【北美购房网】常识：怎样在美国租房子？(租房合同篇)
美国房屋租赁合同范本5篇
美国房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________________乙方（承租人）：____________________________鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。
现双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物业描述甲方同意出租位于美国的__________（地址）的房屋给乙方使用。
房屋类型为______，面积为______平方米。
租赁物业的具体范围包括______（具体描述物业范围）。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，本合同即告终止。
除非双方另有书面协议延续租期，否则租赁期满后乙方应将房屋交还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______美元（USD）。
2. 支付方式：乙方应按照每______（如：季度/半年/年等）向甲方支付租金。
租金应在每个付款周期的首日支付。
3. 乙方应按时支付所有费用，否则甲方有权收取滞纳金。
滞纳金按照未付金额的______%（百分比）计算。
四、押金乙方应在签订本合同时支付______美元（USD）作为押金。
合同终止时，押金将在扣除所有费用后退还乙方。
若乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。
五、房屋的使用和维护1. 乙方应妥善使用和保管房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。
3. 甲方对房屋的维护和修理有义务，但因此产生的费用由乙方承担。
除非因不可抗力导致的问题除外。
六、合同解除和终止1. 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。
2. 若甲方违反本合同的任何义务，乙方有权要求甲方纠正并补救。
北美合租租房合同模板
北美合租租房合同模板本合同由以下双方签订，即房东（以下简称"甲方"）和租客（以下简称"乙方"），双方均承认并同意以下条款：第一条：租房房屋信息1.1 甲方是房东，乙方是租客。
甲方同意将房屋位于（具体地址）出租给乙方进行合租。
1.2 房屋的详细信息包括但不限于：面积、房间数量、设施设备等，具体情况请见附表1。
1.3 甲方保证房屋的合法权属，租赁期内不得擅自转租或更改租赁情况。
第二条：租赁期限2.1 本合同的租赁期为（具体时间）至（具体时间），共计（具体天数）天。
2.2 租期届满前15天，双方均需提前通知对方是否续租或终止合同。
第三条：租金及缴纳方式3.1 乙方同意按照本合同的规定每月支付租金，租金为（具体金额），包括水、电、燃气等基本费用。
3.2 租金支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等方式，乙方需在每月（具体日期）前支付租金。
3.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并在合理范围内采取法律措施。
第四条：押金及退还4.1 乙方同意在入住时支付押金，押金为一个月的租金金额，用于保障房屋设施的完好和租赁期结束后的清洁维护。
4.2 租期结束后，甲方将在检查房屋设施无损坏及物品完整时将押金全额退还给乙方，扣除因乙方过失引起的修理费用等费用。
第五条：居住责任和义务5.1 乙方应当爱护房屋设施及设备，并按时交纳租金及各类费用。
5.2 乙方不得擅自改动房屋结构，进行违法活动，影响房屋安全和周边环境等行为。
5.3 乙方应当遵守规定的租住期限，如需提前搬离，应提前15天通知甲方并进行协商处理。
第六条：违约责任6.1 若乙方严重违约，造成甲方损失，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及相应赔偿。
6.2 若甲方违约，造成乙方损失，乙方有权要求甲方支付违约金及相应赔偿。
第七条：其他事项7.1 本合同如有未尽事宜，应双方协商解决，如协商未果，应依法解决。
7.2 本合同的效力自双方签字之日起生效，至租赁期结束或终止为止。
【北美购房网】来美国租房子,实用攻略教你分分钟弄明白租房合同是怎么一回事! (1)
【北美购房网】来美国租房子，实用攻略教你分分钟弄明白租房合同是怎么一回事！Tenant/Leeser-租客（特内特）：意指租房合同中的乙方，即需要向房东（landlord）按时缴房屋的人。
也就是正在找房的读者您啦。
Landlord/Lessor-房东（蓝络）：通常指租房合同中的甲方，即收房租的人或者公司。
注意，尤其是在纽约和旧金山等城市，房东多数情况为房产管理或者投资公司，而不是个人。
Rent-租金（软特）：也就是每个月Tenant需要付给Landlord的房租数额。
Lease Agreement-合同（立斯额骨瑞们特）：Tenant和Landlord达成一致的租房合约。
对双方的责任和义务进行详细的规定和解释。
Term of Lease-租期（特木哦付立斯）：租房合同的有效期限。
通常为一年，少数为两年。
在租期内合同双方都不能无故中止履行自己的义务。
Lease Renewal-续租（丽丝瑞牛卧）：通常在租期结束前一到两个月（不同的州有不同的规定），Tenant通常会收到Landlord发来的续组合同。
