二手房买卖中房屋买卖居间合同起诉状---律所整理
房屋买卖的居间合同纠纷诉状范文
房屋买卖的居间合同纠纷诉状范文尊敬的法官：我是原告张某，现就与被告李某之间的房屋买卖的居间合同纠纷一事向贵庭提起诉讼，并陈述如下事实和理由，请求法庭依法判决。
一、案件基本情况原告张某与被告李某于XX年XX月XX日签订了一份房屋买卖居间合同，合同约定原告委托被告为其寻找购买一套位于XX市XX区XX小区XX号的房产，合同约定原告应支付被告居间服务费，具体金额为房屋成交价的2%。
合同约定双方应在成交后的15个工作日内完成相关手续。
二、事实经过1. 原告委托被告寻找购买房产并支付居间服务费根据合同约定，原告委托被告为其寻找购买房产，并支付了居间服务费。
合同约定了原告的需求和被告的服务内容，双方在签订合同时均表示认可并履行了合同义务。
2. 被告未按照合同约定寻找到合适房产虽然原告按照合同约定支付了居间服务费，但被告未能按照合同约定的时间内寻找到合适的房产。
原告多次与被告沟通，要求退还居间服务费，但被告一直以各种理由拖延。
3. 原告要求解除合同并返还居间服务费由于被告未能按照合同约定履行其义务，原告通过书面形式提出解除合同并要求返还居间服务费。
然而，被告拒绝履行原告的要求，并以原告没有提供合适的房产需求为由进行抵赖。
三、法律分析根据《中华人民共和国合同法》第十一条的规定，合同的订立、履行、变更、转让、解除等，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
根据《中华人民共和国合同法》第十八条的规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。
根据《中华人民共和国合同法》第二十一条的规定，当事人违反合同约定的，应当承担违约责任。
根据《中华人民共和国合同法》第四十三条的规定，当事人可以解除合同。
根据《中华人民共和国合同法》第四十四条的规定，当事人解除合同的，应当通知对方。
四、诉讼请求基于上述事实和法律依据，本案中原告请求法庭作出以下判决：1. 判决解除原告与被告之间的房屋买卖的居间合同；2. 判决被告返还原告支付的居间服务费；3. 判决被告承担本案的诉讼费用。
买卖居间协议起诉状
买卖居间协议起诉状原告：XXX公司法定代表人：XXX地址：XXX被告：XXX公司法定代表人：XXX地址：XXX案由：买卖居间协议纠纷恭敬的法院：本案涉及买卖居间协议纠纷一案，原告XXX公司特向贵院提起诉讼，请求贵院依法审理，并依法判决如下：一、事实和理由1. 原告XXX公司是一家注册在中国的合法经营实体，主要从事房地产买卖居间服务。
被告XXX公司也是一家在中国注册的房地产开辟企业。
2. 2022年X月X日，原告与被告签订了一份买卖居间协议，约定原告作为被告的惟一买卖居间服务提供商，为被告推荐购买房地产项目。
3. 根据协议约定，被告应向原告支付相应的佣金，佣金金额为每笔交易总额的5%。
协议还约定，佣金应在每笔交易完成后的15个工作日内支付给原告。
4. 自签署协议之日起，原告按照约定的协议内容，积极履行其在买卖居间服务方面的义务，并为被告成功推荐了多个购房客户。
5. 然而，被告未按照协议约定的时间和金额支付佣金给原告。
原告多次向被告催要佣金，但被告始终未履行支付义务。
6. 鉴于被告的违约行为，原告不得不向贵院提起诉讼，请求贵院判决被告支付对付的佣金，并承担违约责任。
二、诉讼请求1. 判决被告支付给原告对付的佣金，共计XXX元。
2. 判决被告支付给原告违约金，共计XXX元。
3. 判决被告支付给原告的诉讼费用。
三、证据1. 买卖居间协议原件及复印件。
2. 原告向被告发出的催款函件及邮件。
3. 原告为被告成功推荐的购房客户的购房合同及相关证明文件。
4. 其他与本案有关的证据。
四、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国民事诉讼法》五、诉讼费用本案的诉讼费用由被告承担。
六、代理人及联系方式原告特委托本所XXX律师作为本案的代理人，联系方式如下：姓名：XXX执业证号：XXX联系电话：XXX地址：XXX七、陈述事项本起诉状及附件共计XXX份，敬请贵院受理，并依法审理本案。
此致XXX人民法院原告代理人：XXX日期：XXX。
二手房买卖纠纷起诉书9篇
二手房买卖纠纷起诉书9篇第1篇示例：二手房买卖纠纷起诉书原告：XX被告：XX一、我们是原告XX，被告XX，因您购买我名下二手房时发生纠纷，现不得已向法院提起诉讼，望法院依法公正审理。
二、事实及理由：1. 原告XX于XXXX年XX月XX日与被告XX签订了一份二手房买卖合同，合同约定将位于XXXX小区的XX号房屋以XXXX元的价格转让给被告。
2. 自房屋交付之日起，被告XX未按合同约定的时间支付全部购房款项，导致交易无法顺利完成。
3. 在交易过程中，被告XX违反了合同约定，未能按时支付购房款项，给原告造成了经济损失。
4. 延误交易时间导致了原告XX的计划受阻，也使得原告XX在此期间无法将房屋交付给其他购房者，增加了原告的经济压力。
三、证据：1. 二手房买卖合同2. 购房款项支付记录3. 相关通讯记录、证据等四、诉讼请求：1. 要求被告XX按照合同约定的金额支付剩余购房款项，并承担延误交易时间导致的经济损失。
2. 要求法院判决被告XX承担本案的全部诉讼费用。
五、诉讼费用：1. 原告XX诉讼费用由被告XX承担。
六、特此请求法院依法判决。
原告：XXXXXX年XX月XX日以上就是关于二手房买卖纠纷的起诉书，希望法院能公正审理此案，并根据法律规定做出公正的判决。
感谢法院的审理。
第2篇示例：二手房买卖纠纷起诉书原告：某某某根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规规定，原告向法院提起二手房买卖纠纷起诉如下：一、案由原告与被告于某年某月某日签订《二手房买卖合同》，约定原告以某金额购买被告名下位于某小区的房产。
