智慧大厦信息化平台系统整体解决方案

智慧商业大厦大数据信息化系统集成整体解决方案北京XX科技有限公司2019年X月目录第1章建设背景 (6)第2章系统集成方案说明 (8)2.1 楼宇自控系统 (8)2.2 综合布线系统 (8)2.3 安防监控系统 (9)2.4 公共广播系统 (9)2.5 消防报警系统 (10)2.6 有线电视系统 (11)2.7 语音通讯系统 (11)2.8 会议(讨论)系统 (12)2.9 停车场管理系统 (12)2.10 物业管理系统 (13)2.11 酒店管理系统 (13)2.12 办公OA系统 (14)第3章设计概述 (15)3.1 设计总述 (15)3.2 智能的必要性 (15)3.3 方案原则 (15)第4章弱电系统集成建议方案 (16)4.1 方案概述 (16)4.2 弱电系统集成内容： (16)4.3 设计思想 (18)4.4 楼宇设备自控系统 (18)4.5 消防报警系统 (62)4.6 安全保卫系统 (78)4.6.1 工程概况 (78)4.6.2 设计标准 (78)4.6.3 系统设计 (79)4.6.4 设计说明 (103)4.6.5 系统升级 (103)4.7 车库管理系统 (104)4.7.1 系统总体设计思想和设计原则： (104)4.7.2 系统设计 (104)4.8 公共广播系统 (113)4.8.1 概况 (113)4.8.2 技术方案 (113)4.8.3 系统主要配置及功能 (114)4.8.4 设备选型 (115)4.9 物业管理系统 (125)4.10 酒店管理系统 (126)4.10.1 进入系统 (126)4.11 语音通信系统 (138)4.11.1 概述 (138)4.11.2 系统配置 (139)4.11.3 系统结构 (142)4.11.4 业务功能 (142)4.11.5 话务台功能 (143)4.11.6 机房要求 (145)4.12 会议系统 (146)4.12.1 系统概述 (147)4.12.2 系统特点 (147)4.12.3 系统结构及功能 (148)4.12.4 扩声系统 (149)4.13 综合布线系统 (151)4.13.1 用户需求 (153)4.13.2 技术方案 (159)4.14 办公OA系统 (169)4.14.1 设计理念 (169)4.14.2 协同办公平台 (172)4.14.3 应用自建平台 (189)第5章智慧大厦云平台系统 (198)1.1 设计原则 (198)1.2 标准和规范 (198)1.3 方案概述 (200)1.4 综合体智慧云方案设计 (202)1.4.1 综合体IaaS云平台方案 (202)1.4.2 高性能BI系统基础平台方案 (237)1.5 推荐部署和选型 (244)1.5.1 总体物理部署 (244)1.5.2 推荐配置 (244)1.5.3 版本配套 (249)1.6 子方案亮点 (251)5.1 系统集成 (251)5.1.1 集成建设总体原则 (251)5.1.2 本期集成项目集成规划思路 (269)5.1.3 项目成果交付 (288)5.1.4 项目质量服务体系 (291)5.1.5 项目服务承诺 (301)第6章施工组织设计 (306)6.1 项目概述 (306)6.2 项目设计依据 (307)6.2.1 施工组织设计的指导思想 (307)6.2.2 编制范围及内容 (307)6.2.3 施工组织设计编制技术依据 (308)6.3 项目主要建设内容 (310)6.4.1 工程进度安排 (311)6.4.2 项目管理机构的组建 (312)6.4.3 施工组织机构框图 (313)6.4.4 项目管理机制 (318)6.4.5 施工项目的高效运作机制 (319)6.4.6 保证施工项目高效运作的措施 (320)6.4.7 工程施工准备 (321)6.4.8 材料组织与管理 (323)6.5 工程质量管理及保证措施 (324)6.5.1 组织工作管理 (325)6.5.2 进度控制管理 (325)6.5.3 项目实施管理 (325)6.5.4 风险管理 (326)6.5.5 质量控制管理 (326)6.5.6 项目文档管理 (327)6.5.7 施工部署及组织管理 (327)6.5.8 质量检验及不合格品的控制 (337)6.6 施工安全保护措施 (340)6.6.1 安全目标 (340)6.6.2 项目安全保证体系的建立 (340)6.6.3 安全保证计划 (343)6.6.4 安全教育措施 (344)6.6.5 特种作业人员上岗 (345)6.6.6 机器设备安全防护 (345)6.6.7 施工人员安全防护 (345)6.6.8 安全标志牌 (346)6.6.9 安全检查及安全隐患和安全事故的处理 (346)6.6.10 安全生产的技术组织措施 (347)6.6.11 防火措施 (350)6.7 文明施工与环保措施 (352)6.7.1 文明施工 (352)6.7.2 文明施工管理制度 (356)6.7.3 环保措施 (357)6.7.4 绿色施工保证措施 (358)6.8 施工进度计划及保证措施 (358)6.8.1 进度要求 (358)6.8.2 工期要求 (359)6.8.3 施工进度控制 (359)6.8.4 确保工期的措施 (363)6.9 施工中协调配合 (373)6.9.1 配合管理的内容 (373)6.9.2 工程配合管理 (376)6.9.3 总包配合管理承诺 (378)6.9.4 分包管理承诺 (379)6.9.5 各系统施工工序之间的协调和时间表 (380)6.10.1 成品保护责任及管理措施 (381)6.10.2 原材料保护措施 (381)6.10.3 施工前成品保护准备工作 (382)6.10.4 安装工程主要工序成品保护措施 (382)6.10.5 成品保护措施制度 (384)6.11 施工设计方案 (386)6.11.1 综合布线系统 (386)6.11.2 IPTV系统 (421)6.11.3 多媒体发布系统 (441)6.11.4 护理呼叫系统 (454)6.11.5 会议系统 (460)6.11.6 楼宇自控系统 (468)6.11.7 门禁系统 (482)6.11.8 视频监控系统 (493)6.11.9 无线对讲系统 (516)6.11.10 智能照明系统 (524)6.12 售后服务方案 (535)6.12.1 试运行及质保 (535)6.12.2 保修期外的服务方案 (536)6.12.3 售后服务方案 (539)6.12.4 售后服务承诺 (543)6.13 培训方案 (547)6.13.1 培训总则 (547)6.13.2 培训目的 (549)6.13.3 培训方式 (549)6.13.4 培训地点 (550)6.13.5 培训课程 (550)6.13.6 培训资料 (551)6.13.7 培训考核 (551)6.13.8 培训效果评估 (552)6.14 后附表格 (555)6.14.1 附表一：拟投入本分包工程的主要施工设备表 (555)6.14.2 附表二：拟配备本分包工程的试验和检测仪器设备表 (560)6.14.3 附表三：劳动力计划表 (563)6.14.4 附表四：计划开、完工日期和施工进度网络图 (564)第1部分设计方案第1章建设背景大厦的智慧化建设程度，是一个城市智能化水平的充分体现，更是一个城市人民生活水平和城市建设水平的试金石，从某些程度上反应着整个城市的智慧水平，更关乎一座城市的民生和生活体验度。

