南京存量房买卖合同常用范本3篇

南京存量房买卖合同常用范本3篇
篇1
南京存量房买卖合同常用范本
一、合同双方
甲方（买方）：______________（营业执照名称）______________（法定代表人）______________（身份证号码）住所：______________联系电话：______________
乙方（卖方）：______________（营业执照名称）______________（法定代表人）______________（身份证号码）住所：______________联系电话：______________
二、房屋基本情况
房屋坐落地点：______________房屋产权来源：______________
房屋建筑面积：______________㎡套内建筑面积：______________㎡
房屋结构：______________房屋用途：______________
房屋权属证明：______________房产证号：______________
三、交易价格及付款方式
1. 甲方同意以________________（大写金额）人民币
（￥________________）的价格购买以上房屋。

2. 乙方同意在签订本合同之日起__________日内，将该房屋产权证书书面过户，并在该过户当日，乙方将房屋的所有权交付给甲方，并同意接收甲方付给乙方的购买价格。

3. 甲方应在过户当日向乙方支付整个购房款项。

四、交割条件及附属设施
1. 乙方保证所出售的房屋系为合法所有，并系自由、无抵押、无租赁以及其他担保责任；确保房屋无债务纠纷。

2. 因乙方违约致使本合同无法履行，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3. 房屋及其附属设施应按照国家法律法规的规定进行交付，包括但不限于水、电、气、暖等相关设施在交割当日应当处于正常状态。

五、违约责任
1. 乙方如未按照本合同规定的交房日期交付该房屋，乙方应按照购房价格每天支付_____%的违约金给甲方。

2. 甲方如未按照本合同规定的支付购房款项，甲方应按购房价格每天支付_____%的违约金给乙方。

六、其他事项
1. 房屋的交易和过户手续由双方协商一致，如需第三方机构介入，费用由双方按比例承担。

2. 本合同自双方签署时起生效，至交房交付前有效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

七、权利保证
1. 双方同意，如因合同引起的争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向南京人民法院提起诉讼解决。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：______________ 乙方（卖方）：
______________
签订日期：______________ 签订日期：
______________
篇2
南京存量房买卖合同常用范本
一、出卖人简介
姓名：（出卖人姓名）
身份证号：（出卖人身份证号）
联系地址：（出卖人联系地址）
联系电话：（出卖人联系电话）二、买受人简介
姓名：（买受人姓名）
身份证号：（买受人身份证号）
联系地址：（买受人联系地址）
联系电话：（买受人联系电话）
三、房屋基本信息
1. 房屋坐落：（房屋具体地址）
2. 房屋面积：（房屋建筑面积）
3. 房屋楼层：（房屋所在楼层）
4. 建筑结构：（房屋建筑结构）
5. 房产证号：（房产证号）
6. 房屋用途：（房屋用途）
7. 房屋权属：（房屋权属情况）
四、交易价格及支付方式
1. 购房总价：（购房总价）
2. 首付金额：（首付金额）
3. 贷款金额：（贷款金额）
4. 交易方式：一次性付清/按揭付款
五、物业情况
1. 物业管理费：（物业管理费用）
2. 物业费支付方式：（物业费支付方式）
3. 物业服务内容：（物业服务内容）
六、税费费用
1. 印花税：（卖方/买方承担比例）
2. 增值税：（卖方/买方承担比例）
3. 过户费：（卖方/买方承担比例）
七、交房时间及过户手续
1. 交房时间：（交房时间）
2. 过户手续：（过户手续要求）
八、其他约定事项
1. 房屋权属清晰：出卖人保证房屋权属清晰，无纠纷
2. 保修期限：出卖人承诺房屋保修期限为（保修期限）
3. 签约地点：双方同意于签署日期在（签约地点）签署本合同
4. 其他约定：（其他双方协商一致的事项）
九、生效及争议解决
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
2. 合同生效日期为双方签字（或盖章）之日起
3. 本合同如有任何争议，双方应协商解决。

如协商不成，则提交南京仲裁委员会仲裁
出卖人（签字）：日期：（签字日期）
买受人（签字）：日期：（签字日期）
以上为南京存量房买卖合同的常用范本，具体合同内容可根据具体情况进行修改和补充。

在签订合同前，双方应全面了解合同内容，如有任何疑问可咨询专业律师进行解读。

希望双方能够顺利完成房屋交易，共同促进南京房地产市场的健康发展。

篇3
南京存量房买卖合同常用范本
合同编号：__________
出卖人（甲方）：_____________ 身份证号码：____________
买受人（乙方）：_____________ 身份证号码：____________
鉴于：甲方系南京市合法所有者，拥有南京市位于__________小区_________栋____号房产，欲将该房产出售给乙方；且乙方经审核符合购房条件，愿意购买该房产。

双方经协商一致，达成以下约定：
一、标的物描述
1.出售房屋地址：_____________。

2.房屋基本情况：房屋户型为____室____厅____卫，建筑面积为
____平方米，共有____层，位于第____层，有无电梯（√）。

3.附属设施：该房产配备有___________等附属设施。

4.土地使用权：该房产的土地使用权属于___________。

二、交易价格
1.乙方同意购买该房产，出价人民币（￥）______元。

2.双方约定定金为人民币（￥）______元，在签订本合同时支付，并认定为本次交易的首付款。

3.剩余购房款款项应在_____天内付清，乙方应在该期间内完成贷款审批手续，否则视为解除合同，甲方不退还定金。

三、交易流程
1.乙方应向甲方提供有效的购房资质证明，包括但不限于身份证明、结婚证明、户口本、工作证明、存款证明等资料。

2.甲方应向乙方提供房屋产权证书、房屋权属证明、规划许可证等相关手续。

3.在签订本合同之日起____天内，甲方应完成产权过户手续，并向乙方交付房屋钥匙。

四、房屋交付标准
1.甲方承诺出售房屋符合相关法律法规要求，没有任何纠纷。

2.乙方应在接受房屋交付后进行验房，对房屋的质量、数量等进行检查，并如有异议应及时向甲方提出。

3.如房屋存在质量问题，乙方应当及时通知甲方处理，否则视为乙方默认接受。

五、其他约定
1.乙方应在上述时间内支付相关税费，如过期未缴，由乙方承担滞纳金等后果。

2.若因乙方个人原因导致不能如期办理过户手续，造成的滞纳金等问题由乙方承担。

3.双方同意在合同履行过程中遵守相关法律法规，一切争议应当友好协商解决，如无法协商一致，则提交南京市有关仲裁委员会裁决。

合同生效条件
1.本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

2.本合同履行期__________。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________签订日期：______________
备注：本合同一式两份，双方各持一份有效。

以上即为南京市存量房买卖合同的常用范本，双方签署后应妥善保存好该合同，并按照约定时间完成相关交易手续，以确保合同顺利生效。