完整版PVC、PE系列产品生产项目可行性研究报告

PVC、PE系列产品生产项目可行性研究报告第一章总论1.1项目名称及建设地点1.1.1项目名称PVC、PE系列产品生产项目1.1.2建设地点**市**经济开发区**工业园1.2项目建设单位及基本情况1.2.1项目建设单位**置业有限公司1.2.2项目建设单位简介**置业有限公司位于**市**区河东翠竹园商贸街65号，公司法人代表**，注册资金1000万元，主要从事房地产置业、投资；市政道路、工程建设投资；建材生产销售；财务咨询及财务管理等。

公司为长期发展需要，计划在**区**工业园内新建PVC、PE系列产品生产项目基地，规划用地50亩，项目总投资约6000万元。

公司将利用先进管理方法，完善的检测手段，生产出质量过关的产品，项目计划年生产PVC、PE系列产品20000吨，年产值可达22800万元。

公司将以人性化的管理、现代化的设备、稳定的产品质量、良好的企业文化作为企业生存的基础，坚持“以质量缔造品牌，以服务占领市场”的宗旨，坚持“诚信务实，开拓进取、持续创新”的企业精神，竭诚向社会提供优质的产品和服务。

公司本着“客户至上”的原则，研发设计出“独具特色、迎合需求的高质量PVC、PE管件管材系列产品”，以100%的努力带给顾客100%的满意，持续增强企业核心竞争力，不断满足和超越客户的需求。

1.3可行性研究报告编制单位**市助航工程咨询有限公司资质等级：丙级资质证书号：工咨丙**发证机关：国家发展和改革委员会1.4可研编制依据、原则及范围1.4.1编制依据1）《中华人民共和国国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》；2）《产业结构调整指导目录（2015年本）》（2017年修订）；3）《投资项目可行性研究指南》；4）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；5）《工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》；6）《**市国民经济和社会发展第十二个五年规划（2015-2019》；7）《**市2016年统计年鉴》；8）《**区城乡总体规划》；9）国家、省、市关于PVC、PE系列产品生产技术规范和有关规定等；10）项目建设单位提供的有关基础资料；11）国家现行有关法律、法规、规范、规定及标准等。

1.4.2编制原则根据本项目的特点，可行性研究报告编制所遵循的原则是：（1）贯彻节能方针，在生产工艺的各个环节中，均采用合理的节能降耗措施，选用高效节能设备，采用先进的仪表及监控设备，提高管理水平；（2）主体工程与环保、劳动安全和工业卫生的建设均按“三同时”的要求进行；（3）认真贯彻执行国家、行业有关方针政策和标准、规范；（4）贯彻经济性和可靠性原则的同时确保工程质量，在最大限度的降低工程造价和运转费用的同时，合理兼顾运行操作条件和管理维护条件，便于项目投产后的运行管理；（5）把精心设计、为使用者服务的思想贯穿于设计的始终；（6）贯彻“安全第一、预防为主”的方针，确保本工程在建设期间和投产后符合职业安全卫生的要求，保障劳动者在劳动过程中的人身安全与健康；（7）技术规范、标准《动力机器基础设计规范》（GB 50040-96）；《建筑设计防火规范》（GB50016-2010）；《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2014）；《工业企业噪声控制设计规范》（GBJ87-1985）；《工业自动化仪表工程施工及验收规范》（GBJ93-86）；《电气设备安全设计导则》（GB/T25295-2014）；《工业企业采光设计标准》（GB50033-91）；《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB 50231-2013）；1.4.3研究工作范围及内容本可行性研究报告的内容和深度依照国家发展和改革委员会《工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》的要求进行，依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及该项目单位的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、经济、社会和环境保护等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证。

研究、分析和预测国内外市场供需情况与建设规模，并提出主要技术经济指标，对项目能否实施做出一个比较科学的评价，供建设单位和项目审批部门决策参考。

其主要内容包括如下十个方面：1、确定项目建设总平面布置方案。

2、确定项目生产规模和工艺技术方案。

3、确定建设条件与项目选址。

4、确定原材料、燃料及动力的供应。

5、确定公用工程设施建设方案及供水、供电方案。

6、确定企业组织机构及劳动定员。

7、项目实施进度建议。

8、确定环境保护及劳动安全卫生保障措施。

9、分析技术、经济、投资估算和资金筹措情况。

10、预测项目的经济效益和社会效益及国民经济评价。

1.4.4研究的主要过程根据项目单位的委托和有关技术资料，编制单位组织有关专业技术人员对项目进行调查研究，重点对项目内容、生产技术方案、生产工艺、总图布置、安全环保、工业卫生、经济效益等进行了认真的研究、核算、讨论。

并对生产实际进行考察了解，根据企业提供的有关数据，进行综合详细的分析论证，提出了如下要求：1、在基建施工和设备选购、安装中，必须严格执行各相关标准和规定，使工程项目有一个科学、规范、完整的高起点。

2、本工程项目属于PVC、PE系列产品生产项目，因此从项目的开始就必须将“安全第一，预防为主”的安全生产管理方针贯穿项目建设和运营的全过程，按照规范配备相应的安全生产设施，对新入厂的员工进行三级安全教育。

