业主公约模板7篇

业主公约模板7篇
第1篇示例：
业主公约模板
第一章总则
第一条为维护小区良好的居住环境，促进邻里和睦，保障业主和居民的共同利益，根据《中华人民共和国物权法》和相关法律法规，制定本业主公约。

第二条小区业主公约是小区业主和居民共同遵守的行为规范，具有法律效力。

第三条全体业主和居民应当遵守本公约，共同维护小区的和谐稳定，保护公共设施，共同保护小区环境。

第四条小区管理委员会是本公约的执行机构，负责公约的宣传、监督和执行，对违反公约的行为进行处理和纠正。

第五条居民委员会作为小区居民的代表组织，协助管理委员会开展公约的宣传、监督和执行工作，主动协助管理委员会处理小区内的纠纷。

第二章小区环境卫生
第六条业主和居民应当自觉遵守城市的环境卫生条例，爱护公共环境，不乱扔垃圾，不随地吐痰，不乱涂乱画。

第七条业主和居民应当共同保护小区的绿化和花草，不随意破坏和损坏花木。

第八条遛狗的业主和居民应当自觉遵守小区的相关规定，带狗出门应当使用牵引绳，不得让狗随地大便，并及时清理狗的粪便。

第九条业主和居民应当自觉遵守小区内的禁烟规定，不得在楼道、电梯、公共区域和绿化带内吸烟。

第十条业主和居民应当自觉参与小区环境卫生的整治工作，积极配合小区管理委员会的环境整治活动，共同营造整洁、美观的小区环境。

第三章安全管理
第十一条业主和居民应当加强自我防范意识，确保家庭和财产的安全，不得存放易燃、易爆物品。

第十二条业主和居民应当严格遵守小区安全管理规定，不得私拉乱接电线，不得私设跨越电线，确保小区电力安全。

第十三条业主和居民应当自觉遵守小区消防安全规定，不得在楼道、走廊堆放物品，保持疏散通道畅通，不得在灭火器旁设置障碍
物。

第四章社区秩序
第十五条业主和居民应当自觉遵守社区公共秩序管理规定，不得在公共场所大声喧哗，不得携带宠物进入公共场所影响他人。

第十七条业主和居民应当共同维护小区的安宁和谐，不得在小区内进行赌博、赌博广告宣传等违反社会公序良俗的行为。

第五章公约的执行和监督
第十八条对于违反公约的行为，管理委员会有权依照公约的规定进行处理和纠正，对于情节严重的违法行为，有权向有关行政部门报告。

第十九条业主和居民有权向管理委员会举报违反公约的行为，管理委员会应当及时调查处理，并保护举报人的合法权益。

第二十条业主大会有权对管理委员会的工作进行监督和评价，对过失、玩忽、滥用职权、决策失误的管理委员会成员，业主大会有权提出警告、罢免等处理措施。

第二十一条本公约自颁布之日起生效，有关管理委员会应当及时将公约宣传给小区业主和居民，并确保公约的遵守和执行。

第二十三条小区的业主共有人员要签订本业主公约，不签订的认为是同意该公约。

第二十四条对于本公约的解释和修订，由小区管理委员会提出并组织业主大会进行表决通过。

第二十五条本公约由小区管理委员会保管，所有业主和居民有权在小区办公室进行查阅。

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第2篇示例：
业主公约
为了维护小区的良好秩序，共同建设一个和谐的社区环境，特拟定本业主公约，希望广大业主认真遵守，并共同监督执行。

