感觉， 惠珊精彩作品惠珊精彩作品 “明档”操作模式。抛却传统美食广场档口的厨
春姑娘不情愿地离开了办公室，夏先 生开始 了自己 的工作 ，他先 为小树 披上大 号的衣 服，再 提醒太 阳公公 ，春天 已经过 去了， 转眼就 到了八 月，夏 天就这 样戛然 而止了 。
➢ 香榭里广场地理位置优越，位于大连市青泥
某商业广场招商手册设计建议
某商业广场招商手册设计建议某商业广场招商手册设计建议一、引言商业广场作为商业中心和消费的集聚地，是吸引企业和消费者的重要场所。
招商手册是商业广场宣传、推广和招商的有效工具，对于吸引品牌入驻和促进消费者流量起到至关重要的作用。
本文将从内容、结构、排版、图文搭配和印刷等方面提出设计建议，以期为商业广场招商手册的效果提升提供参考。
二、内容1. 商业广场的介绍：介绍商业广场的地理位置、交通便利性、规模、项目定位等，以增加品牌入驻的吸引力。
2. 商业广场的核心优势：详细描述商业广场的核心竞争力和特色，如引进的著名品牌、先进的设施和服务、丰富的文化活动等。
3. 商业环境分析：分析商业广场所在地区的经济趋势、人口结构、消费水平等，为品牌提供合适的市场环境评估。
4. 商业广场的租赁政策：明确商业广场的租赁政策和合作方式，包括租金、费用、合同期限等，方便品牌进行合理的预算和计划。
5. 商业广场的支持与服务：介绍商业广场提供的支持和服务，如市场营销推广、品牌宣传、技术支持、维修保养等，增加品牌的信心和便利性。
6. 商业广场入驻流程：详细说明品牌入驻商业广场的流程和步骤，包括申请材料、评估流程、合同签订等，让品牌了解入驻的具体操作。
三、结构1. 封面：封面需要具有吸引力，用醒目的颜色和优美的图片展示商业广场的特色和氛围，标明招商手册的名称和商业广场的LOGO。
2. 目录：目录清晰明确，列出各个章节的标题和页码，方便读者查找。
3. 介绍部分：首先介绍商业广场的概况，然后分多个章节详细介绍商业广场的各个方面内容。
4. 品牌入驻情况：列举已入驻的知名品牌，并给予相应的展示空间，突出商业广场的品牌号召力。
5. 商业广场平面图：插入商业广场的平面图，标明各个商铺的位置和结构，方便品牌选择合适的位置。
6. 联系方式：在最后加入商业广场的联系方式，包括电话、邮箱、网址等，方便品牌进行咨询和合作。
四、排版和设计1. 字体选择：选择易读且符合商业广场定位的字体，如宋体、微软雅黑等，注意字体大小要适中，不可过大或过小。
收藏资料26日沈阳五里河金地广场项目策划书
•现场包装
•活动 （户外互动节目为主）
•平面广告
•销售物料
4、销售持续期 2013年11月—2013年12月
1）推广目标：
强化品牌知名度，建立品牌美誉度；利用前期热卖，再次掀起销售高潮。
2）销售目标：
消化所剩单位（具体目标根据开盘成绩确定）
3）推广主题： （新单位加推）投资好时机不容再错过！ 富贵千禧路，商业黄金铺
通过炒作五里河中心商业街金地广场形象品牌，拉开金地广场销售的序幕。在项目的形象宣传方面侧重于 经营保障举措，目的：让政府、社会、市场对项目认同和高度评价。另外，要让市民了解金地广场与其他本 地商业项目的差异性，充分领略金地广场各种优势。
2、投资引导期/VIP认购期9月1日—9月29日
