小区楼道物业管理制度

小区楼道物业管理制度
一、总则
1. 本制度适用于本小区内所有楼道的物业管理工作。

2. 物业管理公司应依据本制度提供专业、高效的服务，确保楼道环境整洁、安全。

二、楼道卫生管理
1. 定期清扫楼道，确保地面、墙面无尘土、无垃圾。

2. 垃圾箱应定期清理，避免垃圾溢出。

3. 禁止在楼道内堆放杂物，影响通行和安全。

三、楼道安全管理
1. 定期检查楼道内的消防设施，确保其完好有效。

2. 严禁在楼道内进行任何可能引发火灾的活动。

3. 楼道内的照明设施应保持完好，如有损坏应及时更换。

四、楼道秩序维护
1. 禁止在楼道内大声喧哗，影响他人休息。

2. 业主应妥善管理宠物，避免宠物在楼道内随意大小便。

3. 业主应避免在楼道内进行妨碍他人正常使用的行为。

五、楼道设施维护
1. 定期检查楼道内的公共设施，如门窗、扶手等，确保其完好无损。

2. 对于损坏的设施，物业管理公司应及时进行维修或更换。

3. 业主应爱护楼道内的公共设施，不得随意破坏。

六、违规处理
1. 对于违反本制度的行为，物业管理公司有权进行劝阻和制止。

2. 对于屡次违规的业主，物业管理公司可采取相应措施，包括但不限于警告、罚款等。

七、附则
1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。

2. 对本制度的修改和补充，由物业管理公司根据实际情况进行，并及时通知业主。

请根据实际情况调整和完善上述内容，以确保其适应性和有效性。