在履行合同过程中，发生了以下纠纷：1. 装修标准不符：被告在合同中承诺将房屋交付时保证装修质量符合规定标准，但原告实际入住后发现存在墙面开裂、地砖脱落等质量问题，严重影响了居住环境。
2. 隐藏瑕疵：被告在交易过程中隐瞒房屋存在的质量问题，未告知原告存在漏水、结构裂缝等隐藏瑕疵，严重损害了原告的合法权益。
二手房买卖合同纠纷起诉状(2023范文免修改)
二手房买卖合同纠纷起诉状起诉人（原告）：姓名：（起诉人姓名）性别：（起诉人性别）出生日期：（起诉人出生日期）住所：（起诉人住所）联系方式：（起诉人联系方式）联系号码：（起诉人联系号码）被诉人（被告）：姓名：（被诉人姓名）性别：（被诉人性别）出生日期：（被诉人出生日期）住所：（被诉人住所）联系方式：（被诉人联系方式）联系号码：（被诉人联系号码）事实和理由1. 起诉人与被诉人于（具体日期）签订了一份二手房买卖合同，合同编号为（合同编号）。
根据合同约定，起诉人购买了被诉人拥有的位于（房屋地质）的二手房，房屋面积为（房屋面积），购买价格为（房屋购买价格）。
双方约定在（约定日期）完成买卖交付手续。
2. 根据合同约定，被诉人应当保证房屋没有抵押、查封、纠纷等问题，并提供有效的房产证和相关手续。
然而事实上，起诉人在购买后发现房屋存在问题：房屋存在抵押问题，被诉人未提前告知起诉人，已经影响起诉人的正常使用权。
房屋存在纠纷问题，被诉人未向起诉人提供相关材料和解决方案。
房屋的实际面积与合同约定的面积存在差异。
3. 起诉人通过律师咨询和调查取证，确认被诉人存在上述违约行为，致使起诉人遭受经济损失和精神伤害。
法律依据1.《合同法》第十二条：合同的当事人自愿订立合同，应当遵循公平、平等的原则。
第二十六条：当事人应当按照约定履行自己的义务，否则，应当承担违约责任。
第二十九条：当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求履行，也可以请求采取补救措施；当事人可以约定由一方给对方定金作为债权的保证。
2.《物权法》第六条：房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
请求鉴于上述事实和理由，本人（起诉人）要求法院依法判决如下：1. 被诉人立即履行相关合同约定，解除房屋抵押，提供有效的房产证和相关手续，保证起诉人正常使用权。
2. 被诉人赔偿起诉人因违约行为所遭受的经济损失，包括购房差额款、装修费用、诉讼费用等共计人民币（具体金额）。
二手房买卖纠纷起诉书「精选3篇」
二手房买卖纠纷起诉书「第一篇」此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
原告：*****，男，**族，*****年***月***日出生，住***市***区***路***号***幢***室。
原告：*****，女，**族，****年***月***日出生，住***市***区***路***号***幢***室。
二原告联系地址：***市宁***路***号***大厦******室。
邮编：******联系方式：******被告：*****，女，**族，****年***月*日出生，住***市***区***路***号***幢***室。
被告：*****，男，**族，*****年*月*日出生，住***市***区***路***号***幢***室。
邮编：******联系方式：******诉讼恳求：1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币******元整；2、诉讼费由二被告担当。
事实与理由：**********年**月**日，原、被告在****房屋服务有限公司居间介绍下签署了《***市房地产买卖合同》，合同商定原告(即乙方)购买被告(即甲方)全部的***市***区***路***号***幢****室房屋，房价款为人民币*万元整。
签约当天，双方签署了补偿协议，商定乙方另行补偿甲方装修及设备款人民币***万元整。
原告于签约当日支付被告人民币****元整；于****年**月**日支付被告人民币****元整。
依据本买卖合同补充条款商定，甲方于收到乙方贷款款项(即人民币****元整)后3个工作日内，将该房屋交付乙方，交付标志为甲方将该房屋的钥匙交付乙方，并对物业管理费、水、电、煤气(若有)、电话(若有)、有线电视(若有)等费用进行结算。
同时，本买卖合同商定乙方于甲乙双方办妥房屋交接手续当日，直接支付甲方房款人民币****元整。
****年**月**日，原告贷款银行农业银行放款给被告人民币****元，根据买卖合同商定，被告应于3个工作日即****年**月**日内交房给原告。
二手房买卖中房屋买卖居间合同起诉状
二手房买卖中房屋买卖居间合同起诉状尊敬的XXX法院：我是原告，以本起诉状提起诉讼。
根据《中华人民共和国合同法》第七十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第二十五条的规定，我特向贵院提交以下起诉状，并请依法受理。
一、案由及事实经过被告A先生于2020年1月1日通过二手房平台上发布的信息，宣称其所拥有的位于XXX小区的房屋拟出售。
我作为买方，经过多次交流和实地考察后，决定购买该房屋，并于2020年1月10日与被告达成书面买卖协议，约定房屋面积、价格、交付时间等具体事项。
双方在成交后，我根据协议支付了全部房款，并按照约定的时间正式接手该房屋。
然而，经过入住后的一系列维修和装修后，我才发现房屋存在多项严重质量问题。
例如，墙体出现渗水现象，地板出现开裂，电路设施存在安全隐患等。
这些问题的存在不仅给我的居住安全造成了威胁，也严重影响了我房屋的正常使用。
我与被告多次协商，要求其承担维修责任，但被告以各种理由拒绝了我的要求。
