消防公司维保管理制度
消防维保管理制度（4篇）
消防维保管理制度第一章总则第一条根据国家消防法及相关法律法规的规定，为了做好本单位消防设施维修养护、消防设施文化宣传、消防安全预案编制工作，进一步明确消防职责，提高消防设施管理水平，确保人员生命安全和财产安全，根据国家消防安全管理制度的要求，制定本制度。
第二条适用范围本制度适用于本单位内所有建筑物、建筑构筑物等消防设施的日常维护和管理工作。
第三条职责分工本单位各部门、岗位的人员在工作中要明确消防职责和责任，各级管理人员要切实落实主体责任和具体岗位责任，确保消防工作工作无缝对接，参与巡查、检测、处置等消防工作。
第二章组织机构第四条设立消防安全管理小组，负责消防安全工作的组织、协调、督促和监督。
第五条负责日常维护和管理工作的消防专职人员（或消防值班人员），由单位设立或委托专业消防维保公司进行管理。
第三章消防设施维护管理第六条消防设施包括消防水系统、消防报警系统、灭火器材、疏散通道等。
第七条消防设施维护消防设施维护包括日常检查、定期检测、维修保养和消防设施更新改造等工作。
第八条日常检查1.定期巡查各消防设施和设备，检查是否完好、灵活可用。
2.制定巡查记录表，每日填写巡查情况，及时发现问题并上报。
第九条定期检测1.根据国家消防要求，制定相应的设备检测周期，及时进行检测。
2.委托专业消防维保公司进行设备的定期检测，确保设备的有效性。
第十条维修保养1.消防设施发现问题时，应及时进行维修保养，确保设备的正常使用。
2.制定消防设施维修保养计划，并委托专业维保公司进行维修。
第十一条更新改造根据国家消防法、要求及时进行设备的更新改造，确保设备的完好可用。
第四章消防设施文化宣传第十二条消防宣传1.定期开展消防知识培训，提高员工的消防意识和技能。
2.制作宣传材料，展示消防设施的使用方法和注意事项。
第十三条灭火演习定期组织员工参加灭火演习，提高员工在火灾发生时的应对能力。
第十四条宣传活动定期开展消防宣传活动或参与社区、单位组织的消防宣传活动。
消防维保单位的管理制度
第一章总则第一条为加强消防维保单位的管理，提高消防维保工作的质量和效率，确保消防安全，根据《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》等相关法律法规，结合我单位实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于我单位所有从事消防维保工作的员工，包括项目经理、技术负责人、施工人员、验收人员等。
第三条消防维保单位应遵循“预防为主，防治结合”的方针，严格执行国家消防法律法规和行业标准，确保消防设施设备正常运行。
第四条消防维保单位应建立健全消防维保管理制度，明确各级人员的职责和权限，确保消防维保工作有序进行。
第二章组织机构与职责第五条消防维保单位应设立消防维保管理部门，负责消防维保工作的组织、协调和监督。
第六条消防维保管理部门的主要职责：1. 负责消防维保工作的整体规划、组织实施和监督检查；2. 负责制定消防维保年度计划和年度总结；3. 负责消防维保人员的培训、考核和选拔；4. 负责消防维保项目的招投标、合同签订和验收；5. 负责消防维保工作的信息收集、整理和上报；6. 负责消防维保工作的档案管理。
第七条消防维保项目经理的职责：1. 负责项目的组织实施和进度控制；2. 负责项目团队的建设和管理；3. 负责项目成本控制和质量保证；4. 负责项目验收和交付；5. 负责项目档案的整理和归档。
第八条消防维保技术负责人的职责：1. 负责项目的技术指导和监督；2. 负责消防设施设备的验收和技术审核；3. 负责消防维保工作的技术培训和技术交流；4. 负责消防维保工作的技术支持和咨询。
第三章消防维保工作流程第九条消防维保工作流程包括：1. 项目前期准备：包括项目立项、招投标、合同签订等；2. 项目实施：包括现场勘察、施工、调试、验收等；3. 项目后期服务：包括定期巡检、维护保养、故障排除等。
第十条项目前期准备：1. 项目经理组织项目团队，进行现场勘察，了解项目情况；2. 招投标：按照招标文件要求，进行招投标工作；3. 合同签订：与客户签订消防维保合同，明确双方的权利和义务。
消防维保管理制度（6篇）
消防维保管理制度按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施，是预防火灾，及时扑救初起火灾的有效措施。
对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是单位的法定职责。
建筑消防设施投人使用后即应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作。
建筑消防设施的管理由消防安全责任人负责，消防安全管理人组织，消防主管具体实施。
一、维护管理范围1、火灾自动报警系统;2、自动喷水灭火系统;3、机械排烟系统;4、室内消火栓系统;5、灭火器材;6、安全疏散辅助设施(灯光疏散指示标志、火灾事故应急照明)二、建筑消防设施的检查建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式。
(一)建筑消防设施巡查1、建筑消防设施巡查应当每日开展一次。
2、建筑消防设施巡查的内容(1)消防供配电设施:消防电源工作状态。
(2)火灾自动报警系统:火灾报警探测器外观，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观。
(3)消防供水设施:消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。
(4)消火栓灭火系统:室内消火栓外观、室外消火栓外观。
(5)自动喷水灭火系统:喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。
(6)机械排烟系统:排烟阀外观，自然排烟窗外观，排烟机工作状态。
(7)应急照明和疏散指示标志:应急灯外观，应急灯工作状态，疏散指示标志外观，疏散指示标志工作状态。
(8)灭火器:灭火器外观，设置位置状况。
3、建筑消防设施巡查应当填写《建筑消防设施巡查记录表》，由巡查人员、消防安全管理人签名。
4、对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》，上报消防安全管理人。
(二)建筑消防设施的定期检查1、建筑消防设施的单项检查应当每月至少一次，由消防安全管理人组织，并填写《建筑消防设施定期检查记录表》，检查人员和消防安全管理人应在《建筑消防设施定期检查记录表》上签名。
消防维保管理制度（四篇）
消防维保管理制度第一章总则1.目的:为规范我司消防维修保养工作，提高消防维保的工作质量，防止消防安全事故的发生，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，以使整个维保工作系统化、规范化，整个系统始终处于良好的运行状态为目的，结合实际和管理要求，特制定本制度。