随着社会的不断发展和人们生活水平的不断提高，人们对生活、工作、购物、休闲、娱乐环境要求也越来越高。

为了满足人们的这些需求，建筑内（尤其是公共建筑）就必须具有一定水平的现代化高科技含量，现代化设施。

于是就引伸出了智能建筑（大厦）这一新的概念。

本项目是我公司根据多年智慧城市和信息化建设方面的经验，为XX城市的XX大厦设计的一套以先进技术为指引，标准化施工为基本的一套全系统智能大厦解决方案，本方案中，充分把传统的5A智能大厦和当今互联网和大数据时代，整合所有信息资源，设计把该大厦建设成为XX市智慧城市新的标杆建筑。

智能大厦（Intelligent Building，缩写IB）是现代建筑技术与高新信息技术相结合的产物。

随着全球社会信息化与经济国际化的深入发展，智能大厦已成为各行业综合实力的具体象征，也是各大企业集团市场竟争实力的形象标志，也就是说企业拥有智能大厦就增强了企业的竟争实力。

本项目位于XX市XX中心商务区，是一个多功能的商业联合体大厦，为了将本商业大厦建成一座高标准的智能商业大厦，给工作人员和顾客带来一个更加富有创造性，更高的效率和更为安全舒适的工作、生活和购物环境。

我公司结合多年智能建筑方面的建设经验，设计了本方案，本方案立足于5A智能系统，同时又涵盖一整套基于大数据和云计算的新型信息化体系，为该大楼的办公和生活体验，带上了一个新的台阶。

第2章系统集成方案说明我公司本着先选、实用、经济的原则，力图体现较完美的系统集成方案。

本项目中，每个系统的主要设计思想分别如下。

2.1楼宇自控系统本项目中，楼宇自控系统是智能建筑中的一个大系统，也是本项目智能控制的一个核心系统之一，本系统的良好运转，不仅体现在对楼宇的控制和管理，而且能够达到高效、节能之目的，从长远看，是一个一次投入，终生受益的系统投资。

霍尼韦尔公司的产品在技术上都能满足设计要求。

经技术经济综合比较，我们向建设方推荐霍尼韦尔公司产品，不仅因为霍尼韦尔产品有良好的品质保证，辉煌的工程业绩及优良的服务保证，更因为霍尼韦尔系统产品的先进性，开放性体现了集散的控制方式。

我公司与霍尼韦尔公司有着良好的合作基础，是长期的合作伙伴。

因此在项目建设的质量控制和售后方面，有着非常大的优势。

2.2综合布线系统近年来，信息处理系统发展迅速，对信息传输的快速、便捷、安全性和可靠性要求越来越高。

尤其在新建综合大楼中，所建网络要求对内适应不同的网络设备（主机、终端及外围设备），可构成灵活的拓扑结构，有足够的系统扩展能力。

对外通过与国家网与外部信息源相连，组成全方位多通道的信息访问系统。

总之，既要适应当前信息传输处理的需要，又要充分考虑到信息系统未来的发展趋势。

法国阿尔卡特公司是世界上最大的通信设备及通讯电缆专业生产厂家。

其综合布线系统产品是基于高速、智能化的布线系统，在技术上充分考虑了现代通讯技术的发展，在工程设计、材料选择、施工验收、通信线路选择、售后服务方面均为用户进行周密的考虑。

我们推荐的并不是该公司的名气，也不是无利的最低价格，而是优质可信的产品和系统服务。