鉴于此，我不得不诉诸法律，要求被告承担相应的法律责任。
二、诉讼请求及理由基于上述事实，我作为买方诉求如下：1. 要求法院确认我与被告之间的房屋买卖合同有效；2. 要求被告按照约定承担维修责任，并承担相应的修缮费用；3. 要求被告赔偿我因房屋质量问题而产生的经济损失，并支付我由此产生的其他合理费用；4. 要求被告承担本案的诉讼费用。
针对以上诉求，我提出如下相关法律依据及理由：1. 《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“买卖合同中有关质量保证的约定，不得免除卖方对购买人承担的质量责任。
”被告作为房屋的卖方，应当对房屋质量承担相应的责任；2. 《中华人民共和国合同法》第七十六条规定：“卖方违反质量保证或者其他约定，致使买方不能按照合同的目的使用”，买方有权要求卖方承担维修责任，并要求赔偿因此产生的损失。
根据我提供的证据，房屋出现的质量问题确实导致了房屋不能正常使用；3. 根据《中华人民共和国合同法》的规定，交易双方应当遵守诚实信用原则。
房屋买卖合同纠纷起诉状4篇
房屋买卖合同纠纷起诉状4篇篇1一、基本信息及诉求原告：XXX，男/女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现居住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
被告：XXX，男/女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现居住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX。
诉求：1. 确认原被告签订的房屋买卖合同无效；2. 被告返还原告已支付的购房款项人民币XXX万元；3. 被告赔偿原告因合同无效所产生的损失人民币XXX万元；4. 被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由1. 合同签订背景及内容概述原被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，原告购买被告位于XXXXXXXXXXXXXX的房产。
合同内容涵盖了房屋买卖的主要条款，双方均对合同内容予以确认并签字盖章。
合同内容合法合规，不存在任何违反法律法规的情况。
然而在实际履行过程中，出现了纠纷。
2. 纠纷事实及证据列举（1）被告隐瞒了房屋存在产权纠纷的事实，导致原告在购买后无法顺利办理产权过户手续；证据包括：被告隐瞒事实的录音证据、产权纠纷相关文件等。
（2）被告未能按照合同约定时间交付房屋，导致原告无法正常使用；证据包括：被告逾期交付的书面通知、原告与中介或第三方沟通的记录等。
原告已按照合同约定支付了购房款项人民币XXX万元整，但被告至今仍未履行交付义务。
在此期间，由于房屋市场价格上涨等因素，原告的购房权益遭受严重损害。
故原告要求被告赔偿损失人民币XXX万元整，具体计算方式为已支付购房款项的XX%+市场价格上涨损失等。
同时，被告应承担本案的诉讼费用。
（3）被告存在其他违反合同约定的情况，如未履行房屋维修义务等；证据包括：相关维修记录、照片等。
原告曾多次与被告沟通协商解决问题，但被告始终未能履行其应尽的义务。
因此，原告认为双方签订的房屋买卖合同已经无法满足原告的购房需求，要求确认合同无效并返还已支付的购房款项。
此外，由于合同无效所产生的损失也应由被告承担。
买卖居间协议起诉状
买卖居间协议起诉状原告：[原告姓名]住所地：[原告住址]被告：[被告姓名]住所地：[被告住址]案情简介：本案是一起与买卖行为相关的纠纷案件，原被告双方曾签订《买卖居间协议》（以下简称“协议”），约定原告作为中介人，协助被告买卖特定的商品。
然而，被告违反协议并未履行其义务，给原告造成了经济损失。
为维护自身权益，原告决定向贵法院提起诉讼，现将详细事实和诉讼请求列如下：一、事实经过2020年1月1日，原告与被告签订了一份名为《买卖居间协议》的书面合同，双方约定原告将提供买卖居间服务，被告将委托原告帮助其购买特定商品。
根据协议的约定，原告已经尽职履行其义务，但是被告却以无理由的方式违反了协议的内容，并且拒绝支付原告的费用。
二、法律依据本案应适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。
三、诉讼请求1. 判决被告立即支付原告协助买卖商品所产生的费用，金额为人民币XXX元；2. 被告承担本案的诉讼费用。
四、案件证据原告提供的证据包括但不限于：1. 《买卖居间协议》：作为双方订立的书面合同，证明了双方之间的权责关系；2. 购买商品的相关凭证：包括订单、购物清单、发票等，用以证明被告确实购买了相关商品；3. 与被告通讯的文字记录：包括邮件、短信、聊天纪录等，用以证明原告与被告之间的沟通与协商。
五、诉讼费用和缴费方式原告请求被告承担本案的诉讼费用。
另外，原告已在法院缴纳了相关的案件受理费。
六、审判机关和送达地址本案应由贵法院审理并作出判决。
请将诉讼材料送达至以下地址：原告地址：[原告住址]被告地址：[被告住址]七、其他事项本案中，原告提出合理、合法的诉讼请求，并且已履行了在民事诉讼法规定的其他必要程序。
因上述事实和法律依据，我谨代表原告向贵庭递交了《买卖居间协议起诉状》，请求贵庭依法公正审理并做出公正的裁决，以维护原告合法权益。
特此申请！原告：[原告签名]日期：[起诉日期]。
二手房买卖中房屋买卖居间合同起诉状（精选3篇）