2.适用范围:本办法适用于我司消防维保服务。
第二章维修人员行为规范1员工形象:1.1在工作岗位上要着工作服，并且工作服应干净、整齐、笔挺。
1.2不得着工作服进行非维修作业。
1.3注意个人卫生，勤刷牙，保持口腔清洁;勤洗澡，避免产生异味。
1.4保持头发清洁整齐，不作怪异发型;1.5不准光脚或穿拖鞋进入公共场所。
2员工态度:2.1主动热情，服务礼貌，举止文雅。
服务时应面带笑容，热情饱满、和蔼可亲、精力旺盛。
2.2对工作应耐心，不急躁、不厌烦，操作要快速、敏捷，程序要准确无误。
2.3谦虚、和悦的接受评价，对接到的投诉应耐心倾听，并及时整改。
3员工纪律:3.1必须遵守国家的法律、法规，服从公司和相关主管部门的各项规章制度和行业操作规程。
3.2服从部门经理的安排，完成其交给的其它工作。
3.3严禁酒后工作。
4员工要求:4.1政治清白，无不良记录及嗜好。
年龄不超过____岁，有一定文化程度，身体健康，持有相关工种的职业资格证。
4.2特种设备操作员按照国家规定取得特种作业操作证和上岗证，从事消防维修保养工作半年以上。
4.3爱岗敬业、工作勤快、礼貌待人、和蔼处事，相貌端正、身材适中。
第三章消防系统维护1设备维护保养范围火灾自动报警系统(含火灾自动报警主机、联动柜、消防广播、消防电梯联动、非消防电源切换的联动)、室内外消火栓系统(含消防水池、消防水箱、水泵的电控柜、水泵的双回路供电控制箱)、自动喷水灭火系统(含水泵的电控柜、水泵的双电源供电控制箱)、防排烟系统(含风机的电控柜、风机的双电源供电控制箱)、气体灭火系统(含空调、排气管道的防火阀)、防火卷帘、应急灯、疏散指示灯、防火门。
消防维保管理制度(6篇)
消防维保管理制度（6篇）消防维保管理制度（精选6篇）消防维保管理制度篇1一、员工入职需经岗前消防安全培训，合格后才能上岗，茶楼消防安全管理制度。
定期组织员工进行消防安全培训，员工必须熟知必要的消防安全知识，懂“四懂四会”，了解本单位灭火器材的位置及性能。
二、实行每日防火巡查、检查制度，岗位员工对本部门每两小时检查一次，并做好记录。
三、保障安全出口、疏散通道的畅通，对安全出口指示灯、应急照明灯要及时进行检修，确保正常运转。
四、对营业场所的消防设施、消防器材必须定期进行检察、维护，以保证其灵敏度和应有功效。
五、对存在火灾隐患的部门，要及时整改，消除隐患。
六、建立用电、用火管理制度，重点工种（电、气焊工等）作业时需持证上岗。
七、严禁携带易燃、易爆等危险物品进入单位，如发现危险情况，立即报告妥善处理。
八、组建义务消防队伍，并定期进行消防安全培训。
九、根据灭火、应急疏散预案，定期组织灭火和应急疏散演练。
十、定期进行消防安全考评工作，对不合格的员工进行整改。
附：消防安全四懂四会四懂一、懂本岗位的火灾危险性1、防止触电；2、防止引起火灾；3、可燃、易燃品、火源。
二、懂预防火灾的措施1、加强对可燃物质的管理；2、管理和控制好各种火源；3、加强电气设备及其线路的管理；4、易燃易爆场所应有足够的、适用的消防设施，并要经常检查，做到会用、有效，管理制度《茶楼消防安全管理制度》。
三、懂灭火方法1、冷却灭火方法；2、隔离灭火方法；3、窒息灭火方法；4、抑制灭火方法。
四、懂逃生方法1、自救逃生时要熟悉周围环境，要迅速撤离火场；2、紧急疏散时要保证通道不堵塞，确保逃生路线畅通；3、紧急疏散时要听从指挥，保证有秩序的尽快撤离；4、当发生意外时，要大声呼喊他人，不要拖延时间，以便及时得救，也不要贪婪财物；5、要学会自我保护，尽量保持低姿势匍匐前进，用湿毛巾捂住嘴鼻；6、保持镇定，就地取材，用窗帘、床单自制绳索，安全逃生；7、逃生时要直奔通道，不要进入电梯，防止被关在电梯内；8、当烟火封住逃生的道路时，要关闭门窗，用湿毛巾塞住门窗缝隙，防止烟雾侵入房间；9、当身上的衣物着火时，不要惊慌乱跑，就地打滚，将火苗压住；10、当没有办法逃生时，要及时向外呼喊求救，以便迅速的逃离困境。
消防维保部管理制度
第一章总则第一条为加强本单位的消防安全管理，保障员工生命财产安全，预防火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本单位实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本单位的消防维保部及其相关人员。
第三条消防维保部负责本单位的消防安全管理工作，确保消防设施设备完好有效，消防安全制度落实到位。
第二章组织机构与职责第四条消防维保部设部长一名，副部长若干名，下设消防检查组、消防设施维护组、消防培训宣传组。
第五条消防维保部职责：1. 负责组织制定和实施本单位的消防安全管理制度；2. 负责消防设施的安装、维修、保养和更换工作；3. 负责消防器材的采购、验收、发放和回收工作；4. 负责消防通道、安全出口的畅通管理工作；5. 负责组织消防培训和应急演练；6. 负责火灾事故的调查和处理；7. 负责消防档案的管理工作；8. 完成上级领导交办的其他工作任务。
第六条消防检查组职责：1. 定期对单位内的消防设施、器材进行检查，确保完好有效；2. 检查消防通道、安全出口是否畅通；3. 检查消防制度、预案的落实情况；4. 对发现的问题及时上报并跟踪整改；5. 参与火灾事故的调查和处理。
第七条消防设施维护组职责：1. 负责消防设施的日常维护保养；2. 负责消防设施的维修和更换；3. 负责消防设施的验收和调试；4. 负责消防设施的档案管理；5. 参与消防培训和应急演练。
第八条消防培训宣传组职责：1. 组织开展消防培训和宣传活动；2. 普及消防安全知识，提高员工消防安全意识；3. 检查消防宣传栏、标语等宣传设施；4. 收集员工对消防工作的意见和建议。
第三章消防安全管理第九条消防设施设备管理：1. 消防设施设备应定期进行检测、维修和保养，确保其完好有效；2. 消防设施设备的检测、维修和保养记录应完整、准确；3. 消防设施设备的更换应严格按照国家标准和规定执行；4. 消防设施设备的验收、调试应符合国家标准和规定。
第十条消防器材管理：1. 消防器材应定期进行检验，确保其性能符合要求；2. 消防器材的检验、保养记录应完整、准确；3. 消防器材的存放应按照规定要求进行，不得随意挪用；4. 消防器材的发放、回收应登记在册。
消防维保公司维保管理制度
第一章总则第一条目的为加强本公司的消防维保工作，确保消防设施设备的安全可靠运行，预防和减少火灾事故的发生，保障公司及客户的生命财产安全，特制定本制度。
第二条适用范围本制度适用于本公司所有从事消防维保工作的员工、项目及客户。
第三条管理原则1. 预防为主，防消结合；2. 安全第一，责任到人；3. 科学管理，持续改进。