Broker Fee-中介费（布肉客儿费）：由中介（注意不是房东）向Tenant收取。
通常为年租金的15%左右。
Application Fee-申请费（鹅铺来k深费）：通常由房产管理公司在Tenant 作出申请时收取。
主要为处理申请的人工成本，以及调查申请人信用记录的费用。
Rental Concession-租金优惠（软头康塞深）：通常为房东吸引房客的一种手段。
大多数情况下为一次性的租金减免。
比如一次性减免$1,000或者免去第一个月的房租等。
形式多样。
不过在租房市场火爆的时候比较少见。
Referral Bonus-推介奖金（瑞佛肉帮内斯）：通常为房东支付给向其推介Tenant的个人的现金奖励。
获得奖金的个人通常是房东现有的Tenant或者其他个人（非中介）。
Petition-仲裁请求（陪忒深）：貌似没有十分准确的中文翻译。
美国租房子注意事项
美国租房子注意事项在美国租房子需要注意以下几个重要事项：1.租金预算：首先需要确定自己的租金预算，以确保能够支付每月的房租。
一般来说，租金支出不应超过总收入的30%。
同时，还应考虑到其他费用，如水电费、网络费等。
2.地理位置：选择合适的地理位置是租房的关键因素之一。
不同地区的租金和生活成本可能有很大的差异。
考虑到工作、学习、交通等因素，选择一个便利而安全的地理位置是很重要的。
3.排除合理的要求：在决定租房之前，确定自己的需求和要求。
例如，要确定需要多少房间、是否需要家具，是否需要停车位等等。
这样可以帮助你更好地找到符合自己要求的房屋。
4.房屋类型：美国的租房类型有很多，如公寓、独栋房子、联排别墅等。
每种类型都有自己的优点和缺点。
需要根据自己的需求和喜好选择。
5.签订租约：租房时需要签订租约，确保自己的权益得到保护。
在签订合同之前，务必仔细阅读并理解合同的条款，如租期、租金递增、维修责任等等。
如果不确定的地方，可以咨询专业人士或律师。
6.房屋检查：在决定租房之前，最好进行房屋检查。
检查房屋的设施、卫生状况、安全性等方面，确保没有严重问题存在。
如果发现问题，可以与房东协商解决或选择其他房源。
7.了解租赁政策：在美国，每个州和城市都有自己的租赁政策和规定。
了解当地的租赁政策是非常重要的，以免发生纠纷或不必要的麻烦。
这些政策可能涉及入住手续、房屋检查、租金递增等。
8.了解房东：在签订合同之前，最好了解一下房东的信誉和声誉。
可以通过与前房客交流、查看评价或咨询当地居民等方式获取相关信息。
这样可以避免不良的租房经历。
9.租房保险：考虑购买租房保险，以保护自己的个人财产免受窃盗、自然灾害等意外损失。
租房保险的费用相对较低，但有助于减轻不必要的经济压力。
10.与房东保持良好的沟通和关系：与房东建立良好的沟通和关系，可以更好地解决问题。
及时与房东沟通房屋维修、损坏、续租等问题，并且保持相应的书面记录以便以后参考。
美国房屋租赁合同模板
美国房屋租赁合同合同编号：甲方出租方：地址：联系电话：乙方承租方：地址：联系电话：根据《美国统一住宅租赁法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
第一条房屋情况1.1 甲方同意将位于地址的房屋，建筑面积为平方米，出租给乙方使用。
1.2 该房屋的结构为，户型为室厅卫，室内设施包括。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。
2.2 租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 该房屋的月租金为美元大写：。
3.2 租金支付方式为：乙方应在每月的第日前支付给甲方。
3.3 租金支付方式可以是支票、银行转账或其他双方约定的方式。
第四条押金4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金美元大写：。
4.2 押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。
4.3 如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。
第五条房屋用途5.1 乙方应按照房屋的原有用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2 乙方不得将房屋用于非法活动或违反公共秩序的行为。
第六条房屋维修与保养6.1 甲方负责房屋的结构性维修和保养。
6.2 乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的整洁和完好。
第七条房屋转租与转让7.1 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。
7.2 如乙方需转租或转让房屋，应提前日通知甲方，并征得甲方的书面同意。
第八条违约责任8.1 如甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋，应向乙方支付违约金，金额为。
8.2 如乙方未按约定支付租金或擅自转租、转让房屋，应向甲方支付违约金，金额为。
第九条合同的变更与解除9.1 双方可以协商一致变更或解除本合同。
9.2 如一方需提前解除合同，应提前日通知对方，并承担相应的违约责任。
美国房租租赁合同范本
美国房租租赁合同范本租房合同1. 房东：[房东姓名]，身份证号码[房东身份证号码]，联系电话[房东电话号码]，地址[房东地址]。
