商铺转租赁合同协议书

商铺转租赁合同协议书

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方为位于_______________________（商铺地址）的合法所有者/经营者，现同意将该商铺

转租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的转租条件并承担相应的义务。经双方协商一致，达

成如下协议：

一、租赁期限与租金

甲方同意将上述商铺从____年____月____日起至____年____月____日止，转租给乙方使用。租金

定为每月人民币______元整，乙方需在每月的______日前支付当月租金。

二、保证金

为确保租赁期间的履约和商铺设施的安全，乙方需向甲方支付相当于三个月租金的保证金，即人民币______元整。租赁期满，无违约情况下，甲方应全额退还保证金。

三、商铺使用与维护

乙方应合理使用商铺，不得改变商铺结构或进行非法活动。乙方负责日常清洁和维护，确

保商铺内外环境整洁。甲方负责商铺的大修及结构性维护。

四、违约责任

如乙方逾期支付租金超过10天，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金；如甲

方未能提供符合约定标准的商铺，应减免相应租金或赔偿乙方损失。

五、合同变更与解除

合同一旦签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。因不可抗力导致

无法履行合同时，双方可协商解除合同。

六、争议解决

双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地

人民法院诉讼解决。

七、其他条款

本合同未尽事宜，由双方协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律

效力。

甲方签字：_______ 日期：_______

乙方签字：_______ 日期：_______