1）推广目标： 本阶段前期主要侧重于从投资的角度引导潜在的理性客户作出投资抉择，后期主要侧 重于快速消化 VIP客户，并通过一系列活动迅速提升项目知名度，以带动新客户为开盘蓄势。 2）销售目标： 累计交纳诚意金的意向客户达25个以上； 至9月25日开盘前消化VIP客户 3）推广主题： 投资金地广场，中小投资者的提款机
提
挑先
支开
供
选入
持发
宣
优场
商
传
势者
将
推
位可
提
广
置在
供
支
商匹
软
持
铺配
硬
区
件
域
设
中
施
优
先
招 商 服 务 保 障
• 销售员招聘、培训、入职 • 销售物料的到位（如项目介绍册/项目招
商 • 手册/扫街活动中所需的调查问卷等） • 营销接待中心的改造和相关包装品设计制
《广告牌招商方案》课件
未来广告位需求预测
城市核心区域需求稳定
01
城市核心区域的商业价值高，预计未来对高端广告位的需求仍
将持续。
新兴区域和交通枢纽成为热点
02
随着城市发展和交通网络的完善，新兴区域和交通枢纽的广告
位需求将逐渐增加。
数字广告位需求增长
03
随着数字广告的普及，更多的企业将需要数字广告位来展示品
牌形象和推广产品。
常见问题二：广告位租赁期限是多久？
总结词
租赁期限可以根据客户需求进行定制 。
详细描述
广告位的租赁期限可以根据客户的实 际需求进行定制，短期租赁和长期租 赁均可。短期租赁适用于快速宣传和 短期活动，长期租赁则适用于品牌宣 传和稳定的市场投放。
常见问题三：广告位招商流程是怎样的？
总结词
流程包括意向沟通、合同签订、广告制作与发布、效果评估。
维护与更新
广告公司负责广告牌的日常维 护和更新，确保广告效果。
03
广告牌招商宣传推广
线上推广
网络广告
在各大搜索引擎、社交媒体平台 上投放广告，吸引潜在客户。
广告联盟
利用广告联盟平台，与其他网站合 作，共同推广广告牌招商项目。
电子邮件营销
向潜在客户发送定制的电子邮件， 介绍广告牌招商项目，提高客户粘 性。
《广告牌招商方案》 ppt课件
目 录
• 广告牌招商项目介绍 • 广告牌招商方案内容 • 广告牌招商宣传推广 • 广告牌招商成功案例 • 广告牌招商常见问题与解答 • 未来广告牌招商展望
01
广告牌招商项目介绍
项目背景
当前广告市场的需求与竞争状况
随着经济的发展和消费市场的扩大，广告需求持续增长，同时广告行业的竞争 也日趋激烈。
商铺招商策划案
商铺招商策划案一、招商目的1、聚集人气，提升信心，以租促售。
2、把握商业业商，进行前期培育，盘活整条商业街。
二、目标商家1、经营业态符合我项目商业街定位的商家。
2、有一定的经济实力，能够长时间经营，并且能够承受未来二、三年内商铺租金的商家。
3、具有相关业态的经营经验，能够保持经营状况良好，并能够持续吸纳人流的商家。
三、硬件支持1、统一商铺门（轨道门）、铝合金落地玻璃窗、招牌灯箱。
2、楼梯、空调架、独立卫生间；供水、供电、排污、排水、排烟系统可正常使用。
3、天面、地面、墙面按正常标准交付。
4、上述硬件设施商铺现场标注。
四、租约形式1、租赁合同为“2+1”式合同，即最长租期2年，第3年在同等条件下，原租户有权利优先续约。
2、合同租赁期第1、第2年租金保持不变，第3年较第2年租金上浮10%。
3、租金按月/季收取，签订租赁合同时，需一次性交纳3个月/季的租金，其中2个月/季的租金为押金。
4、带有租约销售的商铺，从销售手续齐备之日算起，之后的商铺租赁收益将归商铺购买者所有，之前作为押金的2个月/季度租金也将同时移交给该商铺购买者。