本公约的内容均系业主自愿共同制定，不得违反国家法律法规，经文明开放的方式，共同维护社区的和谐、安全、干净的环境。

第一章安全管理
1. 严禁在楼道、楼梯、消防通道、电梯内乱扔杂物，堵塞消防设施。

使用电梯时应尊重老幼及有特殊需要的业主。

2. 禁止私拉乱接电线，私设隔间，私自改变水、电、煤气管线等设施，以免造成安全隐患。

3. 室内用火需谨慎，不得使用不符合安全标准的电器供电设备，擅自私拉天然气管线及充电等，以免发生火灾事故。

4. 禁止在楼道等公共地方燃放烟花爆竹，防止引发火灾。

5. 发现可疑人员或异常情况应及时报警或向物业工作人员反映，共同维护社区的安全。

6. 禁止将走私、偷逃、盗窃等违法犯罪行为带入小区，如发现可疑行为应当主动报警。

7. 业主对自家和住户友人行为负主要责任，如发生违法犯罪活动造成损失，由业主承担相应责任。

第二章环境卫生
1. 重视环境卫生，禁止在楼道、楼梯间、花坛等公共区域随意倾倒垃圾，保持环境整洁。

2. 对于宠物粪便、尘土等污物，业主应当及时清理并妥善处理，避免给他人带来不便。

3. 业主对自家装修产生的建筑垃圾应自行承担清理处理，并及时送至指定的地点。

4. 禁止将生活垃圾拖放到楼道、楼梯间、地下车库等公共区域，影响环境卫生。

5. 鼓励业主种植绿化植物，但不得使用违规农药、化肥，以免对环境造成污染。

6. 对于可能影响环境卫生的行为，应得到邻里同意或者通过物业管理部门的授权方可进行。

第三章社区秩序
1. 尊重他人，禁止对他人进行侮辱、诽谤、诬陷等言行。

2. 禁止高声喧哗、打闹、吵闹等行为，影响邻里居民的正常生活。

3. 业主及家属不得损坏公共设施，不得在公共区域乱涂乱画，不得占用或改造公共设施。

4. 尊重他人的信仰与习俗，不得对他人的宗教信仰、生活习惯等进行诋毁。

5. 共同维护社区的和谐关系，对于发生矛盾纠纷应通过和平协商解决，如无法协商解决可以请求物业管理部门予以协调处理。

第四章公共设施管理
1. 业主对小区的公共设施应当爱护，不得以任何方式破坏公共设施的功能。

2. 禁止私自挪动、更换、损坏公共设施，如有损坏应当及时向物业管理部门报告维修。

3. 对于公共设施的使用应当合理安排，不得擅自占用或者独占公共资源。

4. 对于公共设施的维修及时维护应当得到邻里同意或者经物业管理部门的授权。

第五章其他规定
1. 业主应当遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得在小区从事非法经营、噪音扰民等行为。