第二章维保人员管理第四条人员要求1. 消防维保人员应具备相关专业知识和技能，持有相关资格证书；2. 人员应具备良好的职业道德和敬业精神，严格遵守国家法律法规和公司规章制度；3. 定期对维保人员进行消防安全培训和教育，提高其安全意识和业务水平。
第五条人员职责1. 按照消防设施设备的维护保养要求，定期进行巡查、检查、保养和维修；2. 发现安全隐患及时上报，并采取相应措施进行处理；3. 记录维保工作情况，确保维保工作的可追溯性。
第三章维保工作流程第六条工作准备1. 确定维保项目，制定维保计划；2. 准备维保所需的工具、设备和材料；3. 检查消防设施设备的运行状态，确保设备完好。
第七条工作实施1. 按照维保计划，对消防设施设备进行巡查、检查、保养和维修；2. 发现问题及时处理，确保消防设施设备正常运行；3. 记录维保工作情况，包括设备名称、型号、维保内容、时间、结果等。
第八条工作验收1. 维保完成后，由客户或相关部门进行验收；2. 验收合格后，填写维保验收单，双方签字确认；3. 验收不合格的，应及时整改，直至合格。
第四章质量控制第九条质量标准1. 消防设施设备运行状态良好，无故障；2. 维保工作符合国家相关标准和规范；3. 记录完整，可追溯。
第十条质量检查1. 定期对维保工作进行质量检查，确保维保工作质量；2. 对检查中发现的问题，及时进行整改。
第五章应急处理第十一条应急预案1. 制定消防设施设备故障应急预案，明确应急处理流程；2. 定期组织应急演练，提高应急处置能力。
第十二条应急处理1. 发生火灾等紧急情况时，立即启动应急预案；2. 按照预案要求，迅速组织人员扑救火灾，确保人员安全；3. 及时向相关部门报告火灾情况，配合相关部门进行火灾调查。
消防公司维保管理制度
第一章总则第一条为加强消防公司维保管理，提高消防设施设备的运行效率，确保消防安全，保障人民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合我司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于我司所有从事消防设施设备维保工作的员工、项目管理人员及相关部门。
第三条消防公司维保管理工作应遵循“预防为主、防治结合、安全第一”的原则。
第二章组织机构与职责第四条成立消防公司维保管理领导小组，负责制定、实施、监督和检查消防维保管理制度，确保各项措施落实到位。
第五条消防公司维保管理领导小组职责：1. 负责组织制定和修订消防维保管理制度；2. 负责组织对消防设施设备进行定期检查、维护和保养；3. 负责对维保人员进行培训、考核和奖惩；4. 负责对维保工作进行监督检查，确保消防设施设备正常运行；5. 负责处理消防维保工作中的突发事件。
第六条消防公司维保部门职责：1. 负责消防设施设备的日常维护保养；2. 负责对消防设施设备进行定期检查，确保其完好、有效；3. 负责对维保人员进行技术培训、考核和奖惩；4. 负责对维保工作进行监督、检查和评估；5. 负责收集、整理和归档消防维保相关资料。
第三章维保工作内容第七条消防设施设备维保工作包括以下内容：1. 消防报警系统：对报警主机、探测器、手动报警按钮、应急照明和疏散指示标志等进行检查、维护和保养；2. 消防喷淋系统：对喷头、管道、阀门、报警器等进行检查、维护和保养；3. 消防栓系统：对消火栓、消防水带、水枪等进行检查、维护和保养；4. 消防气体灭火系统：对灭火剂、灭火器、释放装置等进行检查、维护和保养；5. 消防电气系统：对火灾自动报警系统、应急照明和疏散指示系统、消防控制室等电气设备进行检查、维护和保养；6. 消防电梯：对电梯运行状况进行检查、维护和保养；7. 消防疏散通道：对疏散通道、安全出口、应急照明和疏散指示标志等进行检查、维护和保养。
第八条消防设施设备维保工作应按照以下程序进行：1. 制定维保计划：根据消防设施设备的种类、数量、使用年限等因素，制定合理的维保计划；2. 实施维保：按照维保计划，对消防设施设备进行定期检查、维护和保养；3. 记录维保过程：对维保过程进行详细记录，包括检查项目、发现问题、处理措施、维保人员等；4. 验收维保结果：对维保结果进行验收，确保消防设施设备正常运行；5. 归档维保资料：将维保资料进行归档，便于查询和追溯。
消防公司维保管理制度
第一章总则第一条为规范本公司的消防维保工作，提高消防维保服务质量和效率，保障消防安全，防止火灾事故的发生，根据国家相关法律法规和行业标准，结合本公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本公司所有消防维保项目，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防火门、疏散指示标志等消防设施的维护保养。
第二章维保人员管理第三条维保人员应具备以下条件：1. 具有国家规定的消防设施操作资格证书；2. 熟悉消防设施的工作原理和操作方法；3. 具有良好的职业道德和敬业精神；4. 通过公司组织的消防专业知识培训。
第四条维保人员应严格遵守以下规定：1. 着装整齐，佩戴工作牌，保持工作服干净、整洁；2. 严格按照操作规程进行消防设施的维护保养；3. 发现消防设施故障时，及时上报并采取措施进行处理；4. 不得擅自更改消防设施，不得擅自停用消防设施；5. 不得利用工作之便谋取私利。
第三章维保项目及流程第五条维保项目包括但不限于以下内容：1. 消防设施的定期检查、维修、保养；2. 消防设施的改造、升级；3. 消防设施的应急处理；4. 消防设施的验收、调试。
第六条维保流程如下：1. 接到维保任务后，维保人员应及时到达现场，了解情况，制定维保方案；2. 按照维保方案进行操作，确保消防设施正常运行；3. 维保完成后，填写维保记录，并进行验收；4. 验收合格后，将维保记录报送给客户，并进行存档。
第四章质量控制第七条本公司对维保项目进行严格的质量控制，确保消防设施的安全、可靠。
第八条维保人员应定期参加公司组织的质量培训，提高服务质量。
第九条对维保项目进行定期抽查，对不合格的维保项目进行整改。
第五章培训与考核第十条公司应定期对维保人员进行消防专业知识和操作技能的培训。
第十一条对维保人员进行定期考核，考核内容包括消防专业知识、操作技能、服务态度等。
第十二条对考核不合格的维保人员，公司应进行补考，直至合格。
第六章奖惩第十三条对在工作中表现突出的维保人员，公司给予奖励。
消防维保及管理制度
第一章总则第一条为加强消防安全管理，确保消防安全设施完好有效，预防和减少火灾事故的发生，保障人民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》等法律法规，结合本单位实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位的消防安全管理工作，包括消防安全设施、消防设备、消防通道、消防安全教育培训、火灾事故处理等方面。