5、带有租约销售的商铺，在租赁方不违反合同的情况下，商铺购买者无权在租赁期满前单方面解除租约。
五、优惠政策1、考虑到入场商家的装修、员工招聘、铺货、办证，以及步街道施工等因素，建议提供3至5个月的免租期，根据商家的重要性区别提供优惠。
2、一次性付款全年租金的，可享9折优惠。
3、租赁期第1、第2年，商铺租金保持不变。
4、在租赁期内购买所承租商铺的商家，还可享受公司提供的特别折扣。
5、租赁商家可加入中宜会商家联盟，享受中宜会资源。
六、招商组织架构：成立招商小组，小组组成人员以玉林本地人为主，且需要招商人员有广泛的、高层次的人际圈。
组长：龙梅小组成员：欧阳维、刘学军、谭子琳参与人员：公司全体员工七、招商奖金：成功招商者可获该铺面一个月租金作为奖金。
八、招商时间2010年12月25日——2011年1月31日（招商活动到期后是否再继续，依实际情况而定）。
商业地产项目招商经典案例分析幻灯片PPT
四楼：家电、电讯、厨具、床上用品、童装、玩具、 儿童乐园、文体用品、书店 五楼： （未开业）
经营状况：为该老 中心区经营品种最 齐全、经营面积最 大的综合性商场， 人气较旺，以中低 档消费品为主。
百佳超市 龙平东路东段900
平方米
龙岗国际商场 龙平东路东段2000
2、横岗镇人口及商业情况 根本情况 该镇地处深圳东北部，北邻龙岗中心城， 全镇总面积81.12
平方公里， 总人口16万多人〔其中常住1.8万人，暂住14万 多人〕 横岗商业情况 横岗处于布吉、龙岗两大经济强镇之间，地产开发受其影响， 开展速度较慢，但从宏观上看，这只是暂时的现象。随着市 区可开发土地资源的日益减少，横岗的开发潜力也日渐凸现， 龙岗、布吉两镇强劲的经济辐射和拉动必定给横岗的开展以 强有力的促进作用。中海、振兴等大地产商瞄准横岗的地产 开发前景，足以说明横岗的未来商机无限。
4、工程配套设施： 全方位现代化商业设施，多部扶梯、货梯、电
梯完全满足现代商城购物、休闲的多种需要。 停车位： 244个 广场面积：2000平方米现代化休闲广场，由设
计院出效果图。
第二局部 ：周边人口构造调查 一、镇人口 位于深圳市区东部，下辖布吉、横岗、龙岗、坪山、坪地、坑梓、平
湖、大鹏、南澳、癸涌十镇，总面积940.9平方公里，是深圳市面积 最大的区级单位。总人口171万，是深圳开发最晚、可开发土地资源 最丰富的一个区。龙岗交通条件十分优越，深惠公路、深汕公路纵贯 全区。广深铁路布吉站、平湖站就在区内。龙岗镇主要分为龙岗新城 中心区和旧城中心区，合称龙岗中心城。 龙岗镇是龙岗区委、区政府所在地。全镇130平方公里，总人口26万。 深惠、深汕一级公路和深惠、深汕、机荷高速公路贯穿而过。龙岗镇 至罗湖海关、平湖编组站、盐田港、深圳机场仅半个小时车程。是广 东省珠江三角洲重点工业卫星镇、广东省乡镇企业百强镇、国家卫生 镇。现已建起了21个工业区，兴办了各类企业1050家，均来自香港、 台湾、日本、韩国等多个国家和地区。电子、轻工、纺织、商贸、旅 游效劳业和房地产业已形成经济规模。
商业街招商手册
1、各厂商必须持有工商部门颁发的营业执照、税务登记证、生产许可证、产品合格证及其它相关证件，并符合国家有关规定；
2、经营范围中有涉及国家法律、行政法规规定的，须提交有关部门的批准文件;
3，实行商品保真经营．严禁假冒伪劣商品入场;
4、所有业主经营户或经营机构均须按招商流程顺序入场.
