写字楼租赁合同范例

写字楼租赁合同范例

甲方〔出租方〕：____

乙方〔承租方〕：____

一、前言

本合同由甲方和乙方本着平等、自愿、互利的原那么，经过友好协商，就写字楼租赁事宜达成如下协议。

二、租赁物

租赁物位于____〔详细地址〕，建筑面积为____平方米。

租赁物的构造、设施及装修状况详见附件一。

三、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方。

四、租金及支付方式

租金为每月人民币____元。

租金支付方式为____〔月/季/年〕支付，乙方应在每期的第一个工作日前支付给甲方。

五、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币____元。

押金用于保障甲方的利益，防止因乙方违约而造成的损失。

六、甲方的权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金和押金。

甲方有义务保证租赁物的正常使用，并负责租赁物的构造性维修。

七、乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有甲方提供的相应效劳。

乙方有义务按时支付租金，并负责租赁物的日常维护。

八、租赁物的使用

乙方应将租赁物仅用于办公用处，并遵守甲方的管理规定。

乙方不得擅自改变租赁物的构造和用处。

九、装修与改造

乙方如需对租赁物进展装修或改造，必须事先得到甲方的书面同意。

装修或改造不得损害租赁物的构造和平安。

十、物业维护

甲方负责租赁物的公共区域维护。

乙方负责租赁物内部的日常维护。

十一、违约责任

如一方违背合同约定，需承当违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

假设乙方逾期支付租金，应支付违约金，计算方式为：逾期租金×____%×逾期天数。

十二、合同变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

如遇不可抗力因素，双方可协商解除合同。

十三、争议解决

合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成时，可提交

____仲裁委员会进展仲裁。

十四、其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十五、附件

附件一：租赁物平面图及详细情况说明。

附件二：甲方的管理规定。

十六、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方〔签字〕：____

乙方〔签字〕：____

甲方〔盖章〕：____

乙方〔盖章〕：____

签订日期：____年____月____日