第三条本单位消防安全管理工作遵循“预防为主、防治结合”的方针，实行消防安全责任制，建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任，确保消防安全。
第二章消防安全管理组织第四条成立消防安全领导小组，负责本单位消防安全工作的组织、协调、监督和检查。
第五条消防安全领导小组下设消防安全办公室，负责日常消防安全管理工作。
第六条各部门、各班组应设立消防安全员，负责本部门、本班组的消防安全管理工作。
第三章消防安全设施与设备管理第七条消防安全设施与设备应按照国家标准、行业标准和设计规范进行配置，并保持完好有效。
第八条消防安全设施与设备应定期进行维护保养，确保其正常运行。
第九条新建、改建、扩建工程应同时设计、施工、验收消防设施，并符合消防技术标准。
第十条消防安全设施与设备应设有明显的标识，并保持整洁、完好。
第十一条消防安全设施与设备的操作人员应经过专业培训，取得相应资格证书。
第四章消防通道与安全出口管理第十二条消防通道、安全出口应保持畅通，不得堆放杂物，不得擅自改变消防通道和安全出口的用途。
第十三条消防通道、安全出口的标识应清晰、醒目，便于人员识别。
第十四条定期对消防通道、安全出口进行检查，发现堵塞、封闭等情况，应及时整改。
第五章消防安全教育培训第十五条新员工入职前，应进行消防安全教育培训，使其掌握基本的消防安全知识和技能。
第十六条定期组织消防安全知识培训，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。
第十七条消防安全培训应包括以下内容：（1）消防法律法规及消防安全知识；（2）消防设施与设备的使用方法；（3）火灾预防与扑救；（4）火场逃生与自救；（5）应急疏散演练。
消防维保单位管理制度
第一章总则第一条为加强消防维保单位的规范化管理，确保消防设施设备正常运行，预防和减少火灾事故的发生，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《消防设施维护保养管理规定》等法律法规，结合本单位的实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所有从事消防维保工作的部门和个人。
第三条消防维保单位应坚持“预防为主、防治结合”的方针，严格执行国家有关消防法律法规和标准，确保消防设施设备的完好、有效。
第四条消防维保单位应建立健全消防维保工作责任制，明确各级人员的职责，确保消防维保工作落实到位。
第二章组织机构与职责第五条消防维保单位应设立专门的消防维保管理部门，负责消防维保工作的组织、协调、监督和检查。
第六条消防维保管理部门的主要职责：（一）贯彻执行国家消防法律法规和标准，制定本单位的消防维保管理制度。
（二）组织编制消防维保工作计划，确保消防设施设备的定期检查、维修和保养。
（三）负责消防维保人员的培训和考核，提高消防维保人员的业务素质。
（四）监督、检查消防维保工作的实施情况，确保消防设施设备的正常运行。
（五）负责消防维保工作的档案管理，建立完善的消防维保工作记录。
第七条各部门应按照职责分工，配合消防维保管理部门做好消防维保工作。
第三章消防设施设备的维护保养第八条消防维保单位应按照国家有关标准，对消防设施设备进行定期检查、维修和保养。
第九条检查内容应包括：（一）消防设施设备的运行状况、外观检查。
（二）消防设施设备的电气性能、机械性能检查。
（三）消防设施设备的参数检查。
（四）消防设施设备的报警、控制功能检查。
第十条保养内容应包括：（一）消防设施设备的清洁、润滑。
（二）消防设施设备的紧固、调整。
（三）消防设施设备的部件更换。
（四）消防设施设备的电气线路、管道检查。
第十一条检查和保养应由具有相应资质的消防维保人员进行，并做好记录。
第四章消防维保人员管理第十二条消防维保人员应具备以下条件：（一）具有初中及以上学历。
消防维保公司_管理制度
第一章总则第一条为加强消防维保公司的管理，提高消防维保服务质量，保障消防设施设备的安全运行，预防和减少火灾事故，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合公司实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有消防维保项目，包括消防设施设备的安装、维修、保养、检测等。
第三条公司消防维保工作应遵循“预防为主，防消结合”的方针，确保消防设施设备始终保持良好的工作状态。
第二章组织机构与职责第四条公司设立消防维保部，负责消防维保工作的组织、协调、监督和管理。
第五条消防维保部的主要职责：1. 制定消防维保工作计划，并组织实施；2. 负责消防设施设备的安装、维修、保养、检测等工作；3. 对消防维保人员进行培训和考核；4. 监督消防维保工作的质量，确保消防设施设备安全运行；5. 负责消防维保项目的合同管理、档案管理等工作。
第六条各部门应按照职责分工，配合消防维保部做好消防维保工作。
第三章消防维保人员管理第七条消防维保人员应具备以下条件：1. 具有相关消防设施设备的操作、维护、保养知识和技能；2. 具有良好的职业道德和责任心；3. 具有消防维保相关证书。
第八条消防维保人员应接受公司组织的培训，考核合格后方可上岗。
第九条消防维保人员应定期进行业务知识和技能培训，提高消防维保水平。
第四章消防维保工作流程第十条消防维保工作流程如下：1. 接到消防维保任务后，消防维保人员应及时到达现场，了解情况，制定维保方案；2. 按照维保方案进行消防设施设备的安装、维修、保养、检测等工作；3. 工作完成后，进行现场验收，确保消防设施设备正常运行；4. 做好维保记录，包括工作内容、时间、人员等信息；5. 向客户提交维保报告，反馈维保情况。
第五章消防维保质量监控第十一条公司设立消防维保质量监控小组，负责消防维保质量的监督检查。
第十二条消防维保质量监控小组的主要职责：1. 对消防维保工作进行定期检查，确保消防设施设备安全运行；2. 对消防维保人员进行业务考核，确保其具备相应的业务水平；3. 对消防维保项目进行验收，确保符合要求。
消防维保公司管理制度
第一章总则第一条为加强公司消防维保工作的规范化、标准化管理，提高消防维保服务质量，确保消防安全，根据《中华人民共和国消防法》、《消防设施维护保养管理规定》等法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有从事消防维保工作的员工、相关部门以及与消防维保工作相关的其他人员。
第三条公司消防维保工作遵循“预防为主，防治结合”的方针，坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的原则。
第二章组织机构与职责第四条公司设立消防维保管理部门，负责公司消防维保工作的全面管理。
