大型商场整体租赁协议书样书9篇

大型商场整体租赁协议书样书9篇

第1篇示例：

大型商场整体租赁协议书

甲方：（出租方）____________大型商场

乙方：（承租方）______________

鉴于甲方是一家经营良好的大型商场，具有良好的商业信誉和经营管理能力；乙方为具有一定资信和经营实力的商业企业，有意在甲方商场内租赁经营某些商业项目，并在双方友好协商的基础上，经过慎重考虑和充分协商，就甲方整体出租其商场的条件和细则达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将其所拥有或者合法经营的商场整体作为租赁物出租，包括但不限于商场内的店铺、走廊、公共场所、停车场等。

本次租赁协议的租赁期限为____年/月，自____年/月/日起至____年/月/日止，期满后甲方有权选择是否续租。

第三条租金及支付方式

1. 乙方须按照本协议约定的方式和时间，向甲方支付租金。租金为______元/月，共计______元/年，以人民币为计价单位。

2. 乙方应按照双方的约定及时足额地支付租金，并利用所属银行

按甲方指定的账户支付。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金的计算采用______％的标准。

第四条使用权

1. 乙方有权根据租赁范围合法使用租赁物，并按照甲方的管理规

定和城市规划法律法规的要求进行装修、经营。

2. 乙方在使用租赁物时，必须遵守甲方商场的规章制度，不得存

在违反法律法规、影响商场整体形象的行为。

3. 乙方及其员工应尊重甲方员工，并保持商场场所的卫生与整洁。

第五条管理和维护

1. 乙方应自行承担租赁物的内部装修、清洁和日常维护等工作，

确保所属部分的内外部整洁和安全。

2. 甲方应负责商场整体的公共部分的管理、维护和服务，保持商

场内外环境整洁，提供公共卫生设施的维护，以及其他商场公共设施

的后勤服务。

第六条违约责任

1. 若乙方未能按照约定的租赁期限履行本协议，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约金。

2. 若甲方未能按照约定提供租赁物，使乙方未能按时开业或者发生经营中断，甲方应向乙方承担相应的责任。

第七条协议变更及解释

1. 本协议自签署之日起生效，并为期限内有效。双方如需变更协议内容，需经双方协商并签署书面变更协议后才能生效。

2. 本协议如有争议，双方应友好协商解决。如无法协商解决，应提交至本地人民法院诉讼解决。

第八条其他事项

1. 本协议附有的附件认定为本协议不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

2. 在本协议期间，甲方对商场进行装修或者改造等变更时，应提前一定的通知乙方，并协商妥善处理乙方因此所遭受的损失。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。

第九条附件

1. 租赁物清单及相关文件

2. 双方签字盖章的法定代表人

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

签署日期：____年____月____日

特此协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第2篇示例：

大型商场整体租赁协议书样书

甲方（出租方）：_____________公司

经甲、乙双方友好协商，就乙方租用甲方所属大型商场的整体空间事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋及位置

1. 甲方同意将其所拥有的大型商场整体空间，即位于

_____________地段、楼栋为_____________的整栋楼（包括地下层）出租给乙方使用。

2. 该整体空间的具体面积为_____________平方米，具体位置及详细地址为_____________。

二、租赁期限

1. 本协议自签订之日起生效，至_____________年_____________月_____________日终止。

2. 若乙方在租赁期满前需终止本协议，应提前书面通知甲方，并支付相应的违约金。

三、租金及支付方式

2. 租金支付方式为：每月_____________日前，以_____________方式支付至甲方指定账户。

3. 租金支付逾期，每天按月租金金额的_____________计算违约金。

四、使用权

1. 乙方有权在租赁期内按照法律法规的规定，对所租用的整体空间进行合法经营活动。

2. 乙方应当保证其经营活动的合法性，并承担相应的法律责任。

五、装修及改造

1. 乙方有权对所租用的整体空间进行合法的装修及改造，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方审核通过后方可施工。

六、维护及修缮

1. 甲方应当保证所租赁的整体空间的安全及正常使用。

2. 乙方需对所租赁的整体空间进行日常维护及定期修缮，并承担

相应的费用。

七、服务配套

1. 甲方应当提供必要的商场公共设施及设备，如空调、消防设施、电梯等，并保证其正常运行。

2. 甲方应当提供安全的环境及良好的经营氛围，以保障乙方的正

常经营。

八、安全管理

1. 乙方应当遵守商场的安全管理规定，维护整体空间的安全及秩序。

2. 甲方有权对整体空间的安全管理进行监督，并提出相应的要求。

九、违约责任

1. 若一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿

对方的损失。

2. 若一方严重违约，使得本协议无法继续履行，对方有权解除本

协议。

十、其他约定