2. 租客：[租客姓名]，身份证号码[租客身份证号码]，联系电话[租客电话号码]，地址[租客地址]。
一、租赁期限1. 租赁期限自[起始租赁日期]起至[结束租赁日期]止。
2. 租客有权在租赁期限内居住和使用该房屋，但不得违反本合同的其他规定。
二、租金及押金1. 租客应向房东支付每月租金为[租金金额]美元。
租金应在每月的[租金支付日期]支付。
2. 租客应在签署本合同后的[押金支付日期]向房东支付押金为[押金金额]美元。
3. 房东应在租赁期满或租客退租时，将押金无息退还给租客。
三、房屋维护和维修1. 租客应合理使用房屋和家具，不得损坏或破坏房屋的任何部分。
2. 如果房屋或家具需要维修，租客应及时通知房东。
房东应负责维修，但租客故意或疏忽造成的损坏除外。
3. 租客不得擅自对房屋进行任何改造或装修，除非得到房东的书面同意。
四、房屋使用限制1. 租客不得将房屋用于非法活动或违反任何法律法规的目的。
2. 租客不得在房屋内饲养宠物，除非得到房东的书面同意。
3. 租客不得在房屋内从事任何危险或有害的活动。
五、违约责任1. 如果租客违反本合同的任何规定，房东有权终止租赁合同，并要求租客搬离房屋。
租客应承担由此产生的一切费用，并向房东支付相当于一个月租金的违约金。
2. 如果房东违反本合同的任何规定，租客有权终止租赁合同，并要求房东退还押金和剩余租金。
房东应承担由此产生的一切费用。
六、争议解决1. 本合同的解释和执行应遵循美国法律。
2. 双方如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，房东和租客各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
房东（签字）：__________________租客（签字）：__________________日期：____________________。
美国租房中文合同范本
美国租房中文合同范本美国租房合同姓名：__________________地址：__________________电话：__________________电子__________________身份证号码/护照号码：__________________姓名：__________________地址：__________________电话：__________________电子__________________身份证号码/护照号码：__________________一、租赁房屋1. 甲方将位于美国[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
2. 房屋的具体情况如下：房屋类型：[如公寓、别墅、单间等]卧室数量：[X]间卫生间数量：[X]间房屋面积：[X]平方米家具及设备：[详细列出房屋内的家具和设备]二、租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为每月[X]美元，乙方应在每月[支付日期]前支付当月租金。
[支付方式 1，如银行转账]：银行名称：__________________账号：__________________户名：__________________[支付方式 2，如支票]：收款人：__________________地址：__________________3. 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[X]%向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金[X]美元。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。
3. 如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、房屋的使用及维护1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得私自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。
美国房屋租赁合同范本
美国房屋租赁合同范本甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。
为明确双方权利和义务，特制定本合同。
第一条租赁物及位置1.1 甲方同意出租的房屋位于____________（地址）。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金为每月______美元，总计______美元。
租金应每月支付一次，每次支付金额为______美元。
租金支付日期为每月的第一天。
第四条押金4.1 乙方应在签署本合同时支付______美元的押金。
押金将在租赁期满且乙方履行完所有义务后退还。
第五条房屋的使用和维修5.1 乙方有权使用房屋，但应合理使用，不得改变房屋的结构和功能。
如有任何维修需求，乙方应及时通知甲方。
甲方将对房屋进行必要的维修。
若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担维修费用。
第六条违约责任6.1 若乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
