物业公司的职责范围

物业公司的职责范围
物业公司的职责范围主要包含以下几个方面：
1.安全管理：物业公司需要负责小区内的安全防范工作，包括维护物业区域内的公共秩序，
协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

同时，物业公司需要雇请保安人员，并要求保安人员遵守国家有关规定，履行职责，不得侵害公民的合法权益。

2.物业的养护工作：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

3.供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关
管线和设施设备维修、养护的责任。

4.物业公司需负责协调处理物业管理工作，包括分公司的日常工作巡检及报修、保洁、安
保及绿植租摆等日常管理工作，以及全省保洁、安保及绿植租摆等事项的采购和审批。

5.物业公司还需负责收集保险理赔资料，落实保险理赔，部门文件的整理和收发；按时间
节点完成环境类及保险合同的线上查验及费用支付流程；定期主持召开工作例会，提出问题及意见，并负责改进工作及落实。

6.按照合同标准对外包单位人员素质（考勤、仪容仪表）进行管理；负责指导搭建中国好
邻居社区，构建和谐家园。

7.完成上级领导交办的临时任务。