无房产证房屋买卖合同书范本3篇

无房产证房屋买卖合同书范本3篇
篇1
无房产证房屋买卖合同书范本
壹、合同双方
甲方：（卖方）
法定代表人（或负责人）：
住所：
电话：
乙方：（买方）
法定代表人（或负责人）：
住所：
电话：
双方经友好协商，就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋事宜订立本合同，并遵循平等自愿、互利互惠的原则，依法独立承担各自义务和责任。

贰、房屋基本情况
该房屋为（简要描述房屋基本情况，如建筑类型、建筑材料、装修情况等）。

叁、房屋权属及限制情况
1. 该房屋系甲方所有，不存在第三人对该房屋的任何权属主张；
2. 该房屋没有被司法机关查封、扣押或冻结；
3. 该房屋未被清查出处于列入未交清暂不办理过户手续的情况；
4. 该房屋无质押、抵押、租赁等权利的情况；
5. 该房屋符合相关规划、国家土地利用政策，未受过土地使用权及规划用途变更的影响。

肆、房屋买卖价款及支付方式
1. 该房屋的总价款为（数字）人民币（￥），大写（金额）；
2. 乙方应在本合同签订之日起（多少）天内，将该笔款项一次性支付至甲方指定账户；
3. 该房屋的价款不含任何形式的税费，凡因该买卖所发生的一切税费征收均由乙方承担。

伍、房屋交付与过户手续
1. 乙方在支付房款后，甲方应及时将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房产证过户手续；
2. 乙方应在收到房屋并办理过户手续后，即可享有房屋所有权，
并承担房屋使用权的占有，使用等一切权利与义务。

陆、违约责任
双方在履行本合同过程中，若一方违约，应向另一方支付违约金，并承担其他相应法律责任。

柒、争议解决方式
本合同涉及的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，提交（仲裁机构或法院）。

捌、其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，文本一式两份，各方各持
一份，具有同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与
本合同具有同等法律效力。

久、附则
本合同内容如与有关法律规定不符合，以有关法律规定为准。

特此确立本合同，以表双方真诚合作之意，签署于（签约日期）年月日。

甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
签约人：（签字）（签字）
篇2
无房产证房屋买卖合同书范本
甲方（出售方）：____________________ 身份证号码：
____________________
乙方（购买方）：____________________ 身份证号码：
____________________
经双方友好协商，就甲方拟出售给乙方的房屋，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
____________________________________________________
2. 房屋面积：______平方米，房屋结构：______，产权情况：_____________
3. 房屋使用权是否有限制：
______________________________________________
4. 房屋产权人是否有权出售：
____________________________________________
二、房屋售价及交易方式
1. 甲方同意以________元的价格出售房屋给乙方。

2. 乙方同意以一次性付清购房款的方式完成交易，并提供相应的
购房款凭证。

三、过户手续及费用
1. 双方同意在签订本合同后第____天内办理房屋过户手续。

2. 房屋过户的费用由双方自行承担，包括但不限于印花税、过户
税等相关费用。

四、房屋权属保证
1. 甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2. 如因甲方提供虚假材料或隐瞒房屋权属情况所引发的一切后果，由甲方全部承担。

3. 乙方在签订本合同后，房屋权属发生争议的，有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项
1. 房屋自乙方付清购房款之日起，所有的风险和责任转移至乙方。

2. 房屋过户后发生的税费、维修费等相关费用由乙方承担。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。

甲方（出售方）：____________________
日期：____________________
乙方（购买方）：____________________
日期：____________________
【注：此合同仅作示范之用，具体事宜请根据实际情况进行调整并在征得法律意见的前提下签署。

】
篇3
无房产证房屋买卖合同书范本
买卖双方，即乙方（卖方）__________和甲方（买方）__________在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经双方友好协商，就乙方拟转让，甲方拟买受的房产达成如下协议：
一、房产基本情况
1、房产地址：_______________
2、房产面积：_______________平方米
3、房产权属：_______________
4、土地使用权证号：_______________
5、建筑物所有权证号：_______________
6、根据相关规定，房产是属于无房产证情况下出售的。

二、房产买卖价格
1、根据市场行情及房产实际情况，本次房产买卖的总价为
__________万元。

2、买卖双方同意按照以下方式支付购房款：
（1）预付首付款__________万元，于__________日支付；
（2）支付尾款__________万元，于过户完成后__________日内支付。

三、过户流程及费用
1、买卖双方同意，过户费用由甲方承担，具体费用由双方在签订本合同时商定。

2、过户程序：
（1）买卖双方共同到有房产证的相关部门办理过户手续；
（2）买卖双方一并提供相关身份证明、房产材料等资料；
（3）过户完成后，办理房屋变更手续。

3、过户相关费用包括但不限于契税、印花税、产权登记费等，具体费用留待实际办理时核算。

四、房产交付
1、乙方应在签订本合同后__________日内将房产交付给甲方，并
保证房产的合法性，不存在任何法律纠纷；
2、房产交付时，买卖双方应共同到场验收，确认房产的实际状态，并签订交接清单。

五、违约责任
1、若乙方不能按照本合同的约定交付房产，造成甲方损失的，应承担相应违约责任；
2、若甲方不能按照本合同的约定支付购房款，应承担相应违约责任；
3、买卖双方如有违约行为，造成对方经济损失的，应承担赔偿责任。

六、其他事项
1、本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力；
2、本合同未尽事宜，双方可经友好协商后签订补充协议；
3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同约定事项后终止。

4、本合同的签署地点为________________，签署日期为
________________。

甲方（买方）：__________________（签字）
乙方（卖方）：__________________（签字）
以上为无房产证房屋买卖合同书范本，买卖双方应在签订合同前充分了解相关法律规定，并注意合同的具体内容，以避免可能出现的纠纷。

祝双方合作愉快，买卖顺利！。