标准商品房购房合同范本

合同编号：【编号】

甲方（出卖人）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买受人）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.1 甲方以【出让】【转让】【划拨】方式取得位于【地块名称】地块的国有土地使用权，土地使用权证号为：【土地使用权证号】。

1.2 该地块土地使用权面积为【土地使用权面积】，土地使用年限自【土地使用权起始日期】至【土地使用权终止日期】。

1.3 甲方在该地块上建设的商品房项目名称为【项目名称】，建设工程规划许可证号为：【规划许可证号】，建筑工程施工许可证号为：【施工许可证号】。

第二条商品房基本情况

2.1 乙方购买的商品房位于【项目名称】项目中的【楼号】【单元号】【房号】，建筑面积为【建筑面积】平方米，其中套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。

2.2 该商品房的设计用途为【设计用途】，建筑结构为【建筑结构】，建筑层数为【建筑层数】层。

第三条房屋价格及付款方式

3.1 本合同房屋总价款为人民币【房屋总价款】元整（大写：【房屋总价款大写】）。

3.2 付款方式：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额大写】）。

（2）甲方在【交付日期】前，乙方支付房屋总价款的【百分比】作为首付款。

（3）房屋交付后，剩余款项【百分比】在办理房屋产权过户手续前支付。

第四条房屋交付及验收

4.1 甲方应于【交付日期】前将房屋交付乙方。

4.2 乙方在收到房屋后，应在【验收期限】内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在【整改期限】内予以整改。

4.3 乙方验收合格后，应在【验收合格日期】前与甲方签订房屋交接确认书。

第五条违约责任

5.1 若甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付【违约金比例】的违约金。

5.2 若乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。

5.3 因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：【签订日期】

注：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。