若乙方违反本合同的任何其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第七条合同的解除和终止7.1 本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。
若一方违反本合同的任何条款，另一方有权提前解除本合同并要求违约方承担违约责任。
此外，甲方有权在乙方严重违约的情况下提前终止本合同。
合同终止后，乙方应立即腾空房屋并返还给甲方。
第八条其他条款8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
8.2 本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用美国相关法律。
任何因执行本合同而引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
美国租赁房屋合同模板
美国租赁房屋合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：美国租赁房屋合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据美国相关法律的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：[填写具体地址，如：123 Main Street, Anytown, USA]1.2 房屋面积：[填写房屋面积，如：900 square feet]1.3 房屋类型：[填写房屋类型，如：公寓、独立屋、联排别墅等]1.4 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
2.2 租赁期限内，乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守相关法律法规及甲方制定的物业管理规定。
三、租金及支付方式3.1 租金为：[填写租金金额，如：$1,200/月]3.2 乙方应在每月[填写具体日期，如：5日]前，将当月租金支付至甲方指定的账户，或直接交付给甲方。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例，如：1%]作为滞纳金。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金：[填写押金金额，如：$2,000] 4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的物业管理规定进行使用和维护。
5.2 在租赁期限内，因房屋正常使用导致的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。
美国房屋租赁合同范本
美国房屋租赁合同范本身份证号：______________________________联系地址：____________________________电话：______________________________身份证号：____________________________联系地址：____________________________电话：______________________________根据《美国州法律》和相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、租赁房屋甲方将其所有的位于美国____市____区____街____号的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。
乙方如需继续承租，则必须在租赁期满前__个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后__个月内答复。
如同意续租，双方应重新签订租赁合同。
在同等条件下，乙方有优先承租权。
三、租金及押金1. 租金金额：每月租金为美元__元整（大写：__美元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按月支付租金，支付方式为____________。
3. 押金金额：乙方应向甲方支付押金金额为美元__元整（大写：__美元整）。
租赁期满或合同终止后，甲方将押金退还给乙方。
4. 租金和押金的支付日期：租金应在每月的第一天支付，押金应在签署本合同时支付。
四、其他费用1. 乙方应按时支付本合同约定的租金及其他费用。
2. 租赁期间，房屋和设施的日常维护、保养及水、电、气、电话、网络、有线电视等费用由乙方承担。
3. 租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、房屋的转让和转租1. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。
美国租房合同范本
美国租房合同范本1.美国租房协议怎么签美国租房的注意事项从网络找的，整理一下：1、在美国签订租房协议以前，如果对租房协议中有不明白的地方一定要问清楚，而且要让双方责任和义务能在协议中以文字的形式明确表现出来，而且在签订租房协议前应该认真检查房屋和室内设备是比完后如果发现问题要及时要求房东修理，而且要在租房协议上登记并签字备注，因为合同已经签字以后就会产生法律效率，如果违约就会被起诉，而且会影响个人的信誉。
2、在美国租房除了需要签订租房协议以外，还要注意多数房子的租金中已经包括了房产的水费和垃圾费，这一点最好，也让他以文字的形式，表现在租房协议中，但是在居住期间产生的电费和天然气费则需要租房者自己支付。