二手房买卖中房屋买卖居间合同起诉状（精选3篇）二手房买卖中房屋买卖居间合同起诉状篇1原告：________________，男，19______年___月______日出生，单位_________，住_________号联系电话：______________________ 被告：___________________，男， _________年___月___日出生，住____________号联系电话：___________________第三人：______________________房地产经纪有限公司联系电话：______________________住所：______________________号法定代表人：______________________ 职务：_____________诉讼请求1、解除原告、被告及第三人三方于___年___月___日签订的《房屋买卖居间合同》;2、被告双倍返还收取原告的定金人民币___元，并支付自付款人日起至给付之日止的利息;3、被告返还原告向第三人交纳的中介费___元;贷款代办费___元;评估费___元;合计___元，并支付自付款日起至给付之日止的利息;以上两项合计：_____________元4、本案诉讼费用由被告承担。
事实及理由原、被告及第三人三方于___年___月___日签订《房屋买卖居间合同》，由原告购买被告所有的坐落于_____________________号私产房屋，该房建筑面积为______平米，房屋价款为人民币_________元。
原告于签订合同的当日交付被告定金人民币___元，同时交付第三人中介费___元;贷款代办费___元;评估费___元。
在《房屋买卖居间合同》中明确规定：__________“买卖双方须在___日前亲自签署《天津市房产买卖协议》递件至房管部门，并将首付款存入____________房管局指定的资金监管机构。
房屋买卖合同起诉状4篇
房屋买卖合同起诉状4篇篇1房屋买卖合同起诉状原告：XXX（姓名）被告：XXX（姓名）原告XXX系中国XX省XX市的一名市民，被告XXX亦系同市的一名市民。
原告系房屋产权人，被告系房屋购买人。
因房屋买卖合同纠纷，原告依法向本院提起诉讼。
现依法提起起诉状如下：一、案由及请求：根据合同法相关规定，原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋买卖合同，合同约定原告将位于XX市XX区XX街XX号的房屋以XX万元的价格出售给被告，被告支付了部分款项并签署了合同。
然而，在合同规定的交房日期到来之前，被告提出多次修改合同条款，且在原告提前沟通交易细节时态度恶劣，致使原告无法信任被告能够按时完全履行合同约定。
因被告多次违约，不履行合同义务，拒绝继续购买房屋，使得原告的合法权益受损。
原告要求被告继续执行房屋买卖合同，并承担违约责任。
二、事实与理由：1. 原告与被告签订了房屋买卖合同，并且被告支付了部分款项；2. 被告拒绝继续执行合同，多次违约；3. 被告对原告提前沟通的交易细节态度恶劣，影响合同履行；4. 原告无法信任被告能够按时完全履行合同义务。
三、证据：1. 房屋买卖合同及相关支付凭证；2. 沟通记录及证人证言；3. 被告违约行为的书面证据；4. 其他相关证据。
四、请求：1. 裁定被告继续执行房屋买卖合同；2. 裁定被告承担违约责任；3. 裁定被告承担本案全部诉讼费用。
就此，原告特向贵院提请裁定，并请贵院依法审理。
原告：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2法院：原告：张三被告：李四诉讼请求：要求被告按照《房屋买卖合同》的约定履行合同义务，支付违约金并承担相关法律责任。
事实和理由：一、原告张三与被告李四于2019年签订了一份《房屋买卖合同》，约定原告将位于XX区的一处房产以XX万元的价格转让给被告。
合同中约定双方在签订之日起一个月内办理过户手续并支付房款，否则视为违约。
二、根据合同约定，原告张三按时办理了过户手续并将房产所有权转让给了被告李四，但是被告却一直拖延不支付房款。
买卖居间协议起诉状(3篇)
买卖居间协议起诉状（3篇）买卖居间协议起诉状（精选3篇）买卖居间协议起诉状篇1原告：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________ 被告一：________________，女，19__年5月6日出生，身份证号，地址：________________，联系电话：________________ 被告二：________________，男，__年12月4日出生，身份证号，地址：________________路1号，联系电话：________________买卖居间协议起诉状诉讼请求一、判令两被告共同向原告支付中介服务费人民币_元及逾期履行滞纳金(暂计至20__年1月5日为_元)，两项暂合计为_元;二、判令本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由原告系房地产居间服务公司。
被告一因房屋出售需要委托原告居间销售其名下址于福建省房产，原告接受委托后，经原告居间介绍，被告一与案外人于20__年10月10日签订了一份《房屋买卖协议书》，该协议约定：________________被告一将上述房产以200万元价格出售给案外人黄世阳，并于收到购房款全款当日交付房屋。
签订该协议后，被告一与原告就居间介绍费用进行了确认，承诺如原告推荐客户完成上述房产的出售，则被告一应于交房当日支付原告中介服务费人民币_元;如无故延期，则原告有权按日万分之五的标准向被告追收滞纳金。
现被告与案外人于年月日实际履行了房屋买卖协议并办理了相关房产过户手续，但中介服务费却一直拒绝支付。