十、优惠政策
三、功能定位
C区功能定位
中国女人街C区主题向场总曲积2200平方米，分四层，其中一层可没：化妆品、服装、饰品、玩具、手机、临时幼儿迪斯尼乐园、银行等,二、三层可设：服装、内衣、鞋子、女土用品、床上用品等,四层可设：专为男式准备的车吧、酒吧、茶吧、网吧、话吧、股市沙龙、卡拉OK歌舞厅、轻音乐厅等。
C区主题商场的中心拥有1300平方米的特色中庭。走进中国女人街,一个优雅而华贵的阳光生态中庭迎面而来.极目中庭，阳光自上而下透射，与两侧曲廊的璀璨灯光共同构成曼妙和谐光影世界；上上下下底将官电梯和宽敞的生态走廊,自由行走其间,购物休闲自得，同时，中庭也是时装表演、促销展示、歌舞演出的舞台.(注：根据入驻C区商业机构经营规模和特点，可以在品牌形象、经营方式、服务特色等方面做部分调整)
10、服务优势：中国女人街把高科技技术融入商业运营,建成中国女人街网（www.njwcn。com），实现了电子商务的普及.中国女人街网络的建成不仅提高了品牌厂商、分销商、经营商之间信息交流的速度，同时也建成了国内最大的商务信息共享中心,真正实现了网上洽谈、订货、购物和管理，使中国女人街率先实现了信息时代的产业化革命。（返回目录返回主页)
E区功能定位
E区为尽显声明活力的运动之城，主要营造江宁地区的夜色经济,是融运动培训娱乐为一体的特色区域．具体可设健身房、壁球馆、桑拿、迪吧、自助卡拉OK、运动中心、会议中心、培训中心等。
大型Mall与步行街招商策划及招商计划实施手册
大型Mall与步行街招商策划及招商计划实施手册管清泉服务团队目录一、Shopping mall招商原则2二、招商策划的核心――招商计划3表7-1大商家招商条件4表7-2招商计划4表7-3XX滨海购物中心项目招商目标的分解与确定5三、招商队伍的建立与优化6四、招商宣传、造势7商业房地产项目招商宣传的三个目标：7招商宣传计划举例7五、招商及谈判策略81、沃尔玛选址要求82、家乐福大卖场选址要求93、麦德龙104、太平洋百货选址要求11六、NEW MALL新型供应商合作策略11商家入场服务11七、国内外mall的招商案例12加拿大招商案例：12华润万象城招商案例14一、Shopping mall招商原则大型MALL招商之前，第一步组建商业运营公司负责招商和经营管理，对业态进行统一设计和管理，采用流水线模式，充分考虑不同业态以及同种业态不同风格档次之间的互补促进作用。
MALL统一运营包含五个方面的内容：统一业态调控、统一招商管理、统一营销、统一服务监督和统一物管。
第一基本原则：先进行业态设计和招商工作，后进行规划设计。
注重商业文化设计，形成了国际领先的业态设计理念。
大多数业内人士都比较认同零售、餐饮、娱乐55：20：25的这个购物中心产业经营黄金比例，此比例特别适用于超大型综合性的购物中心，招商要注意维护和管理好这个经营比例。
对于办公区域特别集中的shopping mall,可以加大餐饮比例。
第二基本原则：要维护购物中心的统一主题形象和统一品牌形象，事先进行统一的理念设计是基础。
招商要始终注意维护和管理好已确定的经营主题和品牌形象。
第三基本原则：购物中心的招商目标要能够在功能和形式上同业差异、异种业态互补。
简单地说，同业差异就是不同档次、不同风格，不能盲目招入档次完全相同的店进入。
第四基本原则：购物中心经营方式的选择原则。
核心主力零售店尽量自营一部分，发展商可以与知名商业管理公司合作组建经营公司，也可以吸收优秀商业团队加盟，这样首先可以加强经营控制力度，有利于购物中心长期经营；其次可增强其他商户与之合作的信心；第三可以提高非主力零售店的提成或租金收入。
五里河消夏广场招商方案
休闲娱乐区
配置娱乐设施、休闲座椅等， 为市民提供轻松愉悦的休闲场
所。
儿童游乐区
专为儿童设计的游乐设施，确 保孩子们的安全与乐趣。
