购买新房购房合同范本

购买新房购房合同范本

《购房合同》

甲方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落：__________________

2. 房屋建筑面积：__________________平方米

3. 房屋用途：__________________

4. 房屋所有权证号：__________________

5. 土地使用权证号：__________________

二、房屋价款及支付方式

1. 房屋价款：人民币__________元（大写__________元整）。

2. 支付方式：

（1）乙方应在______年____月____日前支付购房定金人民币__________元（大写

__________元整）。

（2）乙方应在______年____月____日前支付购房款人民币__________元（大写

__________元整）。

（3）剩余购房款人民币__________元（大写__________元整），乙方应在______年

____月____日前办理完毕银行贷款手续并支付给甲方。

三、交付及验收

1. 甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在收到房屋后______日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行整改。

3. 验收合格后，双方应签署房屋交接书。

四、产权过户及相关税费

1. 甲方应在乙方支付完全部购房款后的______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2. 办理房屋产权过户手续所产生的相关税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房定金不予退还。

3. 若因一方原因导致本合同无法履行，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

__________________

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日