买卖居间协议起诉状篇2原告：_________________，男，19_______________年______月_______________日出生，单位_____________，住_____________号联系电话：_________________被告：___________________，男，_____________年______月______日出生，住________________号联系电话：___________________第三人：_________________房地产经纪有限公司联系电话：_________________住所：_________________号法定代表人：_________________职务：________________总经理诉讼请求1、解除原告、被告及第三人三方于______年______月______日签订的《房屋买卖居间合同》;2、被告双倍返还收取原告的定金人民币______元，并支付自付款人日起至给付之日止的利息;3、被告返还原告向第三人交纳的中介费______元;贷款代办费______元;评估费______元;合计______元，并支付自付款日起至给付之日止的利息;以上两项合计：_________________元买卖居间协议起诉状篇3协议编号：_______________委托人（甲方）：___________________居间人（乙方）：___________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁协议：________________坐落：____□；楼房为___室___厅___卫□；平房为 ___间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具□____________□；楼层：___□；结构：____□；朝向：____□；建筑面积：_____平方米□；月租金标准：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；房屋权属：________________其他条件： _______________乙方还应提供以下服务：___________。
二手房买卖合同纠纷起诉状
二手房买卖合同纠纷起诉状原告（姓名）、被告（姓名）：依照中华人民共和国民事诉讼法相关规定，原告因与被告就二手房买卖合同产生的纠纷未能达成一致意见，现依法向贵庭提起诉讼，请求法庭依法公正审理，如实判断事实，依法裁决。
一、案件基本情况1.原告（姓名、性别、身份证号码、联系方式、住址）。
2.被告（姓名、性别、身份证号码、联系方式、住址）。
二、事实及理由1.二手房买卖合同签订情况：–合同签订时间：（具体时间）。
–合同签订地点：（具体地点）。
–合同签订对象：原告为买方，被告为卖方。
–合同约定房屋信息：（详细描述房屋的基本信息，包括地址、面积、房屋结构等）。
–合同价格及付款方式：（详细列举合同约定的价格和付款方式）。
–合同约定的其他重要条款：（详细列举合同中约定的其他重要条款）。
2.纠纷产生的原因：–原告主张的权益：（详细列举原告主张的权益，如买方要求正常交付房屋、卖方履行合同等）。
–被告主张的权益：（详细列举被告主张的权益，如卖方要求支付剩余尾款等）。
–双方在履行合同过程中发生的纠纷：（详细描述双方在履行合同过程中发生的具体纠纷）。
3.解决纠纷的沟通情况：–双方是否进行过协商或调解：（详细描述双方是否进行过协商或调解，结果如何）。
–若进行过协商或调解，结果是否达成一致意见：（详细描述协商或调解结果，如是否达成一致意见）。
4.原告的诉讼请求：–要求被告按照合同约定履行义务，将房屋正常交付给原告。
–要求被告支付合同约定的违约金。
–其他要求：（根据实际情况列举其他要求）。
三、证据及证据来源1.原告提供的证据：–（列举原告提供的证据，如合同、聊天记录、照片等）。
2.被告提供的证据：–（列举被告提供的证据，如合同、聊天记录、照片等）。
四、诉讼请求综上所述，原告请求法庭做出如下裁决：1.判令被告按照合同约定将房屋正常交付给原告。
2.判令被告支付合同约定的违约金。
3.其他请求：（根据实际情况列举其他请求）。
五、案件费用承担本案的诉讼费用由被告承担。
房屋买卖合同纠纷起诉书范本8篇
房屋买卖合同纠纷起诉书范本8篇第1篇示例：法院审理房屋买卖合同纠纷起诉书原告：某某某被告：某某某原告某某某系XXX公司员工，被告某某某系房产中介公司业务经理，因房屋买卖合同纠纷一事，原告向贵院提起诉讼，请求依法审理如下：一、案件基本情况1.原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份《房屋买卖合同》，约定原告购买被告所代理的一处房产，交易价格为XX万元，原告已按照约定支付了XX万元的首付款。
2.在签订合同后的XX天内，被告迟迟未能完成相关的过户手续，且一直未能提供必要的相关证件和文件，致使交易拖延。
3.原告多次催促被告尽快办理过户手续，但被告一直以各种理由拖延，且态度恶劣，导致原告于XX年XX月XX日终止合同并要求返还首付款。
被告未能如约返还首付款。
4.鉴于上述情况，原告不得不向贵院提起诉讼，请求依法解决该纠纷。
二、诉讼请求1. 要求被告返还原告支付的首付款XX万元；2. 要求被告承担相关的法律费用。
三、证据及理由1.合同书及相关凭证：原告与被告签订的《房屋买卖合同》及相关支付凭证。
2.聊天记录：原告与被告之间的手机短信及微信聊天记录，证明被告恶意拖延交易。
3.目击证人证言：若干目击证人将证明被告拖延过户手续的行为。
4.其他相关证据：待法庭进一步审查确定。
3.如提供的证据不足以支持原告请求，请求法院采取相应的补充、追加措施。
特此请求。
原告：某某某XXXX年XX月XX日注：本起诉书为模拟案例，内容仅供参考。
第2篇示例：法院审理本案，我们作为原告，是因为与被告在房屋买卖合同中产生了纠纷，现就此事向法院提起起诉，并请求法院依法处理。
以下是我方对此案的详细陈述：一、基本事实和理由我方和被告于（日期）签订了一份房屋买卖合同，合同约定我方向被告购买其名下的某处房产。