文化展示区
用于举办各类文化活动、艺术 展览等，丰富市民精神文化生
活。
装修风格与特色展示
现代简约风格
以简洁明快的线条和色彩搭配， 营造时尚、现代的消夏氛围。
地域文化元素
以消夏为主题，打造清凉舒适的消费 环境，提供丰富的夜间活动和娱乐项 目。
多元化业态融合
广场集餐饮、娱乐、休闲、购物等多 种业态于一体，满足消费者多元化需 求。
地理位置及交通优势
01
02
03
地理位置优越
位于沈阳市中心区域，紧 邻五里河公园，环境优美， 人流量大。
交通便利
周边交通网络发达，多条 公交线路和地铁站点环绕， 便于市民和游客前往。
我们将积极履行企业社会责任， 与合作伙伴共同为当地社区和环 境做出贡献。
共创美好未来，共享成功喜悦
持续发展
我们将与合作伙伴携手共进，不断推动五里 河消夏广场的可持续发展和创新升级。
美好愿景
我们期待五里河消夏广场成为市民和游客喜爱的休 闲娱乐场所，为城市的文化和旅游发展做出贡献。
成功共享
我们将与合作伙伴共同分享五里河消夏广场 带来的成功和喜悦，共创更加美好的未来。
装修补贴
为鼓励商家打造高品质 的商业环境，提供一定
比例的装修补贴。
营销推广支持
配套设施服务
广场将定期举办各类营销 推广活动，帮助商家扩大 品牌知名度和市场份额。
提供完善的配套设施服务， 包括物业管理、安保、清洁
等，确保商家顺利经营。
合作模式与条件要求
商业街招商方案细节
商业街招商方案细节第一篇：商业街招商方案细节商业街招商方案实施中的细节商业街招商方案实施中的细节(一)完好的执行方案和进行招商的实际操作是招商成功的关键所在，而这一过程的一些细节问题不容忽视。
第一是招商队伍的组建及招商人才的培训。
由于招商具有“三快三省”（“三快”即快速回笼资金、快速组建市场网络、快速将产品送抵终端；“三省”是指对招商企业来讲，节省人力，节省物力和财力，节省时间和精力。
）的特点，其中“三省”中就有一条是节约人力。
因为极大程度上动用了代理商或经销商的人力资源，招商的企业在人员上自然缓解了大量压力。
但这并不是说招商的企业就不需要引进人才，进行队伍建设。
相反的，由于企业招商工作繁杂、细琐，不仅需要招商人员有丰富的经验，更要有敬业精神和团结协作的态度。
企业要想长期的发展，通过招商培养和锻炼队伍更应是企业发展的重中之重。
如果制定了非常好的招商策略，而在招商实施中没有很好的执行、甚至走样，那么一切都前功尽弃，因此，组建一个富有热情、精干、强大的招商队伍是招商的工作的关键。
针对每个企业的规模和招商策略所启动的市场范围确定各类人才的数量，在进行好人才的框架后，进行招聘工作。
一般来说，由于对招商经理和大区招商经理的要求较高，而这两个岗位的人才至关重要，招聘应该选择在全国范围内（尤其是企业位于人才资源不足的内地城市，更应该广纳贤才），其他人员则可在本地招聘选拔。
培训的过程实际上是对整体招商的预演和虚拟运营，对于实际的招商工作实施意义重大。
同时，通过培训可以团结队伍、鼓舞士气，这些无疑对于企业也是受益良深。
古人云：“凡事预则立，不预则废！”是说做事前谋划和准备的重要，我们之所以把人才组建和培训放在招商技巧的第一位，完全是因为招商团队的好坏是招商工作的重中之重。
企业若不扎扎实实的做好这一步工作，再多的技巧也无处可用。
商业街招商方案实施中的细节(二)招商工作开始后面临许多实际的实施工作，在产品的核心概念基础上撰写招商文案、制定《招商手册》、制定媒体发布计划、准备合同文本、准备各类产品和企业的宣传资料等等，这些都是企业自身的准备，尚未涉及“应招者”的参与，应该说，这些必要的准备将为招商实施打下良好的基础。
沈阳乌节商业街财富招商手册文案稿