第五条消防维保管理部门的主要职责：1. 制定和完善消防维保管理制度，组织实施并监督执行；2. 组织开展消防维保工作的培训和考核；3. 负责消防维保设备的采购、验收、安装、调试和维修；4. 监督检查各项目消防维保工作的实施情况；5. 组织消防应急演练，提高员工消防安全意识；6. 负责消防维保工作的统计、分析和报告。
第六条各部门职责：1. 安全生产部：负责消防维保工作的整体协调和监督检查；2. 设备管理部门：负责消防维保设备的日常管理和维护；3. 项目管理部门：负责项目消防维保工作的组织实施和监督；4. 人力资源部：负责消防维保人员的招聘、培训、考核和奖惩。
第三章消防维保工作流程第七条消防维保工作流程分为以下几个阶段：1. 设备验收：对新建、改建、扩建工程中的消防设施进行验收，确保符合国家相关标准；2. 设备安装：按照消防设施设计图纸和技术规范进行安装；3. 设备调试：对安装后的消防设施进行调试，确保其正常运行；4. 设备维护：定期对消防设施进行维护保养，确保其完好有效；5. 设备检修：对出现故障的消防设施进行检修，及时恢复其功能；6. 设备更新：根据设备使用年限和性能状况，定期更新消防设施。
第八条消防维保工作实施过程中，应严格按照以下程序进行：1. 制定消防维保计划，明确维保内容、时间、责任人；2. 派遣具备相应资质的维保人员进行现场操作；3. 对维保过程进行记录，包括设备型号、规格、维保日期、操作人员等；4. 维保完成后，进行现场验收，确保维保质量；5. 对验收合格的项目进行归档，作为后续维保工作的依据。
消防维保公司的管理制度
第一章总则第一条为规范公司消防维保工作，确保消防设施设备的安全运行，预防火灾事故的发生，依据国家相关法律法规及行业标准，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司全体员工，包括消防维保人员、管理人员及辅助工作人员。
第三条本制度旨在提高消防维保服务质量，保障公司、客户及员工的生命财产安全。
第二章职责与分工第四条公司成立消防维保管理部门，负责消防维保工作的组织、协调、监督和检查。
第五条消防维保管理部门职责：1. 负责消防维保项目的招标、合同签订、实施及验收；2. 制定消防维保工作计划，确保各项工作有序进行；3. 对消防维保人员进行培训和考核，提高其业务水平；4. 对消防设施设备进行检查、维护、保养，确保其正常运行；5. 对火灾隐患进行排查、整改，消除火灾风险；6. 负责消防维保工作的信息收集、整理和报告。
第六条消防维保人员职责：1. 严格按照消防维保工作计划执行任务；2. 熟悉消防设施设备的性能、操作方法和维护保养要点；3. 按时完成消防设施设备的检查、维护、保养工作；4. 发现火灾隐患，及时上报并采取相应措施；5. 参加消防培训和演练，提高消防安全意识和应急处置能力。
第三章工作流程第七条消防维保项目招标：1. 招标部门根据项目需求，编制招标文件；2. 组织专家对投标单位进行评审，确定中标单位；3. 与中标单位签订消防维保合同。
第八条消防维保项目实施：1. 消防维保管理部门根据合同要求，制定消防维保工作计划；2. 消防维保人员按照工作计划执行任务；3. 消防维保管理部门对消防维保工作进行监督、检查。
第九条消防维保项目验收：1. 消防维保管理部门组织验收，对消防设施设备进行检查；2. 验收合格后，签署验收报告。
第四章培训与考核第十条公司定期对消防维保人员进行消防安全培训，提高其业务水平。
第十一条公司对消防维保人员进行考核，考核内容包括消防安全知识、操作技能、应急处置能力等。
第五章火灾隐患排查与整改第十二条公司定期对消防设施设备进行检查，发现火灾隐患，及时上报并采取整改措施。
消防维保管理制度模版（3篇）
消防维保管理制度模版为加强班组管理，规范班组劳动纪律，提高工作效率和维护质量，特制定维保人员管理制度，本制度适用于公司维保人员。
1、熟悉相关消防法律、法规和消防设计规范以及消防工作的各项规定及要求，严格执行管理制度。
2、严格遵守公司的劳动纪律和各项规章制度，不迟到、早退，不擅离工作。
3、服从管理，按要求完成公司下达的各类指令性任务。
4、积极参加公司组织的各项培训、熟练掌握消防系统工作原理和操作规程，不断提高业务技能。
5、日常维护过程中严格按照操作规程操作，不得违规操作，发现设备故障及时处理。
6、维保人员对维护设备时严格按照维保手册对设备进行检查和保养，并做好相关记录。
7、遇紧急和特殊情况，维保人员必须第一时间到达现场进行维修作业。
8、维保人员电话保持____小时开机。
个人工具由本人负责保管，公用工具由班组长负责保管。
9、所有工具坚持交旧领新的原则，在领用新工具时必须交回旧的工具，交回的工具统一处理，不准外流。
消防维保管理制度模版（2）一、总则为加强消防设施的维护管理，确保人员生命财产的安全，根据相关法律法规和消防安全的实际情况，制定本消防维保管理制度。
二、适用范围本制度适用于本单位内所有的消防设施的维护保养工作。
三、维保组织与职责1. 维保组织本单位设立消防维保组织，负责对所有消防设施进行定期巡检和维护保养。
2. 维保人员维保人员必须经过专业培训并持有相关证书。
维保人员应具备丰富的维保经验和技术能力，能够及时高效地处理各类消防设施的故障。
3. 维保职责（1）定期巡检：按照维保计划，对所有消防设施进行定期巡检，发现问题及时处理，确保设施的正常运行。
（2）维护保养：对消防设施进行定期的维护保养，包括更换零部件、清洁设施、检查设施的功能等。
（3）故障处理：对发生故障的消防设施，维保人员应及时处理，并做好记录和报告。
四、维保计划与记录1. 维保计划根据消防设施的类型和要求，制定维保计划，并按照计划进行维保工作。
消防维保工作管理制度
第一章总则第一条为加强消防安全管理，保障人民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》等法律法规，结合本单位的实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位的消防维保工作，包括消防设施设备的维护、保养、检测、检修、更换等工作。
第三条消防维保工作应当遵循“预防为主、防治结合”的原则，确保消防设施设备始终处于良好状态，提高消防安全管理水平。
第四条本制度由消防安全管理部门负责解释和实施。
第二章组织机构及职责第五条成立消防维保工作领导小组，负责组织、协调、监督消防维保工作的开展。
第六条消防安全管理部门负责消防维保工作的具体实施，其主要职责如下：（一）制定消防维保年度计划，并组织实施；（二）对消防设施设备进行定期检查、检测、维修、保养；（三）对消防维保人员进行培训和考核；（四）监督消防维保工作的执行情况，确保消防安全；（五）定期向上级部门报告消防维保工作情况。
第七条各部门负责人对本部门消防维保工作负直接责任，应确保消防设施设备的安全运行。
第三章维保工作内容第八条消防维保工作内容包括：（一）消防设施设备的检查、检测、维修、保养；（二）消防设施的更新改造；（三）消防设施的验收、移交；（四）消防设施的使用培训；（五）消防设施的应急演练；（六）消防设施的技术咨询；（七）其他与消防维保相关的工作。