2. 业主应当对自己的家庭成员进行教育和约束，提倡和谐幸福的邻里关系。

3. 业主在小区内有拍照、摄像等行为需得到当事人同意，并不得用于商业用途。

4. 业主在小区内有组织活动需提前通知物业管理部门，得到批准后方可进行。

第3篇示例：
业主公约模板
第一条为了维护小区的安全、秩序和环境卫生，保障业主的合法权益，特制定本业主公约。

凡是本小区全体住户均应严格遵守。

第二条业主和住户应遵守小区的管理规定，遵守国家法律法规和社会公德，做到爱护公共设施，不随地吐痰、乱扔垃圾等行为。

第三条业主和住户在小区内不得从事违法犯罪行为、危害社会秩序和社区和谐的行为。

第四条业主和住户不得改变建筑物的结构，不得私拉乱接水电、燃气等管线，不得私自扩建、加装阳台和挡墙。

第五条业主和住户在小区内不得多台购物车辆，不得停放汽车在消防通道、小区门口及其他不符合规定的地方。

第六条业主和住户应积极参加小区的自治管理工作，共同维护小区的安全和和谐。

第七条业主和住户在装修、装饰时应遵守小区的管理规定，保护公共设施，不得破坏公共财产。

第八条业主和住户应遵守小区的消防规定，不得随意私接电线、私拉电缆、乱堆杂物、设置易燃易爆物品。

第九条业主和住户应遵守小区的环境卫生规定，不得乱倒垃圾、不得在室外乱涂乱画。

第十条业主和住户应按时缴纳物业管理费、供暖费、水电费等相关费用，不得拖欠。

第十一条业主和住户应遵守小区的停车管理规定，不得占用他人的车位，不得随意乱停车。

第十二条对于违反本公约的行为，物业有权视情节轻重采取暂停供水、供电等相关措施，甚至向有关部门报警处理。

第十三条本公约自发布之日起生效，对小区内的所有业主和住户都具有约束力。

如有违反，将受到相应的处罚。

第十四条本公约的解释权归小区业主委员会所有。

特此公约，以示约束，共同遵守。

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第4篇示例：
业主公约模板
第一章总则
为了维护小区居住环境的良好秩序，促进邻里之间的和谐相处，根据《中华人民共和国物业管理条例》和相关法律法规，制定本业主公约。