将“安全生产”贯穿到项目的各个方面，落实到每个环节，确保以“安全第一、以人为本”的思想指导项目建设和运营的全过程。

1.5项目概况1.5.1项目主要建设规模与内容该项目规划总用地面积33333㎡（折合约50亩），总建筑面积34000㎡，计划投资6000万元，形成年生产PVC、PE系列产品20000吨的生产规模。

本项目按功能分为加工生产区、仓储区、产品展销及办公区、生活区、配套设施区五部分。

具体建设内容如下：1、加工生产区建筑面积11000㎡1）PVC产品生产车间6000㎡；2）PE产品生产车间5000㎡；2、仓储区10000㎡包括原材料仓库4000㎡；成品仓库6000㎡。

3、产品展销及综合办公区4000㎡产品展销厅1000㎡，综合办公楼3000㎡。

4、生活区8000㎡包括职工宿舍6500㎡，职工食堂1500㎡。

5、配套设施区1）污水处理站300㎡；2）垃圾处理站120㎡；3）动力机房500㎡，包括变配电室160㎡，锅炉房210㎡，水泵房130㎡；4）门卫40㎡；5）公共厕所40㎡；6）对厂内场地全部进行硬化，并设露天停车场1处，面积为2000㎡；7）建设围墙、绿化、活动场地、消防设施等附属配套设施。

1.5.2总投资及资金来源本项目估算总投资6000万元，其中：第一部分直接工程费用4237万元，第二部分工程建设其他费用1025万元（含土地补偿费用750万元），预备费用238万元，铺底流动资金500万元，项目建设资金来源：全部由项目承办单位自筹资金解决。

1.5.3建设期安排本项目建设期为2年，自2018年1月开始进行项目的前期工作，2019年12月底建成竣工投产。

1.5.4 主要技术经济指标主要技术经济指标表（1）该项目符合国家有关产业政策，符合本地区的行业规划和地区规划，并且该项目生产的产品市场前景广阔。

（2）该项目产品方案合理、技术成熟、工艺科学、操作方便。

经考察论证分析，项目切实可行。

（3）该项目建设地周围大气、土壤、植物等自然环境状况良好，无水源地、自然保护区、文物景观等环境敏感点，对建设期和生产经营过程中产生的“三废”进行综合治理达标后排放，有些废物还可得到不同程度的回收利用，对环境影响程度较小，职工劳动安全卫生措施有保障。

（4）本项目总投资6000万元，其中项目建设投资5500万元，铺底流动资金500万元；建成达产后企业每年可创销售收入22800万元。

（5）适应国内市场需求，该项目的建设能够有效促进当地经济发展，为社会创造200个就业机会，有力促进当地经济的繁荣发展和社会稳定，为当地财政收入做出应有的贡献，由此可见，该项目的实施具有显著的社会效益。

（6）项目拟建设在**经济开发区**工业园区，拟建工程选址符合项目建设区域土地利用总体规划，而且项目建设区域交通运输便利，可利用公用工程设施，水、电等能源供应有保障。

从建设条件方面来看，项目选择合理，主要客户渠道稳定可靠，销售市场潜力巨大，工艺设备选择先进，能够在国内市场保持领先，配套设施齐全，建设条件较好。

（7）本项目在投资收益率、盈利性等方面均有较好的指标。

正常年利润总额为2984.82万元，税前内部收益率为44.06%，税后内部收益率为34.7%，以上各项指标表明了本项目获利能力很强。

（8）从盈亏平衡分析看，项目生产能力达到设计能力的45.36%就可保本，故该项目风险不大，从敏感性分析表明，项目具有一定的抗风险能力。

综上所述，该项目的建设符合国家产业政策，同时具有显著的经济效益和社会效益，因此该项目的建设是可行的。

第二章项目背景与建设的必要性2.1**区概况**区位于**省西南部，湘江中上游，**市中心城区之一，为政治、经济中心。

南连**市零陵区，西接东安县，北抵衡阳祁东县，东邻祁阳县。

地理坐标为东经111°28′-111°47′，北纬26°15′-26°49′。

总面积1222平方千米，总人口53万多（2016年），其中城市人口31多万。

**市**区历史悠久，人文荟萃。

早在虞舜时期，**就是“最古之名胜”。

有舜帝南巡时驻跸之处的“腾云岭”，有张飞取零陵屯兵之地的“将军岭”，有“五代”时期的石井、石牛、石马遗迹，有纵卧江心的“双舟渔火”，有“唐叟钓矶”的石刻，有宋人制陶“窑址”，有柳宗元、怀素、徐霞客、杨万里等文人墨客的文化足迹。

**还是中国共产党创始人之一、著名马克思主义理论家李达的故乡。

宋代大诗人陆游曾写下“挥豪当得江山助，不到潇湘岂有诗”的千古名句来赞叹潇湘美景。

**市**区处于中部地区与沿海粤港澳相结合的前沿阵地，是**通向粤港澳的“南大门”，是**承接沿海产业转移的主战场。

**是湘西南地区的重要交通枢纽。

湘桂铁路、洛湛铁路、二广高速、泉南高。