第九条消防设施设备的检查、检测、维修、保养应当符合以下要求：（一）按照国家、行业标准和规范进行；（二）确保消防设施设备的正常运行；（三）定期进行检测、维护，确保消防设施设备的完好；（四）发现故障及时排除，确保消防设施设备的安全运行。
第十条消防设施设备的更新改造应当符合以下要求：（一）根据实际情况，对老化、损坏的消防设施设备进行更新改造；（二）更新改造的消防设施设备应当符合国家、行业标准和规范；（三）更新改造工作应当在确保消防安全的前提下进行。
第四章维保工作程序第十一条消防维保工作程序如下：（一）制定消防维保年度计划，明确工作内容、时间、责任人等；（二）对消防设施设备进行定期检查、检测、维修、保养；（三）对发现的问题及时进行整改；（四）对消防设施设备进行更新改造；（五）对消防设施设备进行验收、移交；（六）对消防设施设备进行使用培训；（七）对消防设施设备进行应急演练；（八）对消防设施设备进行技术咨询；（九）定期向上级部门报告消防维保工作情况。
消防维保公司_管理制度
消防维保公司管理制度第一章总则第一条为加强公司消防维保工作的规范化、制度化建设，确保消防设施设备正常运行，预防和减少火灾事故的发生，保障公司及客户的财产安全和人身安全，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有从事消防维保工作的员工，以及与消防维保相关的各项业务活动。
第三条公司消防维保工作应遵循“预防为主，防治结合”的方针，严格执行国家有关消防法规和标准，确保消防设施设备完好有效。
第二章组织机构及职责第四条公司成立消防维保工作领导小组，负责公司消防维保工作的组织、协调和监督。
第五条消防维保工作领导小组职责：1. 制定公司消防维保工作计划，并组织实施；2. 组织开展消防维保业务培训，提高员工业务水平；3. 检查、指导各部门消防维保工作的开展；4. 处理消防维保工作中的重大问题；5. 定期向公司领导汇报消防维保工作情况。
第六条消防维保部门职责：1. 负责消防维保工作的具体实施；2. 制定消防维保方案，并报消防维保工作领导小组审批；3. 负责消防设施设备的日常维护保养；4. 定期对消防设施设备进行检查、测试，确保其完好有效；5. 对客户进行消防安全知识培训，提高客户的消防安全意识；6. 及时处理消防设施设备故障，确保消防设施设备正常运行。
第七条各部门职责：1. 人力资源部：负责消防维保人员的招聘、培训、考核和奖惩；2. 财务部：负责消防维保工作的经费预算、结算和审核；3. 技术部：负责消防维保技术的研发和创新；4. 法务部：负责消防维保工作中的法律事务。
第三章消防设施设备管理第八条消防设施设备的管理应严格按照国家相关标准和规范执行。
第九条消防设施设备的采购、安装、维修、更换等环节，应确保质量合格，符合国家相关标准。
第十条消防设施设备的日常维护保养应由专业人员进行，确保消防设施设备完好有效。
第十一条消防设施设备的检查、测试应定期进行，检查、测试结果应详细记录，并及时处理发现的问题。
第四章消防安全培训第十二条公司应定期组织消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。
消防公司维保管理制度
消防公司维保管理制度一、目的和依据1.目的：保障消防设备的正常运行，提高消防安全水平，预防火灾事故的发生。
2.依据：根据国家有关消防法律法规及消防设备维保管理的相关要求。
二、维保范围1.包括消防设施、消防器材、消防通道等消防设备的维护和保养。
2.涵盖公司内外消防设备的维保，包括消防设施和器材的日常巡查、维修、保养和定期检查。
三、组织架构1.设立消防设备维保管理部门，负责相关的协调、组织和监督工作。
2.配备专职维保人员，并提供必要的培训和考核。
四、责任与义务1.公司领导及消防设备维保管理人员应加强对消防设备的重视，确保维保工作的顺利进行。
2.各部门应按时提供消防设备维保所需的资料信息，配合维保工作的进行。
3.维保人员应认真履行职责，按时完成维保工作，确保消防设备处于良好状态。
五、维保流程1.制定维保计划：根据实际情况和相关法规，制定年度维保计划，包括巡查、维修、保养和定期检查等。
2.巡查和维修：定期巡查消防设备的运行情况，发现故障及时维修，确保设备的正常运行。
3.保养和清洁：按照设备说明书和操作规程，对消防设备进行定期保养和清洁，延长设备的使用寿命。
4.定期检查：按照相关要求，定期对消防设备进行全面检查，记录检查结果，并及时处理异常情况。
5.故障处理：发现设备故障时，及时报修，由专业维修人员进行处理，确保设备的正常运行。
6.维保记录：做好维保记录，包括巡查、维修、保养和定期检查的情况，保留相应的文件和资料。
六、培训与督促1.维保人员应定期接受相关培训，了解最新的消防设备维保知识和技术。
2.维保管理部门应制定不定期的维保考核机制，对维保人员进行考核和督促，确保工作的质量和效果。
七、责任追究1.若发生由于维保不到位、不及时或工作不规范导致火灾事故的，相关责任人将依法承担相应的法律责任。
2.对于维保工作不到位或存在违规行为的人员，将按照公司相关制度予以处理和追责。
以上为消防公司维保管理制度，希望能够对贵公司的消防安全工作提供一定的参考和指导。
消防公司维保管理制度
消防公司维保管理制度为保障客户生命财产安全，提升企业服务水平，落实消防安全管理制度，特制定本维保管理制度。
第一条前言1.1 本制度是消防公司维保服务的管理规程，适用于消防产品的日常维保工作。
1.2 本制度以客户需求为基础，以消防服务为关键点，以科学合理的维护管理制度为保障措施，在工程施工、设备维护、安全检查等方面，保证客户在日常使用中的安全。
1.3 本制度的执行单位为消防公司，严格执行本制度各项内容，保证各类工作符合相关国家法规和标准的要求。
第二条维保管理制度2.1 维保人员2.1.1 维保人员须持有国家认可的消防维保技师证书。
2.1.2 维保人员应接受专业培训和考核，保证掌握国家法规和标准的相关要求。
2.1.3 维保人员应指定专人负责设备日常维护，做好设备存档和记录。
2.2 维保方案2.2.1 为保证客户需要，发现问题能够及时解决，制定合理的维保方案。
方案应制定明确的维保周期、内容和工作计划。
维保周期在按照相关规定进行的前提下，应根据设备使用情况、运行环境和客户需求合理确定。
2.2.2 维保方案中应包含设备基本情况记录、维保记录和维保后的意见和建议。
2.2.3 维保计划须报送消防公司，经确认后执行。
2.3 维保实施2.3.1 维保人员处理维保过程中不能临时改变维保方案内容，必须执行维保计划，如遇有问题应及时沟通并向上级主管报告。
2.3.2 维保过程中，如设备有其他故障，应及时与客户沟通，进行及时修理维护。
2.3.3 维护结束后，应对设备进行验收，填写维保记录，如有未修复故障应填写不良品记录。