另外如果在美国租住的房产是楼房，那一定要注意平时的行为，不能在屋中产生过大的动静，如果产生过多的噪音，邻居就会报警，这时房东就会提前解除合同，还有可能扣扣掉租房时交纳的保证金。
3、去美国租房子还要注意房源的选择，如果是留学生应该在进入美国入学以前，就要提前在网上选择房产信息，如果想合租，也可以通过房产租赁网站寻找合租伙伴，另外自己也可以在一些网站上发布租房信息，这样租到的房产租金会相对比较便宜。
另外在美国租房除了要了解房子周边的交通环境以外，还有对房产周围邻居的状况进行一个初步的了解，最好选择华人较多的社区，这样入住以后与邻居交流也会比较方便。
2.如何制定美国的租房合同（一）——————————————————————————————————————————我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的，我现在在广东省中山市西区，马上也租房了可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。
美国房屋租赁合同范本
美国房屋租赁合同范本在美国，房屋租赁合同对于租客和房东来说都是一份重要的法律文件。
租赁合同明确了双方的权利和义务，旨在保护双方的利益和权益。
下面这份将为您介绍一些常见的合同条款。
1. 合同主体本合同由房东（以下简称"甲方"）和租客（以下简称"乙方"）共同缔结。
甲方是房屋的合法所有人或承租人，并有权对该房屋进行出租。
乙方是以个人身份或商业实体形式租赁该房屋。
2. 租赁期限本合同的租赁期为[start date]至[end date]。
租赁期限结束后，乙方需在合理时间内搬离房屋。
3. 房屋描述房屋的具体描述包括地址、建筑类型、房间数量、设施和装修状况等。
乙方声明已经对房屋的状态和描述进行核实，并且同意以合同中描述的房屋为准。
4. 租金及支付方式乙方同意按照约定支付租金。
租金为[rent amount]，每月支付。
付款方式为[支付方式]，支付日为[支付日]。
5. 押金乙方同意在签署合同时支付押金[deposit amount]作为履行合同期间的保证金。
押金将用于弥补乙方违约时产生的费用或赔偿房屋损坏。
6. 使用规定乙方承诺只将房屋作为居住之用，并同意对房屋及其设施进行妥善维护和保养。
禁止将房屋用于非法、违规或商业活动。
7. 维修责任甲方负责房屋的结构性维修和必要的维护。
乙方负责保持房屋的清洁卫生，以及日常维修维护和保养。
8. 违约及终止合同本合同任何一方违反合同条款，对方有权终止合同并追索相应损失。
双方均有权提前[提前通知期限]通知对方终止合同。
9. 附加条款本合同的其他附加条款包括宠物政策、水电费用负担、违约责任等。
双方同意并签署所有附加条款。
10. 合同解释和争议解决本合同以英文和中文两种语言起草，如有任何歧义，以英文版本为准。
对于因本合同引起的争议，双方同意通过友好协商解决，如协商无效，将提交仲裁解决。
在签署房屋租赁合同时，请务必认真阅读合同的所有条款，并与对方进行充分的沟通和讨论。
美国租房合同范本
美国租房合同范本房东（Landlord）：____________________租客（Tenant）：____________________一、租赁条款1. 房东同意将位于____________________（地址）的房屋出租给租客，从______年______月______日开始，至______年______月______日结束。
2. 租金为每月______美元，租客应在每个月的第一天支付下个月的租金。
3. 租客同意支付每月______美元的水电费和其他费用。
4. 租客不得将房屋转租给他人。
5. 租客应遵守房屋的使用规定，不得进行违法活动。
二、维修和保养1. 房东应负责维修和保养房屋的基础设施，如屋顶、水管、电线等。
2. 租客应合理使用房屋，如发现房屋有任何问题，应及时通知房东。
3. 租客应保持房屋的清洁和卫生，如需要清洁服务，应自行安排。
三、终止租赁1. 如果租客违反本合同的任何条款，房东有权终止租赁，并要求租客搬离房屋。
2. 如果租客需要提前终止租赁，应提前______天通知房东，并支付违约金。
3. 如果房东需要提前终止租赁，应提前______天通知租客，并支付违约金。
四、违约责任1. 如果双方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。
2. 违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、法律适用本合同受美国法律管辖。
六、其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
房东（签名）：____________________租客（签名）：____________________日期：____________________。
纽约租房合同范本