在合同中，双方明确了房屋的价格、付款方式、交付和过户时间等相关事项。
在合同履行过程中，被告违反了合同约定，导致合同无法顺利履行。
被告未按照合同约定的时间完成房屋交付手续，导致我方无法按时入住。
买卖居间协议起诉状
买卖居间协议起诉状原告：XXX（原告姓名）被告：XXX（被告姓名）一、案件基本情况本案系买卖居间协议纠纷案件。
原告与被告在XXXX年XX月XX日签订了一份买卖居间协议，约定原告通过被告介绍购买位于XXXX地区的房产。
然而，被告未按照协议约定的要求履行其义务，导致原告遭受经济损失。
二、事实和理由（一）事实1. 原告与被告签订买卖居间协议，并支付了相应的居间费用。
2. 根据协议约定，被告应该按照原告的要求，通过其渠道为原告介绍一套位于XXXX地区的房产。
3. 被告未能按照协议约定的时间和要求履行其义务，导致原告无法购买到合适的房产。
4. 原告向被告提出索赔要求，但被告未予以回应或解决。
（二）理由1. 买卖居间协议是合法有效的合同，双方应当遵守协议约定的义务。
2. 被告未能按照协议约定的时间和要求履行其义务，严重违反了合同约定。
3. 原告已经支付了居间费用，但未能获得相应的服务和利益，经济利益受到了损失。
4. 被告未予以回应或解决原告的索赔要求，造成了进一步的损失和不良影响。
三、诉讼请求基于上述事实和理由，原告提出以下诉讼请求：1. 要求被告按照协议约定的要求履行其义务，为原告介绍一套位于XXXX地区的合适房产。
2. 要求被告赔偿原告因被告违约行为所导致的经济损失，包括但不限于居间费用、律师费用以及其他相关费用。
3. 要求被告承担本案的诉讼费用。
四、证据原告拟提供以下证据：1. 买卖居间协议及其支付凭证。
2. 与被告的书面往来函件和电子邮件。
3. 证人证言。
4. 其他相关证据。
五、法律依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国民事诉讼法》六、案件的管辖权和诉讼请求的适格性根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，本案应由人民法院受理，并且本起诉讼请求符合法定的适格性要求。
七、诉讼费用本案的诉讼费用由被告承担。
八、代理人及联系方式原告委托本律师事务所为其提供法律代理服务，代理人为XXX（代理人姓名），联系方式为XXX（联系方式）。
二手房买卖中房屋买卖居间合同起诉状
二手房买卖中房屋买卖居间合同起诉状尊敬的法官：我是原告，我在此向贵庭提出起诉状，诉讼请求如下：一、请求法庭确认被告违反了二手房买卖居间合同，应承担相应的法律责任；二、请求法庭判令被告支付我相应的经济损失以及合理的违约金；三、请求法庭判令被告承担本案的诉讼费用。
一、案情概述2019年，我决定购买一套位于城市中心的二手房，为了顺利完成交易，我与被告签订了一份房屋买卖居间合同，合同约定了房屋的价格、交付时间以及双方的权利义务等内容。
二、被告违反合同约定根据合同约定，被告应在合同规定的时间内将房屋交付给我，并提供相应的房产证和相关手续。
然而，被告未能按时履行合同义务，导致交易未能顺利完成。
首先，被告未能按照合同约定的时间将房屋交付给我。
根据合同约定，房屋应在合同签订后的30天内交付，然而，被告一再推迟交付时间，直至超过了合同约定的期限。
其次，被告未能提供完整的房产证和相关手续。
在购买房屋的过程中，我发现被告所提供的房产证存在问题，且无法通过相关部门验证其真实性。
被告未能提供清晰、完整的房产证和相关手续，给我带来了极大的不便和经济损失。
三、被告的违约行为给我造成了经济损失由于被告未能按时交付房屋和提供完整的房产证和相关手续，我不得不支付额外的租金以及其他相关费用，用于维持生活和寻找其他住房。
这些额外费用给我造成了经济上的负担和损失。
四、被告应承担相应的法律责任根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，被告应承担相应的法律责任。
合同是双方约定、平等自愿的行为，双方应当按照合同约定履行各自的义务。
被告未能按照约定履行合同义务，给我造成了经济损失和不便，应承担相应的违约责任。
五、请求法庭判令被告支付相应的经济损失和违约金鉴于被告的违约行为给我造成了经济损失和不便，我请求法庭判令被告支付我相应的经济损失，包括额外支付的租金和其他费用。
同时，根据合同约定，我请求法庭判令被告支付合理的违约金，以弥补我在交易中的损失。
六、请求法庭判令被告承担本案的诉讼费用作为原告，我被迫将此案提交法庭，为了维护自己的合法权益，我支付了相应的诉讼费用。
房屋买卖合同纠纷起诉书范本5篇
房屋买卖合同纠纷起诉书范本5篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[XXXXX地址]。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[XXXXX地址]。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定，原告因房屋买卖合同纠纷向贵法院提起诉讼，现将有关情况说明如下：一、诉讼请求1. 请求确认原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；2. 请求判令被告履行《房屋买卖合同》约定的交付房屋义务；3. 若被告无法履行上述义务，请求解除原、被告签订的《房屋买卖合同》，并判令被告返还原告已支付的购房款及赔偿相关损失；4. 本案诉讼费用由被告承担。
二、事实和理由1. 签订合同情况原、被告于XXXX年XX月XX日签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于[XXXXX]的房产，房屋总价为人民币[XXXXX]元。