业主公约适用于小区内所有业主及其家属，租赁住户和临时居住人员。

第二章小区环境
1. 爱护小区环境，不随地吐痰、乱扔垃圾，不在小区内随意燃放烟花爆竹。

2. 不在小区内进行违法违规的商业经营活动，不擅自在小区内设置广告牌、广告牌、招贴等。

3. 禁止在小区内私设蔬菜大棚、养殖场等影响环境卫生的行为。

第三章公共设施
1. 爱护公共设施，不乱涂乱画，不损坏公共建筑和设施。

2. 严禁私接、私拉乱拉乱接、阻碍消防通道。

3. 不得擅自改变或占用小区内的公共用地和设施。

第四章安全和秩序
1. 遵守小区的安全管理规定，不组织参与未经批准的集会、游行、示威等活动。

2. 严禁在小区内从事赌博、吸毒、贩卖毒品等违法犯罪活动。

3. 不在小区内扰乱邻里安宁，不进行放烟花爆竹等危险行为。

第五章停车管理
1. 所有车辆必须按规定停放在指定停车位，不得随意占用他人车位。

2. 禁止在消防通道、楼道口、绿化带等禁止停车区域停放车辆。

3. 禁止修理车辆、乱泊车辆等影响小区秩序的行为。

第六章生活行为
1. 尊重邻里，不发出嘈杂声音，不在楼道、公共区域大声喧哗。

2. 严禁在公共区域乱倒乱倾、乱丢垃圾，不养狗随处大小便。

3. 爱护小区花草树木，不在花坛内损坏植物，不乱涂乱画。

1. 遵守物业管理规定，按时、足额缴纳物业费和公共维修基金。

2. 配合物业做好安全巡查、环境卫生等工作，维护小区的整体利益。

3. 如有异议，可通过小区业主委员会或相关部门提出，不得采取
暴力、恶意方式解决矛盾。

第八章违约和制裁
1. 对违反业主公约的行为，将按照相关规定和程序进行制裁，包括口头警告、书面警告、罚款、社区劳动等。

2. 对屡犯不改、触犯严重者，将报相关部门处理，甚至追究其法律责任。

3. 对严重违反业主公约的行为，物业公司有权通知业主委员会根据相关规定作出暂停物业服务等处理。

1. 本业主公约由小区业主委员会根据小区实际情况进行解释和修订。

2. 本业主公约自业主委员会通过后生效，如有后续修订，需通知小区业主大会并经过多数业主同意。

3. 本业主公约未涉及的问题，可参照《中华人民共和国物业管理条例》和相关法律法规进行补充。

本业主公约自发布之日起执行，凡居住在小区内的业主、家属、租赁住户和临时居住人员，均应遵守并执行。

希望各位业主共同遵守业主公约，共同维护小区环境和秩序，携手打造一个幸福和谐的居住社区。

第5篇示例：
业主公约模板
第一章緣起
為了維護小區內的公共秩序，保障业主的合法權益，提高小区的居住品质，特制定本业主公约。

第二章业主基本权利和义务
一．业主享有在物权法规定范围内对自己的单位进行合法使用、收益和处分的权利。

二．业主有维护和保管小区共有部分设施设备的义务，经营管理委员会或物业服务企业的监督管理。

三．业主有对小区环境、公共秩序进行保护的义务，不得损害小区的共有利益，不得在共有部分进行违反建筑管理法规的活动。

四．业主有遵守当地有关管理条例和委员会规定的义务。

第三章管理委员会和物业服务企业
一．管理委员会由业主根据小区实际状况选举产生，具有独立、公正、高效应对业主的利益负责的原则。

二．管理委员会由主任委员和若干名委员组成。

三．临时管理委员会是由管理员人选提出候选人，召开业主大会根据候选人投票选举出来的委员会。

四．物业服务企业须依法取得物业服务资质，并与业主签订书面物业服务合同。

第四章小区公共秩序
一．小区内不得擅自建设大型宠物养殖场、传统农业、以及大型设施。

二．小区内不得进行大型聚会、火锅、烧烤等容易引起火灾及造成其他邻里纠纷的活动。

三．禁止买卖、饲养、教唆在小区内出售或吸毒。

第五章小区绿化和卫生
一．业主及物业服务企业有保护小区绿化和卫生设施设备的义务。

二．业主不得私自侵占小区绿地，不得乱涂乱画和随地吐痰。

三．严禁随地吐痰、乱倒杂物，并保证小区卫生良好。

第六章对物业服务企业的管理监督
一．业主有权对小区物业服务企业的服务质量、收费标准、管理水平等进行监督和评议。

二．物业服务企业须对小区环境卫生、公共设施设备等进行保养和维护，不得将维修费用转嫁给业主。

第七章违约责任及处理
一．业主有下列情况之一的，管理委员会有权采取必要的措施制止：
（一）在共用部分擅自存放或摆放货物；
（二）在公共场所进行违反社会公德的行为。

第八章附则
一．本规定由业主大会通过；业主大会无法召集的，管理委
员会有权代表召集。

二．物业服务企业必须严格遵守本规定。

三．本规定自发布之日起生效。

以上便是业主公约模板，如果需要在具体小区使用，请根据小区
实际情况做适当的修改。

第6篇示例：
业主公约模板
第一章总则
为了维护小区的良好秩序，保障业主的权益，促进小区和谐发展，特制定本业主公约，以规范小区内的居民行为，共同维护小区的安宁
与和谐。