纽约租房合同范本甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】第一条房屋信息1.1 房屋地址：纽约【具体地址】1.2 房屋结构：共【几层】，乙方租用第【几层】1.3 房屋面积：【总面积】平方米1.4 房屋类型：公寓/别墅/其他（具体类型）第二条租期及租金2.1 租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】2.2 租金：每月【金额】美元（USD），每季度/每半年/每年支付一次2.3 租金支付方式：银行转账/现金/其他（具体支付方式）2.4 租金调整：根据市场行情，甲方有权在租赁期满后调整租金，具体调整方式双方协商确定第三条保证金3.1 保证金：乙方应在签订合同之日支付甲方【金额】美元（USD）作为保证金3.2 保证金退还：租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金退还乙方3.3 保证金扣除：乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用第四条房屋使用及维修4.1 乙方有权按照甲方提供的房屋状况使用房屋及附属设施4.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏4.3 房屋及附属设施维修责任：4.3.1 甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修4.3.2 乙方负责房屋内部设施的日常维修及更换4.4 乙方在租赁期间，如需对房屋进行改动，应事先征得甲方同意第五条房屋保险5.1 甲方应购买房屋保险，确保房屋在租赁期间的安全5.2 乙方应购买个人财产保险，确保自身财产在租赁期间的安全第六条房屋转租及提前解约6.1 乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方6.2 乙方提前解约：乙方应在租赁期满前【提前通知天数】书面通知甲方，否则甲方有权扣除乙方部分或全部保证金6.3 甲方提前解约：甲方应在租赁期满前【提前通知天数】书面通知乙方，否则应赔偿乙方相应损失第七条违约责任7.1 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任7.2 乙方违反合同规定，造成甲方损失，乙方应承担相应责任第八条争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2 如协商无果，双方可向纽约州法院提起诉讼名词解释：1. 甲方：指出租方，即房屋的所有者或合法使用权人2. 乙方：指承租方，即租赁房屋的使用者3. 租期：指双方约定的租赁房屋的时间段4. 租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的费用5. 保证金：指乙方为保障合同履行而支付给甲方的一定金额6. 房屋使用及维修：指双方约定的房屋使用及维修责任7. 提前解约：指在租赁期满前，双方提前解除合同的行为8. 违约责任：指一方违反合同规定，应承担的法律责任甲方（签字）：______________ 日期：______________乙方（签字）：______________ 日期：______________。
美国租房简单合同范本
美国租房简单合同范本租房合同甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________第一条租赁房屋甲方将位于____________市____________区____________街道____________小区____________号楼____________单元____________室的房屋出租给乙方使用。
第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。
第三条租金及押金1. 租金金额为每月人民币__________元（大写__________元整）。
乙方应在每个月的第一天支付下个月的租金给甲方。
2. 押金金额为人民币__________元（大写__________元整）。
乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，租赁期满后，甲方应将押金退还给乙方。
第四条相关费用及房屋维护1. 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。
其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。
第五条违约责任1. 甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应按照合同月租金的向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。
2. 乙方违反本合同约定，提前退租，应按照合同月租金的向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。
美国租房租金合同范本
美国租房租金合同范本甲方”）：_____________________地址：_____________________________________联系电话：_________________________________承租方（以下简称“乙方”）：_____________________地址：_____________________________________联系电话：_________________________________鉴于甲方愿意将其拥有的房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方根据平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房产描述1.1 甲方同意出租，乙方同意承租位于________________（房产地址），建筑面积为____平方米，房产结构为____，用途为住宅。