合同对付款方式、房屋交付时间、违约责任等进行了明确约定。
2. 原告履行情况原告已按照合同约定支付了购房款，并保留相关付款凭证。
然而，被告却未能按照合同约定履行交付房屋的义务。
3. 被告违约情况经原告多次催促，被告仍未能交付房屋，且明确表明无法继续履行合同。
被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。
三、证据清单1. 《房屋买卖合同》：证明原、被告之间的房屋买卖关系；2. 付款凭证：证明原告已按照合同约定支付购房款；3. 通讯记录、催告函等：证明原告多次催促被告交付房屋；4. 其他相关证据。
四、法律依据根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”以及第一百三十条：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
”等相关法律规定，被告的行为已构成违约，应承担相应的法律责任。
二手房买卖合同诉讼状范文
二手房买卖合同诉讼状范文尊敬的法院：我是原告（姓名），现住（地址）。
今向贵院提起诉讼，就涉及二手房买卖合同纠纷事宜，请依法审理。
一、案件基本情况：（一）原告（姓名）购买了被告（姓名）所拥有的位于（地址）的二手房，并与被告达成书面的《二手房买卖合同》。
（二）根据合同约定，原告已履行合同义务，支付了合同约定的房款，并经过正式的过户手续将房屋的产权转移至自己名下。
（三）然而，自从原告购房后，却陆续发现了以下一系列问题：1. 该房屋存在严重的结构性缺陷，例如裂缝、渗水等，导致该房屋无法正常居住。
2. 原告在购买房屋时，被告未如实告知该房屋的真实情况，存在隐瞒及虚假陈述的情况。
基于以上事实，原告认为被告违反了《二手房买卖合同》的约定，损害了原告的合法权益，因此有理由要求被告承担相应的法律责任。
二、诉讼请求：1. 原告请求法院判定被告违反了《二手房买卖合同》的约定，应承担相应的违约责任。
2. 要求被告承担房屋修复的费用，并且对该房屋进行修复，以保证原告可以正常安居。
3. 要求被告向原告支付违约金作为经济赔偿。
三、事实和理据：（一）原告已向法庭递交了以下证据支持其诉讼请求：1. 《二手房买卖合同》及其附件。
2. 房屋质量鉴定报告，证明房屋存在严重结构性缺陷。
3. 房屋买卖过程中的通信记录，证明被告存在虚假陈述及隐瞒房屋真实情况的行为。
（二）上述事实和证据足以证明被告存在违约行为，并给原告造成了损失。
四、法律依据：1. 《合同法》第二十二条规定：当事人订立合同，有权自愿约定合同的内容，但不得违反法律、行政法规的强制性规定。
2. 《合同法》第四十四条规定：当事人一方违约，给他方造成损失的，应当承担赔偿责任。
3. 《物权法》第六十条规定：不动产登记机构登记的权利人享有担保其权利的依据并对登记的事项负责的权利。
五、诉讼费用：原告请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。
综上所述，基于事实和证据，本案涉及到的二手房买卖合同纠纷，需要法院审理并做出公正的判决。
二手房买卖合同诉状
二手房买卖合同诉状原告：【原告姓名】地址：【原告地址】电话：【原告电话】被告：【被告姓名】地址：【被告地址】电话：【被告电话】案由：二手房买卖合同纠纷尊敬的法官：原告与被告之间的二手房买卖合同纠纷一案，现依法向贵院提起诉讼，请求法院依法判决。
现将有关情况和诉讼请求如下陈述：一、案件基本事实1. 原告与被告于【签订合同日期】签订了二手房买卖合同（以下简称“合同”），合同编号为【合同编号】。
根据合同约定，原告同意将其名下位于【房产地址】的房产（以下简称“该房产”）出售给被告，被告同意购买该房产。
2. 合同约定的房产交易总价为【交易总价】元，被告应按合同约定的方式和时间向原告支付房款。
3. 合同签订后，原告已履行了合同中约定的所有义务，包括但不限于提供房产证明、协助办理过户手续等。
4. 然而，被告在支付了【已支付金额】元后，至今未支付剩余房款【未支付金额】元，且经原告多次催告，被告仍未履行支付义务。
二、诉讼请求1. 请求法院判令被告继续履行合同，立即支付剩余房款【未支付金额】元。
2. 请求法院判令被告支付自逾期之日起至实际支付日止的逾期利息（按照中国人民银行同期贷款利率计算）。
3. 请求法院判令被告承担本案的全部诉讼费用。
三、证据清单1. 原被告签订的二手房买卖合同原件及复印件。
2. 房产证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。
3. 原告已履行合同义务的相关证据，如过户文件、交接记录等。
4. 催款通知及被告逾期支付的相关证据，如邮件、短信、通话记录等。
5. 其他有利于证明案件事实的相关证据。
基于上述事实和法律依据，原告恳请贵院依法审理本案，并作出公正判决。
此致。
敬礼！原告：【原告姓名】【日期】附件：1. 合同原件及复印件。
2. 房产证明文件。
3. 履行合同义务的证据。
4. 催款及逾期支付的证据。
5. 其他相关证据。
2024-手房买卖中房屋买卖居间合同起诉状精选
手房买卖中房屋买卖居间合同起诉状精选合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“卖方”指甲方，即拥有房屋所有权的个人或单位。
1.1.2“买方”指乙方，即购买房屋的个人或单位。
1.1.3“居间方”指丙方，即提供房屋买卖居间服务的个人或单位。
1.1.4“房屋”指甲方拥有的，位于【地址】的房产。
1.1.5“合同价格”指甲方出售房屋给乙方的价格。
1.1.6“交易完成日”指房屋所有权转移给乙方的日期。
第二章合同价格与支付方式2.1合同价格2.1.1买方同意以【金额】元的价格购买房屋。
2.1.2合同价格包括房屋本身的价格，不包括家具、电器等附属物品的价格。
