公司租赁场地合同范本

公司租赁场地合同范本

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

一、租赁场地

二、租赁期限

1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满前，甲乙双方应就续租事宜进行协商。如乙方有意续租，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后______日内给予答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整），租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付首期租金人民币______元（大写______元整）及押金人民币______元（大写______元整）。

3. 租金应按月支付，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

4. 押金将用于抵扣乙方在租赁期间因违反本合同约定而应向甲方支付的违约金、赔偿金及其他费用，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期限届满后______日内将押金全额退还乙方。

四、物业管理费及其他费用

1. 乙方应按照物业管理公司的要求，按时缴纳物业管理费及其他费用。

2. 物业管理费及其他费用的标准和缴纳方式由物业管理公司另行制定并通知乙方。

五、场地的使用及维护

1. 乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变用途、损坏场地及附属设施设备，如因使用不当造成场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方应按照物业管理公司的要求，遵守物业管理规定，不得在租赁场地内从事违法违规活动。

3. 乙方应保持租赁场地的清洁卫生，如因卫生问题导致物业管理公司罚款的，应由乙方承担。

4. 租赁期间，如租赁场地及附属设施设备需要维修或保养，乙方应及时通知甲方或物业管理公司，甲方或物业管理公司应及时进行维修或保养。

六、合同的变更和解除

1. 本合同的任何变更或解除，均须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

未按照约定支付租金、押金或其他费用超过______日的；

未经甲方同意，擅自改变租赁场地用途、损坏场地及附属设施设备的；

未经甲方同意，擅自将租赁场地转租给第三人的；

从事违法违规活动，被有关部门责令改正或处罚的。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

未按照约定交付租赁场地的；

交付的租赁场地不符合约定，严重影响乙方使用的。

七、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为租金总额的______%。

2. 如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________