第二条租期2.1 本合同租期自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月____美元（$____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。
3.2 租金支付方式为：________________（例如：银行转账、支票支付等）。
第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金____美元（$____），押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。
4.2 租期结束，经甲方检查房产无损坏后，押金应无息退还给乙方。
第五条房产使用5.1 乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。
5.2 乙方不得将房产用于非法活动。
第六条维修与保养6.1 甲方负责房产结构性维修，乙方负责日常保养及非结构性维修。
6.2 乙方在使用过程中发现房产需要维修，应及时通知甲方。
第七条提前解除合同7.1 双方均可在提前____天书面通知对方的情况下解除合同。
7.2 如一方违反合同条款，另一方有权立即解除合同并要求赔偿。
第八条违约责任8.1 如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额____%的滞纳金。
美国房屋租赁合同范本
美国房屋租赁合同范本房屋租赁合同是租赁房屋时必不可少的法律文件，它规定了房东和租客之间的权利和义务，为保护双方的权益提供了法律依据。
本文将介绍美国房屋租赁合同的主要内容，以及在签订合同时应注意的事项。
Ⅰ. 合同主体房屋租赁合同的主体是房东和租客。
房东是房屋的所有者或代理人，有权将房屋出租给他人。
租客是愿意租赁该房屋并支付租金的人。
Ⅱ. 租赁期限合同应明确规定租赁的起始日期和结束日期。
双方可协商租赁期限，一般租赁期为一年。
在租赁期满后，双方可选择续签合同或解除合同。
Ⅲ. 租金租金是租客每月支付给房东的金额。
合同应明确规定租金的数额、支付周期、支付方式以及逾期缴纳租金的罚则。
双方在租金方面应事先达成一致，以避免争议。
Ⅳ. 押金押金是租客在入住前支付给房东的一笔款项，用于保证租金的支付和房屋的维护。
合同应明确规定押金数额和用途，并约定在租赁期满后的押金归还方式。
Ⅴ. 使用权和限制合同应明确规定租客对房屋的使用权和限制。
租客有权在租赁期内正常使用房屋，并承担房屋的合理维护责任。
合同也可以约定禁止某些行为，例如宠物、吸烟等，以确保房屋的安全和整洁。
Ⅵ. 维护和修理责任合同应明确规定房东和租客分别承担的维护和修理责任。
一般情况下，房东负责房屋的结构维护和大型维修，租客负责日常小修小补。
双方应事先商定对于需要修理的问题应如何进行通知和处理。
Ⅶ. 终止合同合同应规定双方终止合同的条件和程序。
一般情况下，租客应提前通知房东一定的时间，例如30天，在租赁期满后搬离房屋。
合同也可以约定在某些情况下，例如租客违约，房东有权提前终止合同。
Ⅷ. 争议处理合同应明确规定在发生争议时如何解决。
一般情况下，双方可以选择通过协商、仲裁或法院提起诉讼来解决争议。
合同也可以约定双方同意将争议提交特定的仲裁机构进行解决。
在签订美国房屋租赁合同时，双方应注意以下事项：1. 仔细阅读合同：签订合同前，双方应详细阅读合同的内容，确保理解并同意合同的条款。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
【北美购房网】
常识：怎样在美国租房子？（租房合同篇）
近期，驻纽约总领馆将通过微信为在美工作、留学和生活的中国公民介绍一些美国生活常识，希望对您有所帮助，预祝您在美旅居平安、顺利！
对于打算长期居留的朋友们来说，找到环境舒适、交通便利、设施齐全、价格合理的租赁房屋是赴美后首先要面对的问题。
多了解一些美国租房常识，才能有的放矢，找到让自己满意的房子。
美国租房的流程通常如下：
1、先通过适当渠道找到符合自己要求的房源，然后联系房东或公寓管理方前去看房。
2、就房租、水电煤气费、停车费、暖气费、家电家俱维修、租期等内容达成意向的情况下，房东或公寓管理方会让你交15-25美元的申请费，并让你填写一份申请表，并提供一些支持文件，如驾照、护照、社安号、学校录取通知书、I-20表等。
3、等你的申请表被房东或公寓管理方批准后，才会交给你正式的租赁合同签字。
4、合同双方签字后，房东或公寓方会给你一个检查单，把房子里的所有设施和房屋状况都检查一遍，有问题的要写明，交给房东或公寓方修理或更换，要求房东或公寓方确保在入住前一切设施正常。
5、如果房屋出租时还有部分问题未解决，签合同前最好请房东提供一份《房屋存在问题确认书》，以免将来维修时出现纠纷。
建议最好将房子入住前的状况或有问题的设施或地方拍照留存作为证据。
6、许多房东签合同时要求房客先支付一个月的房租作为抵押金(Security Deposit)。
押金将用于支付因房客过错带来的维修及清扫费用，同时也避免房客不告而逃造成的损失。
7、此外，有的房东或公寓管理方还强制要求租户在签合同时购买房屋保险，以避免火灾、偷盗、被水浸泡、人身伤害等损失。
8、租约到期前2个月或1个月，房东会通知租户下个租期的房租涨幅及租金。
同意就可续签合同，如不同意须按合同要求提前一定天数告知房东或公寓管理方，以免违约给自己造成损失。