2.2支付方式2.2.1买方应于签订本合同之日起【天数】内，向卖方支付【金额】元的定金。
2.2.2买方应于交易完成日支付剩余的房款。
第三章交付与过户3.1交付3.1.1卖方应于交易完成日将房屋及其附属设施交付给买方。
3.1.2交付时，卖方应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。
3.2过户3.2.1卖方应协助买方办理房屋过户手续。
3.2.2过户费用由买方承担。
第四章居间服务4.1居间方的责任4.1.1居间方应诚实、信用地为双方提供居间服务。
4.1.2居间方应确保所提供的信息真实、准确。
4.2居间费用4.2.1买方应于交易完成日支付给居间方【金额】元的居间费用。
第五章违约责任5.1卖方违约5.1.1若卖方违反本合同的约定，应向买方支付【金额】元的违约金。
5.1.2若卖方未能按约定时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。
5.2买方违约5.2.1若买方违反本合同的约定，应向卖方支付【金额】元的违约金。
5.2.2若买方未能按约定时间支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。
第六章保修与维护6.1保修期限6.1.1卖方对房屋及其附属设施提供【月数】个月的保修期限，自交易完成日起计算。
6.1.2在保修期限内，若房屋及其附属设施出现非人为损坏的质量问题，卖方应负责修复。
二手房买卖(合同)诉状
二手房买卖合同诉状引言（在引言部分，简要介绍本诉讼案件的原告、被告、诉讼事由等基本信息）原告（填写原告名称），在此，根据民事诉讼法的相关规定，提起诉讼，起诉被告（填写被告名称）关于二手房买卖合同的违约问题。
诉讼请求原告请求法院判决：1.判决被告支付原告违约金（填写具体金额），作为被告违约金的补偿。
2.判决被告支付原告因诉讼产生的全部费用，包括但不限于律师费、交通费、住宿费等。
3.如被告不履行判决结果，在规定期限内采取相应的法律强制措施。
基本事实（在基本事实部分，详细描述本案涉及的背景情况、具体合同内容、双方履约情况等事实）1.原告（填写原告名称）与被告（填写被告名称）于（填写具体日期）签订了一份二手房买卖合同，合同编号（填写具体合同编号）。
2.根据合同约定，原告应支付全款购房，并在（填写具体日期）完成买卖手续，现合同金额已全额支付。
3.然而，被告未能在约定日期内交付房屋，并未履行合同义务，造成原告的经济损失和利益的无法实现。
法律依据（在法律依据部分，列出支持原告立案的法律条款）1.《合同法》第四十五条：当事人应当按照约定履行自己的义务，保护对方合法权益。
2.《担保法》第四十七条：违约方违反合同约定的，除应当支付因此给守约方造成的损失外，还应当支付守约方的利益。
3.《民事诉讼法》第五十一条：原告在合同中约定的履行期限届满后，守约方可以向人民法院起诉。
证据（在证据部分，列出原告所提供的相关证据，如合同、付款凭证、信函往来等）1.二手房买卖合同正本及复印件（提供合同原件正本以及相关复印件）。
2.原告支付全款的付款凭证（提供银行转账凭证等相关支付凭证）。
3.原告与被告之间的书面往来证明（提供邮件、短信等通信截图或打印件）。
诉讼费用及委托代理人（在诉讼费用及委托代理人部分，说明原告愿意承担的诉讼费用及委托代理的律师情况）1.原告愿意承担本次诉讼案件中的全部费用，包括但不限于律师费、交通费、住宿费等。
2.委托代理人（填写委托代理人律师姓名和执业证件号码），作为原告的法律代理人，代表原告进行诉讼。
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民事起诉状
原告：xx，男，19xx年x月xx日出生，单位xxx，住xxx号联系电话：xxxx
被告：xxx，男， xxx年x月x日出生，住xxxx号联系电话：xxx
第三人：xxxx房地产经纪有限公司联系电话：xxxx
住所：xxxx号
法定代表人：xxxx 职务：总经理
诉讼请求
1、解除原告、被告及第三人三方于x年x月x日签订的《房屋买卖居间合同》；
2、被告双倍返还收取原告的定金人民币x元，并支付自付款人日起至给付之日止的利息；
3、被告返还原告向第三人交纳的中介费x元；贷款代办费x元；评估费x元；合计x元，并支付自付款日起至给付之日止的利息；
以上两项合计：x元
4、本案诉讼费用由被告承担。
事实及理由
原、被告及第三人三方于x年x月x日签订《房屋买卖居间合同》，
由原告购买被告所有的坐落于xxxxxxx号私产房屋，该房建筑面积为xx平米，房屋价款为人民币xxx元。
原告于签订合同的当日交付被告定金人民币x元，同时交付第三人中介费x元；贷款代办费x元；评估费x元。
在《房屋买卖居间合同》中明确规定：“买卖双方须在x日前亲自签署《天津市房产买卖协议》递件至房管部门，并将首付款存入xxxx房管局指定的资金监管机构。
然而就在原、被告于x日前往房管局办理递件过程中，被房管局告知该房因涉及诉讼纠纷，已被法院查封，不能办理变更登记。
此后原告曾就此事多次找被告协商解决，被告总找各种理由拖延。
同时对于给原告造成的损失，被告仅同意返还收取原告的定金，不同意双倍返还定金，对于原告所支付的中介费、贷款代办费、评估费均不同意赔偿。
综上，原告认为，原、被告应严格按照《房屋买卖居间合同》来履行已方的义务。
由于被告房屋因涉及诉讼案件被法院查封，致使原告的合同目的不能实现，责任完全在于被告。
根据三方所签订的《房屋买卖居间合同》的规定，均明确约定了卖方违约应承担的违约责任，同时对于双倍返还定金及赔偿原告所付给第三人的相关费用等均有明确规定。
故被告应该严格按照三方签订的合同来赔偿原告损失。
故原告诉至贵院，请贵院依据相关法律法规，在查清事实的基础上判如所请。
此致
Xxxx人民法院
具状人：
年月日。