2.3.4 如在维保过程中，维保人员发现需要更换或升级设备，应向客户提出意见，并向上级主管报告。
2.4 维保记录2.4.1 维保记录应保存至少两年，包括但不限于维保日期、维保内容、维保人员、设备运行参数记录等。
2.4.2 维保期间，需把设备检查的过程，设备运行情况及维护记录等全部及时记录在日志中。
2.4.3 维保记录不仅是验证设备、人员维护作业的依据，也是评价维保工作成效的依据。
消防公司维保管理制度
消防公司维保管理制度1. 制度目的本制度旨在规范消防公司维保管理，提高维保工作的质量和效率，确保消防设施的正常运行和安全性，减少火灾发生的风险。
2. 维保范围本制度适用于消防公司负责的所有消防设施的维保管理工作。
3. 维保人员要求(1)维保人员必须具备相关的消防设施维保知识和技能，并持有相应的证书；(2)维保人员应定期参加培训，了解最新的维保技术和法规要求；(3)维保人员应具备团队合作精神和责任心，保证维保工作的质量和效率。
4. 维保计划制定(1)每年初制定维保计划，并上报消防部门备案；(2)维保计划应包括维保项目、维保周期、维保方法等内容；(3)维保计划应根据消防设施的重要性和使用频率进行合理安排。
5. 维保工作流程(2)在维保过程中，维保人员应认真检查消防设施的运行状态，发现问题及时记录并及时报告；(3)维保完成后，维保人员应向客户提供详细的维保报告，包括维保内容、问题和修复情况等；(4)客户收到维保报告后，应认真查阅，并签字确认。
6. 维保记录管理(1)维保人员应编制维保记录，详细记录维保过程中发现的问题、处理方法和效果等；(2)维保记录应按照时间顺序进行归档和保存；(3)维保记录应在维保完成后及时上报给部门负责人。
7. 维保问题处理(1)维保过程中发现的问题应根据紧急程度进行分类和处理；(2)维保人员应及时向部门负责人汇报重大问题，并提出解决方案；(3)部门负责人应及时协调相关部门解决问题，并跟踪问题处理的结果。
8. 维保质量评估(1)按照一定周期，对维保工作进行质量评估；(2)质量评估应包括对维保人员的评估、维保记录的查看和用户满意度调查；(3)根据评估结果，对维保人员进行奖惩措施，并提出改进维保工作的建议。
9. 文件管理(1)本制度的修订和发布应由消防公司负责人进行；(2)修订后的制度应及时通知所有相关人员，并进行培训；(3)相关的维保记录、报告和评估结果应妥善保存，便于备案和查阅。
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消防维保管理制度第一章总则1、目的：为规范我司消防维修保养工作，提高消防维保的工作质量，防止消防安全事故的发生，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，以使整个维保工作系统化、规范化，整个系统始终处于良好的运行状态为目的，结合实际和管理要求，特制定本制度。
2.适用范围：本办法适用于我司消防维保服务。
第二章维修人员行为规范1.员工形象：1.1在工作岗位上要着工作服，并且工作服应干净、整齐、笔挺。
1.2不得着工作服进行非维修作业。
1.3注意个人卫生，勤刷牙，保持口腔清洁；勤洗澡，避免产生异味。
1.4保持头发清洁整齐，不作怪异发型；1.5不准光脚或穿拖鞋进入公共场所。
2.员工态度：2.1主动热情，服务礼貌，举止文雅。
服务时应面带笑容，热情饱满、和蔼可亲、精力旺盛。
2.2对工作应耐心，不急躁、不厌烦，操作要快速、敏捷，程序要准确无误。
2.3谦虚、和悦的接受评价，对接到的投诉应耐心倾听，并及时整改。
3.员工纪律：3.1必须遵守国家的法律、法规，服从公司和相关主管部门的各项规章制度和行业操作规程。
3.2服从部门经理的安排，完成其交给的其它工作。
3.3严禁酒后工作。
4.员工要求：4.1政治清白，无不良记录及嗜好。
年龄不超过55岁，有一定文化程度，身体健康，持有相关工种的职业资格证。
4.2特种设备操作员按照国家规定取得特种作业操作证和上岗证，从事消防维修保养工作半年以上。
4.3爱岗敬业、工作勤快、礼貌待人、和蔼处事，相貌端正、身材适中。
第三章消防系统维护1、设备维护保养范围火灾自动报警系统（含火灾自动报警主机、联动柜、消防广播、消防电梯联动、非消防电源切换的联动）、室内外消火栓系统（含消防水池、消防水箱、水泵的电控柜、水泵的双回路供电控制箱）、自动喷水灭火系统（含水泵的电控柜、水泵的双电源供电控制箱）、防排烟系统（含风机的电控柜、风机的双电源供电控制箱）、气体灭火系统（含空调、排气管道的防火阀）、防火卷帘、应急灯、疏散指示灯、防火门。
以上所列数据仅供参考，如有漏项或数据有误，均以现场勘查情况为准。
2、消防系统维护保养方式根据维保合同约定，定期进行现场维护保养。
3、消防系统维保的服务要求3.1必须确保消防设备100%的完好率。
3.2故障应在24小时内予以排除。
3.3每年度对消防值班人员、保卫科相关人员及有关工作人员进行消防知识的培训。
3.4确保维保工作的各项工作记录或表格完善。
3.5配合消防监督部门的年检工作。
4、维护保养具体工作内容4.1、火灾自动报警与消防联动控制系统4.1.1检查烟感、温感、探头是否完好。
（每月）4.1.2检查手动报警按钮是否变形，玻璃有无破损。
（每月）4.1.3巡检火灾自动报警控制器、显示器的功能。
（每月）4.1.4巡检探测器、手动报警按钮的功能。
（每月）4.1.5进行火灾模拟试验，采用喷烟雾或磁石测试，抽查不少于5%的探头及5%的手动报警站、破玻按钮。
（每季度）4.1.6检查火警时在自动状态下能否及时准确显示报警地址、类型和发出警报（警铃呜响）。
（每季度）4.1.7检查火警时在自动状态下能否准确联动相关消防设备，如：起动消防栓泵、喷淋泵、打开风阀、联动风机、关闭防火门、接通广播、启动警铃、电梯迫降等。
（每季度）4.1.8检查火警时消防中心能否接收到各设备动作后的反馈信号。
（每季度）4.1.9对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜进行清洁保养。
（每季度）对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜、通讯主机内电器元件进行清洁保养。
（每半年）进行强切非消防电源功能试验。
（每半年）对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源切换试验。
检查内容包括：消防联动控制柜、消防主机、通讯主机、CRT平面显示系统。
（每半年）上述工作均按工程程序进行记录存档。
4.2、消火栓、自动喷淋灭火系统4.2.1检查消火栓箱及配置的消防部件，外观是否破损，涂层有无脱落，周围有无障碍物。
（每月）4.2.2检查箱内消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件是否齐全、良好；水带是否霉烂，水枪内是否有杂物，消火栓水带水枪接口处的密封是否老化，卷盘是否有漏水现象及转动是否灵活。