本公约适用于小区内的所有业主和居民，共同遵守。

第二章小区环境和卫生
1. 小区环境卫生是每个业主和居民的共同责任，禁止在小区内随
意丢弃垃圾，应该按时投放，定期清理家庭垃圾。

2. 对小区公共区域的装饰和改造，应当尊重物业管理方的规定，不得随意擅自动工。

3. 养宠物的居民应保持其环境卫生，不得让宠物在小区内乱拉乱撒，应在指定位置遛狗，并及时清理狗粪。

第三章安全和秩序
1. 小区内禁止任何形式的打架斗殴行为，一旦发现应立即报警处理。

2. 禁止在小区内私设摊点或者乱张贴、喷涂涂鸦，不得在小区内从事违法乱纪的行为。

3. 家庭装修和维修需提前向物业管理方申请，不得擅自破坏小区公共设施。

第四章邻里关系
1. 尊重邻里和睦，不得产生噪音干扰邻居生活，特别是晚间应注意降低音量。

2. 对于小区居民的纠纷，应首先自行沟通协商解决，如无法协商解决可申请物业协助调解。

3. 尊重老人、儿童和残疾人，给予必要的帮助和照顾，不得歧视或排斥。

第五章公共设施使用
1. 小区内的公共设施应爱惜并合理使用，不得损坏、破坏或乱扔乱放。

2. 小区内的停车位需按照规定使用，不得随意占用他人停车位，如有需要可以向物业管理方申请。

3. 使用小区内的公共活动场所，需提前向物业管理方预约，不得私自占用。

第六章外来人员管理
1. 家庭亲友到访需提前告知居住楼栋的邻居及物业管理处，不得随意将外来人员住宿。

2. 小区内禁止非业主和租客的外来人员在小区内进行非法活动或聚众闹事。

3. 外来人员需遵守小区规定，不得随意进出小区，不得扰乱小区秩序。

第七章违约和处罚
1. 对于违反本公约的行为，物业管理方有权对其进行警告、责令改正、罚款等处罚。

2. 对于严重违反公约且致使恶劣后果的，物业管理方有权向有关部门报案或者采取其他必要措施。

3. 对于捣乱破坏小区环境和秩序的，物业管理方有权予以拒绝进入小区、报警处理等措施。

1. 本公约自发布之日起生效，并由小区业主大会监督执行。

2. 对于公约的修订，需经小区业主大会通过，并报业主委员会备案。

3. 本公约没有涉及的事项可由小区业主大会或者物业管理方另行制定规定。

以上即为本小区业主公约，希望各位业主和居民能够共同遵守，共同维护小区环境和和谐秩序，共同创造美好的生活。

第7篇示例：
业主公约模板
第一章绪论
为了维护小区的良好秩序，促进业主之间的和谐与团结，制定本公约。

本公约适用于本小区内的所有业主及其家庭成员。

任何业主在本小区内的行为和言论，均应遵守本公约的规定。

第二章小区秩序
1. 业主及其家庭成员应当遵守小区内的公共秩序，不得在公共区域放置个人物品，不得随意乱扔垃圾，不得在小区内鸣笛喧哗，影响他人生活。

2. 业主及其家庭成员禁止在小区内乱涂乱画，损坏小区公共设施，如有损坏行为，应当承担相应的赔偿责任。

3. 业主及其家庭成员应当爱护小区内的花草树木，不得随意砍伐
或破坏，不得在公共绿地上随意行车或停放车辆。

第三章生活规范
1. 业主及其家庭成员应当遵守小区内的居民生活规范，保持居家
清洁卫生，不得在楼道、电梯内乱丢垃圾，不得在窗户抛撒物品。

2. 业主及其家庭成员应当自觉遵守小区内的安全规定，不得在小
区内私拉乱接电线，不得擅自占用消防通道，不得在楼道内燃放及堆
放易燃易爆物品。

3. 业主及其家庭成员应当合理利用小区的公共资源，不得私自占
用公共场所，不得在公共区域擅自组织聚众活动。

第四章社区活动
1. 业主可以根据自己的意愿，自主组织或参与小区内的文体活动，比如运动会、文艺演出、志愿者活动等，但应当事先通知物业管理处，并遵守物业管理处的相关规定。

2. 业主及其家庭成员参加小区内的社区活动时，应当尊重他人，
自觉遵守活动纪律，不得有违规行为。

3. 业主及其家庭成员在社区活动中应当发扬团结友爱的精神，共
同营造和谐的社区氛围。

第五章纠纷处理
1. 业主之间如有发生纠纷，应当首先通过友好协商的方式解决，
如协商无果，可向物业管理处申请调解，物业管理处将根据实际情况
进行调解处理。

2. 对于严重的违反小区公约的行为，物业管理处有权对违规者进
行相应的处理，包括但不限于警告、罚款、通报批评等。

3. 对于影响小区整体利益的行为，物业管理处将会向有关部门报
告并协助处理。

第六章附则
1. 本公约自发布之日起生效，并向所有业主进行公示。

2. 本公约的解释权归本小区物业管理处所有。

3. 本公约如有修改，应当经全体业主民主决策，并向当地有关部
门备案。

4. 本公约如与国家法律法规发生冲突，以国家法律法规为准。

经过业主们的共同协商，上述业主公约模板最终确定。

我们相信，在大家的共同努力下，我们的小区将会更加和谐、美好。

希望业主们
能够自觉遵守本公约的各项规定，为小区的发展和进步贡献自己的力量。

让我们一起努力，共创美好家园！。