P1：LOGO+乌节商业街—城市滨水消闲街—------------------------------------------------------------------------------------------------------------------P2、P3（类比世界街区，拔高项目形象）：从##兰桂坊到##新天地，##街区文化距离世界有多远？##兰桂坊：白领一族的Happyhour兰桂坊是位于咸云街与德己立街之间一条短小的用鹅卵石铺成的街巷，是##年轻人的聚会圣地。
##人通常有下午3时左右喝下午茶的习惯，晚饭在8时左右。
这时，兰桂坊是上班族喝杯啤酒，互吐苦水的好时机。
晚上9点，许多新潮的年轻人及外国人来酒吧饮酒娱乐，灯红酒绿，愈夜愈精彩。
另外，圣诞节、万圣节等节日，兰桂坊都要举行街道嘉年华。
东京银座：步行者的天堂银座是东京最繁华的商业街。
因为在固定时间内禁止车辆通行，而被称为“步行者的天堂”。
银座大道高级商店和名牌老铺鳞次栉比，巨大橱窗展出最流行的时装、锦绣和服、金银珠宝、高级装饰以及艺术品。
大道后街以饭店、酒馆、小吃店居多，颇具特色的日本料理和各国餐饮应有尽有。
巴黎左岸：人文飘香的心灵殿堂在巴黎，左岸是巴黎最小资的地方。
左岸的出名不仅是因为它的历史悠久，还因为这里的整体文化氛围。
其遍布着各具特色的咖啡馆、酒吧和啤酒馆，至今仍是一个萦绕着对名人的追忆寻觅的地方。
和普通人一样，无数的艺术家、作家和诗人，如海明威、毕加索、魏尔伦等都曾出入于这里的咖啡和啤酒馆，与朋友相聚或寻找灵感。
##新天地：超时空休闲中心近代建筑的标志石库门建筑旧区为基础，首次改变了石库门原有的居住功能，创新地赋予其商业经营功能。
超时空相聚二十世纪二、三十年代的##石库门，每座建筑的内部，都按照二十一世纪现代都市人的生活方式、生活节奏、情感世界量身订做，无一不体现出现代休闲的生活的气氛。
如今已成为一个有国际知名度的休闲娱乐场所。
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95PPT-20
2020/11/24
沈阳北约客商业广场VI及招商工具设 计建议案95PPT20
目录 项目策略分析 品牌推广建议 VI
（1）LOGO创意方向及效果演示（一） （2）LOGO创意方向及效果演示（二） 招商 （1）招商手册招商手册设计建议 （2）招商宣传片创意思考
沈阳北约客商业广场VI及招商工具设 计建议案95PPT20
沈阳北约客商业广场VI及招商工具设 计建议案95PPT20
沈阳北约客商业广场VI及招商工具设 计建议案95PPT20
沈阳北约客商业广场VI及招商工具设 计建议案95PPT20
将北约克元素/概念与“北约客”商场的资源优势完美的融合，让商户与消费者犹如 置身于异地小镇。这不仅将“北约客”商场的各项优势体现得淋漓尽致，也将“一站 式”的购物理念进行全新演绎，让未来的商户看到了我们独具匠心的商场概念。建议 可以根据北约克小镇的规划制作沙盘。
沈阳北约客商业广场VI及招商工具设 计建议案95PPT20
招商宣传片创意框架建议 招商宣传片样片参考 报价 中汇传媒（北传）业务版块介绍
沈阳北约客商业广场VI及招商工具设 计建议案95PPT20
策略思考
北约客将采用区别于沈阳现有的几大shopping mall的欧式装修，将艺术感融入环境设计 中；招商目标对象重点将会是沈阳现阶段没有的中高端国际品牌，以日本、韩国、台湾品牌 作为主要品牌来源。而VI将作为北约客商业广场的长期品牌推广使用，以北约客的品牌定位 为基础，以下两种创意方向进行构思：
沈阳北约客商业广场VI及招商工具设 计建议案95PPT20
标志应用效果展示
沈阳北约客商业广场VI及招商工具设 计建议案95PPT20
沈阳北约客商业广场VI及招商工具设 计建议案95PPT20