（每月）4.2.3检查减压阀高、低压端压力表读数是否处于正常范围。
（每月） 4.2.4检查消防栓管道上各阀门是否处于正确的位置，管道接口及阀门是否有漏水和锈蚀现象。
（每月）4.2.5检查贮水池储水量是否满足要求。
（每月）4.2.6启动各台消火栓泵，试验运行，试验完毕后，在最不利的消防栓放水，观察其出水压力及流量是否足够。
（每月）4.2.7检查消火栓水泵接合器，保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。
（每月）4.2.8检查消防中心、现场水泵房及消防水泵控制柜线路。
（每月）4.2.9检查和测试消防栓系统和喷淋系统的自动满载运行状况。
（每月）在正常情况下，维护管理人员应定期对进水阀、报警阀进行外观检查并应保证系统处于无故障状态。
（每月）检查喷淋管道上各阀门是否处于正确位置。
（每月）检查喷淋水泵接合器的接口及附件，并保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。
（每月）启动稳压泵，观察压力上升是否正常，消防控制中心能否显示其动作信号，人工放水观察稳压泵自动起动和停止后的压力是否正常。
（每月）消火栓和消防卷盘供水阀有无渗漏现象。
（每月）报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。
（每月）钢板消防水箱和气压给水设备的玻璃水位，两端的角阀，在不进行水位观察时是否关闭。
（每月）检查消防泵和喷淋泵启动时，消防控制中心能否显示其动作信号，自动状态时，消防控制中心能否控制其启动和停止。
（每季度）对消火栓箱及水泵控制柜和水泵控制柜内元件进行清洁保养。
（每季度）清洗保养减压阀、止回阀及给所有水泵各种转轴的连动构件。
（每季度）检查消防水池、消防水箱及消防气压给水设备，并检查其消防储备水位。
（每季度）对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。
（每季度）对喷头进行检查，当喷头上有异物时，应及时清除，更换或安装喷头应使用专用扳手，各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应少于安装数量的1%，且每种喷头的数量不应少于10个。
（每季度）检查和测试消防水泵及喷淋水泵，包括所有消防加压泵模拟火灾状态进行联动控制。
（每季度）各楼层进行试放水一次，检查以下内容：（每季度）该楼层水流指示器是否动作，动作时消防控制中心能否收到其报警信号并显示所在位置。
该楼层对应的湿式报警阀是否动作。
湿式报警阀动作时上、下腔压力是否正常。
湿式报警阀动作时，水力警铃是否报警，铃声是否响亮，能否达到报警效果。
湿式报警阀动作时，压力开关是否动作，动作时消防控制中心能否收到其报警信号并显示所在位置。
启、闭信号蝶阀，检查消防控制中心能否收到其关闭信号并显示所在位置。
（每季度）试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。
（每季度）水流指示器、管阀、信号阀、试验闸阀放水，检查主机是否有报警信号。
在湿式报警阀试水装置处放水，报警阀应及时动作，水力警铃应发出报警信号，压力开关接通电路报警，电控柜及联动控制柜处于“自动”状态时应启动消防泵。
启动稳压泵，观察其动作时管网压力是否正常，消防控制中心能否显示其动作信号。
（每季度）手动启动各台喷淋泵，试验运行，检查喷淋泵启动时，消防控制中心能否显示其动作信号，出口压力是否正常。
（每季度）应对水源的供水能力进行一次检测。
（每年）上述工作均按工作程序进行记录存档。
4.3、防火卷帘系统4.3.1检查卷帘导轨有无变形锈蚀，周围有无影响使用的障碍物。
（每月） 4.3.2检查手控按钮箱是否完好。
（每月）4.3.3检查卷帘电源、控制器是否正常。
（每月）4.3.4对卷帘进行试验，检查其下降、上升是否正常。
（每月）4.3.5对齿轮轴等传动机构进行润滑处理一次。
（每季度）4.3.6进行手动或模拟火灾联动（或消防中心遥控）操作启动装置，试验每台防火卷帘工作状态，并检查以下项目：（每季度）手动或联动（自动）能否完成降闸控制。
升、降闸是否顺畅，到达上下限位置是否准确。
升降时有无异常杂声或振动。
4.3.7检查和测试所有防火卷帘门的控制线路，并进行除尘保养。
（每季度）4.3.8检查和测试所有防火卷帘的转动装置和远程控制装置。
（每季度） 4.3.9检查和测试传动电机性能，并对电机轴承及联动构件加油脂。
（每季度）检查和调整传动构件，包括轨道、应急操作拉链进行润滑保养。
（每季度）对防火卷帘箱顶进行除尘保养。
（每季度）上述工作均按工作程序进行记录存档。
4.4、防火门系统4.4.1巡检防火门开闭是否正常。
（每月）4.4.2检查防火门有无变形锈蚀，周围有无影响使用的障碍物。
（每月） 4.4.3检查防火门闭门器是否正常。
（每月）4.4.4检查闭门器，加润滑油，电动防火门检查联动功能。
（每季度）4.4.5进行手动或模拟火灾联动（或消防控制室遥控）操作启动装置，试验每台防火门的工作状态。
（每季度）4.5、消防通风和防排烟系统4.5.1检查送风口、排烟口有无变形、损伤，周围有无影响使用的障碍物。
（每月）4.5.2对现场风机控制箱、正压送风机和消防排烟风机进行检查测试。
（每月）4.5.3对正压送风阀、排烟阀、防火阀进行检查测试。
（每月）4.5.4检查风机与排烟连接部位有无损伤，螺栓是否松动。
（每月）4.5.5检查送风机、排烟风机周围有无可燃物，安装螺栓是否松动、损伤，传动机是否变形、损伤，叶轮有无刮壳现象。
（每月）4.5.6检查送风风机、排烟风机的电动机的接线是否松动，传动皮带是否正常，转动部件是否正常，风机的外壳有无腐蚀现象，电源的供电是否正常。
（每月）4.5.7启动送风（排烟）风机，检查风机运转是否正常。
（每月）4.5.8巡视排烟阀（口）、送风阀（口）保养情况，抽查手动开启（在非联动状态下）的信号反馈及复位情况。
（每月）4.5.9对排烟阀（口）及送风阀（口）、风机电控柜进行清洁保养。
（每季度）对排烟阀（口）及送风阀（口）的机械传动、电动机的转轴（含轴承）进行润滑。
（每季度）对风机电控柜内电器元件进行清洁保养。
（每年）上述工作均按工作程序进行记录存档。
4.6、消防水泵系统4.6.1检查消防水池、消防恒压气压给水设备，检查消防储备水位及消防恒压气压给水设备水量和水压是否正常，检查各种阀门是否处于正常状态，发现故障应及时进行处理。
（每月）4.6.2检查吸水环管及阀门是否有漏水和锈蚀现象，检查水泵吸入和输出管道上各阀门是否处于正确的位置（每月）4.6.3转动各水泵转子，检查转子转动是否灵活。
（每月）4.6.4检查双回路电源自投柜切换是否正常，相序是否一致。
（每月）4.6.5检查水泵控制柜电源电压及指示灯是否正常。