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绚丽的颜色代表不同地域的宾客，不同肤色的人群，形成一个世界民族大融合形式；绚丽的颜色寓意北约客丰富多彩 的灵动性发展，发展的前景多姿多彩；整体设计简约、时尚、活泼、大方，符合北约客的商业属性。
标志整体富有时代气息，英文的图形化演绎使其更具有西方高端品牌的气质，简约的设计风格使标志更易于识别和传 达。
北约客品牌定位——简雅的中国北约克
北约客，心之城 North York， The City with Heart
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北约客品牌定位及品牌大厦构成
North York The City with Heart
北约客，心之城
城之心
区位 交通
用心
两岸投资 科学管理
LOGO设计方案（二）
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NORTH YORK
字母
多客群
丰富品牌品类
融合、团结、共享
激情
联动
此标志以北约克的英文north york为基础进行图形化设计，英文字母与园点图形相结合，形成多种抽象人物形象，寓 意了”北约客购物广场”多品类的服务面向各种人群，同时也与名称”北约客”的中文寓意（邀约来自五湖四海的客 人共同发展的概念）不谋而和。
1）中文含义——北约客北方的伙伴（商家）邀约来至世界各地的宾客，以尽地主之矣。以 “北”为基，凸显相约（邀约、约会、预约）来至五湖四海的客人的概念。
“多伦多”原为印第安语，意即“相会的地方”
（2）借势于多伦多（North York）——将多伦多北约克的人文和城市文化融入LOGO设计 中。将北约克的文化及概念融入品牌规划，充分诠释与竞争品牌的区别。
创意策略：（1）+（2）
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北约克 得天独厚的地域环境 简洁大方的建筑风格 舒适惬意的居住环境 热情好客的人文风情 时尚超前的生活方式
北约客 地处繁华商业街中心 与众不同的简约风格 星级的住宿休闲环境 热情好客的北约客人 时尚动感的购物方式
北约客不仅是一个时尚的商业广场，更是的一个充满北约克风情的小城！
图形
枫叶
汇聚
融合、团结、共享
人脉、向上
红色的枫叶是加拿大的标志性象征。以叶脉与人物相结合的演变形象充满活力，挥舞的双臂传达出 来自加拿大的北约客商业广场邀约五湖四海的朋友来相汇,广聚人脉！ 标志整体设计简约、自然，略显倾斜的枫叶衬托出北约客的商业魅力，她正以开放的意识、发展的 眼光、热情好客的性格和广阔的胸怀与社会各界携手合作，表达出共同繁荣发展的良好心愿。
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资料显示：1979年2月14日，北约克行政区变成正式的城市（City of North York）。 为庆祝北约克市在情人节成立，市政府将城市的法定口号定为 "The City with Heart"。
The City with Heart （心之城）
借 势 将北约客打造成沈阳乃中国的“北约克”
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标志应用效果展示
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心之诚
政府牵手 入住政策
贴心
购物环境 一站服务 配套设施
真心
为沈阳 为社会 为公益
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LOGO设计方案（一）
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